Appartement 103 m² à Andrézieux-Bouthéon 42160

Appartement T4 de 103 m² avec Grande Terrasse & Parking

En EXCLUSIVITÉ APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous propose ce superbe appartement de 103 m² habitables environ, Idéalement situé au 1ᵉʳ étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, lumineux et parfaitement agencé. Il offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le bien se compose de : - Un grand séjour / salle à manger spacieux et chaleureux, baigné de lumière, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 20 m² (idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente). - Une cuisine fermée entièrement équipée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements. -Trois belles chambres confortables. - Une salle de bain fonctionnelle. - Un WC . LE "PLUS" INDISPENSABLE : - Une place de parking privative (un vrai point fort en ville !). - Copropriété moderne avec ascenseur. - Grande terrasse de 20 m² sans vis-à-vis direct. Confort technique :Chaudière gaz individuel, Fenêtres PVC double vitrage performant et volets roulants. Charges : Env. 430 € / trimestre (incluant de manière forfaitaire le chauffage et l’eau chaude). État : Aucun travaux à prévoir, appartement "clés en main". Pour le découvrir, contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 19 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 720 €. Pas de procédure en cours.