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Maison 5 pièces - 290 m² - Condrieu

932 000 €Charge : vendeurCalculatrices financières
Condrieu - 69420
Réf. 69420-19855
  • 290 m²
  • 3 chambres
  • 5 pièces
  • DPE : D
  • Terrain 6027 m²
  • Séjour 121 m²
  • 1 piscine

Description

Propriété en pierre d'exception de 300 m², sur 6000 m² de terrain avec étang et piscine.

Rare – Propriété en Pierre d'environ 300 m² habitables avec Piscine et Dépendances sur les Hauteurs de Condrieu. Un havre de paix absolu sur plus de 6000 m² de terrain. Située dans un environnement privilégié et calme sur les hauteurs de Condrieu, cette superbe propriété en pierre offre le charme de l'ancien allié à des prestations de confort modernes. Érigée sur un terrain de plus de 6000 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. L'Habitation Principale (Env. 300 m²) : L'entrée se fait par une cour fermée pleine de charme, partiellement abritée, mettant en valeur un ancien pressoir. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une cuisine équipée, un WC, et s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de 86 m² avec plafond cathédrale. Cet espace de réception dispose d'une belle cheminée équipée d'un poêle à granulés. À l'étage : L'espace nuit et détente se compose d'un second salon de 35 m² (avec poêle à granulés), d'un bureau, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. On y trouve également une superbe suite parentale de 34 m² comprenant sa propre salle de bain (avec WC) et un dressing. Sous les combles : Une troisième chambre mansardée pleine de charme avec son dressing privé. Les Extérieurs et la Détente : Le jardin de plus de 5000 m² est un véritable atout, agrémenté d'un étang et d'installations de loisirs haut de gamme : Piscine (2017) : Grand bassin de 12,60 x 5,40 m au sel, chauffé par pompe à chaleur et sécurisé par un volet roulant. Pool-House (40 m²) : Un véritable espace de vie estivale avec cuisine et douche (compteur d'eau indépendant) ainsi que le local technique. Chalet en bois : Une dépendance de 20 m² dans le jardin. Dépendances et Annexes : Une pièce indépendante de 16 m² pour accueillir vos invités. Une cave en sous-sol. Une pièce aménagée en salle de sport de 22 m². Un garage de 36 m². Une chaufferie de 12 m². Informations Complémentaires : Chauffage : Chaudière fioul complétée par des poêles à granulés pour le confort et l'ambiance. DPE : En cours de réalisation. Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements et confort

  • 2 salles de bain
  • 5 WC

Chauffage et énergie

  • Chauffage : Individuel
  • Énergie : Bois en Granulés, Fioul
  • Système : Poêle à granulés, Radiateur, Chaudière fioul
Laure LEFEBVRE
Laure LEFEBVRE
Conseillère Achat-Vente
Voir le profil de l'agent

Informations énergétiques

Consommation énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
    225kWh/m².an
  5. E
  6. F
  7. G
Emission de gaz
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
    42kgeqCO2/m².an
  5. E
  6. F
  7. G

Estimations des coûts annuels d’énergies du logement

entre 7 610 € et 10 360 € par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement. Prix moyen des énergies indexés sur l'année : 2021, 2022, 2023

Découvrir l'agence

APImmobilier Condrieu

15 rue Saint-Martin Condrieu 69420
+33474850288 condrieu@api-transaction.fr
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