Estimer la valeur locative de son bien immobilier
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Nos conseillers API sont en mesure de fournir des estimations pour tout type de logement, qu'il soit nu ou meublé. Il peut s'agir d'appartements, de maisons ou villas, ainsi que d'immeubles complets. En outre, nous fournissons également des estimations pour les garages et parkings, qu'ils soient inclus dans la propriété ou non.
En principe, la fixation du montant du loyer est libre sur une location classique où seul s'impose au propriétaire la loi de l'offre et de la demande (sauf dans certaines zones de tension où les loyers peuvent être encadrés). Le montant d'un loyer surestimé représente un risque accru d'impayés et de départs fréquents et ces situations ne sont pas favorables au propriétaire sur le long terme.
Nos équipes de professionnels prendront le temps d'étudier l'estimation de votre bien pour fixer le loyer le plus justement possible, en cohérence avec leurs connaissances du marché local et leurs conseils pour une location rentable. Par notre expertise, nous tiendrons compte de plusieurs paramètres (logement conventionné, mode de calcul approprié, revalorisation du loyer d'un logement remis en location...) et du respect des textes de loi pour déterminer la nature du bail qui vous convient. Un certain nombre de documents seront nécessaires et utiles pour réaliser votre estimation.
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