Maison 135 m² à Condrieu 69420

Au calme, centre village à pied, maison familiale pleine de potentielle

Proche du centre village à pied, au calme absolue, en lisière de forêt, vue dégagée.  Maison datant de 1970 d'environ 112 m² habitables en duplex sur sous-sol complet de 80 m² comprenant un studio indépendant. La maison se compose, au rez de jardin, d'un hall desservant : une cuisine indépendante de 11 m², un salon-séjour de 32 m² avec une cheminée foyer fermée, les 2 donnant sur le balcon filant tout le long de la façade avec store et belle vue dégagée, une salle d'eau avec douche refaite en 2022, 2 chambres, un WC. À l'étage un bureau de 14 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau de 4,2 m² avec WC. Le sous-sol (rez-de-chaussée) d'environ 80 m² se compose : d'un garage de 38 m², une cave de 11,5 m² et d'un studio / chambre d'ami de 21 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain de 904 m² au cadastre, comprenant un chalet de jardin en bois et une terrasse aménagée avec pergolas en bois. DPE F (chaudière gaz de ville 2008 + cheminée + radiateurs électriques)  Contactez Laure Lefebvre APImmobilier CONDRIEU __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr