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Au coeur de La Grand Croix - Au sein d’une résidence moderne et sécurisée, idéalement situé à deux pas des principales commodités (commerces, écoles, cabinets médicales et axes autoroutiers) dans un cadre de vie agréable, venez découvrir, ce nouveau programme neuf haut de gamme dans lequel nous vous proposons ce magnifique appartement T4 de 82,4m² comportant un hall d’entrée desservant un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Un balcon ainsi qu-une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette résidence composée de 17 logements à partir de 139 400€. Chauffage gaz individuel par chaudière à condensation. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. Accessible PMR, immeuble avec ascenseur. Résidence sécurisée (vidéophone) Copropriété en cours de constitution. Normes énergétiques RE 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au coeur de La Grand Croix — Au sein d’une résidence moderne et sécurisée, idéalement situé à deux pas des principales commodités (commerces, écoles, cabinets médicales et axes autoroutiers) dans un cadre de vie agréable, venez découvrir, ce nouveau programme neuf haut de gamme dans lequel nous vous proposons ce magnifique appartement T2 50,3m² comportant un hall d’entrée desservant un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un balcon ainsi qu-une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette résidence composée de 17 logements à partir de 139 400€. Chauffage gaz individuel par chaudière à condensation. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. Accessible PMR, immeuble avec ascenseur. Résidence sécurisée (vidéophone) Copropriété en cours de constitution. Normes énergétiques RE 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROUSSILLON - PLACE DU CHATEAU - murs commerciaux de 214m² en rez-de-chaussée et 4 places de stationnement en sous-sol à destination des commerçants directement accessibles par escalier interne. Idéalement placés en centre ville. Vendus Hors d-eau/Hors d-air dans le cadre de la VEFA. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Christel CHAIZE APIMMOBILIER __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

A VENDRE :Local commercial de 86.83 m² en rez-de-chaussée d-une résidence services seniors de 23 logements. Idéalement placé en centre ville. Vendus Hors d-eau Hors d-Air dans le cadre de la VEFA. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

ROUSSILLON - PLACE DU CHATEAU - murs commerciaux de 70m² en rez-de-chaussée et 2 places de stationnement en sous-sol à destination des commerçants directement accessibles par escalier interne. Idéalement placés en centre ville. Vendus Hors d-eau/Hors d-air dans le cadre de la VEFA. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Christel CHAIZE APIMMOBILIER __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

A VENDRE : Local commercial de 111.16 m² en rez-de-chaussée d-une résidence services seniors de 23 logements. Idéalement placé en centre ville. Vendus Hors d-eau Hors d-Air dans le cadre de la VEFA. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

ROUSSILLON - PLACE DU CHATEAU - murs commerciaux de 117m² en rez-de-chaussée et 3 places de stationnement en sous-sol à destination des commerçants directement accessibles par escalier interne. Idéalement placés en centre ville. Vendus Hors d-eau/Hors d-air dans le cadre de la VEFA. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Christel CHAIZE APIMMOBILIER __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 46 lots.

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Achetez en résidence principale ou pour un investissement locatif votre logement à ROUSSILLON. Une belle résidence moderne avec de belles prestations. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports...). Vous pourrez choisir à partir de 172 671€ votre logement neuf du T2 au T4. Chaque logement dispose d-un balcon et si besoin possibilité d-acquérir un garage ou une place de stationnement au sous sol de la résidence. Logements aux normes RT 2012 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Pour plus de renseignements, contactez APImmobilier . __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 46 lots.

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SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à Tain l’Hermitage, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d-une FISCALITE AVANTAGEUSE, d-une EXCELLENTE RENTABILITE et d-un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçue pour des seniors autonomes, Résidence Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 56 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 700 €. Pas de procédure en cours.

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API Immobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison sur sous-sol d-une surface de 92 m² habitable environ, de 1970, située sur la commune d-Andrézieux Bouthéon (42)... Elle se compose au premier étage d-un grand salon/salle à manger de 38 m² avec accès à la véranda de 25 m², d-une cuisine fermée et équipée, trois chambres, une salle de douche avec simple vasque et un WC. Au sous-sol aménagé se trouvent une chambre, une salle de bain avec simple vasque et un garage de 55 m² avec porte de garage électrique. Le tout sur un terrain de 944 m² clos et arboré avec portail électrique. Aux niveaux des équipements : chauffage par chaudière gaz, menuiseries PVC avec volet roulant posées en 2010, Isolation des combles en laine de roche soufflée en 2015. Rafraichissement à prévoir. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l-agence d-API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

API Immobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison de plain-pied d-une surface de 118 m² environ, construite en 2016 , située sur la commune de Bonson (42), dans un environnement calme et proche de toutes les commodités... Elle se compose d-une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un grand salon/salle à manger très lumineux de 51 m² donnant accès à la terrasse, équipée d-une pergola bioclimatique, quatre chambres dont une avec dressing , une salle de bain, une salle de douche, un WC et un cellier/buanderie. Cette belle maison dispose également d-un double garage attenant de 36 m². Sur un terrain plat, clôturé et arboré de 548 m² se trouve une cabane de jardin . Aux niveaux des équipements : chauffage au sol au gaz de ville, chaudière gaz, les baie vitré sont en aluminium et les fenêtres en PVC avec volets roulants électriques . Maison encore sous garantie décennale. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l-agence d-API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 83 m² situé au centre de Saint-Genest-Lerpt au coeur des commerces, cet appartement a été entièrement rénové en 2022 et se compose d-une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d-eau, un WC. Vous disposerez également d-un grenier et d-une cave de 18 m². Aux niveaux des Équipements : Chaudière individuelle au gaz changée en 2023, haute performance énergétique, fenêtres PVC et volets roulants électriques PVC. Appartement refait à neuf en 2020. Concernant la copropriété, 80 euros de charges par mois et pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 12 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 020 €. Pas de procédure en cours.

API Immobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison semi-enterrée entièrement rénovée d-une surface de 120 m² environ, située sur la commune de Saint-Marcellin-en forez (42). Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon/salle à manger de 38 m², d-une cuisine complètement équipée, une chambre, une salle d-eau et un WC. Au sous-sol aménagé se trouvent deux chambres, une salle d-eau avec WC et un garage avec portail électrique. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 537 m² Aux niveaux des équipements : chauffage radiateur avec pompe à chaleur Air/Eau posée en 2023, climatisation air/air installée en 2012, VMC Double Flux, menuiseries PVC à l-étage et aluminium au sous-sol avec volets roulants électriques, changés en 2007, portail électrique. Cette maison économe dispose également de panneaux photovoltaïque installés en 2023, servant à son autoconsommation. Toiture refaite en 2018 et isolation extérieure posée en 2017. Maison avec une faible consommation d-énergie. À visiter rapidement..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Maison plain pied de 105 m² située au calme à Sury le Comtal, sur un terrain clos de 662 m² avec piscine hors sol et garage non attenant. Maison composée d-une cuisine, d- un séjour, de 3 chambres, d-une salle de bain avec jacuzzi, et d- un cellier. Equipements: chauffage électrique au sol, menuiseries PVC, fenêtres double vitrage, panneaux photovoltaïques posés en 2016, piscine hors sol, 2 cabanes de jardin. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT….contactez Yvan Gastalle API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

API Immobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison de plain-pied d-une surface de 131 m² environ, construite en 2007, située sur la commune de Saint-Marcellin-en forez (42), dans un environnement calme... Elle se compose d-une cuisine entièrement équipée, d-un piano de cuisine, un grand salon/salle à manger très lumineux donnant accès à la terrasse et à une véranda de 10 m², trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d-eau et son grand dressing, une salle de bain et un WC. Cette belle maison dispose également d-un double garage attenant de 44 m². Sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1118 m² se trouve une piscine sécurisée avec alarme, d-une superficie de 7,5 X 3,75 avec filtration au chlore ainsi qu-un un pool house équipé d-un véritable four à pizza. Aux niveaux des équipements : chauffage au sol électrique, menuiseries PVC et volet battant bois, aspiration centralisée, radiateur électrique basse consommation, portail électrique, système de caméra de surveillance et fibre. L-isolation des combles et la façade ont été refaits en 2019, le filtre à sable changé en 2021. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l-agence d-API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ cette grande maison de ville située au coeur de SURY LE COMTAL proches des commodités ! Idéale pour une famille ! Maison sur trois niveaux, composée au rez-de-chaussée, d-un salon salle à manger, d-une cuisine semi-ouverte, d-un WC. Au 1er étage, une chambre parentale avec salle de douche et WC, et une chambre, au 2ème étage, deux chambres, une salle de bain avec WC. Pas de travaux à prévoir. Au niveau des équipements : menuiseries PVC, fenêtres double vitrage et volets roulants, chaudière électrique, cuisine équipée. Pour la découvrir, contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉE !!! Située sur la commune de La côte en Couzan à 20 min de Boen sur Lignon, venez découvrir cette belle maison de campagne qui est un ancien moulin de 1926 composée au rez-de-chaussée d-un grand séjour avec cuisine ouverte de 85 m² et un WC, à l-étage 4 grandes chambres, une salle de douche et 1 WC puis les combles de 90 m² partiellement aménagées. Vous disposez également d-une dépendance qui est un ancien moulin datant des années 1800 de 60 m² avec la toiture refaite à neuf que vous pourrez aménager en petit studio, salle de jeu ...etc.... Le tout sur un terrain de 2815 m² agrémenté d-un grand terrain de boules, une cabane en bois, jeux extérieurs et un parking où peuvent stationner 4 Voitures. Le séjour est chauffé par un poêle à granules, les pièces à l-étage sont chauffées par des radiateurs électriques. Toutes les menuiseries sont en PVC et double vitrage et ont été changées en 2010. Située à seulement 10 minutes de Noirétable, 20 minutes de Chalmazel (42920) où vous trouverez toutes les commodités et à 1 h 10 de Lyon par autoroute (A89). Si vous aimez la nature et la tranquillité, ce sera le coup de coeur assuré. Pour la découvrir, contactez Yvan Gastalle Agence API Andrézieux Boutéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Magnifique villa de plain-pied, située à La-Roche-de-Glun (26600), dans un quartier résidentiel et calme, proche des commodités. Cette villa offre une surface habitable d-environ 107 m² et comprend une cuisine fermée, meublée et équipée, une buanderie, un salon/séjour, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu-une dépendance avec une chambre et une salle d-eau avec WC. Il y a également un garage fermé en annexe. Le tout est situé sur une parcelle de 650 m² entièrement clôturée et arborée, comprenant 2 terrasses et une piscine semi-enterrée. Un ensemble idéal pour une vie confortable et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus de renseignements, contactez Clovissia BIANCHIN, APIMMOBILIER à Tain-l-Hermitage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tain-l-Hermitage, proche Place Taurobole, venez découvrir ce bien immobilier à usage d-habitation, d-une surface d-environs 68 m². Ce bien comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, un dressing, une salle d-eau et WC indépendant. En annexe, une cave au sous-sol. Possibilité de créer deux logements ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus de renseignements, contactez Clovissia BIANCHIN, APIMMOBILIER à Tain-l-Hermitage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 38 lots.

Découvrez cette belle propriété à Saint-Jean-de-Muzols, avec un charme ancien et de nombreuses caractéristiques attrayantes. La maison est située au bord du Doux et à proximité des rails du Mastrou, ce qui lui confère un emplacement pittoresque et tranquille. La propriété s-étend sur une parcelle spacieuse de 5120 m², offrant beaucoup d-espace extérieur pour profiter de la nature environnante. La surface habitable de la maison est d-environ 112 m². Elle dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale. La cuisine est équipée et meublée, le séjour est doté d-une cheminée, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité à l-espace de vie. La maison a été soigneusement entretenue, avec une isolation extérieure refaite, des menuiseries changées et une pompe à chaleur récemment installée, ce qui contribue à l-efficacité énergétique de la maison. De plus, la maison est construite sur un vide sanitaire. Un garage est également inclus, offrant un espace de stockage pratique. Dans l-ensemble, cette maison semble offrir un mélange de confort moderne et de charme ancien, avec un grand terrain et une belle luminosité grâce à son emplacement.

EXCLUSIVITÉ à Tain-l-Hermitage, idéalement située, proche des écoles et axes routiers (autoroute et gare SNCF), découvrez cette villa des années 1963 d-une surface d-environ 100 m² habitable plus une véranda avec climatisation réversible de 25m². Composée en rez-de-jardin, d-un salon, d-une chambre, d-une buanderie / chaufferie et un garage. Au premier étage, une véranda avec jolie vue sur les coteaux Ardéchois, Drômois et sur le Rhône, bénéficiant d-une climatisation réversible, une cuisine fermée meublée et équipée, un séjour, 3 chambres avec placards, une salle d-eau et un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 3 315m² entièrement clôturée et arborée. + Ce bien bénéficie d-un piquage de raccordement d-eau, lui permettant d-être desservie de façon autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d-information, contactez Clovissia BIANCHIN, APImmobilier Tain-l’Hermitage.

Murs commerciaux d-une superficie d-environs 239m², à Saint-Vallier, Place Aristide Briand, stationnement à proximité. Venez découvrir ce local, comprenant une entrée principale avec vitrine (3 mètres), bénéficiant un rideau métallique séparant la partie agence, un accès de service, 3 bureaux et des sanitaires. Le tout sur cave d-environs 239 m² également. Équipements généraux : climatisation réversible centralisée à partir d-une pompe à chaleur, convecteurs électriques, système de surveillance par vidéo caméra et alarme volumétrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour tout complément d-information, contacter Clovissia BIANCHIN, APIMMOBILIER, à Tain-L-Hermitage. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 4 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 430 €. Pas de procédure en cours.

Venez explorer cette adorable maison en pierre située dans la charmante commune d-Eclassan (07300). La maison, d-environ 90 m², repose sur un sous-sol et présente un agencement agréable. Elle se compose d-un salon/séjour qui s-ouvre sur une cuisine entièrement meublée et équipée, avec accès à une véranda d-environ 11 m². De là, vous pourrez également accéder à une grande terrasse orientée principalement vers l-Est. Il y a également une salle d-eau avec WC au rez-de-chaussée. À l-étage, un spacieux dégagement central, doté d-un grand placard de rangement, dessert trois chambres confortables. En ce qui concerne les espaces annexes, la propriété dispose d-un sous-sol d-environ 40 m², composé d-une grande pièce qui pourrait être utilisée comme cuisine d-été, ainsi que d-une autre pièce avec une chambre froide existante. De plus, vous aurez accès à un grand préau d-environ 68 m², une grange à deux niveaux d-environ 152 m² et un garage d-environ 18 m². Tout cela est implanté sur une parcelle de terrain d-environ 454 m², qui comprend une cour fermée pour plus d-intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr N-hésitez pas à contacter Clovissia BIANCHIN d-APImmobilier pour obtenir de plus amples renseignements.

A SARRAS, au coeur du village, proche de toutes les commodités, découvrez cette ancienne ferme d-une superficie habitable d-environ 130m² composée d-une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d-eau, un WC indépendant, 3 chambres et des combles aménageables. En annexe, hangars et grandes caves voutées. Le tout sur une parcelle de 476 m² entièrement clôturée. Gros travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire, contactez Clovissia BIANCHIN, APImmobilier à Tain-l-Hermitage.

Sur la commune de SALAISE SUR SANNE, maison de type provençale d-environ 170 m² composée au rez-de-chaussée d-un hall, d-un grand séjour très lumineux et d-un salon donnant accès sur une terrasse, d-une cuisine séparée ouverte sur une deuxième terrasse couverte et sur un cellier / buanderie. Egalement, une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et un wc. À l-étage, vous disposez de quatre chambres avec placard, d-une salle d-eau et d-un wc. Pour compléter ces prestations, un garage double ainsi qu-un grand carport. Le tout sur un de terrain aménagé de 1 447 m² entièrement clos comprenant une piscine. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA à l-agence de Roussillon .

En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert toutes les pièces de vie. Composé d-une cuisine équipée, d-un grand séjour lumineux s-ouvrant sur un balcon orienté à l-ouest avec vue sur mont Pilat. Actuellement configuré en deux chambres, l-appartement offre la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. De plus, une salle de bain et un WC séparé complètent l-espace de vie. Aussi, vous disposerez d-une cave et d-une place de stationnement. L-emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec des commerces à proximité pour faciliter votre quotidien, ainsi qu-une gare juste en face, vous permettant de vous déplacer facilement. Ne manquez pas cette opportunité d-acquérir un appartement T4 spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d-informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu GARCIA à l-agence de Roussillon. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 087 €. Pas de procédure en cours.

SPECIAL INVESTISSEUR ! Sur la commune du PEAGE DE ROUSSILLON, immeuble composé de 6 appartements de type 3, actuellement loués. Situées non-loin de la gare, des écoles ainsi que des commerces. Au sous-sol, vous retrouvez 6 caves et une chaufferie. L-immeuble est équipé de chauffage collectif au fuel. Le tout sur un terrain de 731 m² et d’une surface habitable de 360 m² avec place de stationnement. " Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Contactez Matthieu GARCIA API ROUSSILLON.

Appartement au rez-de-chaussée, de 60 m², idéalement situé en centre-ville. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée. De plus, deux chambres, une salle d-eau et un wc. Cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités : transport,600m de la gare du Péage de Roussillon et 5 min de l-accès autoroute, commerces et écoles. C-est une occasion exceptionnelle de vivre au coeur de la ville. Pour compléter les prestations, vous disposez également d-un espace extérieur de 34 m² et d-une cave. Appartement Lot n°6 : 2811/100000ème - Cave Lot n°40 : 241/100000ème - Immeuble équipé de chauffage collectif, charges annuelles totales de 1 460€. Pour plus d-informations ou pour planifier une visite, contactez Matthieu Garcia dès maintenant. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 60 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 460 €. Pas de procédure en cours.

Sur la commune de Roussillon, maison d-environ 110 m² composée au rez-de-chaussée d-un hall, d-une pièce de vie, d-une cuisine fermée et d-un WC séparé. À l-étage, quatre chambres, une salle de bain et une salle d-eau ainsi qu-un wc séparé. Également un garage carrelé et isolé pouvant être aménagé en bureau, chambre parentale, atelier... Le tout sur une parcelle de 268 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Matthieu GARCIA API ROUSSILLON afin d-organiser une visite !

En plein coeur de Roussillon, implantée dans une copropriété offrant un cadre de verdure de plus de 30 000 m², venez découvrir cette maison de 101 m² composée d-un hall, d-une cuisine ouverte sur un salon/séjour, d-un wc. À l-étage trois chambres et une salle d-eau avec wc. Pour compléter ces prestations, un sous-sol d-environ 55 m² avec buanderie et un bel espace pouvant faire office de bureau, salle de jeux (avec douche et wc). Le tout sur un terrain de 365 m² entièrement clos avec une grande terrasse et un garage. Proche des commerces, des écoles : primaires, collèges, lycées. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA API ROUSSILLON. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 90 lots. Pas de procédure en cours.

Villa récente d-environ 120 m² habitable sur une parcelle d-environ 700 m² avec une vue dégagée. Sur la commune du Péage de Roussillon, je vous invite à découvrir cette belle villa en duplex inversé édifiée en 2010 reposant sur 700 m² de terrain arboré entièrement aménagé avec une piscine, une terrasse et un pool house. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une lumineuse pièce à vivre comprenant une cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon/ séjour donnant accès à l-extérieur. De plus, une grande chambre d-environ 20 m², une salle de bain, un WC et un cellier qui vous permettra d-organiser votre espace et de stocker de manière pratique. À l-étage, on trouve un hall donnant accès à 3 chambres d-environ 11 m² avec un placard, dont deux bénéficient d-une terrasse , d-une salle de bain avec un double vasque, et d-un WC séparé. Cette belle maison dispose d-un garage attenant d-une surface d-environ 21 m². Au niveau des équipements : chauffage au sol électrique, une clim réversible, des menuiseries PVC avec volets roulants électriques, une isolation récente et des matériaux de qualité. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez Matthieu GARCIA API ROUSSILLON Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site géorgiques : WWW.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez vous installer sans prévoir de travaux ! Venez découvrir cet appartement d-environ 99 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d-une cuisine ouverte sur salon/séjour donnant sur un balcon, de trois chambres dont une suite parentale, d-une salle de bain et d-un wc séparé. Pour compléter les prestations, un garage, une cave et une cour avec place de parking. Charges de copropriété environ 230€/trimestre. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Contactez Matthieu GARCIA API ROUSSILLON. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 52 lots.

À AUBERIVES SUR VAREZE, à seulement 15 minutes de Vienne et de l-accès autoroute, cette maison bien située dans un quartier paisible et résidentiel mérite votre attention. Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d-entrée, une cuisine spacieuse fermée (modifiable en cuisine ouverte), un salon lumineux avec accès à l-extérieur, une suite parentale, un bureau (pouvant servir de chambre) et des toilettes. À l-étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. En plus, un sous-sol de 115 m² avec garage et espace aménageable selon vos besoins complète les installations. Le terrain extérieur de 1028 m², clos et aménagé, offre une piscine et un jardin avec une vue magnifique sur les collines environnantes. Profitez de cet ensemble harmonieux et découvrez le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N-hésitez pas à contacter Matthieu GARCIA APIMMOBILIER.

Sur la commune de Reventin Vaugris, venez découvrir cette maison édifiée en 1998 d-environ 115m² sur une parcelle de terrain clôturée et arborée d-une surface de 1 200m². L-habitation comprenant de plain-pied avec l-extérieur, une véranda avec four à pizza, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée et meublée et un salon séjour. L-espace nuit, comprend, 3 chambres, une salle d-eau et un wc séparé. Également, on retrouve une suite parentale avec chambre, dressing et salle d-eau récente ! Le sous-sol est composé d-un espace buanderie, d-un grand garage et d-une chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Votre contact Alice BOYER API ROUSSILLON 04.81.43.03.77

Centre ville du PEAGE DE ROUSSILLON, appartement T2 d-environ 34m². Il comprend un hall, une cuisine, une chambre, une salle d-eau avec douche et wc. Pas de travaux à prévoir. Vous disposez également d-une cave et d-une place de stationnement. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Alice BOYER API Roussillon . __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 440 €. Pas de procédure en cours.

ROUSSILLON Centre, appartement traversant d-environ 85 m² situé au 2ᵉ étage d-un immeuble avec ascenseur. Il est composé d-un hall, d-un dégagement avec placard, d-une cuisine équipée, d-un salon/séjour ouvert sur un balcon, d-un cellier, de deux chambres (possibilité d-une 3ème), d-une salle de bain et d-un wc indépendant. Pour compléter les prestations, un garage de 18 m² et une cave. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Pour plus de renseignements contacter Matthieu GARCIA agence API Roussillon __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 29 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 549 €. Pas de procédure en cours.

Sur la commune de Chanas, terrain constructible de 1506 m², non divisible (une seule maison possible). Proche de toutes commodités, gare SNCF, péage ASF, le terrain est plat, prévoir EDF, FT et réseau eau. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Pour toutes informations supplémentaires ou pour l-organisation d-une visite. Contactez Matthieu GARCIA API ROUSSILLON.

Appartement situé en plein coeur de Roussillon, au 3ᵉ étage, offre un espace confortable et pratique pour votre vie quotidienne. L-appartement contient un hall, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une terrasse et un balcon viennent compléter ces prestations. Vous disposez également d-une cave de 5m² et d-une place de parking. Situé au coeur de la ville, cet appartement offre un mode de vie urbain réel, avec un accès facile à tous les commerces, restaurants, parcs et transports en commun. Possibilité d-acquérir un garage dans la copropriété. Pour plus d-information sur cette opportunité unique ou pour organiser une visite, n-hésitez pas à nous contacter. C-est le moment idéal pour saisir cette occasion de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé en centre-ville. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Mathieu GARCIA API ROUSSILLON . __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

Centre-ville de Roussillon, appartement d-environ 67 m² situé au 2ème étage d-un immeuble. Il comprend une cuisine séparée, un grand salon séjour avec terrasse, deux chambres, une salle de bains et un wc. Vous disposez également d-une cave et d-une place de stationnement dans petite copropriété avec ascenseur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA à l-agence de Roussillon. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 53 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 628 €. Pas de procédure en cours.

Venez découvrir au Centre PEAGE DE ROUSSILLON à proximité des commerces, écoles, gare... Un immeuble composé : - D- un local commercial de 150 m² entièrement rénové ; Loué au prix de 950€/mois. - D- un appartement de Type 2 à rafraîchir d-environ 61 m² ; Loyer envisageable : 500€/mois - D-un appartement de Type 3 d-environ 64 m² : une pièces à vivre, 2 chambres, une salle et un wc ; Loué 570€/mois - D-un studio d-environ 30m² ; Loué 370€/mois - D-un appartement de type 2 d-environ 30m² ; Loué 370€/mois La taxe foncière est de 2 288€/an Loyer mensuel de 2760€ soit un revenu annuel de 33 120 €. Votre contact Alice BOYER Agence API ROUSSILLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Limony, venez découvrir cette maison de Village de 106 m² sur deux niveaux composée au rez de chaussée d-une cuisine, d-un salon/séjour, d-une salle d-eau et d-un wc. A l-étage, vous disposez de deux chambres . De plus, un grenier entièrement aménageable. Pour compléter les prestations, vous bénéficiez de plusieurs dépendances : Cave, garage indépendant, dépendance agricoles de 40 m². Le tout sur une parcelle de terrain de 341 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Alice BOYER APImmobilier SERRIERES

Maison d’environ 81 m² située sur la commune de Vernioz composée d’un étage et d’un sous-sol. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall, une pièce à vivre ouverte sur une grande terrasse d’environ 30 m² et une chambre parentale avec une salle de bain (second oeuvre à prévoir). À l’étage, on retrouve une chambre ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Le sous-sol dispose d’un garage et d’un espace buanderie (possibilité aménagement 3 ème suite parental) Pour finir, cette maison s’étend sur une parcelle de terrain d’environ 651 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez découvrir cette maison, contactez Alice BOYER API ROUSSILLON

Je vous invite à découvrir cette maison en pierre d-une surface habitable d’environ 135 m². Le bien possède une lumineuse pièce de vie d-environ 50m² comprenant : une cuisine entièrement équipée et meublée ouverte sur une salle à manger et salon. À l’étage, vous retrouverez trois chambres ainsi qu’un WC et une salle de bain. Le sous-sol dispose d’un garage, d-une cave, d-une chaufferie ainsi qu-une pièce pouvant être réaménagée en studio. Le tout sur une parcelle de terrain de 3 422 m² comprenant une piscine chauffée et un pool house. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, chauffage aérothermie et clim réversible « Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Venez le découvrir au plus vite !!! Pour plus d’information et pour élaborer une visite, veuillez contacter Alice BOYER agence API SERRIERES.

Venez découvrir sur la commune de Champagne, maison d-habitation d-une surface habitable d-environ 90m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle d-eau avec WC. À l-étage, on retrouve 2 chambres, une salle de bain. Afin de compléter les prestations, deux caves en sous-sol, une véranda et une terrasse. Travaux de rénovation à prévoir ! Alice BOYER APImmobilier SERRIERES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir, sur la commune de SABLONS, en plein campagne dans un secteur calme du village - Terrain constructible d-environ 2 415 m², vendu non viabilisé. Taux d-emprise au sol de 5% soit un bâti maximum de 120 m² au sol garage compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Votre contact Alice BOYER API SERRIERES

Venez découvrir cette maison de village d-environ 62 m² sur 2 niveaux avec cour et garage + cave. Un grenier de 35 m² pour gagner en espace... (2 pièces supplémentaires) Des travaux de confort et d-aménagements sont nécessaires...coté cour une vue sur le Rhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Alice BOYER APImmobilier SERRIERES

Venez découvrir cette charmante maison de village d-environ 120m² sur deux niveaux, une perle pleine de caractère ! Au premier étage on trouve un hall donnant accès à un séjour, puis une cuisine indépendante, une salle d-eau et un wc. Au deuxième étage, on retrouve 3 grandes chambres, qui sont un vrai atout pour accueillir toute votre famille. Les dépendances ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. Une cave de 20 m² offrant un espace de stockage, ainsi que le grenier aménageable de 100 m², également, un garage accessible par la rue principale de 18 m². Pour les visites ! ! ! Alice BOYER APImmobilier 07340 Serrières Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Appartement de type 2 en duplex au 3ème et dernier étage. Il offre au RDC une pièce de vie, une vaste cuisine, un WC. L-étage se compose d-une chambre sous combles, d-un espace rangement, ainsi que d-une salle d-eau avec un second WC. Idéal premier achat ou investissement locatif. A VOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact BOYER Alice BOYER APImmobilier Serrières . __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 9 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 145 €. Pas de procédure en cours.