Appartement 55.79 m² à Loire-sur-Rhône 69700

Appartement T3 de 55.79m², meublé, avec terrasse de 8,8m² et stationnement

Optimisez votre patrimoine avec API ! Nous vous proposons des appartements T2 et T3 clés en main dans un secteur prisé. Pourquoi choisir cet investissement ? Rentabilité attractive : 4,7 % de rendement brut. Fiscalité optimisée : Bénéficiez des avantages du statut LMNP (revenus locatifs peu ou non fiscalisés). Sérénité totale : Gestion déléguée et loyers garantis par bail commercial, même en cas de vacance. Le bien : Située en plein cœur du bourg, la « Résidence Bien Vivre » est dédiée aux seniors autonomes. Chaque appartement dispose d'une terrasse privative, d'un parking et de prestations de standing. L’achat inclut également une quote-part (1/22ème) des espaces communs et de leur mobilier. Un emplacement stratégique, un investissement sécurisé. Contactez Christel CHAIZE pour recevoir votre étude personnalisée. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 49 lots. Pas de procédure en cours.