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139000
€
139000
€cc/mois
Honoraires charge: vendeur
Toutes charges comprises
Local commercial de 150 m² en centre ville
Libre au 1 novembre 2026. En hyper centre de Condrieu, 15 mètres linéaires de vitrine situé GRANDE RUE pour ce local commercial d'une superficie d'environ 150 m² de plain-pied. Comprenant : une grande surface de vente climatisée avec accès par porte d'entrée électrique automatique, un espace de stockage, un coin cuisine, un bureau, un hall, une chaufferie, WC avec lave-main. Aux normes PMR. Alarme, volets roulants manuels sur chaque vitre et électrique à l'entrée. Une cave voutée. Chauffage central au fuel (chaudière datant de 2019). Cumulus électrique remplacé en mars 2026. Possibilité d'activités commerciales, artisanales, libérales ou bureaux. Potentiel investissement locatif pour un loyer à 900€ = rentabilité de 7%. Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 6 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 440 €. Pas de procédure en cours.
Référence :
69420-20024
Surface
habitable
habitable
153
m²
Surperficie
du terrain
du terrain
0
m²
Pièces
Pièce
0
Chambres
Chambre
0
Détails
Loyer mensuel
139000
€
Montant des
charges
charges
€
Dépôt de garantie
€
Honoraire agence
TTC Charge locataire
TTC Charge locataire
0
€
(
dont
€ pour État des lieux)
Description
Type de bien
Local commercial
Taxe foncière
1288
€
Parking
0
WC
2
Piscine
Local commercial
Terrasse
0
Salle de bain
0
Salle d'eau
0
Chauffage type
Chauffage mecanisme
Radiateur, Climatisation réversible
Chauffage énergies
Fioul, Aérothermie
NON SOUMIS AU DPE
DPE VIERGE
Performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
215
kWh/m².an
215
kWh/m².an
129
kWh/m².an
129
kWh/m².an
215
kWh/m².an
215
kWh/m².an
215
kWh/m².an
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
G
18
kgeqCO2/m².an
18
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
entre
€
et
€
par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement
Prix moyen des énergies indexés sur l'année :
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