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88
m²
3
Chambres
D
229000
€
229000
€
Ne manquez pas cette opportunité sur la commune de Champagne ! Maison de 88 m² de plain-pied, bâtie en 2000, sur un exceptionnel terrain de près de 2 000 m². L'agencement intérieur a été pensé pour le confort. Un hall avec rangement mène à une pièce de vie lumineuse, ouvrant directement sur le jardin. Un sanitaire est également à disposition. L'espace nuit, bien séparé, dispose de trois chambres avec placards et d'une salle de bain. Le garage attenant offre une solution de stockage pratique ou un stationnement sécurisé. Ce bien, avec son grand terrain, offre un fort potentiel d'aménagement extérieur pour créer le jardin de vos rêves ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alice Boyer de l'agence API Serrières. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.270986,4.803705
Maison
1998
D
Vente
Champagne
42410
Maison
229000
€
* Localisation approximative du bien
867
m²
0
Chambres
80000
€
80000
€
Venez découvrir cette belle parcelle de terrain constructible non viabilisée de 867 m² Libre constructeur Viabilités en bordure Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.338568,4.673252
Terrain
867
Vente
Saint-Jacques-d'Atticieux
42410
Terrain
80000
€
* Localisation approximative du bien
906
m²
0
Chambres
82000
€
82000
€
Venez découvrir cette belle parcelle de terrain non viabilisée pour une superficie de 906 m² Libre constructeur Viabilités en bordure Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.338568,4.673252
Terrain
906
Vente
Saint-Jacques-d'Atticieux
42410
Terrain
82000
€
* Localisation approximative du bien
895
m²
0
Chambres
82000
€
82000
€
Venez découvrir cette belle parcelle de terrain non viabilisée de 895 m² Libre constructeur Viabilités en bordure Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.338568,4.673252
Terrain
895
Vente
Saint-Jacques-d'Atticieux
42410
Terrain
82000
€
* Localisation approximative du bien
304
m²
6
Chambres
B
699000
€
699000
€
Sur la commune de Saint-Clair, village prisé pour son golf 18 trous, venez découvrir cette belle villa d’environ 302m² nichée sur une butte. Elle profite d’un environnement calme avec une vue dégagée tout en restant à proximité immédiate des commodités. Sa localisation est stratégique, située à 40 km de Saint-Étienne, 50 km de Valence et 60 km de Lyon. Édifiée en 1983 sur un terrain clos de 3 300 m², cette maison a bénéficié en 2021 d'une rénovation complète et d'une extension résolument contemporaine. Elle se distingue par une configuration conviviale s'articulant autour de deux magnifiques pièces de vie. La première, située de plain-pied, fait office de cuisine d’été tournée vers la piscine, tandis que la seconde, à l'étage, offre un vaste séjour cathédrale ouvert sur la cuisine principale et deux terrasses. L'espace nuit comprend actuellement cinq chambres et deux salles d’eau, avec la possibilité technique d'en aménager une troisième. À l'extérieur, le jardin ravira les amateurs de nature grâce à ses nombreux arbres fruitiers, sa serre bioclimatique et son poulailler chauffé. La parcelle est également bordée d'arbres plus anciens qui préservent parfaitement l'intimité des lieux, permettant de profiter en toute quiétude des terrasses et de la piscine chauffée de 9,5 x 4 m. Alliant confort et modernité, cette villa privilégie d'abord un usage quotidien simple et intuitif grâce à ses commandes manuelles, tout en offrant la possibilité d'un pilotage à distance via une solution domotique complète. Classée B au diagnostic de performance énergétique, la propriété bénéficie également d'un atout précieux : l'installation de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, un véritable plus pour optimiser vos coûts de fonctionnement et tendre vers davantage d'autonomie D’autres vidéo sur mon compte instagram : albin.immobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.271142,4.687357
Villa
3304
B
Vente
Saint-Clair
42410
Villa
699000
€
* Localisation approximative du bien
135
m²
4
Chambres
310000
€
310000
€
Découvrez cette villa de 5 pièces construite en 2022, elle se situe dans la commune de Saint-Clair, à 40 minutes de Saint-Etienne, 50 minutes de Valence et 60 minutes de Lyon. Cette maison possède un étage considéré comme celui de vie et d'un sous sol complet d'environ 150 m². Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, dont une grande baie vitrée donne sur une terrasse avec une magnifique vue dégagée des vallonnements de l'Ardèche. L’espace nuit comprend 4 chambres et une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque, d'un sèche serviette soufflant électrique et d’une attente prévue pour peut-être une future baignoire. Un WC indépendant complète l'étage. La maison dispose d’un sous-sol complet, idéal pour le garage, le stockage ou un atelier. L’intérieur est habitable immédiatement (quelques détails de finition à prévoir), et l’extérieur reste à aménager selon vos envies pour valoriser pleinement le terrain a votre gout. D’autres vidéos disponible Instagram : albin.immobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.285014,4.681334
Maison
1156
Vente
Saint-Clair
42410
Maison
310000
€
* Localisation approximative du bien
96
m²
4
Chambres
D
160000
€
160000
€
Située dans un secteur calme, cette habitation offre un cadre de vie agréable ainsi que des prestations annexes recherchées (espace extérieur, garage et cave voûtée). Elle convient idéalement à une famille ou pour un premier achat immobilier. Descriptif du bien : Au premier étage : - Un hall d'entrée desservant un salon lumineux avec accès direct à la terrasse. - Une cuisine indépendante. - Deux chambres. - Une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage supérieur : - Deux grandes chambres supplémentaires offrant de beaux volumes. Extérieurs et annexes : - Une cour privative attenante. - Un garage fermé pour le stationnement ou le stockage. - Une belle cave voûtée. Informations techniques : Surface habitable : environ 96 m² Nombre de pièces : 5 (dont 4 chambres) Type de chauffage : Électrique Classe Énergie (DPE) : D Montant de la taxe foncière : 340€ 📞 Pour obtenir des informations complémentaires ou planifier une visite, merci de contacter Valérie MAUNIER - APImmobilier Agent Commercial Indépendant (RSAC AUBENAS 918 971 425) __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.257366,4.785209
Maison
170
D
Vente
Saint-Désirat
42410
Maison
160000
€
* Localisation approximative du bien
114
m²
3
Chambres
B
329000
€
329000
€
Maison plain-pied sur sous-sol complet Espace de vie et nuit : L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Sous-sol et garage : Profitez d'un sous-sol complet accessible directement depuis l'intérieur, comprenant un vaste garage, un espace chaufferie et buanderie, une salle de sport avec vue sur la piscine. Pour plus d'informations et faire une visite, contactez Valérie MAUNIER APImmobilier Serrières Agent commercial indépendant RSAC AUBENAS 918 971 425. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.240835,4.759413
Maison
2150
B
Vente
Thorrenc
42410
Maison
329000
€
* Localisation approximative du bien
170
m²
5
Chambres
D
336500
€
336500
€
Située sur la commune de Limony, découvrez cette spacieuse maison d'habitation d'environ 170 m², offrant un fort potentiel sur une vaste parcelle de 6 370 m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant une cuisine fermée, un salon/séjour lumineux, ainsi qu'un cellier. Le coin nuit de plain-pied comprend 2 chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage : Un dégagement mène à une mezzanine ouverte avec accès balcon, ainsi qu'à 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un sanitaire. Les extérieurs et annexes : Le bien dispose d'une dépendance faisant office de lieu de stockage, d'une cave, d'un cabanon de jardin et d'une piscine avec terrasse. Pour plus d'information ou programmer une visite contactez Alice BOYER API SERRIERES __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.359887,4.754482
Maison
6370
D
Vente
Limony
42410
Maison
336500
€
* Localisation approximative du bien
55
m²
3
Chambres
F
132000
€
132000
€
Située dans le pittoresque village de Serrières, cette charmante maison en triplex de 55m² vous offre un cadre de vie confortable. Elle comprend : ***RDC : une cuisine ouverte sur un salon lumineux, avec un accès extérieur pour profiter du terrain de 219m² et de la terrasse. ***1er étage : une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau. ***Dernier étage : deux chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement. ***Le bien dispose également de deux caves en sous-sol, parfaites pour le stockage ou un aménagement supplémentaire. À seulement quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité, des espaces verts pour des moments de détente, ainsi que le Rhône, idéal pour des activités en plein air. Ce bien offre un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Alice BOYER API SERRIERES. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette belle opportunité à Serrières ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.317631,4.765731
Maison de village
67
F
Vente
Serrières
42410
Maison de village
132000
€
* Localisation approximative du bien
82
m²
3
Chambres
221000
€
221000
€
Pavillon neuf édifié en 2022, plain-pied situé à Félines, d'une surface habitable d'environ 81 m². Dans un bourg idéalement situé, calme, sur un terrain plat de 622 m², et proche de toutes les commodités. Villa lumineuse et moderne de plain-pied au gros potentiel d’aménagement, proposé hors d'eau, hors d'air et raccordement au réseau. Les travaux intérieurs de second œuvre sont à la charge de l'acquéreur. Cette habitation est composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, et d'un espace nuit, disposant de trois chambres d'une surface semblable d'environ 11 m² chacunes, d'une salle d'eau et d'un WC. Afin de compléter les prestations, on retrouve un garage d'une surface d'environ 13 m². Ce pavillon représente une opportunité unique dans le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu votre chez-vous idéal. Contactez Alice BOYER API SERRIÈRES __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.316716,4.726152
Maison
622
Vente
Félines
42410
Maison
221000
€
* Localisation approximative du bien
109
m²
3
Chambres
C
175000
€
175000
€
Charme, volumes et potentiel en cœur de village Située sur la commune de Serrières, cette maison de village d’environ 109 m² allie authenticité et fonctionnalité, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et meublée, un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu’un sanitaire. À l’étage, un dégagement dessert une chambre avec point d’eau, un bureau (pouvant servir de chambre d’appoint) et une salle d’eau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une vie de famille ou l’accueil de vos proches. Une dépendance de 22 m², accessible depuis la terrasse, vient compléter l’ensemble. Ce volume offre un véritable potentiel d’aménagement : extension de l’habitation, espace de télétravail, ou encore logement indépendant de type Airbnb, pour un revenu complémentaire. En sous-sol, vous bénéficiez d’une cave et de deux garages, un confort rare en centre village. Un bien aux nombreuses possibilités, à visiter sans tarder. Contactez Alice BOYER pour plus d'informations ou pour organiser une visite : __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.317631,4.765731
Maison de village
50
C
Vente
Serrières
42410
Maison de village
175000
€
* Localisation approximative du bien
119
m²
2
Chambres
F
89000
€
89000
€
Amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation, laissez-vous séduire par ce bien rare situé au calme absolu, au fond d'une impasse, dans le charme historique du vieux Serrières. Cette magnifique maison en pierres possède un cachet indéniable et n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Des volumes généreux répartis sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, un salon chaleureux équipé d'une cheminée, une salle d’eau et un WC. Le vrai plus ? Une terrasse couverte très intime, véritable cocon à l'abri des regards pour vos moments de détente. 1er étage : Deux belles chambres et un grand dressing fonctionnel. Dernier niveau : Des combles aménageables offrant de beaux volumes, parfaits pour créer facilement deux chambres supplémentaires et un second dressing selon vos besoins. Sous-sol exceptionnel : Plus de 100 m² de caves, une aubaine pour les bricoleurs, les collectionneurs ou pour un espace de stockage XXL. Une opportunité rare sur le secteur. Cette bâtisse historique offre une base saine et un charme fou pour concevoir une maison moderne, unique et à votre image. Pour plus de renseignement ou l'organisation d'une visite, contactez Alice BOYER API SERRIÈRES __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.317631,4.765731
Maison
47
F
Vente
Serrières
42410
Maison
89000
€
* Localisation approximative du bien
35
m²
1
Chambres
C
53500
€
53500
€
!!!!OFFRE ACCEPTÉE !!!! Opportunité d'investissement au cœur de Serrières ! Vous cherchez un placement serein ? Découvrez cet appartement fonctionnel situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme. Composition : Un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Situation locative : Le bien est actuellement loué 300€/mois (bail signé le 26/09/2024). Le petit plus : Une gestion simplifiée dans une petite structure de copropriété. Idéal pour débuter ou compléter votre patrimoine immobilier avec des revenus immédiats Pour plus de renseignements ou prévoir une visite contactez Alice BOYER API SERRIERES __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 2 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €. Pas de procédure en cours.
45.317631,4.765731
Appartement
0
C
Vente
Serrières
42410
Appartement
53500
€
* Localisation approximative du bien
134
m²
3
Chambres
F
180000
€
180000
€
Située sur la charmante commune de Champagne, découvrez cette maison d'habitation particulièrement fonctionnelle, édifiée sur un sous-sol complet. Offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, elle est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un artisan. De plain-pied sur son sous-sol, la maison d'environ 134 m² s'ouvre sur : Un hall d'entrée accueillant, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée et meublée, deux belles chambres, une salle d'eau, une buanderie pratique et un WC indépendant. Une seconde habitation en duplex (~44 m²) : Indépendante ou connectable selon vos projets, cette annexe propose 22 m² par niveau avec un point d'eau au rez-de-chaussée. Parfait pour loger un adolescent, recevoir des proches, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif ! Un sous-sol complet et des annexes XXL : Un très grand garage de 65 m², idéal pour garer plusieurs véhicules ou aménager un atelier. Une chaufferie et deux caves pour le stockage. Sur la parcelle : un second garage indépendant offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur un agréable terrain d'environ 766 m² entièrement clôturé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie, sans vis-à-vis majeur. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite ! Alice BOYER API SERRIERES. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.272648,4.800682
Maison
766
F
Vente
Champagne
42410
Maison
180000
€
* Localisation approximative du bien
170
m²
5
Chambres
F
169000
€
169000
€
Découvrez cette magnifique maison en pierres de 170 m², parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement. Le charme de l'ancien se mêle à des volumes généreux, incluant un salon, une cuisine, cinq chambres spacieuses et deux salles d'eau. Le véritable atout de cette propriété ? Ses 200 m² de dépendances ! Un hangar, une cave, une annexe de 84 m² à l'étage... Cet espace modulable est idéal pour un artisan cherchant un atelier, un entrepreneur souhaitant créer un gîte, ou tout simplement pour des passionnés désirant aménager un espace de loisirs ou de stockage. De plus, le terrain de 660 m² inclut une cour offrant de nombreuses possibilités de stationnement, un avantage considérable et rare à Serrières. Que vous souhaitiez habiter et créer un espace de vie unique ou investir dans un bien à fort potentiel, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Alice Boyer chez API. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.317631,4.765731
Maison
240
F
Vente
Serrières
42410
Maison
169000
€
* Localisation approximative du bien
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Mais j'ai de la place chez moi
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