Maison 208 m² à Serrières 07340

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169000
169000
€cc/mois
Honoraires charge: vendeur
Toutes charges comprises

🏡 IMMEUBLE À VENDRE – IDÉAL INVESTISSEUR 🔑

À vendre sur la commune de Serrières, immeuble de rapport offrant une belle opportunité d’investissement, proche des quais et du Rhône. ✅ 2 appartements indépendants : Rez-de-chaussée : appartement comprenant salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC et débarras, avec accès à un terrain/jardin privatif avec dépendance. 1er étage : appartement avec terrasse, comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC et débarras. ✅ Atouts supplémentaires : Sous-sol avec caves offrant des espaces de stockage. Espace de stationnement à l’avant de la propriété. ⚠️ Travaux à prévoir : Remises aux normes nécessaires pour la mise en location. Rénovation énergétique à prévoir pour améliorer la performance du bien. 📍 Emplacement recherché : à deux pas des quais, proche des commerces et des axes principaux. 💰 Bon rendement locatif potentiel après travaux – Idéal pour un investissement sécurisé et rentable. 📞 Pour plus d’infos ou une visite, contactez Alice BOYER API SERRIERES 📞 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :
07340-19489
Surface
habitable
208
Surperficie
du terrain
398
Pièces
Pièce
5
Chambres
Chambre
3
Détails
Loyer mensuel
169000
Montant des
charges
Dépôt de garantie
Honoraire agence
TTC Charge locataire
(
dont
€ pour État des lieux)
Description
Type de bien
Maison
Taxe foncière
1318
Parking
0
WC
1
Piscine
Maison
Terrasse
1
Salle de bain
0
Salle d'eau
1
Chauffage type
Chauffage mecanisme
Climatisation réversible, Radiateur
Chauffage énergies
Aérothermie, Électricité
NON SOUMIS AU DPE
DPE VIERGE
Performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C

D
E
F
G
215
kWh/m².an
215
kWh/m².an
268
kWh/m².an
268
kWh/m².an
215
kWh/m².an
215
kWh/m².an
215
kWh/m².an
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
G
8
kgeqCO2/m².an
8
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
entre
2150
et
2950
par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement
Prix moyen des énergies indexés sur l'année :
2021,2022,2023
45.317631,4.765731
Alice
BOYER
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Pélussin
42410
Appartement
103000
103000
E
62.65
apimmobilier-pelussin
Vinzieux
07340
Maison
260000
260000
1230
E
121
apimmobilier-serrieres
Serrières
07340
Maison
169000
169000
398
E
208
apimmobilier-serrieres
Rive-de-Gier
42320
Terrain
60000
60000
614
apimmobilier-la-grand-croix
Longes
69700
Ferme
379000
379000
3170
D
185
apimmobilier-givors
Saint-Jacques-d'Atticieux
42410
Autres
80000
80000
399
80
apimmobilier-pelussin
Saint-Jacques-d'Atticieux
42410
Maison de village
145000
145000
E
128
apimmobilier-pelussin
Lupé
42410
Maison de village
119000
119000
95
G
100
apimmobilier-pelussin
Roisey
42410
Terrain
79000
79000
880
880
apimmobilier-pelussin
Saint-Appolinard
42410
Maison
235000
235000
730
G
167
apimmobilier-pelussin
Bourg-Argental
42410
Fond de commerce
105000
105000
apimmobilier-pelussin
La Versanne
42410
Maison
215000
215000
130
E
94.3
apimmobilier-pelussin
Saint-Sauveur-en-Rue
42410
Terrain
29500
29500
1795
1795
apimmobilier-pelussin
Saint-Appolinard
42410
Maison
185000
185000
470
G
131
apimmobilier-pelussin
Bourg-Argental
42410
Maison
69000
69000
5
E
108
apimmobilier-pelussin
Thélis-la-Combe
42410
Ferme
170000
170000
400
G
91
apimmobilier-pelussin
Bourg-Argental
42410
Appartement
30000
30000
70
apimmobilier-pelussin
Saint-Julien-Molin-Molette
42410
Fond de commerce
99000
99000
491
C
89
apimmobilier-pelussin
Saint-Julien-Molin-Molette
42410
Maison de village
245000
245000
491
G
240
apimmobilier-pelussin
Bourg-Argental
42410
Appartement
39000
39000
G
92
apimmobilier-pelussin
Saint-Julien-Molin-Molette
42410
Immeuble
159900
159900
20
405
apimmobilier-pelussin
Saint-Julien-Molin-Molette
42410
Maison
285000
285000
2500
E
101
apimmobilier-pelussin
Thélis-la-Combe
42410
Ferme
399000
399000
5049
G
176.5
apimmobilier-pelussin
Bourg-Argental
42410
Maison
283000
283000
1035
E
121
apimmobilier-pelussin
Bourg-Argental
42410
Maison
285000
285000
398
C
182
apimmobilier-pelussin
Pélussin
42410
Appartement
158000
158000
D
67
apimmobilier-pelussin
Pélussin
42410
Appartement
142500
142500
80
C
92.79
apimmobilier-pelussin
Pélussin
42410
Appartement
94000
94000
58
G
52.32
apimmobilier-pelussin
Chuyer
42410
Terrain
116000
116000
979
979
apimmobilier-pelussin
Pélussin
42410
Maison
595000
595000
3239
G
335.6
apimmobilier-pelussin
Condrieu
42410
Terrain
116000
116000
979
979
apimmobilier-pelussin
Pélussin
42410
Maison
170000
170000
754
G
99.11
apimmobilier-pelussin
Pélussin
42410
Appartement
86000
86000
106
130
apimmobilier-pelussin
Pélussin
42410
Terrain
115500
115500
675.13
675.13
apimmobilier-pelussin
Pélussin
42410
Terrain
63500
63500
345
345
apimmobilier-pelussin
Pélussin
42410
Appartement
121500
121500
80
D
63.64
apimmobilier-pelussin
Saint-Michel-sur-Rhône
42410
Maison
362000
362000
1928
D
142.65
apimmobilier-pelussin
Chavanay
42410
Villa
314000
314000
406
D
170
apimmobilier-pelussin
Chavanay
42410
Villa
260000
260000
989
C
90
apimmobilier-pelussin
Clonas-sur-Varèze
42410
Maison
310000
310000
435
B
110.12
apimmobilier-pelussin
Maclas
42410
Maison
365000
365000
996
C
190
apimmobilier-pelussin
Saint-Pierre-de-Bœuf
42410
Maison
220000
220000
E
143
apimmobilier-pelussin
Lupé
42410
Fond de commerce
120000
120000
D
150
apimmobilier-pelussin
Chavanay
42410
Maison
146000
146000
310
C
120
apimmobilier-pelussin
Chavanay
42410
Maison
395000
395000
2248
E
152
apimmobilier-pelussin
Chavanay
42410
Maison
385000
385000
879
D
131
apimmobilier-pelussin
Lupé
42410
Appartement
450000
450000
D
300
apimmobilier-pelussin
Saint-Pierre-de-Bœuf
42410
Maison de village
159000
159000
E
70
apimmobilier-pelussin
Maclas
42410
Immeuble
270000
270000
110
E
320
apimmobilier-pelussin
Saint-Pierre-de-Bœuf
42410
Maison
330000
330000
9860
D
156
apimmobilier-pelussin
Maclas
42410
Maison
326000
326000
D
221
apimmobilier-pelussin
Chavanay
42410
Terrain
100300
100300
401
401
apimmobilier-pelussin
Clonas-sur-Varèze
42410
Terrain
99700
99700
391
391
apimmobilier-pelussin
Chavanay
42410
Maison
205000
205000
566
D
130
apimmobilier-pelussin
Chavanay
42410
Maison
288000
288000
D
199
apimmobilier-pelussin
Maclas
42410
Maison
469000
469000
3113
C
170
apimmobilier-pelussin
Maclas
42410
Maison
250000
250000
200
C
165
apimmobilier-pelussin
Véranne
42410
Terrain
66000
66000
510
510
apimmobilier-pelussin
Serrières
42410
Appartement
497.14
497.14
E
111
apimmobilier-pelussin
Pélussin
42410
Maison
690
690
E
89
apimmobilier-pelussin
Bourg-Argental
42410
Autres
350
420
55
apimmobilier-pelussin
Bourg-Argental
42410
Appartement
400
440
D
52.7
apimmobilier-pelussin
Pélussin
42410
Maison
1200
1450
E
96.28
apimmobilier-pelussin
Maclas
42410
Maison de village
564.07
579.07
E
42
apimmobilier-pelussin
Saint-Pierre-de-Bœuf
42410
Appartement
540
555
D
63
apimmobilier-pelussin
Serrières
42410
Appartement
430
450
D
52
apimmobilier-pelussin
Chavanay
42410
Maison
1264.52
1289.52
C
107.6
apimmobilier-pelussin
Pélussin
42410
Appartement
525
525
D
62
apimmobilier-pelussin
Andrézieux-Bouthéon
42160
Maison
279000
279000
134
C
92.68
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Montbrison
42160
Appartement
142000
142000
E
82
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Boisset-lès-Montrond
42160
Maison
298000
298000
1886
C
119
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Roche-la-Molière
42160
Appartement
108000
108000
D
83
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Saint-Just-Saint-Rambert
42160
Maison
275000
275000
G
115
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Andrézieux-Bouthéon
42160
Appartement
95000
95000
C
96.89
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Andrézieux-Bouthéon
42160
Maison
169000
169000
205
D
60
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Sury-le-Comtal
42160
Maison
290000
290000
1480
D
93.75
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Saint-Étienne
42160
Appartement
74000
74000
E
67.78
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Saint-Marcellin-en-Forez
42160
Fond de commerce
93000
93000
350
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Saint-Marcellin-en-Forez
42160
Maison
249000
249000
537
B
115
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Andrézieux-Bouthéon
42160
Maison
625000
625000
C
200
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Saint-Étienne
42160
Appartement
89000
89000
D
76.11
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Andrézieux-Bouthéon
42160
Maison
695000
695000
A
178.54
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Saint-Étienne
42160
Appartement
45000
45000
E
25.26
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Saint-Genest-Lerpt
42160
Maison
207000
207000
176
E
90
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Saint-Étienne
42160
Appartement
40000
40000
D
49
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Sury-le-Comtal
42160
Maison
155000
155000
G
80.03
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Bonson
42160
Maison
377000
377000
504
A
133
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Saint-Just-Saint-Rambert
42160
Maison
397000
397000
945
B
165
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Veauche
42160
Appartement
165000
165000
80
F
59
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Veauche
42160
Local commercial
124000
124000
84.7
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Veauche
42160
Local commercial
230000
230000
900
175.7
apimmobilier-andrezieux-boutheon
La Tourette
42160
Terrain
119000
119000
2134
1
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Sury-le-Comtal
42160
Fond de commerce
45000
45000
65
38
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Veauche
42160
Maison
278000
278000
1119
E
109.45
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Bonson
42160
Maison
257000
257000
385
D
98.31
apimmobilier-andrezieux-boutheon
Condrieu
69420
Local commercial
635
690
45.67
apimmobilier-condrieu
Anneyron
69420
Appartement
374.04
443.5
E
16.7
apimmobilier-condrieu
Vérin
69420
Local commercial
1500
1557
103
apimmobilier-condrieu
Saint-Rambert-d'Albon
69420
Maison
870
890
E
80
apimmobilier-condrieu
Roussillon
69420
Appartement
586.49
671.49
D
66
apimmobilier-condrieu