Maison 134 m² à Champagne 07340

Maison familiale avec fort potentiel et dépendance – Champagne

Située sur la charmante commune de Champagne, découvrez cette maison d'habitation particulièrement fonctionnelle, édifiée sur un sous-sol complet. Offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, elle est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un artisan. De plain-pied sur son sous-sol, la maison d'environ 134 m² s'ouvre sur : Un hall d'entrée accueillant, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée et meublée, deux belles chambres, une salle d'eau, une buanderie pratique et un WC indépendant. Une seconde habitation en duplex (~44 m²) : Indépendante ou connectable selon vos projets, cette annexe propose 22 m² par niveau avec un point d'eau au rez-de-chaussée. Parfait pour loger un adolescent, recevoir des proches, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif ! Un sous-sol complet et des annexes XXL : Un très grand garage de 65 m², idéal pour garer plusieurs véhicules ou aménager un atelier. Une chaufferie et deux caves pour le stockage. Sur la parcelle : un second garage indépendant offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur un agréable terrain d'environ 766 m² entièrement clôturé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie, sans vis-à-vis majeur. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite ! Alice BOYER API SERRIERES. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr