Appartement 61.88 m² à Saint-Romain-en-Gal 69560

🌟 T3 Standing - Résidence Services Seniors avec Terrasse & Parking

RESIDENCES BIEN VIVRE SAINT ROMAIN EN GAL vous propose d'allier indépendance, confort et sérénité au cœur d'une résidence adaptée. Nous vous proposons ce magnifique T3 meublé de 61.88 m², situé au 1e étage d'une résidence services de standing. Ce bien est idéal pour les personnes souhaitant conserver leur autonomie tout en profitant d'un environnement sécurisé et convivial. Les points forts de l'appartement : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé, s'ouvrant sur une belle terrasse de 10,68 m². Espace nuit : Deux chambres confortables et soigneusement meublées. Accessibilité : Une salle d'eau moderne avec douche italienne extra-plate et WC, conçue pour une circulation fluide et sécurisée. Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol. Une offre "Sérénité" tout compris : Le forfait d'hébergement toutes charges comprises est conçu pour vous simplifier la vie. Il inclut : Énergies : Eau, chauffage, rafraîchissement et électricité. Services & Confort : Wi-Fi, téléalarme, entretien des communs et de l'ascenseur. Sécurité & Quotidien : Assurance habitation, taxe d'ordures ménagères, et surtout la présence d'une maîtresse de maison dédiée. Convivialité : Accès libre à la salle commune pour partager des moments privilégiés. Détails financiers : Loyer principal : 1 037.92 €/mois Charges forfaitaires : 200.37 €/ mois Forfait services & Animations: 390.18€/ mois Dépôt de garantie : 2 075.84 € Honoraires locataire : 739.90 € dont 201.79 € pour l'état des lieux. Informations techniques : Diagnostic (DPE) : Réalisé le 12/10/2022. Excellente performance (Consommation estimée entre 437 € et 591 € / an). 📧 Besoin d'informations ou d'une visite ? Contactez Julie DERAIL __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr