Julie DERAIL

Dans une résidence services pour seniors, parfaitement conçue pour répondre à vos besoins. À LOUER : Un appartement T2 meublé de 42,97 m² en rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse spacieuse de 23,84 m², une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne extra plate et WC. Loyer + charges forfaitaires, incluant eau, chauffage, climatisation, électricité, entretien et maintenance des parties communes, ascenseur, assurance habitation, collecte des déchets, et Wi-Fi. En plus de votre espace privé et de votre intimité préservée, vous bénéficierez de la présence d’une maîtresse de maison et d’une salle commune offrant divers services et animations. Ce logement est destiné aux personnes autonomes. Stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Pour plus d’informations, contactez Julie DERAIL. Bien soumis au statut de la copropriété. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'HORME - Rue Langard - Au 2e et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé, sans ascenseur. A LOUER: Agréable T3 de 49.74m² offrant un hall d'entrée, une salle d'eau / WC, 2 chambres, un salon et une cuisine séparée. Chauffage au gaz individuel. Disponible rapidement. Les charges comprennent l'entretien chaudière, la TOM et l'électricité des communs. Contactez APImmobilier LA GRAND CROIX. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence APImmobilier à le plaisir de vous proposer cette opportunité unique pour votre activité de garage à Rive-de-Gier. Ce local commercial d'environ 370 m² est parfaitement adapté à la réparation automobile, la carrosserie ou tout autre service lié au secteur. Il offre un environnement spacieux et fonctionnel pour développer votre entreprise. L'intérieur bénéficie d'un grand espace modulable avec une belle hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour vos équipements et zones de travail. Un grand extérieur est également disponible, constituant un atout majeur pour les garages, idéal pour le stationnement des véhicules clients, le stockage ou l'exposition. Ce local est entièrement équipé pour faciliter votre activité, disposant d'un WC, de nombreux espaces de rangement pratiques et d'un bureau dédié pour la gestion administrative. - loyer 1320ht, 1584 ttc + 250€ charges (taxe foncières et assurance copropriété comprises). - 3 mois de caution demandés soit 3960€. Garant obligatoire. Les honoraires d'agences sont de 1860€. Disponible dès maintenant. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER: Spacieux T3 de 70.89m² au 2e étage d'un petit immeuble. Il offre un dégagement faisant office d'entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Une place de stationnement privative. Chauffage individuel au gaz. Les charges comprennent l'entretien chaudière, l'entretien des communs et le TOM. Disponible de suite. Contactez API GIVORS 04 77 74 27 53. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 2e étage sans ascenseur, en centre ville de Rive de Gier, a proximité immédiate des commerces: L'agence API vous propose à la location cet appartement de 77.13m². L'appartement offre un séjour ouvert sur cuisine meublée, un dégagement desservant 3 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec WC. Chauffage indiv. électrique. Disponible rapidement. Les charges comprennent la TOM et les charges communes de l'immeuble. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez APImmobilier La Grand-Croix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer – Studio meublé situé au 15 rue Jean Jaurès, au 1er étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu. Vous serez à deux pas des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers, un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Ce studio d’environ 15 m² est entièrement meublé. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le loyer mensuel est de 310 €, auxquels s’ajoutent 80 € de charges forfaitaires comprenant le chauffage, l’eau, l’électricité, l’entretien des parties communes, la connexion Wi-Fi et la taxe d’ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 620 € et les honoraires de location s’élèvent à 165 € TTC. Le logement est disponible immédiatement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Julie DERAIL – APImmobilier La Grand-Croix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER, appartement T3 de 64,75 m2, traversant, en rez-de-chaussée surélevé. Proche commerces, écoles et axes routiers. Hall d'entrée desservant une cuisine fermée, meublée et semi-équipée, un salon avec une grande ouverture et beau parquet. Deux chambres avec placard mural, salle d'eau et WC séparé. Cave. Accès à un jardin commun fermé. Les charges comprennent l'entretien chaudière, les charges de copropriété récupérables et la TOM. Disponible novembre 2025. Contacter API GIVORS. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT PAUL EN JAREZ, à proximité du centre ville et des écoles à pied: Loue beau T3 en duplex de 70.04m² avec un débarras et deux places de stationnement. La partie habitable offre: au 1e niveau un spacieux séjours salle à manger, une cuisine équipée, un WC; et à l'étage: deux chambres, un coin bureau et une salle de bain avec WC. Le bien sera libre courant Juillet 2024. A visiter rapidement ! Les charges comprennent la TOM, les charges communes et l'entretien de la chaudière. Contactez Julie DERAIL APImmobilier LA GRAND CROIX. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dispo fin d'année 2025. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2024 Honoraires à la charge du locataire : 595.20€ TTC dont 167.40€ pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 620 € Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence APImmobilier vous propose à la location cette charmante maisonnette entièrement équipée en plein cœur d'un village senior. Situé au sein d'un parc sécurisé, le village est composé de sept maisons divisées en quatre appartements et d'une salle commune. Adapté aux normes PMR, le village permettra un confort de vie pour chacun. Ce logement de 50 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau et d’un WC individuel. Une terrasse couverte d'environ 20 m² complète ce bien. Un espace commun est également accessible afin de partager des moments conviviaux entre les habitants. De plus, divers services optionnels seront proposés : - Livraison de repas à domicile - Blanchisserie, ménage quotidien - Service de coiffure / esthétique - Activités (sportives, pétanque, jeux de société…) Proche des commodités, le village se situe à 3 min de la mairie de Marcilly et à 9 min de Montbrison. Disponible immédiatement. Les charges comprennent l'entretien des parties communes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GIVORS: bien rare à la location !! A saisir rapidement: Dans une copropriété neuve, de standing, avec ascenseur, au dernier étage, magnifique T3 de 60.60m² loué meublé, offrant une entrée avec placard mural, un salon / séjour ouvert sur cuisine meublée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une grande salle de bain, un WC séparé, une buanderie. Une agréable terrasse et un box privatif complètent ce bien. Les charges comprennent la TOM et les charges de copropriété récupérables (dont le chauffage). A VOIR ABSOLUMENT. Dispo de suite. Contacter APIMMOBILIER GIVORS. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr