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Maison 4 pièces - 155 m² - Roussillon

139 000 €Charge : vendeurCalculatrices financières
Roussillon - 38150
Réf. 38150-20041
  • 155 m²
  • 3 chambres
  • 4 pièces
  • DPE : F
  • Terrain 590 m²
  • Séjour 38 m²

Description

Maison de Ville avec Appartement Indépendant – Idéal Projet Familial ou Locatif

Située sur le Chemin des Remparts à Roussillon (38150), découvrez cet ensemble immobilier unique composé d'une habitation principale et d'un logement indépendant en rez-de-jardin, le tout sur une parcelle d'environ 590 m². Habitation Principale (Env. 93 m² – Plain-pied surélevé) L'entrée principale s'ouvre sur un hall généreux de 12 m² desservant une pièce de vie de 38 m² offrant un beau volume, une cuisine séparée de 20 m², une chambre confortable de 14 m², une salle de bain (6,76 m²) et un WC indépendant. Appartement Indépendant (Env. 62 m² – Niveau inférieur) Situé en dessous de la maison principale avec son propre accès, ce second logement est parfait pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif, il est composé de deux chambres, un hall de distribution, une salle d'eau avec WC, une pièce polyvalente (cellier) pouvant être aménagée en cuisine ouverte sur petit jardin. Une parcelle d'environ 590 m², offrant un écrin de verdure en plein cœur de ville. Une cave de 40 m² complète l'ensemble, idéale pour le stockage (pouvant potentiellement être exploité en habitation). La propriété dispose d'une place de stationnement privée. À noter : L'accès depuis le haut est carrossable mais étroit (véhicule petit gabarit). Le bien fait partie d'une petite copropriété en cours de création, la maison est totalement indépendante dans son usage et sa structure est établie uniquement pour garantir et organiser la servitude d'accès ainsi que l'usage de la place de stationnement. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements et confort

  • 1 WC

Chauffage et énergie

  • Chauffage : Individuel
  • Énergie : Fioul
Matthieu GARCIA
Matthieu GARCIA
Conseiller Achat-Vente
Voir le profil de l'agent

Informations énergétiques

Consommation énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
    307kWh/m².an
  7. G
Emission de gaz
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
    97kgeqCO2/m².an
  7. G

Estimations des coûts annuels d’énergies du logement

entre 4 840 € et 6 590 € par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement. Prix moyen des énergies indexés sur l'année : 2021, 2022 et 2023

Découvrir l'agence

APImmobilier Roussillon

2 rue Anatole France Roussillon 38150
+33481430377 roussillon@api-transaction.fr
Voir les biens à la vente de l'agenceHonoraire de l'agence

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