Appartement 48 m² à Vienne 38200

Appartement T3 avec cave

Appartement T3 avec balcon – Secteur calme, Vienne Estressin. Situé dans un secteur calme et recherché d'Estressin, cet appartement de 49 m² bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas des commerces, des écoles, de la gare d'Estressin et avec un accès rapide à l'A7. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur. Ce bien est vendu loué, vous offrant une garantie de revenus immédiate et une gestion simplifiée. Loyer : 563 € par mois (dont 30 € de charges). La forte demande locative sur le secteur vous assure un placement sécurisé et pérenne. L'appartement a été pensé pour optimiser chaque espace : Espace de vie : Une entrée dessert une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée. Le séjour donne accès à un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur. Côté nuit : vous disposerez de deux chambres fonctionnelles, chacune équipée d'un placard mural, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une cave privative vient compléter ce bien pour offrir un espace de stockage supplémentaire. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! N'attendez pas pour visiter avec Erika VIENNOT APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 26 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 783 €. Pas de procédure en cours.