Maison de village 74 m² à Pélussin 42410

Maison de village au cœur de Pélussin – Quartier de Virieu

Située au centre de Pélussin, dans le quartier prisé de Virieu, cette maison de village d’environ 75 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux d’environ 34,6 m² avec cuisine ouverte et toilettes. Au premier étage, deux chambres de 10 m² et 14,5 m² environ ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégré. Le dernier niveau comprend une troisième chambre mansardée (11,71 m² au sol). Un petit extérieur d’environ 36 m², accessible depuis la cuisine, et une cave viennent compléter l’ensemble. Côté confort : chauffage par poêle à granulés au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l’étage. Toiture entretenue (refaite dans les années 1970), rénovation intérieure en 2013. Le bien est actuellement loué, mais sera libre d'occupation en septembre (bail d’habitation en cours). Idéal investisseur ou premier achat à moyen terme, ce bien offre un bon potentiel au cœur du village. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr