Maison 70 m² à Craintilleux 42210

Exclusivité Rivas : Maison de 1982 sur sous-sol complet – Un fort potentiel à révéler !

En Exclusivité APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette maison de construction traditionnelle de 1982, d'environ 70 m² habitables, située au cœur de la commune de Rivas, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Elle se compose : - Au sous-sol : Un hall d’entrée accueillant, une cuisine d’été fonctionnelle pour vos moments de convivialité, un garage spacieux ainsi qu’une cave. - À l’étage : Un dégagement desservant une cuisine fermée avec accès balcon, un salon-salle à manger lumineux avec accès balcon également, deux chambres confortables avec placards, une salle d’eau récente et un WC séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré de 713 m² environ, agrémenté : d'un espace extérieur verdoyant sans vis-à-vis idéal pour les familles, à proximité immédiate de l'école. S’agissant des équipements et du potentiel : - Chauffage électrique avec climatisation réversible. - Sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, bureau ou extension). - Menuiseries double vitrage PVC avec volet roulants électriques. Points forts : - Potentiel de rénovation : Personnalisez entièrement votre futur intérieur. - Terrain arboré : Une parcelle généreuse et déjà clôturée. - Emplacement stratégique : Proximité école et calme du village de Rivas. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon 047758177451. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr