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63
m²
1
Chambres
D
101000
101000
€
Pélussin
42410
Exclusivité d'agence ! Possibilité de changer la destination du bien en habitation Venez découvrir ce local d'environ 63 m² en plein cœur de Pélussin ! Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une grande pièce de 43 m², d'un bureau fermé de 14m², ainsi qu'un espace toilette. Le local se trouve dans un immeuble construit en 2008. Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques Chauffage : Radiateurs électriques Assainissement : Tout-à-l'égout À découvrir rapidement ! Beau potentiel ! Pour plus de renseignements merci de contacter l’agence APImmobilier à Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 47 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 607 €. Pas de procédure en cours.
45.41772,4.681335
Appartement
0
D
Vente
Pélussin
42410
Appartement
101000
€
* Localisation approximative du bien
246
m²
6
Chambres
G
299000
299000
€
Pélussin
42410
Découvrez cette maison de caractère de 8 pièces, idéalement située à proximité immédiate du centre de Pélussin, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de rénovation. Érigée sur un terrain arboré de plus de 1 700 m², cette propriété d'environ 246 m² habitables, répartis sur deux niveaux plus un sous-sol, bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de vie lumineuses, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol offre des espaces pratiques avec une cave, une chaufferie et un atelier, parfaits pour le stockage ou d'éventuels aménagements futurs. Cette demeure, qui nécessite des rénovations à prévoir, représente une opportunité unique de créer le projet de vos rêves. Sa localisation est un atout majeur : écoles, commerces et commodités sont accessibles à pied en seulement 5 minutes (école et collège). Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'un environnement naturel préservé, tout en étant à proximité des services essentiels du village. À découvrir absolument ! Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Estelle CLEMENÇON de l'agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Maison
1766
G
Vente
Pélussin
42410
Maison
299000
€
* Localisation approximative du bien
130
m²
0
Chambres
79000
79000
€
Pélussin
42410
En exclusivité ! Charme garanti et grand potentiel ! Idéalement situé sur la commune de Pélussin, à seulement 11 km de Condrieu, je vous invite à découvrir ce superbe plateau à aménager d'environ 130 m², logeant au sein d'une charmante bâtisse en pierre, plein de potentiel ! Vous bénéficierez également d'un jardin privatif d'environ 106 m², ainsi que d'un superbe bois commun en terrasse d'environ 3 000 m² pour effectuer vos plus belles balades dans un cadre idyllique. Côté annexe, le bien dispose de deux caves d'environ 17 m². Aux abords de la bâtisse, vous retrouverez plusieurs places de stationnement. Ce bien saura vous charmer tant par son authenticité, que par sa situation géographique champêtre et baignant de nature ! À seulement quelques minutes des écoles et des commodités ! Nombre de copropriétaires : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE. Pour plus de renseignements, contactez l'agence APImmobilier de Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 840 €. Pas de procédure en cours.
45.41772,4.681335
Appartement
106
Vente
Pélussin
42410
Appartement
79000
€
* Localisation approximative du bien
52
m²
0
Chambres
G
94000
94000
€
Pélussin
42410
En exclusivité ! En plein cœur du village de Pélussin, et à proximité de toutes les commodités, je vous invite à découvrir ce grand studio de 52,32 m² (loi Carrez) entièrement rénové ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à l’abri des regards, ce bien se compose d’un vaste salon/séjour d’environ 35 m², une cuisine meublée et équipée, une salle d’eau, ainsi qu’un sanitaire. Côté annexe, le bien dispose de deux caves attenantes de 7 m² et 25 m², et dont la dernière pourrait aisément se transformer en chambre ! Vous bénéficierez également du confort d’un petit extérieur privatif d'environ 58 m², avec une vue imprenable ! Côté technique, toutes les menuiseries ont été changées en PVC double vitrage. Le système de chauffage est électrique avec des radiateurs remplacés en 2025. L’installation électrique date de 2025. La toiture et la charpente ont été reprises en 2020. Les seuls travaux à envisager concernent l'isolation des murs par l'extérieur, facilement réalisable grâce à la présence d'une coursive. Possibilité de créer une à deux chambres. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements merci de contacter l’agence APImmobilier à Pélussin __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 328 €. Pas de procédure en cours.
45.41772,4.681335
Appartement
58
G
Vente
Pélussin
42410
Appartement
94000
€
* Localisation approximative du bien
92
m²
3
Chambres
C
132000
132000
€
Pélussin
42410
Exclusivité d'agence ! Possibilité de changer la destination du bien en habitation Je vous invite à découvrir ce local d'environ 92 m² en plein cœur de Pélussin ! Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un hall d'entrée suivi d'un espace toilette avec lave-mains, un bureau ouvert, ainsi que quatre bureaux fermés. Le local se trouve dans un immeuble construit en 2008. Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques Chauffage : Au sol Assainissement : Tout-à-l'égout À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements merci de contacter l’agence APImmobilier à Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 47 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 339 €.
45.41772,4.681335
Appartement
0
C
Vente
Pélussin
42410
Appartement
132000
€
* Localisation approximative du bien
109
m²
1
Chambres
B
209000
209000
€
Pélussin
42410
Située au cœur de Pélussin, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison offre environ 110 m² habitables. L’espace sera à redistribuer selon vos besoins, offrant différentes possibilités d’aménagement pour créer une maison fonctionnelle adaptée à vos projets. Le sous-sol, d’environ 120 m², offre un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, terrain arboré de 643 m² avec balcon et terrasse, permettant de profiter des espaces verts. La maison bénéficie également d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Maison
643
B
Vente
Pélussin
42410
Maison
209000
€
* Localisation approximative du bien
640
m²
0
Chambres
112300
112300
€
Pélussin
42410
En exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes à pied du centre de Pélussin, je vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible de 640,81 m² déjà viabilisé ! La parcelle bénéficie également d’une belle vue dégagée, afin de bâtir le bien de vos rêves ! À découvrir absolument ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez l’agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Terrain
640
Vente
Pélussin
42410
Terrain
112300
€
* Localisation approximative du bien
152
m²
4
Chambres
G
145000
145000
€
Pélussin
42410
Située au cœur de Pélussin, cette maison de village à rénover entièrement offre environ 152 m² habitables répartis sur trois niveaux, édifiée sur une parcelle de 222 m² avec garage, jardin, dépendance et cave. Le rez-de-chaussée comprend : • un garage donnant sur la rue, • un couloir desservant plusieurs espaces : ancienne cuisine, pièces de rangement et dégagements, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Au premier étage : • un séjour avec une petite véranda, • une cuisine, • deux chambres Au deuxième étage : • deux chambres • un grenier En sous-sol, une cave Le jardin, situé à l’arrière, est accessible depuis la maison. Une dépendance de 23 m² complète l’ensemble. La toiture est à reprendre et la maison nécessite une rénovation complète, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Maison de village
222
G
Vente
Pélussin
42410
Maison de village
145000
€
* Localisation approximative du bien
100
m²
3
Chambres
F
240000
240000
€
Malleval
42520
Située dans un hameau paisible dans les hauteurs de Malleval, cette maison mitoyenne d'environ 100 m² séduit par son authenticité et son cadre verdoyant. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon séjour convivial, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En sous-sol, vous trouverez plusieurs espaces cave, une magnifique cave voutée ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 264 m² avec terrasse, abri jardin pour profiter des beaux jours. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE au 04 74 54 57 17. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.388404,4.72488
Maison
1264
F
Vente
Malleval
42410
Maison
240000
€
* Localisation approximative du bien
126
m²
3
Chambres
C
380000
380000
€
Saint-Appolinard
42520
Vous rêvez d'une maison de caractère alliant charme de la pierre et confort moderne? Cette belle demeure rénovée en 2014 offre environ 126 m² habitable, elle comprend une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine meublée équipée ouverte sur salo/séjour et accès terrasse, chambre avec placrad, salle d'eau avec dressing, buanderie et WC séparé avec lave mains. A l'étage inférieur, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec lave mains Chaufferie avec chaudière à granulés et appenti d'environ 50 m² Un cadre agréable, des volumes généreux, un véritable havre de paix à découvrir et visiter sans tarder! Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE APImmobilier Maclas au 04 74 54 57 17 ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.344608,4.644653
Maison
4056
C
Vente
Saint-Appolinard
42410
Maison
380000
€
* Localisation approximative du bien
74
m²
2
Chambres
C
200000
200000
€
Saint-Julien-Molin-Molette
42220
Située à trois minutes à pied du centre du village, cette maison particulièrement bien entretenue et entièrement rénovée saura vous séduire ! Les matériaux de qualité et l'environnement particulièrement paisible seront également des atouts appréciés. Implantée sur un terrain joliment arboré de plus de 1000 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La maison se compose ainsi : Une entrée avec rangements Une cuisine indépendante meublée-équipée Un séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse et au jardin Deux chambres Une salle d’eau Un WC indépendant Un garage attenant qui pourrait être transformé en chambre parentale et la possibilité de créer un car port. Prestations complémentaires : Menuiseries en double vitrage PVC Volets roulants électriques Isolation par l’extérieur Chauffage performant par aérothermie Toutes les commodités sont accessibles à pied : école, médecin, pharmacie, boulangerie... Pour plus d’infos ou une visite, contactez l'agence API ou Christel CHAIZE __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.324392,4.612295
Maison
913
C
Vente
Saint-Julien-Molin-Molette
42410
Maison
200000
€
* Localisation approximative du bien
45
m²
1
Chambres
B
156863
156863
€
Tain-l'Hermitage
26600
SPÉCIAL INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ IMMÉDIATE. API vous propose cet appartement T2 entièrement meublé au cœur de TAIN L'HERMITAGE, emplacement de 1ᵉʳ choix. INVESTISSEZ en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITÉ AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITÉ ASSURÉE et d'une GESTION SÉCURISÉE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçue pour des seniors autonomes, Résidence Bien Vivre vous permet de devenir l'heureux propriétaire d'un appartement avec une grande terrasse, une place de stationnement en sous sol. Dans la résidences vous avez également une très belle salle commune aménagée donnant sur une vaste terrasse. Le tout avec des prestations de grande qualité. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 25 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €. Pas de procédure en cours.
45.06825,4.847551
Appartement
9
B
Vente
Tain-l'Hermitage
42410
Appartement
156863
€
* Localisation approximative du bien
16
m²
2
Chambres
90000
90000
€
Bourg-Argental
42220
*** PARC DU PILAT *** SAISISSEZ L'OPPORTUNITÉ de reprendre une affaire florissante et stratégique. Venez sans plus attendre découvrir cette boulangerie-pâtisserie de renom. Située en plein centre bourg et à proximité de toutes les commodités et parkings, Vitrines réfrigérées du magasin ENTIÈREMENT NEUVES (août 2025). CA des dernières années en constante progression, une partie de celui-ci est réalisé grâce à la vente du pain au collège, à la maison de retraite ainsi que plusieurs partenariats... Les locaux se composent d'un magasin d'environ 16 m², d'un laboratoire, d'une cuisine ainsi qu'à l'étage, d'un appartement avec deux chambres pour un loyer mensuel de 512€. Le matériel comprend une tour réfrigérée (2015), un four électrique (2009), des vitrines réfrigérées (neuves), une chambre de fermentation, une façonneuse, un pétrin diviseuse, repose pâtons... *** FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT*** __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.299106,4.570254
Fond de commerce
0
Vente
Bourg-Argental
42410
Fond de commerce
90000
€
* Localisation approximative du bien
374
m²
8
Chambres
E
450000
450000
€
Saint-Julien-Molin-Molette
42220
Venez découvrir cette propriété unique aux volumes rares, située au calme à St-Julien Molin Molette. Avec ses 374 m² habitables, son immense atelier et ses 4,8 hectares de terrain, elle offre un potentiel exceptionnel pour de multiples projets. Idéal pour : Une grande famille cherchant l'espace et la nature. Un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes). Un artisan, un artiste ou un collectionneur grâce à son atelier indépendant de 117 m². 🏡 LA MAISON - 414 m² La maison se compose de 3 niveaux : Rez-de-cour : Une chambre (ou bureau) Accès à l'immense atelier de 117 m² 1er étage (de plain-pied avec le jardin) : Un hall d'entrée Une pièce de vie spectaculaire et lumineuse de 108 m² avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger. Deux grandes chambres en enfilade. WC indépendants. 2ème étage : Un grand palier desservant l'espace nuit. Cinq très belles chambres, spacieuses et lumineuses. Une salle de bains. Une salle d'eau. WC séparés. 🛠️ DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS 🌳 Atelier de 117 m² : Un atout majeur ! Idéal pour toute activité professionnelle ou un hobby nécessitant de l'espace (mécanique, menuiserie, stockage...). Pièce de stockage de 37,5 m². Terrain exceptionnel de 48 451 m² (4,8 hectares) composé de prairies et de bois, garantissant une tranquillité absolue, sans vis-à-vis. Cour mitoyenne. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.322749,4.613783
Maison
48451
E
Vente
Saint-Julien-Molin-Molette
42410
Maison
450000
€
* Localisation approximative du bien
61
m²
2
Chambres
B
195000
195000
€
Tain-l'Hermitage
26600
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente un appartement entièrement meublé de type T3, situé au troisième étage, à Tain l’Hermitage, emplacement de 1er choix, avec vue sur les coteaux. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE, de FRAIS de NOTAIRES REDUITS (environ 2,5 %), ainsi que d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçue pour des seniors autonomes, Résidence Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDEZ CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 56 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €. Pas de procédure en cours.
45.067309,4.851576
Appartement
9
B
Vente
Tain-l'Hermitage
42410
Appartement
195000
€
* Localisation approximative du bien
108
m²
4
Chambres
E
65000
65000
€
Bourg-Argental
42220
*** Au cœur du village de BOURG-ARGENTAL, proche de toutes commodités, ensemble immobilier composé d'une maison de village, d'environ 108 m² habitable, il se compose au rez-de-chaussée d'un ancien local commercial (réaménager en cuisine) avec une réserve. Au premier étage, un salon et un WC indépendant donnant accès à un petit extérieur. Le deuxième étage, se compose de deux chambres dont une avec salle de bains et d'une salle d'eau indépendante. Au troisième étage, nous retrouvons deux chambres dont une, donnant accès à une troisième sous les combles. Les fenêtres sont récentes, en PVC double vitrage, chauffage électrique, possibilité de se brancher au gaz de ville. Gros travaux de rénovation et mise aux normes conforme à prévoir. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.294989,4.55744
Maison
5
E
Vente
Bourg-Argental
42410
Maison
65000
€
* Localisation approximative du bien
55
m²
2
Chambres
204019
204019
€
Loire-sur-Rhône
69700
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 49 lots. Pas de procédure en cours.
45.561954,4.806475
Appartement
10
Vente
Loire-sur-Rhône
42410
Appartement
204019
€
* Localisation approximative du bien
55
m²
2
Chambres
196851
196851
€
Loire-sur-Rhône
69700
Optimisez votre patrimoine avec API ! Nous vous proposons des appartements T2 et T3 clés en main dans un secteur prisé. Pourquoi choisir cet investissement ? Rentabilité attractive : 4,7 % de rendement brut. Fiscalité optimisée : Bénéficiez des avantages du statut LMNP (revenus locatifs peu ou non fiscalisés). Sérénité totale : Gestion déléguée et loyers garantis par bail commercial, même en cas de vacance. Le bien : Située en plein cœur du bourg, la « Résidence Bien Vivre » est dédiée aux seniors autonomes. Chaque appartement dispose d'une terrasse privative, d'un parking et de prestations de standing. L’achat inclut également une quote-part (1/22ème) des espaces communs et de leur mobilier. Un emplacement stratégique, un investissement sécurisé. Contactez Christel CHAIZE pour recevoir votre étude personnalisée. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 49 lots. Pas de procédure en cours.
45.561954,4.806475
Appartement
8
Vente
Loire-sur-Rhône
42410
Appartement
196851
€
* Localisation approximative du bien
91
m²
2
Chambres
E
68000
68000
€
Bourg-Argental
42220
📍 En exclusivité – Situé en plein centre de Bourg-Argental, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux de 91,7 m² habitables, situé au 2e étage d’un immeuble de douze lots en petite copropriété bénévole (charges faibles). 🛋️ Ce bien se compose de : 1 cuisine 1 salon spacieux 2 grandes chambres 1 salle d’eau 🌞 Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité traversante et ses fenêtres PVC double vitrage récents avec volets roulants neufs. 🔧 Travaux à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 12 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 200 €. Pas de procédure en cours.
45.296948,4.55847
Appartement
0
E
Vente
Bourg-Argental
42410
Appartement
68000
€
* Localisation approximative du bien
510
m²
0
Chambres
66000
66000
€
Véranne
42520
Nous vous présentons à ****VÉRANNE**** Cœur du Parc Naturel Régional du Pilat, à moins d'une heure de Lyon, Saint-Etienne et Valence, ce terrain à bâtir disposant des viabilités en bordure, d'une surface d'environ 510 m². Venez vous laisser séduire par cet environnement rural et authentique afin de construire un bien qui répondra pleinement à vos besoins et envies, dans un cadre préservé !! Exposition idéale Sud-Est vous offrant une vue dégagée sur la chaine Alpine. Toutes commodités situées à quelques minutes en voiture. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Christel CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.369279,4.660257
Terrain
510
Vente
Véranne
42410
Terrain
66000
€
* Localisation approximative du bien
58
m²
2
Chambres
C
129500
129500
€
Saint-Vallier
26240
APIMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement ENTIÈREMENT MEUBLÉ 🛋️ d'environ 60 m² au cœur de Saint-Vallier (26240) 📍 L'appartement se compose : - d'un hall d'entrée avec placard coulissant 🧥 offrant un espace de rangement optimal, - d’un vaste salon/séjour 🛋️ lumineux avec accès à un balcon 🌞, - d’une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée 🍽️, accompagnée d’un cellier attenant 🧺 pour plus de praticité. 🛏️ Côté nuit : - 2 chambres confortables 💤 - une salle de bain 🛁 et un Wc indépendant🚽. ✅ Une opportunité à ne pas manquer ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez : Soline BESSET - APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 36 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 600 €. Pas de procédure en cours.
45.178529,4.814732
Appartement
3
C
Vente
Saint-Vallier
42410
Appartement
129500
€
* Localisation approximative du bien
238
m²
0
Chambres
E
61000
61000
€
Saint-Vallier
26240
APIMMOBILIER vous propose : un LOCAL COMMERCIAL spacieux de 239 m² idéalement situé en plein cœur de Saint-Vallier, sur la Place Aristide Briand, avec stationnement à proximité ! Ce local se compose de : 🔹 Une entrée accueillante avec vitrine de 3 mètres 🪟 et rideau métallique 🔹 Un espace agence lumineux 💡 🔹 Trois bureaux fonctionnels 🖥️ 🔹 Un accès de service transformable en bureau indépendant 🔄 🔹 Plusieurs espaces de stockage 📦 🔹 Sanitaires 🚻 🔹 Sous-sol pratique pour du stockage supplémentaire 🧰 ⚙️ Les Équipements : - Climatisation réversible centralisée par pompe à chaleur - Chauffage électrique par convecteurs - Système de vidéosurveillance et alarme volumétrique ✨ Ce local polyvalent s’adapte parfaitement à tout type d’activité : libérale, commerciale, administrative ou artisanale 📞 Ne manquez pas cette opportunité ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 4 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 430 €. Pas de procédure en cours.
45.18064,4.815036
Local commercial
0
E
Vente
Saint-Vallier
42410
Local commercial
61000
€
* Localisation approximative du bien
53
m²
2
Chambres
F
85000
85000
€
Saint-Vallier
26240
Charmante maison de ville d’environ 54 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint-Vallier, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, retrouvez une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux complètement ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu’un WC indépendant . Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau ✨ LES ATOUTS : - Combles aménageables offrant une surface au sol de 30 m², idéal pour agrandir votre espace de vie - Cour partagée, idéale pour vos moments de détente. Cette maison est une excellente opportunité d’investissement, notamment grâce à sa proximité des commodités, d’une grande place de stationnement. ⚠️ TRAVAUX À PRÉVOIR - isolation / climatisation (dossier diagnostics et audit à l'appui) ⚠️ __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.178529,4.814732
Maison de village
0
F
Vente
Saint-Vallier
42410
Maison de village
85000
€
* Localisation approximative du bien
83
m²
2
Chambres
D
188000
188000
€
Saint-Rambert-d'Albon
26140
Située sur la commue de Saint-Rambert-d'Albon, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 80 m² habitable sur une parcelle aménagée de 358m²🏡 Idéalement située dans un lotissement calme et proche de toutes commodités (écoles, transports, médecins...) Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec salon et salle à manger et système de climatisation, une cuisine fermée meublée et équipée, une buanderie avec accès au garage de 25m². 🔹 Côté nuit : - 2 grandes chambres avec placards intégrés, possible de faire une 3ᵉ chambre avec placard également - Une salle d’eau - Un WC indépendant 🔹Annexes : - Un garage de 25 m² avec atelier pour les bricoleurs ou le stockage - 2 cours agréables - Un chalet en bois pour rangement ou loisirs ! - Une serre de jardin lumineuse __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.296116,4.819326
Maison
358
D
Vente
Saint-Rambert-d'Albon
42410
Maison
188000
€
* Localisation approximative du bien
116
m²
4
Chambres
C
299900
299900
€
Saint-Jean-de-Galaure
26240
🌿 Le Charme de la Campagne, la Vie Pratique en Plus. Venez découvrir cette charmante maison du 18e siècle d'une surface habitable d'environ 120m². Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre idéal pour la vie de famille grâce à son vaste terrain d'une surface approximative de 1560m², totalement clos et arboré avec goût, qui répondra parfaitement aux besoins des amoureux de la nature. Agencée de façon idéale pour une famille, la maison est composée : 🌞Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial proposant : ⭐️Une cuisine moderne et lumineuse, entièrement meublée et équipée. ⭐️Elle s'ouvre en enfilade sur la salle à manger avec une cheminée d'époque et un salon. ⭐️Une grande pièce d'approximativement 23m² à aménager selon vos envies avec un point d'eau et une entrée indépendante (salle de jeux, atelier, chambres supplémentaires...). ⭐️Une cave idéale pour le stockage alimentaire grâce à sa fraîcheur. ⭐️ Un WC. 🌙À l'étage, l'espace nuit vous promet le repos : ⭐️Trois belles chambres dont une avec un accès indépendant sur l'extérieur ⭐️Un bureau ⭐️Une salle d'eau spacieuse avec WC. 🏠Les atouts intérieurs : *Belles prestations *Système récent de pompe à chaleur et panneaux solaires *Possibilité d'aménagement de la grande pièce du bas *Belles surfaces 🌸 Les Atouts Extérieurs : *Un garage et un abri voiture équipé d'une fosse pour voiture *Terrain de 1560 m² magnifiquement arboré et complètement clos offrant des arbres fruitiers, un jardin potager, une serre, un bassin et un puits *Plusieurs dépendances idéales pour du stockage de matériel *Exposition sud sans aucun vis-à-vis *Grand parking pour stationner les voitures. Ce bien est mitoyen du côté Nord, mais sans aucune nuisance grâce à sa bonne isolation, et cela permet de profiter de la terrasse ensoleillée du fait de son exposition sud. Si vous aimez la nature et la tranquillité tout en restant proche des facilités et des écoles, ce bien est fait pour vous ! ☎️ Pour toutes demandes d'informations, contacter Julie VERGNE API ANNEYRON __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.197333,4.906285
Maison
1560
C
Vente
Saint-Jean-de-Galaure
42410
Maison
299900
€
* Localisation approximative du bien
102
m²
3
Chambres
C
209000
209000
€
Saint-Chamond
42400
EXCLUSIVITÉ sur St Chamond Secteur lycée Claude Lebois Maison de Ville avec extérieur ! Découvrez cette maison de ville de 102,15 m² agencée sur trois niveaux. Idéalement située, elle saura vous séduire par ses volumes et ses aménagements extérieurs. Au rez-de-chaussé, vous trouverez une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC indépendant récemment refait à neuf. À l'étage nous trouvons un coin bureau pratique pour le télétravail, une chambre confortable avec placards et une grande salle de bain. Au second niveau, nous trouverons deux chambres, parfaites pour les enfants. Extérieurs et commodités : Profitez d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur et les barbecues d'été. L'espace extérieur comprend également un coin ou une piscine hors sol peux-être installée. Coté stationnement, la propriété offre la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules. Mode de chauffage, gaz de ville, fenêtres en PVC / DV Cadre de vie agréable, Contactez rapidement votre agence API IMMOBILIER à La Grand-Croix pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130€ et 1 600€ euros. DPE C. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.463652,4.509118
Maison
200
C
Vente
Saint-Chamond
42410
Maison
209000
€
* Localisation approximative du bien
1520
m²
0
Chambres
165000
165000
€
Châteauneuf
42800
Terrain 1 520m² - Châteauneuf L'agence API Immobilier vous propose un terrain constructible sur la commune de Châteauneuf dans un quartier calme et résidentiel. Terrain NON DIVISIBLE. Ce terrain est vendu viabilisé. À la recherche de l’endroit parfait pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Liberté totale pour concevoir votre projet (maison, jardin, piscine, garage, etc.). Cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez l'agence API Immobilier LA GRAND-CROIX pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.527331,4.630532
Terrain
1600
Vente
Châteauneuf
42410
Terrain
165000
€
* Localisation approximative du bien
87
m²
3
Chambres
D
299000
299000
€
Givors
69700
Sur les hauteurs de Givors dans le lotissement très prisé " Les haut de Givors " découvrez cette agréable maison de plain pied construite sur un terrain de 546 m² bien entretenu et arboré. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard, équipé d'un poêle à bois. L'espace de vie offre un vaste séjour de 27m² , et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit propose 3 chambres toutes équipées de placards muraux, une salle d'eau, et un WC séparé. A l'extérieur, bénéficiez d'un magnifique jardin plat et verdoyant, de 2 terrasses, d'un cellier idéal pour le stockage des outils de jardin et d'un grande garage. Pour votre confort la maison est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois de la marque GODIN et des huisseries en PVC double vitrage. Pour visiter ce bien rare à la vente, contactez rapidement APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.586128,4.771164
Maison
546
D
Vente
Givors
42410
Maison
299000
€
* Localisation approximative du bien
222
m²
4
Chambres
D
479000
479000
€
Sainte-Croix-en-Jarez
42800
Situé dans un hameau au calme, cet ensemble est composé de deux bâtiments avec trois accès indépendants, idéal pour un projet familial ou un ensemble habitation + investissement locatif ou gîte. Maison principale – environ 155 m² habitables (166 m² au sol) : Au 1er étage, une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte de 31 m² et un cellier, un salon de 20,5 m², une chambre parentale de 15,5 m², une salle de bains et un WC. À l’étage supérieur, une mezzanine de 22 m² au sol et une grande pièce de 51 m² pouvant être aménagée en chambres selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Trois caves en rez-de-chaussée, plusieurs terrasses, un appentis, et deux garages de 67 m² et 30 m² environ. Appartement indépendant – environ 67,5 m² habitables : Accessible de plain-pied, il comprend un séjour de 29,5 m², une cuisine, deux chambres de 11 et 10,5 m², une salle de bains et un WC, avec une terrasse et un terrain privatif. Le tout sur trois parcelles totalisant 1 748 m², dont 719 m² non attenants, pouvant être utilisés comme stationnement supplémentaire, jardin ou à aménager selon vos projets. Pour plus de renseignements, merci de contacter de l’agence APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.479318,4.646408
Maison
1748
D
Vente
Sainte-Croix-en-Jarez
42410
Maison
479000
€
* Localisation approximative du bien
m²
0
Chambres
90000
90000
€
Rive-de-Gier
42800
Terrain à bâtir de 580 m² – Libre de constructeur – Zone UC Réalisez votre projet de construction sur ce terrain de 580 m², idéalement situé en Zone UC du PLU (zone urbaine mixte/pavillonnaire). Ce terrain présente une faible pente, offrant un relief naturel intéressant pour l'architecture de votre future maison sans engendrer de surcoûts excessifs de terrassement. Les atouts du terrain : Liberté totale : Terrain vendu libre de constructeur. Vous avez le choix de l'architecte ou de l'entreprise pour réaliser la maison de vos rêves. Viabilité : Les réseaux (eau, électricité, télécoms) sont disponibles en bordure de voie ; les raccordements restent à la charge de l'acquéreur. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.528081,4.606616
Terrain
Vente
Rive-de-Gier
42410
Terrain
90000
€
* Localisation approximative du bien
97
m²
3
Chambres
130000
130000
€
Longes
69420
Située dans le paisible village de Longes, cette maison offre environ 97 m² habitables et dispose en complément d’un grand jardin non attenant de 590 m² en zone agricole, idéal pour un potager ou un espace détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une douche, un WC, un garage, une cave en sous-sol, et une terrasse. L’étage accueille un salon lumineux et trois chambres. Enfin, le dernier niveau propose des combles non aménagés. N'attendez pas pour faire une visite ! Contactez APImmobilier Bien non soumis au DPE __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.504164,4.688287
Maison
590
Vente
Longes
42410
Maison
130000
€
* Localisation approximative du bien
93
m²
3
Chambres
D
88000
88000
€
Rive-de-Gier
42800
Spécial Investisseur – T4 de 93 m² avec balcon En exclusivité sur Rive-de-Gier Saisissez cette opportunité d’investissement locatif clé en main ! Situé au 1ᵉʳ étage d’une copropriété calme, cet appartement T4 de 93 m², idéalement agencé. Les points forts de l'appartement : Espace Vie : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Côté Nuit : 3 chambres. Confort : Chauffage individuel au gaz. Annexes : Une cave en sous-sol incluse pour plus de stockage. Emplacement stratégique : L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et de la gare, facilitant les déplacements des locataires. Données financières : État locatif : Actuellement loué 630 € / mois. Rentabilité : 8,6% Brut Pas de procédure en cours dans la copropriété. Pas d'ascenseur (faibles charges de copropriété). __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 10 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 365 €. Pas de procédure en cours.
45.526688,4.613403
Appartement
4
D
Vente
Rive-de-Gier
42410
Appartement
88000
€
* Localisation approximative du bien
77
m²
3
Chambres
D
80000
80000
€
Rive-de-Gier
42800
Spécial investisseur – T4 de 77 m² En exclusivité sur Rive-de-Gier Situé au 2ème étage d’une copropriété calme, cet appartement T4 de 77 m², idéalement agencé. Les points forts de l'appartement : Espace Vie : Un séjour lumineux avec cuisine aménagée Côté Nuit : 3 chambres. Confort : Chauffage individuel électrique. Emplacement stratégique : L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et de la gare, facilitant les déplacements des locataires. Données financières : État locatif : loué 580 € / mois HC + 18€ de charges Rentabilité : 8,7% Brut Pas de procédure en cours dans la copropriété. Pas d'ascenseur (faibles charges de copropriété). __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 10 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 295 €. Pas de procédure en cours.
45.526688,4.613403
Appartement
0
D
Vente
Rive-de-Gier
42410
Appartement
80000
€
* Localisation approximative du bien
62
m²
2
Chambres
C
165000
165000
€
Givors
69700
A Givors, situé idéalement en face de la gare, découvrez ce bel appartement de T3 au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard mural, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien de la chaudière, les frais de syndic, l'entretien des parties communes, et l'assurance de l'immeuble. Possibilité d'achat d'un garage en sous sol. Vous souhaitez faire une visite ? Contactez-nous sans attendre ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 40 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 628 €. Pas de procédure en cours.
45.586128,4.771164
Appartement
5
C
Vente
Givors
42410
Appartement
165000
€
* Localisation approximative du bien
111
m²
3
Chambres
B
210000
210000
€
L'Horme
42152
Située sur la commune de L’Horme, cette maison d’environ 111 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un séjour d’environ 28 m², lumineux, ouvert sur l’extérieur. Une cuisine équipée complète l’espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres. Elle bénéficie également d’une véranda fermée et chauffée, offrant une pièce supplémentaire utilisable toute l’année. À l’extérieur, vous trouverez une piscine couverte par un dôme. Un garage complète le bien. Des travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir, et la salle de bain est à rénover selon vos gouts ! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un plus en matière de consommation énergétique. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter au 04.77.74.27.53 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.489637,4.542851
Maison
536
B
Vente
L'Horme
42410
Maison
210000
€
* Localisation approximative du bien
648
m²
0
Chambres
120000
120000
€
La Grand-Croix
42320
Implanté sur les hauteurs de La Grand-Croix, ce terrain à bâtir de 648 m² offre une belle vue dégagée et un cadre idéal pour un projet de construction lumineux et ouvert sur l’extérieur. Terrain viabilisé et libre de constructeur. Le chemin d’accès ainsi que le local à poubelles sont prévus et déjà financés. Son emplacement en hauteur permet de profiter du calme et du panorama, tout en conservant une bonne proximité avec les commodités et les principaux axes. Informations complémentaires et visites sur demande. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.500866,4.551849
Terrain
648
Vente
La Grand-Croix
42410
Terrain
120000
€
* Localisation approximative du bien
76
m²
2
Chambres
D
160000
160000
€
Saint-Paul-en-Jarez
42740
Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités du centre de Saint-Paul-en-Jarez. Il se compose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. L'agencement de l'appartement permet la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez également son parking sécurisé et sa cave. L’appartement est soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux : vous pouvez vous y installer immédiatement. 📍 Atouts supplémentaires : Copropriété bien entretenue Secteur calme et recherché Intérieur de qualité Proximité des commerces et des axes principaux. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 102 lots.
45.495609,4.565567
Appartement
10
D
Vente
Saint-Paul-en-Jarez
42410
Appartement
160000
€
* Localisation approximative du bien
99
m²
3
Chambres
D
205000
205000
€
Saint-Paul-en-Jarez
42740
À découvrir, charmante maison de village d’environ 99 m², idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Située au cœur du village Saint-Paul-en-Jarez, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Elle est composée de 3 chambres, dont une suite parentale, un séjour spacieux d’environ 30 m² avec accès direct à la terrasse d’environ 42 m², parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir. Le plus, un garage.. Maison bien agencée, offrant de beaux volumes et un espace extérieur rare pour ce type de bien. Proche des commodités et des axes principaux. À découvrir sans tarder ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.481965,4.575047
Maison de village
42
D
Vente
Saint-Paul-en-Jarez
42410
Maison de village
205000
€
* Localisation approximative du bien
1108
m²
0
Chambres
149900
149900
€
Châteauneuf
42800
Situé dans un secteur calme et recherché de Châteauneuf, ce terrain de 1108 m² constructible offre le cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Les viabilités en bordure simplifient vos démarches et permettent de démarrer rapidement la construction. Libre constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté d’aménagement. Sa belle surface vous permet d’imaginer un espace de vie à votre image, avec jardin et terrasse, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.519804,4.62605
Terrain
1100
Vente
Châteauneuf
42410
Terrain
149900
€
* Localisation approximative du bien
587
m²
0
Chambres
110000
110000
€
La Grand-Croix
42320
Sur les hauteurs de La Grand-Croix, découvrez ce terrain à bâtir de 587 m² bénéficiant d’une très belle vue dégagée, idéal pour un projet de construction orienté vers le paysage et la luminosité. Terrain libre constructeur et viabilisé. La parcelle présente une pente marquée, particulièrement adaptée à une maison avec sous-sol ou demi-niveaux, permettant de valoriser pleinement la vue. Le chemin d’accès est déjà prévu et déjà financé. Situation en hauteur offrant calme et dégagement, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Informations complémentaires et visites sur demande. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.500711,4.552894
Terrain
587
Vente
La Grand-Croix
42410
Terrain
110000
€
* Localisation approximative du bien
85
m²
2
Chambres
170000
170000
€
Saint-Chamond
42400
APIMobilier vous propose à la vente un coup de coeur assuré pour ce superbe 85 m² avec terrasse! Nous avons hâte de vous faire découvrir ce petit bijou. Idéalement situé à Saint-Chamond, cet appartement allie parfaitement tranquillité et proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin (centre ville, cinéma, hall in one novacierie, zone commerciale varizelle...) Imaginez-vous cuisiner dans un espace ouvert et moderne, parfait pour recevoir, avant de vous détendre dans l'une des deux grandes chambres de 12 et 16 m². Tout ici a été pensé pour votre confort, jusqu'à la salle de bain contemporaine. Le vrai plus, c'est son extérieur : une grande terrasse de 50 m² baignée de lumière. Un espace rare en ville, parfait pour profiter des beaux jours. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.464931,4.50718
Appartement
47
Vente
Saint-Chamond
42410
Appartement
170000
€
* Localisation approximative du bien
114
m²
3
Chambres
B
329000
329000
€
Thorrenc
07340
Maison plain-pied sur sous-sol complet Espace de vie et nuit : L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Sous-sol et garage : Profitez d'un sous-sol complet accessible directement depuis l'intérieur, comprenant un vaste garage, un espace chaufferie et buanderie, une salle de sport avec vue sur la piscine. Pour plus d'informations et faire une visite, contactez Valérie MAUNIER APImmobilier Serrières Agent commercial indépendant RSAC AUBENAS 918 971 425. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.240835,4.759413
Maison
2150
B
Vente
Thorrenc
42410
Maison
329000
€
* Localisation approximative du bien
117
m²
4
Chambres
D
270000
270000
€
Saint-Clair-du-Rhône
38370
Située au cœur d'un environnement calme et recherché à Saint-Clair-du-Rhône, cette maison de 117 m² implantée sur une belle parcelle d'environ 770 m² a été pensée pour la vie en famille. L'étage vous accueille avec une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour. Le tout ouvrant sur une terrasse propice aux repas en plein air. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards dont une avec un lavabo, une salle de bains, et un Wc séparé. Le système de chauffage au sol électrique assure une diffusion de la chaleur douce et uniforme. Le rez-de-chaussée avec son accès indépendant dispose également d'un hall, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, un espace buanderie, et de multiples espaces de stockage. Le jardin, ainsi qu'une cour entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Une opportunité rare alliant fonctionnalité et confort de vie. Le petit plus : Une cour privative de 250 m² et un jardin de 520 m². Pour plus d'informations, contactez Valérie MAUNIER API CONDRIEU. Agent Commercial Indépendant RSAC AUBENAS 918 971 425 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.439769,4.774376
Maison
773
D
Vente
Saint-Clair-du-Rhône
42410
Maison
270000
€
* Localisation approximative du bien
111
m²
3
Chambres
D
299000
299000
€
Saint-Clair-du-Rhône
38370
Vous recherchez le compromis parfait entre la vie citadine et la sérénité d'un grand jardin ? Découvrez cette maison de ville lumineuse de 111 m², nichée sur une superbe parcelle paysagère de 757 m². Un véritable havre de paix, rare sur le marché ! Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse : - Séjour / Salle à manger : Un volume généreux et traversant, idéal pour recevoir. - Cuisine ouverte : Entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour plus de convivialité. Le dégagement dessert la partie nuit principale composée de : - Deux chambres confortables équipées de grands placards muraux intégrés. - Salle d’eau : Fonctionnelle et soignée. - WC séparé. Un sous-sol complet et aménagé offrant de multiples possibilités : - Une troisième grande chambre de 20 m² : Idéale pour un adolescent, une suite parentale ou un bureau spacieux pour le télétravail. - Espace buanderie : Pratique pour le quotidien. - Zone de stockage : Pour vos vélos, outils ou archives. - Garage fermé. Le terrain de 757 m² est un enchantement pour les amoureux de nature : - Terrasse exposée ouest : Pour profiter de couchers de soleil et de dîners en extérieur. - Jardin paysager : Arboré et végétalisé avec soin, offrant une intimité totale. - Espace détente et potager : Un coin salon de jardin déjà aménagé et une zone dédiée aux cultures potagères. Les points forts : - Aucun travaux à prévoir dans les pièces de vie. - Grand terrain rare en ville. - Sous-sol aménagé offrant une vraie indépendance. Pour plus d'informations, contactez Valérie MAUNIER API CONDRIEU. Agent Commercial Indépendant RSAC AUBENAS 918 971 425 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.447364,4.770629
Maison
757
D
Vente
Saint-Clair-du-Rhône
42410
Maison
299000
€
* Localisation approximative du bien
117
m²
3
Chambres
B
299000
299000
€
Saint-Clair-du-Rhône
38370
Découvrez cette maison individuelle de 117 m², caractérisée par son alliance de modernité et d'efficacité énergétique. Son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de premier ordre atteste d'une isolation performante et d'une consommation maîtrisée, un avantage distinctif sur le marché immobilier actuel. Idéalement située, cette propriété offre un accès piétonnier à la gare et aux commerces, favorisant un mode de vie pratique et dynamique. Au Rez-de-chaussée : Accueil par une véranda lumineuse et un hall d'entrée. Ce niveau offre une chambre avec lavabo, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un vaste espace technique (buanderie, stockage, chaufferie) et un garage. Au premier étage : Un dégagement donnant accès à une cuisine séparée et équipée, un salon-séjour. Le coin nuit dispose de deux chambres avec nombreux placards, un bureau et un WC indépendant. Extérieur : Profitez d'un jardin parfaitement aménagé de 547 m², entièrement clos, garantissant une quiétude absolue. Vous bénéficierez d'une terrasse couverte ainsi que d'une piscine chauffée de 10 m², propice à la détente. Points forts : - Performance Énergétique B : DPE excellent (habitation économe et performante). - Emplacement : Proximité immédiate de la gare et des commerces, accessibles à pied. - Aménagements Extérieurs : Parcelle clôturée de 547 m² avec piscine. - Superficie : 117 m² habitables. - Vue dégagée Pour plus d'informations, contactez Valérie MAUNIER API CONDRIEU. Agent Commercial Indépendant RSAC AUBENAS 918 971 425 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.444703,4.771699
Maison
547
B
Vente
Saint-Clair-du-Rhône
42410
Maison
299000
€
* Localisation approximative du bien
375
m²
0
Chambres
880000
880000
€
Condrieu
69420
À l'aménagement noble et la finition prestigieuse, ce magnifique local à usage mixte professionnel et d'habitation est situé au premier étage d'un bâtiment en copropriété datant de 2017. Idéalement placé, en plein centre du dynamique et renommé village de Condrieu, en bordure de route passante direction Lyon/Valence, sur un angle de rue pour une belle visibilité. D'une superficie de 375,32 m², le local comprend : un hall, sept bureaux, une cuisine (non équipée), des sanitaires, une pièce open-space, une salle d'archive, une salle d'attente, deux salles de réception et un local technique. À cela se rajoute : 3 terrasses d'une superficie totale de 116,84 m², 3 garages fermés en sous-sol, 2 parkings ouverts en sous-sol, ainsi que 14 places de stationnement extérieures privatives et 6 places à partager. À l'agencement de grande qualité, ce bien offre un espace de travail agréable et inspirant. La deuxième option : transformer tout ou partie du local en appartement d'habitation : 5 sont possibles. Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible : facture élec 419€/mois Menuiseries aluminiums grises et volets roulants électriques. (DPE en cours : bonne classe énergétique à prévoir) Taxe foncière : 1500 € Syndic de copropriété Foncia : charges de copropriété de 1200 €/trimestre Contactez Laure LEFEBVRE APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 4 800 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Local commercial
116
Vente
Condrieu
42410
Local commercial
880000
€
* Localisation approximative du bien
147
m²
3
Chambres
D
220000
220000
€
Condrieu
69420
Investissement locatif ! Immeuble composé de deux lots vendu loués : un local professionnel situé au rez-de-chaussée et un appartement au-dessus. Le local d’une superficie de 48 m² comprend : deux bureaux, une cave et un WC. L’appartement T4 situé au premier étage est un duplex inversé d'environ 100 m² habitables. Les deux lots sont actuellement loués : Appartement Duplex : 650 € - DPE D : chauffage au gaz - bail datant du 04/04/2025. Local professionnel rdc : 607 € - DPE A : radiateurs électriques et clim réversible - bail datant du 06/04/2021. TOTAL revenus locatif : 1257 € Contacter l'agence APImmobilier Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Immeuble
0
D
Vente
Condrieu
42410
Immeuble
220000
€
* Localisation approximative du bien
170
m²
4
Chambres
D
365000
365000
€
La Chapelle-Villars
42410
DISPONIBLE EN JANVIER 2027 afin de vous laisser le temps de construire votre projet. Située sur la commune de La chapelle-Villars, découvrez cette maison édifiée en 1998, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain d'environ 3000 m² avec une superbe vue dégagée. Idéale pour une famille cherchant espace et tranquillité, cette propriété se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un espace bureau - Une cuisine ouverte équipée - Un lumineux salon-séjour avec cheminée - Un premier espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bains, un WC En souplex / Sous-sol aménagé : - Un grand dégagement - 2 chambres spacieuses - Une salle d'eau avec toilettes - espace de stockage - un accès menant sous le balcon de 17m² Les atouts de la propriété sont nombreux : - Un garage - Un abri voiture - Une terrasse de 30m² et un balcon de 17m² pour profiter des extérieurs avec vue exceptionnelle sur la Vallée du Rhône. Profitez du calme de la campagne tout en étant à 10 min des commodités et collèges de Condrieu. Petites écoles sur la commune. Une opportunité rare à saisir ! Contacter Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.479154,4.71731
Maison
2500
D
Vente
La Chapelle-Villars
42410
Maison
365000
€
* Localisation approximative du bien
58
m²
2
Chambres
D
135000
135000
€
Condrieu
69420
Appartement "comme une maison de village", de 58 m² loi carrez comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec buanderie, au premier étage une cuisine et un salon-séjour, un WC, au dernier étage 2 chambres et une salle d'eau. Disponible le 15 octobre 2026 suite départ locataire. Chauffage clim réversible. Menuiseries PVC double vitrage. Contactez Laure Lefebvre APimmobilier Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 2 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 150 €. Pas de procédure en cours.
45.458334,4.767658
Appartement
0
D
Vente
Condrieu
42410
Appartement
135000
€
* Localisation approximative du bien
127
m²
4
Chambres
D
380000
380000
€
Condrieu
69420
Villa de plain-pied d'environ 127m² habitables sur 175 m² de sous-sol située sur une parcelle de 892m² de terrain. Le charme d'une maison en pierre du Pilat au centre de Condrieu ! L'habitation de plain-pied, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine meublée pour un total d'environ 50 m² avec plafond surélevé, un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC, nombreux placards et accès au sous-sol. L'extérieur propose un terrain en butte arboré et végétalisé, une terrasse semi-couverte, un balcon et un abri bois. Poussez la sublime porte d'entrée en bois massif et découvrez l'intérieur baigné d'authenticité : le mariage parfait entre les poutres apparentes au plafond, le sol traditionnel en tomettes et de beaux volumes de vie. C'est le coup de cœur assuré pour les amateurs de bien avec une véritable âme. Contacter Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
892
D
Vente
Condrieu
42410
Maison
380000
€
* Localisation approximative du bien
61
m²
2
Chambres
D
165000
165000
€
Condrieu
69420
RARE ! Appartement 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage d'un bâtiment en copropriété, d'une surface de 61,98 m² loi carrez et 88 m² habitables au sol. Il comprend un séjour ouvert sur cuisine, deux chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie. De plus, une magnifique terrasse de 21 m² avec vue imprenable et une cave de 6 m² en RDC permettant de garer une moto et des vélos ou du stockage. Le cachet de la charpente apparente rend cet appartement unique ! Contactez Laure LEFEBVRE APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 10 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 450 €. Pas de procédure en cours.
45.458827,4.76945
Appartement
21
D
Vente
Condrieu
42410
Appartement
165000
€
* Localisation approximative du bien
186
m²
0
Chambres
450000
450000
€
Condrieu
69420
En plein cœur de Condrieu, local situé au premier étage, avec ascenseur, d'un immeuble datant de 2017. Sur un même niveau : 186 m² + 2 terrasses de 10 et 29 m² + parkings intérieur et/ou extérieur. La disposition actuelle des lieux comprend : un hall d'entrée de 20 m², une grande pièce ouverte open-space de 85 m² donnant sur une terrasse de 29 m² exposée sud-est, une cuisine de 23 m² donnant sur une terrasse de 10 m² exposée nord-ouest, 3 bureaux de 10 m², 12 m² et 19 m², un espace sanitaires avec une douche et 2 wc. Cependant, vous pouvez tout à fait refaire un agencement à votre guise avec plus ou moins de pièces. Garage fermé en sous-sol. Chauffage par climatisation réversible. Pas de DPE encore effectué car plusieurs solutions de ventes sont possibles. Local d'origine à vendre de 375 m². Contactez Laure Lefebvre de APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 400 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Local commercial
39
Vente
Condrieu
42410
Local commercial
450000
€
* Localisation approximative du bien
290
m²
6
Chambres
E
629000
629000
€
Condrieu
69420
En exclusivité ! Venez découvrir cette maison de village, absolument hors du commun, de 290m² habitables, caractérisée par ses 11 pièces ; ateliers ; bureaux au RDC pour activité professionnelle possible ; 2 caves et 1 garage. Le tout sur 575 m² de parcelle de terrain dans le centre du village de CONDRIEU, la ville aux deux cépages, située à 30 min de Lyon ! Vous souhaitez investir dans une maison familiale et pouvoir en faire votre activité en accueillant des vacanciers dans un endroit reposant tout au long de l'année ?! Ce bel espace décoré avec goût tout en préservant le cachet des lieux vous permettra de leur faire découvrir cette propriété pleine d'histoire et de charme dans notre très belle région touristique : boutiques de proximité en centre ville, marché renommé au coin de la rue, Via Rhôna, base nautique de Condrieu-les Roches, port de plaisance, visite oenologique, randonnées... On compte 4 chambres privatives (voir + selon l'agencement) et 2 potentielles chambres d'hôtes dans cette bâtisse du 15ème siècle avec sa tour médiévale. Sans oublier le joli jardin arboré et piscinable avec puits. Gare de St Clair-les Roches accessible à pieds ; direction Lyon en seulement 30 minutes. Entrée autoroute Ampuis en seulement 10 minutes. Pour plus de renseignements, contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu au 04 74 85 02 88. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462726,4.767252
Maison
575
E
Vente
Condrieu
42410
Maison
629000
€
* Localisation approximative du bien
186
m²
3
Chambres
450000
450000
€
Condrieu
69420
En plein cœur de Condrieu, appartement à aménager dans d'anciens bureaux situé au premier étage, avec ascenseur, d'un immeuble datant de 2017. Sur un même niveau : 186 m² + 2 terrasses de 10 et 29 m² + parkings intérieur et/ou extérieur. La disposition actuelle des lieux comprend : un hall d'entrée de 20 m², une grande pièce ouverte de 85 m² donnant sur une terrasse de 29 m² exposée sud-est, une cuisine de 23 m² donnant sur une terrasse de 10 m² exposée nord-ouest, un espace sanitaires avec une douche et 2 wc, 3 pièces/chambres de 10 m², 12 m² et 19 m². Cependant, vous pouvez tout à fait refaire un agencement à votre guise avec plus de pièces. Garage fermé en sous-sol. Chauffage par climatisation réversible. Pas de DPE encore effectué car plusieurs solutions de ventes sont possibles. Local d'origine à vendre de 375 m². Contactez Laure Lefebvre de APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 400 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Appartement
39
Vente
Condrieu
42410
Appartement
450000
€
* Localisation approximative du bien
290
m²
3
Chambres
D
932000
932000
€
Condrieu
69420
Rare – Propriété en Pierre d'environ 300 m² habitables avec Piscine et Dépendances sur les Hauteurs de Condrieu. Un havre de paix absolu sur plus de 6000 m² de terrain. Située dans un environnement privilégié et calme sur les hauteurs de Condrieu, cette superbe propriété en pierre offre le charme de l'ancien allié à des prestations de confort modernes. Érigée sur un terrain de plus de 6000 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. L'Habitation Principale (Env. 300 m²) : L'entrée se fait par une cour fermée pleine de charme, partiellement abritée, mettant en valeur un ancien pressoir. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une cuisine équipée, un WC, et s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de 86 m² avec plafond cathédrale. Cet espace de réception dispose d'une belle cheminée équipée d'un poêle à granulés. À l'étage : L'espace nuit et détente se compose d'un second salon de 35 m² (avec poêle à granulés), d'un bureau, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. On y trouve également une superbe suite parentale de 34 m² comprenant sa propre salle de bain (avec WC) et un dressing. Sous les combles : Une troisième chambre mansardée pleine de charme avec son dressing privé. Les Extérieurs et la Détente : Le jardin de plus de 5000 m² est un véritable atout, agrémenté d'un étang et d'installations de loisirs haut de gamme : Piscine (2017) : Grand bassin de 12,60 x 5,40 m au sel, chauffé par pompe à chaleur et sécurisé par un volet roulant. Pool-House (40 m²) : Un véritable espace de vie estivale avec cuisine et douche (compteur d'eau indépendant) ainsi que le local technique. Chalet en bois : Une dépendance de 20 m² dans le jardin. Dépendances et Annexes : Une pièce indépendante de 16 m² pour accueillir vos invités. Une cave en sous-sol. Une pièce aménagée en salle de sport de 22 m². Un garage de 36 m². Une chaufferie de 12 m². Informations Complémentaires : Chauffage : Chaudière fioul complétée par des poêles à granulés pour le confort et l'ambiance. DPE : En cours de réalisation. Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.482533,4.742325
Maison
6027
D
Vente
Condrieu
42410
Maison
932000
€
* Localisation approximative du bien
150
m²
3
Chambres
C
320000
320000
€
Les Roches-de-Condrieu
38370
En exclusivité ! A 2 pas de la gare. Maison de village authentique au coeur du village des Roches de Condrieu. D'une surface habitable d'environ 150 m² dont une partie studio d'environ 30 m² au-dessus du garage pouvant être loué séparément (accès indépendant) ou rattaché à la maison. La maison comprend, au rez-de-chaussée : un grand séjour-cuisine, un salon donnant sur la terrasse et le jardin et un WC avec lave main. A l'étage : une mezzanine espace bureau, 3 chambres et une salle de bain. Au bout du couloir, se trouve l'accès au studio comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, un espace lit-couchette en hauteur, une salle d'eau et un WC. Cela peut tout à fait être la suite parentale ou la 4ième chambre de la maison. Côté dépendances : un garage, une remise de 50 m², une cave, une chaufferie. Le tout sur une parcelle de terrain de 347 m² au total. À noter que le studio pourrait se louer meublé entre 450€ et 500€ / mois. Chauffage central par pompe à chaleur 2022. Contactez Laure LEFEBVRE de l'agence APImmobilier de Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.453724,4.770145
Maison
347
C
Vente
Les Roches-de-Condrieu
42410
Maison
320000
€
* Localisation approximative du bien
487
m²
0
Chambres
150000
150000
€
Condrieu
69420
En exclusivité ! Énorme potentiel pour ce bien rare laissant libre recours à votre imagination : terrain constructible d'environ 320 m² + garage en pierres d'environ 150 m² au sol avec deux niveaux possibles. Vous pourrez par exemple aménager un loft de style industriel avec plafond cathédrale et poutres apparentes, suivi d'un garage et d'un terrain d'agrément. Possibilité de construction sur le terrain : agrandissement, studio, dépendance, piscine... Situé à 2 pas des bords du Rhône dans un quartier calme. Centre-ville accessible facilement à pied ainsi que la gare TER. À NE PAS MANQUER ! Non soumis au DPE. Contactez Laure LEFEBVRE APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
487
Vente
Condrieu
42410
Maison
150000
€
* Localisation approximative du bien
140
m²
2
Chambres
D
364000
364000
€
Condrieu
69420
Unique ! Belle maison en pierres au bord du Rhône à Condrieu d'une surface d'environ 140 m² sur trois niveaux (dont 123 m² de surface habitable au sens du DPE car mansarde). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un séjour/cuisine avec accès direct à la magnifique terrasse de 24 m² vue Rhône, un cellier, une buanderie et un WC. Au premier étage, on retrouve : un grand salon avec accès sur l'extérieur et un petit salon passant menant au deuxième étage où se trouve une suite parentale avec salle de bains et WC et une chambre avec douche et WC + mezzanine pour du couchage. Cette ancienne maison de marinier saura vous charmer par l'âme authentique des lieux et l'environnement paisible des bords du Rhône sans aucunes circulation, à contempler sans modération. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Maison équipée de climatisation. Toiture 20 ans. Façade 10 ans. En bonus : des panneaux solaires sur le toit rapportent environ 1500 €/an, de quoi payer vos dépenses d'énergies. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
24
D
Vente
Condrieu
42410
Maison
364000
€
* Localisation approximative du bien
140
m²
4
Chambres
E
330000
330000
€
Condrieu
69420
PROCHE CONDRIEU BORDS DU RHONE, A VÉRIN. Maison en pierres avec beaucoup de cachet datant du 19ème siècle, sur trois niveaux, d'une surface habitable d'environ 135 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, une cuisine, une buanderie avec WC, un séjour avec cheminée foyer fermée et haut plafond avec poutres apparentes. Au premier étage, on retrouve : trois chambres, une salle de bains avec WC et au dernier étage, une grande chambre suite parentale avec sa salle d'eau-WC et un bureau. À cela se rajoute : deux terrasses en bois dominant le Rhône, un petit jardin permettant de faire un potager, une dépendance, une cave et un garage ; le tout sur une parcelle de 238 m² au cadastre total. - Photos d'annonce originales, non retouchées - Contactez Laure LEFEBVRE de l'agence APImmobilier de Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison de village
238
E
Vente
Condrieu
42410
Maison de village
330000
€
* Localisation approximative du bien
172
m²
3
Chambres
E
255000
255000
€
Trèves
69420
Située dans un environnement privilégié, l'agence API vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre à Trèves de 172m² habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée, et une terrasse. Ce niveau comprend également un espace chaufferie / buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un dressing. Au deuxième étage vous trouverez une grande chambre À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin situé juste en face de la maison, constituant un véritable écrin de verdure de 1 405 m². De plus, ce bien propose un garage et des places de stationnement privatives. Pour saisir cette belle opportunité, contactez Roxane Brialon APImmobilier pour une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.540013,4.674839
Maison
0
E
Vente
Trèves
42410
Maison
255000
€
* Localisation approximative du bien
90
m²
3
Chambres
E
205000
205000
€
Vienne
38200
Découvrez cette charmante maison de 91m² à Vienne dans le secteur d'Estressin parfaitement entrenue. Au rez-de-chaussée, benéficiez d'une véranda faisant office de véritable entrée , d'un salon-salle à manger convivial, d'une cuisine de marque Béraud, entièrement équipée. Ce niveau est complété par un cellier fonctionnel, un bureau, ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé Sud-Est offrand un ensoleillement optimal et d'une cour. De plus, le bien dispose d'un sous-sol complet, et d'un double garage ! Pour votre confort, la maison est équipée avec des fenêtres double vitrage et porte d'entrée en PVC, des volets roulants, et d'une chaudière neuve changée en 2024. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €. Pas de procédure en cours.
45.540655,4.862973
Maison
75
E
Vente
Vienne
42410
Maison
205000
€
* Localisation approximative du bien
113
m²
3
Chambres
B
190000
190000
€
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
En Exclusivité, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente, sur la commune de Boisset Saint Priest, cette belle maison de village mitoyenne d'environ 113 m² habitable, de style ancien et construite sur une parcelle de 190 m². Elle se compose : au rez de chaussé : - d’un salon séjour lumineux avec cheminée, - d’une cuisine, - d'un séjour donnant accès au terrain extérieur, à l'étage : - d’une salle d'eau avec WC, - d'un bureau donnant sur une terrasse de 20 m² environ - de trois grandes chambres de plus de 13 m² chacune. Le bien comprend également un garage, une dépendance et une piscine hors sol. S'agissant des équipements : - pompe à chaleur réversible, - Ballon thermodynamique, - Huisseries doubles vitrages en PVC. Points forts : - secteur calme, - extérieur, - proche des axes routiers et des commodités. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.498065,4.167492
Maison
190
B
Vente
Saint-Marcellin-en-Forez
42410
Maison
190000
€
* Localisation approximative du bien
65
m²
2
Chambres
D
159000
159000
€
Andrézieux-Bouthéon
42160
IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !!! , APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cet appartement T3, de 65 m² loi carrez et 78 m² utile avec mezzanine, situé au premier étage d'une petite copropriété proche de toutes commodités secteur bouthéon , comprenant au rez de chaussez un salon-séjour donnant accès au balcon, une cuisine fermée, sur la mezzanine, on retrouve deux chambres (possibilité d'en faire une troisième), une salle de bain, 1 WC indépendant. Cet appartement est vendu avec un garage. Bien soumis au régime de la copropriété : 75 euros environ de charges trimestrielles. Aux niveaux des équipements : Fenêtres aluminium Double vitrage. Radiateur électrique... Pour le découvrir, contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 30 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 300 €. Pas de procédure en cours.
45.524644,4.25746
Appartement
0
D
Vente
Andrézieux-Bouthéon
42410
Appartement
159000
€
* Localisation approximative du bien
87
m²
2
Chambres
E
199000
199000
€
Sury-le-Comtal
42450
Nouveauté, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle de 87 m² habitable environ édifiée sur sous-sol total, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution exceptionnel. Idéalement située à Sury le Comtal, elle n'attend plus que votre touche personnelle ! L'Étage se compose d'un espace de vie lumineux : Un hall d'entrée accueillant, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur séjour), un salon/séjour avec accès direct à un balcon, parfait pour les repas en extérieur ou la détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Le Sous-Sol pratique et fonctionnel offre de multiples possibilités (Le Potentiel : Doublez Votre Surface), il comprend un garage spacieux, une pièce pouvant servir pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Le tout sur une grande parcelle de plus de 797 m² environ, complètement clos et arboré, un véritable écrin de verdure suffisant pour l'installation d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'un potager. Aux niveaux des équipements : Chauffage par chaudière fuel avec diffusion par radiateur, Fenêtre bois avec double vitrage, volet battant bois. Travaux de rénovation à prévoir. Points forts : • Grand garage • Proximité des commodités À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.542577,4.185493
Maison
0
E
Vente
Sury-le-Comtal
42410
Maison
199000
€
* Localisation approximative du bien
37
m²
0
Chambres
E
49000
49000
€
Saint-Étienne
42000
EN EXCLUSIVITÉ !!! Sur la commune de saint Etienne, À VENDRE APPARTEMENT T2 m² Idéal Investisseur !!! Appartement de 38 m² m² située au Rez de Chaussez étage d'une copropriété situé au centre-ville de Saint Etienne, à deux pas de l'université jean Monnet. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, un salon pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement dispose également d'une cave. Au niveau des équipements : Chauffage collectif avec Radiateur, volets roulants, Fenêtres PVC. Charge de copropriété de 85 euros par mois comprenant Chauffage, eau chaude, eau froide et entretiens des partis commune. Points forts : • Emplacement idéal : proche des commodités et transport. Cet appartement est vendu avec tout le mobilier. Pour le découvrir, contactez Yvan Gastalle Agence API Andrézieux Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 200 €.
45.427815,4.388358
Appartement
0
E
Vente
Saint-Étienne
42410
Appartement
49000
€
* Localisation approximative du bien
221
m²
5
Chambres
C
567000
567000
€
Andrézieux-Bouthéon
42160
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette magnifique maison contemporaine de 2007 de 200 m² habitables environ sur une parcelle de 1 500 m², située à Andrézieux Bouthéon dans un secteur calme et très recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 45 m² (salon, salle à manger), une cuisine lumineuse entièrement équipée et ouverte sur séjour avec accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec double vasque, un WC indépendant, et une grande pièce équipée d'un sauna. À l'étage, on retrouve un hall desservant quatre belles et grandes chambres, deux salles d'eau et un WC séparés. Le tout sur un terrain paysager de 1500 m² sans vis-à-vis agrémenté d'une vaste terrasse partiellement couverte, orientation idéale pour profiter des beaux jours, coin barbecue, piscine hors sol, un grand garage et atelier. Aux niveaux des équipements : Chauffage par chaudière gaz avec diffusion par le sol au rez des chaussées et par radiateur à l'étage, climatisation à l'étage, Menuiseries modernes avec double vitrage et volets électriques. Points forts : • Grand séjour lumineux • Proximité des commodités • Environnement calme et verdoyant Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie spacieux et bien situé. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.524644,4.25746
Maison
0
C
Vente
Andrézieux-Bouthéon
42410
Maison
567000
€
* Localisation approximative du bien
71
m²
2
Chambres
F
129000
129000
€
En Exclusivité, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette charmante maison de village de 71 m², nichée dans un environnement calme et authentique, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l’étage, la maison offre deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains complète et moderne, équipée d’un WC, d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Une cave vient compléter ce bien. Atout rare : un terrain non attenant de 918 m², idéal pour créer un espace de détente, un potager ou profiter pleinement de la nature environnante. S’agissant des équipements et du confort : - Chauffage par radiateurs électriques. - Poêle à granulés dans la pièce de vie. - Menuiseries bois avec double vitrage. Points forts : - Environnement calme et authentique. - Maison de village fonctionnelle. - Cave, idéale pour le rangement. Une opportunité à ne pas manquer pour résidence principale, secondaire ou investissement À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.539536,3.999828
Maison de village
0
F
Vente
Chazelles-sur-Lavieu
42410
Maison de village
129000
€
* Localisation approximative du bien
67
m²
2
Chambres
E
95000
95000
€
Saint-Étienne
42000
IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !!! , APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cet appartement T4, de 67,78 m², proche de toutes commodités, comprenant un salon-séjour, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain,1 WC indépendant. Situé à Saint-Étienne, proche du quartier de Bellevue, au 7ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseurs, cet appartement offre une vue dégagée. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking. Bien soumis au régime de la copropriété : 647 euros environ de charges trimestrielles comprenant chauffage et eau chaude. Aux niveaux des équipements : Fenêtres PVC Double vitrage. Chauffage collectif... Pour le découvrir, contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 590 €. Pas de procédure en cours.
45.418479,4.397919
Appartement
0
E
Vente
Saint-Étienne
42410
Appartement
95000
€
* Localisation approximative du bien
119
m²
3
Chambres
F
189000
189000
€
Saint-Étienne
42000
NOUVEAUTÉ !!! Sur la commune de Saint Etienne, À VENDRE MAGNIFIQUE UN APPARTEMENT de 4 pièces, de 119 m² habitable environ, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété, comprenant une cuisine équipée ouverte sur grand un salon/salle à manger traversant avec accées aux BALCONS, trois belles chambres dont une chambre avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, un WC indépendant. UN GARAGE et UNE CAVE viennent compléter ce bien. Concernant la copropriété, 395 euros de charges par mois comprenant le chauffage et entretien des partis communes. Aux niveaux des équipements : menuiseries bois simple vitrage, volet roulant électrique et chauffage collectif avec diffusion par radiateur avec répartiteur et pompe à chaleur individuel air/air pour le séjour et une chambre. Points forts : • Appartement lumineux et traversant • Ascenseur • Situé proche du centre-ville Pour le découvrir, contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 37 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 4 740 €. Pas de procédure en cours.
45.442299,4.381115
Appartement
0
F
Vente
Saint-Étienne
42410
Appartement
189000
€
* Localisation approximative du bien
92
m²
4
Chambres
C
302000
302000
€
Savigneux
42600
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison contemporaine sur sous-sol de 1984 de 93 m² habitables environ sur une parcelle de 1 789 m², située à Précieux (42160) dans un secteur calme et champêtre. Elle se compose au premier étage d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger, d'un balcon chauffé par un poêle à granulés, de quatre chambres, un WC et d'une une salle d'eau avec douche italienne et simple vasque. Le sous-sol est aménagé d'une grande salle pouvant être aménagée en habitation. Côté extérieur : un terrain paysager, agrémenté d'une belle piscine de 8X4 avec filtration sel, son pool house et sa cuisine d'été. Aux niveaux des équipements : Chaudière gaz avec diffusion par radiateur, poêle à granulés, menuiseries modernes avec double vitrage. Points forts : • Grand séjour lumineux • Nombreuses chambres Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille et offrant un cadre de vie exceptionnel dû également à la rivière longeant le terrain par le sud. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.609274,4.097399
Maison
0
C
Vente
Savigneux
42410
Maison
302000
€
* Localisation approximative du bien
100
m²
4
Chambres
E
219000
219000
€
Écotay-l'Olme
42600
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette maison 100 m2 habitables environ et sa dépendance, située au cœur du village d'Ecotay L'olme Elle se compose : - au rez-de-chaussée de : 1 cuisine fermée, 1 wc, une salle d'eau et un séjour - à l'étage de : 4 chambres Le tout sur une cour fermée de 400 m2 sans vis-à-vis. Une dépendance d'environ 200m2 agrémente le bien. S’agissant des équipements : - Chauffage au gaz de ville Points forts : - fort potentiel de développement - Nombreuses chambres A savoir : - Possibilité de faire plusieurs habitations . Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille nombreuse ou en quête de developpement __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.591235,4.050424
Maison
400
E
Vente
Écotay-l'Olme
42410
Maison
219000
€
* Localisation approximative du bien
52
m²
0
Chambres
32000
32000
€
Saint-Just-Saint-Rambert
42170
Fonds de commerce fleuriste très bien situé dans le centre de la commune de la Fouillouse 42440 en périphérie de saint Étienne. Ce commerce comprend un espace de vente de 32 m³ avec deux grandes vitrines, une réserve avec salle de pause et un WC de 20 m². Vous disposez également d'un dépôt de 80 m² qui se situe juste en face du commerce. Les équipements : Chauffage par pompe à chaleur Air/Air et eau chaude par cumulus. Loyer magasin + dépôt : 700 euros par mois Commerce à gros potentiel de développement. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.502621,4.252747
Fond de commerce
0
Vente
Saint-Just-Saint-Rambert
42410
Fond de commerce
32000
€
* Localisation approximative du bien
350
m²
5
Chambres
93000
93000
€
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
Belle opportunité ! Restaurant à vendre dans un cadre idyllique, idéalement situé à Saint Marcellin en forez!! Ce restaurant dispose d'une salle de restaurant d'une capacité de 40 couverts avec accées à une véranda, d'une belle terrasse extérieur agrémenté d'une piscine, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, réserves, WC. À l'étage, une deuxième salle pouvant être servi pour des séminaires ou repas privé. En plus du restaurant, pour bénéficier d'un cadre de vie confortable, vous profiterez d'un bel appartement 94 m² avec quatre chambres situé au 2e étage. Loyer mensuel TTC 2500 €. Chiffre d'affaires HT minimum réalisé 150 000 €, gros potentiel de développement. Affaire idéale pour un couple de restaurateur. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT…. Contactez Yvan Gastalle API Andrézieux-Bouthéon __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.496549,4.170808
Fond de commerce
0
Vente
Saint-Marcellin-en-Forez
42410
Fond de commerce
93000
€
* Localisation approximative du bien
90
m²
4
Chambres
E
187000
187000
€
Saint-Genest-Lerpt
42530
Belle maison de village située sur la commune de saint Genest Lerpt (42530), Idéal pour un premier achat ! Maison sur deux niveaux avec combles aménagée, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine donnant accès à une véranda, d'un salon/salle à manger et d'un WC. Au 1ᵉʳ étage, deux chambres, salle d'eau avec douche et WC. Les combles sont aménagés et disposent de deux chambres supplémentaires. Cette belle maison dispose également d'une cave et d'un grand garage. Le tout sur un terrain de 176 m². Aux niveaux des équipements : Menuiseries PVC, fenêtres double vitrage et volets roulants, Chaudière gaz, chauffage par radiateur, cuisine équipée. Contactez YVAN GASTALLE API Andrézieux-Bouthéon . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.445964,4.337914
Maison
176
E
Vente
Saint-Genest-Lerpt
42410
Maison
187000
€
* Localisation approximative du bien
76
m²
2
Chambres
D
89000
89000
€
Saint-Étienne
42000
EN EXCLUSIVITÉ !!! Sur la commune de Saint Etienne, À VENDRE APPARTEMENT 4 pièces, de 76 m² habitable environ, situé au Rez de Chaussez avec ascenseur d'une copropriété, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une cave et une place de parking. Concernant la copropriété, 794 euros de charges par trimestre comprenant eau chaude, chauffage et entretien des partis communes. Aux niveaux des équipements : menuiseries PVC avec double vitrage, volet roulant électrique Points forts : • Appartement lumineux • Ascenseur Pour le découvrir, contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 3 172 €. Pas de procédure en cours.
45.413608,4.395714
Appartement
0
D
Vente
Saint-Étienne
42410
Appartement
89000
€
* Localisation approximative du bien
178
m²
5
Chambres
A
695000
695000
€
Andrézieux-Bouthéon
42160
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette magnifique maison contemporaine de 2017 de 180 m² habitables environ sur une parcelle de 1 300 m², située dans un secteur très recherché et à proximité des commodités. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux de 70 m² environ, d'un salon, d'une salle à manger et cuisine équipée haut de gamme, d'une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative, d'une chambre ou bureau polyvalent (15 m²), d'un Cellier et d'un WC indépendant. - À l'étage : d'un hall mezzanine lumineux avec un espace bureau ou jeux avec accès à une terrasse panoramique de 50 m² environ offrant une vue imprenable sur les Monts du Forez, de trois chambres confortables et lumineuses, d'une salle d’eau avec baignoire balnéo et d'un WC indépendant. Le tout sur un terrain paysager avec vue dégagée et sans vis-à-vis agrémenté d'une terrasse partiellement couverte et d'une piscine Aquilus 8x4 en PVC armé, orientation idéale pour profiter des beaux jours et admirer le paysage. Cette magnifique maison dispose également d'un grand garage attenant à la maison. Aux niveaux des équipements : Chauffage par pompe à chaleur réversible, menuiseries modernes avec double vitrage et volets électriques. Points forts : • Construction récente (2017) • Proximité des commodités • Environnement calme et verdoyant Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie spacieux et bien situé. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.524644,4.25746
Maison
0
A
Vente
Andrézieux-Bouthéon
42410
Maison
695000
€
* Localisation approximative du bien
475
m²
0
Chambres
95000
95000
€
Écotay-l'Olme
42600
Api Immobilier Andrézieux Bouthéon vous présente, dans un lotissement de 12 lots, une parcelle de 475 m², idéale pour la construction de votre future maison individuelle. Profitez avec une belle vue dégagée et d'un cadre de vie pavillonnaire, calme et recherché, à proximité du centre-bourg Caractéristiques du Lot 3 : - Surface du terrain : 475 m² - Surface de plancher maximale autorisée : 200 m² Le terrain est vendu viabilisé, avec l'ensemble des réseaux disponibles en limite de propriété . Points forts : - Construction libre, - Viabilisation effectuée avec l'ensemble des réseaux disponibles en limite de propriété . - Environnement calme et arboré. Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.591235,4.050424
Terrain
0
Vente
Écotay-l'Olme
42410
Terrain
95000
€
* Localisation approximative du bien
81
m²
3
Chambres
C
209000
209000
€
Saint-Just-Saint-Rambert
42170
Nouveauté, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous propose de découvrir ce superbe appartement de 81 m² habitables, véritable perle rare située au cœur d'un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Alliant confort moderne et extérieur d’exception, il se situe au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose : - D'une partie jour : une entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. - D'une partie nuit : un couloir avec placards desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Le tout agrémenté d’un extérieur hors normes : - Une immense terrasse de 80 m², véritable jardin suspendu pour vos moments de détente. - Un large balcon filant sur lequel communiquent directement les trois chambres. S’agissant des équipements : - Chauffage individuel électrique avec diffusion par le sol pour un confort thermique optimal. - Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. - Une cave privative incluse pour plus de stockage. Points forts : - Extérieur exceptionnel : Une terrasse de la surface de l'appartement, rare sur le marché. - Emplacement stratégique : Écoles, collège, commerces et bus accessibles "Tout à pied". - Faibles charges : Environ 80 € / mois (copropriété de 76 lots, aucune procédure en cours). Ce bien vous intéresse ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 76 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 960 €. Pas de procédure en cours.
45.502948,4.263317
Appartement
0
C
Vente
Saint-Just-Saint-Rambert
42410
Appartement
209000
€
* Localisation approximative du bien
202
m²
4
Chambres
D
339000
339000
€
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette spacieuse maison de 1982 d'environ 202 m² habitables, située au cœur du cadre verdoyant de Boisset-Saint-Priest. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant qui mène à une cuisine d'été fonctionnelle, un séjour chaleureux, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grand garage intégré. À l'étage : un dégagement desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine fermée offrant un accès direct à une véranda et un balcon, un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3480 m², véritable écrin de nature agrémenté : De cabanes à outils pratiques pour le jardinage et le stockage. D'un potentiel exceptionnel grâce aux combles restant aménageables selon vos besoins. S’agissant des équipements : - Menuiseries avec triple vitrage. - Chauffage adapté à la configuration des deux niveaux. - Espaces de rangement optimisés. Points forts : - Nombreuses factures et entretiens : toiture et isolation, fenêtres, volets, porte d'entrée et de services, portail électrique, allée goudronnée. - Volumes généreux : Plus de 200 m² de surface habitable. - Extérieur remarquable : Un terrain de plus de 3000 m² plat, clos et arboré rare sur le secteur. - Environnement calme : Un cadre de vie paisible. À savoir : Possibilité de faire DEUX habitations indépendantes grâce à la configuration actuelle des niveaux (idéal pour un projet intergénérationnel ou locatif). Cette maison est une opportunité rare, idéale pour une grande famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel d'évolution. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.491614,4.158142
Maison
3480
D
Vente
Saint-Marcellin-en-Forez
42410
Maison
339000
€
* Localisation approximative du bien
59
m²
2
Chambres
E
155000
155000
€
Veauche
42340
Appartement T3 APImmobilier Andrézieux Bouthéon vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel Appartement T3 de 59 m² environ disponible immédiatement, très bien situé au rez-de-chaussé d'une petite copropriété de deux logements. Cet appartement entièrement rénové en 2021 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour pour une pièce de vie de 30m², deux chambres dont une dont une disposant d'un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. Il possède également une terrasse couverte, un jardin privé ainsi que deux places de stationnement. Pour les équipements : Chaudière individuelle électrique, fenêtres PVC et volets roulants électriques PVC. Pour la découvrir, contacter Rémy Gaillard Agence API Andrézieux Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 15 lots. Pas de procédure en cours.
45.55162,4.281154
Appartement
80
E
Vente
Veauche
42410
Appartement
155000
€
* Localisation approximative du bien
137
m²
2
Chambres
D
380000
380000
€
Chambœuf
42330
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette magnifique maison contemporaine d'environ 137 m² habitables, située au cœur d'un lotissement prisé sur la commune de Chambœuf. Elle se compose au rez-de-chaussée de : - Un garage et un double garages spacieux, une buanderie fonctionnelle, une cuisine d'été, une chambre avec salle d’eau privative et WC séparé, idéale pour une suite parentale ou un espace invités. À l’étage, un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant une pièce de vie conviviale avec poil à granule, une agréable véranda permettant de profiter de la lumière naturelle en toute saison, une seconde chambre confortable, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Le tout sur un terrain paysager d'environ 800 m², agrémenté : d’une piscine sécurisée par un dôme, permettant d'allonger la période de baignade, d'une terrasse avec vue, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Points forts : – Pièce de vie lumineuse et traversante. - Prestations extérieures de qualité avec vue dégagée. - Sous-sol complet offrant de grands volumes de stockage et de stationnement. - Nombreux panneaux solaires pour une autonomie énergétique et revente. À savoir : Le rez-de-chaussée offre une véritable autonomie, idéal pour un adolescent ou pour recevoir en toute intimité. Environnement calme et résidentiel à proximité des axes principaux. Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’un lieu de vie contemporain, fonctionnel et parfaitement entretenu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.576322,4.32065
Maison
800
D
Vente
Chambœuf
42410
Maison
380000
€
* Localisation approximative du bien
123
m²
3
Chambres
D
275000
275000
€
Saint-Cyprien
42160
En Exclusivité, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette maison individuelle sur sous-sol des années 70 d'environ 123 m2 habitables, située au cœur de la commune de Saint-Cyprien. Elle se compose au rez-de-chaussée (sous-sol) de : Une chambre indépendante avec accès direct à l'exterieur, une buanderie, un cellier, un WC et un grand garage. À l'étage : Une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m2 sans vis-à-vis, agrémenté d'un espace vert paisible. S’agissant des équipements : Chauffage : poil à bois et radiateur électrique. Menuiseries : PVC double vitrage. Points forts : - Grand séjour lumineux, possibilité d'ouvrir la cuisine. - Trois chambres au total possibilité d'en faire une quatrième. - Maison saine et entretenue. À savoir : Possibilité de faire DEUX habitations grâce à la configuration du sous-sol et de l'étage. Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie spacieux, avec un grand jardin, dans un secteur calme et bien situé. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.537967,4.234808
Maison
900
D
Vente
Saint-Cyprien
42410
Maison
275000
€
* Localisation approximative du bien
133
m²
3
Chambres
A
339000
339000
€
Bonson
42160
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette villa contemporaine de 133 m² habitables, construite en 2019. Édifiée sur une parcelle d'environ 504 m², elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié sur la commune de Bonson. Descriptif intérieur Espace Jour : L'entrée dispose d'un hall avec placard mural intégré. Elle s'ouvre sur un salon-séjour particulièrement lumineux. La cuisine moderne est accompagnée d'un grand cellier-buanderie fonctionnel. Ce niveau comprend également un WC séparé. - Espace Nuit : Le dégagement, équipé d'un grand placard de rangement, dessert la partie nuit composée de : - Trois grandes chambres de plus de 14 m² chacune. - Une salle de bain de standing avec baignoire et douche à l'italienne. - Extérieurs et annexes : Les pièces de vie communiquent par de larges baies vitrées avec une terrasse dallée (prête à être carrelée) abritée par une pergola. Le terrain dispose d'un espace potager, d'une cabane de jardin et d'une zone de stationnement spacieuse. Équipements et prestations : - La maison répond aux exigences de confort moderne avec des matériaux de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur, air/eau, système de VMC, huisseries double vitrage PVC , volets roulants électriques en aluminium. Le bien est dans un état neuf, ne nécessitant aucun travaux de rénovation. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy Gaillard à l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.523319,4.215865
Maison
504
A
Vente
Bonson
42410
Maison
339000
€
* Localisation approximative du bien
496
m²
0
Chambres
316500
316500
€
Firminy
42700
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente À VENDRE OU À LOUER : Local d'activité de 496 m² sur 2 niveaux avec 12ml de vitrines, situé à FIRMINY Vous recherchez un espace spacieux pour dévellopper votre activité ? Découvrez ce local de 496 m2 répartis sur deux niveaux,idéalement situé à Firminy, offrant un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels. Avec ses grands volumes et sa configuration modulable ,ce bien s'adapte parfaitement à différents types d'activités: showroom, bureaux, centre de formation, activité artisanale, libéral ou stockage. Points forts : - Surface totale: 496m2 - accès pratique et bonne visibilité - Environnement dynamique à Firminy Au sein d'un immeuble indépendant comprenant 3 lots. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.
45.397275,4.292967
Local commercial
0
Vente
Firminy
42410
Local commercial
316500
€
* Localisation approximative du bien
68
m²
2
Chambres
E
69000
69000
€
Firminy
42700
IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! En Exclusivité, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cet appartement, situé à Firminy, proche de toutes commodités et du centre ville. Au rez de chaussée d'une copropriété, appartement T3 de 69 m² environ, composé : - d’un salon-séjour, - d’une cuisine fermée, - de deux chambres, - d’une salle de bain avec douche, - d’un WC indépendant. Cet appartement dispose également de 2 CAVES Copropriété composée d’un seul immeuble : - Charges semestriel : 130 euros environ, comprenant l'eau froide et les frais de copropriété, - pas de travaux votés lors des trois dernières assemblées générales. S’agissant des équipements : - Fenêtres PVC Double vitrage, - Chauffage gaz Points forts : - Centre ville - rez -de-chaussée - quartier calme - Faible charge de copropriété À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 424 €. Pas de procédure en cours.
45.388999,4.28409
Appartement
0
E
Vente
Firminy
42410
Appartement
69000
€
* Localisation approximative du bien
95
m²
3
Chambres
C
262500
262500
€
Andancette
26140
Située à Andancette, découvrez cette maison individuelle de 95 m² sur une parcelle close de 417 m², parfaitement au calme. L'espace de vie : Vous disposez d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon lumineux offrant un accès à une véranda. De 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les extérieurs & annexes : Vous pourrez profiter d'un terrain plat, clos et d'un garage attenant + espace de stockage (bois/outils). Les points forts : Vie de plain-pied, excellent état général, jardin intimiste. Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite contactez l'agence API SERRIERES. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.242262,4.80554
Maison
417
C
Vente
Andancette
42410
Maison
262500
€
* Localisation approximative du bien
121
m²
5
Chambres
E
289000
289000
€
Saint-Rambert-d'Albon
26140
Vous recherchez une maison où chacun trouve son espace ? Cette villa des années 70 est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie à l'étage et sa cuisine équipée prête à l'emploi. Avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, elle s'adapte à tous vos projets (famille nombreuse, télétravail, création d'une suite parentale). Le terrain de 920 m², entièrement clôturé et joliment arboré, est un véritable écrin de verdure. Le sous-sol complet apporte un confort de rangement exceptionnel avec son garage et sa cuisine d'été, parfaite pour vos soirées barbecue. Le conseil de l'expert : Située en zone UC, cette parcelle offre des possibilités d'aménagement intéressantes. Une visite s'impose ! Le grand atout : Pour la vente, une pompe à chaleur Air/Eau neuve sera installée, permettant d'atteindre un DPE projeté en B, un niveau de performance rare pour ce type de bien ! Pour plus d'information, contactez Alice BOYER API SERRIERES. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.291196,4.814347
Maison
920
E
Vente
Saint-Rambert-d'Albon
42410
Maison
289000
€
* Localisation approximative du bien
57
m²
1
Chambres
B
99000
99000
€
Serrières
07340
Vous cherchez un premier achat ou un pied-à-terre fonctionnel ? Découvrez cette maison de village d'environ 56 m², idéalement située. Le rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse vous accueille, suivie d'une cuisine, d'un salon cosy et d'une salle d'eau avec sanitaire. L'étage : Un espace nuit optimisé avec une chambre (rangements intégrés) et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Le "+" : Un sous-sol complet avec chaufferie/buanderie et deux caves pour un maximum de stockage ! À visiter sans tarder ! Contactez Alice BOYER API SERRIÈRES pour plus d'infos ou pour organiser une visite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.317631,4.765731
Maison de village
0
B
Vente
Serrières
42410
Maison de village
99000
€
* Localisation approximative du bien
82
m²
3
Chambres
221000
221000
€
Félines
07340
Pavillon neuf édifié en 2022, plain-pied situé à Félines, d'une surface habitable d'environ 81 m². Dans un bourg idéalement situé, calme, sur un terrain plat de 622 m², et proche de toutes les commodités. Villa lumineuse et moderne de plain-pied au gros potentiel d’aménagement, proposé hors d'eau, hors d'air et raccordement au réseau. Les travaux intérieurs de second œuvre sont à la charge de l'acquéreur. Cette habitation est composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, et d'un espace nuit, disposant de trois chambres d'une surface semblable d'environ 11 m² chacunes, d'une salle d'eau et d'un WC. Afin de compléter les prestations, on retrouve un garage d'une surface d'environ 13 m². Ce pavillon représente une opportunité unique dans le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu votre chez-vous idéal. Contactez Alice BOYER API SERRIÈRES __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.316716,4.726152
Maison
622
Vente
Félines
42410
Maison
221000
€
* Localisation approximative du bien
107
m²
3
Chambres
B
339000
339000
€
Saint-Pierre-de-Bœuf
42520
Découvrez cette villa de 2000, un véritable cocon de sérénité idéalement situé sur les hauteurs de Saint-Pierre-de-Bœuf. Dominant un terrain de 1 000 m² entièrement clos et magnifiquement arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où la nature s'invite au quotidien, avec en prime une vue imprenable sur le Rhône. L'intérieur d'une superficie d'environ 107 m² environ, baigné de lumière, s'articule autour d'une pièce de vie spacieuse et conviviale. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux, prolongeant l'espace vers une belle terrasse et un jardin déjà aménagé, parfaitement prêt à accueillir votre future piscine. Le coin nuit, pensé pour le confort de tous, propose 3 chambres, dont une suite parentale privée avec sa propre salle de bain. Une salle d’eau moderne avec sanitaire vient compléter ce niveau. Côté technique, la maison bénéficie de belles prestations avec une isolation intégralement refaite et une pompe à chaleur neuve, garantissant un confort thermique optimal et une excellente maîtrise énergétique. Un sous-sol complet (garage, buanderie et vaste stockage) vient parfaire ce bien aux prestations soignées. Une opportunité rare alliant le confort d'une rénovation moderne au charme d'un extérieur d'exception. Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, n'attendez pas et contactez-moi : Alice BOYER API SERRIERES __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.382442,4.749526
Maison
1000
B
Vente
Saint-Pierre-de-Bœuf
42410
Maison
339000
€
* Localisation approximative du bien
74
m²
2
Chambres
B
219000
219000
€
Peyraud
07340
Située au cœur de la commune de Peyraud, cette charmante maison de village d’environ 74 m² habitables, implantée sur une parcelle de 167 m², saura vous séduire par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'évolution. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse, où la cuisine s'intègre parfaitement au salon-séjour. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau est complété par un cellier-buanderie fonctionnel ainsi qu'un premier toilette. À l’étage, le dégagement dessert deux chambres confortables, dont l’une dispose d’une mezzanine offrant un volume atypique, ainsi qu'une salle d’eau et un second toilette indépendant. L'atout majeur de ce bien réside dans ses prestations extérieures et ses annexes. Outre une cour intérieure intimiste et un abri voiture privatif, la maison dispose d'une cave en sous-sol et de vastes espaces de stockage sous forme de dépendances. Ces dernières représentent une opportunité rare, puisqu'elles peuvent être entièrement réaménagées afin d'augmenter la surface habitable de la maison selon vos besoins et vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un projet de rénovation permettant de créer une habitation plus spacieuse, ce bien au fort potentiel n'attend que votre visite. Contactez Alice BOYER API SERRIERES __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.296591,4.789216
Maison de village
167
B
Vente
Peyraud
42410
Maison de village
219000
€
* Localisation approximative du bien
102
m²
3
Chambres
C
265000
265000
€
Sablons
38550
Découvrez cette propriété unique située dans la paisible commune de Sablons. Idéale pour les artisans, les collectionneurs ou simplement les familles à la recherche d'espace et de tranquillité, cette propriété offre un fort potentiel. L'habitation principale, un duplex lumineux, se compose de : *Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec rangements, une cuisine fermée, un salon accueillant et une salle d'eau avec WC. *À l'étage : Un dégagement desservant trois chambres confortables. Le terrain entièrement clos de 916 m² abrite également de nombreuses dépendances (grange, annexes, ateliers, espaces de stockage...), offrant une multitude de possibilités : atelier d'artiste, garage, espace de travail ou de loisirs. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette demeure selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alice BOYER API SERRIERES ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.321416,4.77838
Maison
976
C
Vente
Sablons
42410
Maison
265000
€
* Localisation approximative du bien
55
m²
3
Chambres
F
149000
149000
€
Serrières
07340
Située dans le pittoresque village de Serrières, cette charmante maison en triplex de 55m² vous offre un cadre de vie confortable. Elle comprend : ***RDC : une cuisine ouverte sur un salon lumineux, avec un accès extérieur pour profiter du terrain de 219m² et de la terrasse. ***1er étage : une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau. ***Dernier étage : deux chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement. ***Le bien dispose également de deux caves en sous-sol, parfaites pour le stockage ou un aménagement supplémentaire. À seulement quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité, des espaces verts pour des moments de détente, ainsi que le Rhône, idéal pour des activités en plein air. Ce bien offre un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Alice BOYER API SERRIERES. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette belle opportunité à Serrières ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.317631,4.765731
Maison de village
219
F
Vente
Serrières
42410
Maison de village
149000
€
* Localisation approximative du bien
91
m²
3
Chambres
D
170000
170000
€
Limony
07340
!!!!! OFFRE ACCEPTÉE !!!!!! Située à Limony, dans un secteur calme et recherché, cette maison de 91 m² offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain d'environ 450m². L'intérieur propose un espace de vie lumineux avec une véranda, un salon ouvrant sur un balcon et une cuisine fonctionnelle. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Bien qu'une remise aux goûts soit nécessaire, la maison est saine et déjà équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023. Le bien dispose également d'un garage et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le terrain, idéal pour une famille avec un espace de stationnement et espace vert. À noter qu'il est également possible d'acquérir une surface de terrain supplémentaire, selon vos besoins, à un prix différent. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité à proximité des commerces. Pour organiser une visite, contactez Alice Boyer de l'agence API SERRIERES. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.351416,4.75734
Maison
450
D
Vente
Limony
42410
Maison
170000
€
* Localisation approximative du bien
88
m²
3
Chambres
D
239000
239000
€
Champagne
07340
Ne manquez pas cette opportunité sur la commune de Champagne ! Maison de 88 m² de plain-pied, bâtie en 2000, sur un exceptionnel terrain de près de 2 000 m². L'agencement intérieur a été pensé pour le confort. Un hall avec rangement mène à une pièce de vie lumineuse, ouvrant directement sur le jardin. Un sanitaire est également à disposition. L'espace nuit, bien séparé, dispose de trois chambres avec placards et d'une salle de bain. Le garage attenant offre une solution de stockage pratique ou un stationnement sécurisé. Ce bien, avec son grand terrain, offre un fort potentiel d'aménagement extérieur pour créer le jardin de vos rêves ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alice Boyer de l'agence API Serrières. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.270986,4.803705
Maison
1998
D
Vente
Champagne
42410
Maison
239000
€
* Localisation approximative du bien
109
m²
3
Chambres
C
175000
175000
€
Serrières
07340
Charme, volumes et potentiel en cœur de village Située sur la commune de Serrières, cette maison de village d’environ 109 m² allie authenticité et fonctionnalité, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et meublée, un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu’un sanitaire. À l’étage, un dégagement dessert une chambre avec point d’eau, un bureau (pouvant servir de chambre d’appoint) et une salle d’eau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une vie de famille ou l’accueil de vos proches. Une dépendance de 22 m², accessible depuis la terrasse, vient compléter l’ensemble. Ce volume offre un véritable potentiel d’aménagement : extension de l’habitation, espace de télétravail, ou encore logement indépendant de type Airbnb, pour un revenu complémentaire. En sous-sol, vous bénéficiez d’une cave et de deux garages, un confort rare en centre village. Un bien aux nombreuses possibilités, à visiter sans tarder. Contactez Alice BOYER pour plus d'informations ou pour organiser une visite : __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.317631,4.765731
Maison de village
50
C
Vente
Serrières
42410
Maison de village
175000
€
* Localisation approximative du bien
157
m²
3
Chambres
C
229500
229500
€
Saint-Pierre-de-Bœuf
42520
Située au cœur d’un charmant village et à deux pas de toutes les commodités, cette authentique maison en pierres de 157 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa rénovation soignée. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine, entièrement meublée et équipée, s’ouvre sur un salon-séjour convivial, créant un espace de réception chaleureux. Ce niveau est complété par un cellier fonctionnel, une salle d’eau et un WC indépendant. L’espace nuit, situé au premier étage, propose trois belles chambres ainsi qu’un espace atelier, idéal pour le télétravail ou une activité créative, et un second WC séparé. Le dernier étage réserve la plus belle surprise de la maison : une mezzanine avec cuisine d’été donnant accès à une magnifique terrasse. Véritable havre de paix, cet extérieur offre une vue imprenable sur le plan d’eau, cadre parfait pour vos repas de plein air ou vos moments de détente. Une cave spacieuse vient parfaire ce bien, offrant une solution de stockage optimale. Alliant cachet de la pierre et confort moderne, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alice BOYER d'API IMMOBILIER __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.38379,4.750457
Maison de village
25
C
Vente
Saint-Pierre-de-Bœuf
42410
Maison de village
229500
€
* Localisation approximative du bien
73
m²
2
Chambres
C
159500
159500
€
Limony
07340
Découvrez cette charmante maison en triplex d'environ 73 m², située au cœur de Limony. Entièrement entretenue et sans aucun travail à prévoir, elle est l'opportunité idéale pour poser ses valises en toute sérénité. Le rez-de-chaussée est dédié au côté pratique avec un hall d'entrée, une buanderie, des rangements et un grand garage privatif, un vrai luxe dans le village. Au premier étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine moderne équipée. Pour votre confort et des économies d'énergie, la maison dispose d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Une salle d’eau contemporaine avec WC complète ce niveau. Le dernier étage, sous les combles, offre un espace nuit chaleureux avec deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail. L’atout majeur ? Une magnifique terrasse couverte de 31 m² exposée Est, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute intimité, été comme hiver. Côté tranquillité d'esprit, la toiture a été entièrement refaite à neuf en 2021. Une opportunité rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien et équipements modernes. À visiter sans tarder, contactez Alice BOYER API SERRIERES __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.352815,4.758035
Maison de village
31
C
Vente
Limony
42410
Maison de village
159500
€
* Localisation approximative du bien
170
m²
5
Chambres
D
336500
336500
€
Limony
07340
Située sur la commune de Limony, découvrez cette spacieuse maison d'habitation d'environ 170 m², offrant un fort potentiel sur une vaste parcelle de 6 370 m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant une cuisine fermée, un salon/séjour lumineux, ainsi qu'un cellier. Le coin nuit de plain-pied comprend 2 chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage : Un dégagement mène à une mezzanine ouverte avec accès balcon, ainsi qu'à 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un sanitaire. Les extérieurs et annexes : Le bien dispose d'une dépendance faisant office de lieu de stockage, d'une cave, d'un cabanon de jardin et d'une piscine avec terrasse. Pour plus d'information ou programmer une visite contactez Alice BOYER API SERRIERES __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.359887,4.754482
Maison
6370
D
Vente
Limony
42410
Maison
336500
€
* Localisation approximative du bien
170
m²
5
Chambres
F
169000
169000
€
Serrières
07340
Découvrez cette magnifique maison en pierres de 170 m², parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement. Le charme de l'ancien se mêle à des volumes généreux, incluant un salon, une cuisine, cinq chambres spacieuses et deux salles d'eau. Le véritable atout de cette propriété ? Ses 200 m² de dépendances ! Un hangar, une cave, une annexe de 84 m² à l'étage... Cet espace modulable est idéal pour un artisan cherchant un atelier, un entrepreneur souhaitant créer un gîte, ou tout simplement pour des passionnés désirant aménager un espace de loisirs ou de stockage. De plus, le terrain de 660 m² inclut une cour offrant de nombreuses possibilités de stationnement, un avantage considérable et rare à Serrières. Que vous souhaitiez habiter et créer un espace de vie unique ou investir dans un bien à fort potentiel, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Alice Boyer chez API. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.317631,4.765731
Maison
660
F
Vente
Serrières
42410
Maison
169000
€
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