Maison 152 m² à Saint-Cyprien 42160

Maison d’Architecte au Fort Potentiel – Terrain 2024 m² Divisible

APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette magnifique maison d’architecte d’environ 152 m² habitables, alliant cachet, volumes et opportunités foncières rares. Située au cœur d’un environnement privilégié, cette demeure dispose de deux entrées indépendantes. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée de : Une cuisine fermée, un grand séjour lumineux (signature d’architecte), une salle de bain, un WC et trois chambres confortables permettant une vie de plain-pied. - À l'étage de : Une quatrième chambre, un second espace séjour/mezzanine idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel de stockage. - Au sous-sol de : Une buanderie, un WC, une cave traditionnelle et un garage. Le tout sur un terrain paysager de 2024 m² sans vis-à-vis agrémenté : d'un vaste jardin arboré offrant une intimité totale, d 'une accessibilité optimale grâce à deux entrées distinctes. S’agissant des équipements : - Maison à fort potentiel de rénovation pour une mise au goût du jour personnalisée. - Menuiseries double vitrage. - Volumes généreux et structure saine. Points forts : - Maison d'architecte aux volumes uniques et grande luminosité. - Nombreuses chambres (4 chambres actuelles). - Terrain constructible et divisible : Une opportunité rare pour un investissement ou un détachement de parcelle. À savoir : - Possibilité de faire DEUX habitations grâce à la configuration des lieux et aux deux accès indépendants sur la parcelle. Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie spacieux ou pour un acquéreur souhaitant réaliser une opération patrimoniale intelligente grâce au terrain divisible. Contactez votre agence APImmobilier pour organiser une visite __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr