Maison de village 59 m² à Condrieu 69420

Maison de Village 59 m² hab (74 m² au sol) + Garage 25 m² proche des bords du Rhône

Idéal premier achat ou investissement locatif. Maison de village d'une superficie de 59,19 m² habitables (pour 74,42 m² de surface au sol totale), disposant d'un grand garage privatif. La maison est totalement indépendante (hors copropriété, aucune charge, pas de voisins au-dessus ni au-dessous) et s'organise sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : Un grand garage de 25,63 m² et un hall d’entrée avec espace buanderie. - 1er étage : Une pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine et un WC indépendant. - Dernier étage : Un espace nuit comprenant 2 chambres mansardées et une salle d’eau. Équipements et caractéristiques : - Système de climatisation réversible. - Menuiseries PVC et double vitrage. Situation actuelle : Le bien est actuellement loué. Il sera vendu libre de toute occupation, disponible à partir du 15 octobre 2026 (départ du locataire acté). Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, merci de me contacter Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr