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111
m²
3
Chambres
D
315000
315000
€
Saint-Clair-du-Rhône
38370
Vous recherchez le compromis parfait entre la vie citadine et la sérénité d'un grand jardin ? Découvrez cette maison de ville lumineuse de 111 m², nichée sur une superbe parcelle paysagère de 757 m². Un véritable havre de paix, rare sur le marché ! Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse : - Séjour / Salle à manger : Un volume généreux et traversant, idéal pour recevoir. - Cuisine ouverte : Entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour plus de convivialité. Le dégagement dessert la partie nuit principale composée de : - Deux chambres confortables équipées de grands placards muraux intégrés. - Salle d’eau : Fonctionnelle et soignée. - WC séparé. Un sous-sol complet et aménagé offrant de multiples possibilités : - Une troisième grande chambre de 20 m² : Idéale pour un adolescent, une suite parentale ou un bureau spacieux pour le télétravail. - Espace buanderie : Pratique pour le quotidien. - Zone de stockage : Pour vos vélos, outils ou archives. - Garage fermé. Le terrain de 757 m² est un enchantement pour les amoureux de nature : - Terrasse exposée ouest : Pour profiter de couchers de soleil et de dîners en extérieur. - Jardin paysager : Arboré et végétalisé avec soin, offrant une intimité totale. - Espace détente et potager : Un coin salon de jardin déjà aménagé et une zone dédiée aux cultures potagères. Les points forts : - Aucun travaux à prévoir dans les pièces de vie. - Grand terrain rare en ville. - Sous-sol aménagé offrant une vraie indépendance. Pour plus d'informations, contactez Valérie MAUNIER API CONDRIEU. Agent Commercial Indépendant RSAC AUBENAS 918 971 425 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.447364,4.770629
Maison
757
D
Vente
Saint-Clair-du-Rhône
69420
Maison
315000
€
* Localisation approximative du bien
114.61
m²
3
Chambres
B
329000
329000
€
Thorrenc
07340
Maison plain-pied sur sous-sol complet Espace de vie et nuit : L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Sous-sol et garage : Profitez d'un sous-sol complet accessible directement depuis l'intérieur, comprenant un vaste garage, un espace chaufferie et buanderie, une salle de sport avec vue sur la piscine. Pour plus d'informations et faire une visite, contactez Valérie MAUNIER APImmobilier Serrières Agent commercial indépendant RSAC AUBENAS 918 971 425. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.240259,4.760084
Maison
2150
B
Vente
Thorrenc
69420
Maison
329000
€
* Localisation approximative du bien
470
m²
0
Chambres
99000
99000
€
Saint-Clair-du-Rhône
38370
En exclusivité ! Découvrez ce terrain à Saint-Clair-du-Rhône, d'une superficie de 470 m² constructible et viabilisé en bordure, libre constructeur. Dans un lotissement calme, à 5 min du centre-ville et de la gare des Roches de Condrieu. Pour plus d'informations et faire une visite, contactez Valérie MAUNIER APImmobilier Condrieu. Agent commercial indépendant RSAC AUBENAS 918 971 425. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.421424,4.771176
Terrain
Vente
Saint-Clair-du-Rhône
69420
Terrain
99000
€
* Localisation approximative du bien
136
m²
3
Chambres
C
260000
260000
€
Saint-Clair-du-Rhône
38370
En exclusivité ! Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, située dans un lotissement calme de Saint-Clair-du-Rhône, à 5 min du centre-ville et de la gare des Roches de Condrieu. Rez-de-chaussée : espace et confort - Hall d'entrée - Salon chaleureux - Salle à manger - Cuisine séparée brute/non aménagée - Grande chambre avec placard - Salle de bain équipée d'une douche et baignoire - WC séparé - Espace chaufferie/stockage À l'étage : un bel espace nuit - Hall - Deux chambres - Un bureau - Dressing - Salle d'eau avec WC L'extérieur : 630m² entièrement exploité - Terrain plat et clos - Terrasse exposée ouest/sud/est - Puits - Environnement paisible, idéal pour une famille Les points forts : - Le système de chauffage neuf - Isolation par l'extérieur - Maison fonctionnelle - Beaux volumes - Extérieur agréable Pour plus d'informations et faire une visite, contactez Valérie MAUNIER APImmobilier Condrieu. Agent commercial indépendant RSAC AUBENAS 918 971 425. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.421361,4.769548
Maison
630
C
Vente
Saint-Clair-du-Rhône
69420
Maison
260000
€
* Localisation approximative du bien
141
m²
3
Chambres
D
285000
285000
€
Saint-Clair-du-Rhône
38370
Charme de l'ancien et confort moderne à Saint-Clair-Du-Rhône Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle des années 1900, située dans le quartier "le bourg". Alliant le cachet du début du siècle et des prestations actuelles, cette demeure de 141m² vous offre : - Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie composé d'un salon-salle à manger convivial et d'une cuisine séparée complétés par un cellier pratique et un WC séparé. - À l'étage : deux grandes chambres, dont l'une avec placard intégré et l'autre dotée d'un vaste dressing, et une salle de bains avec placards. - Sous les toits : une troisième chambre sous les combles pleine de charme et un grenier pour le stockage. Côté extérieur : un jardin de 258m² avec terrasse pour vos soirées d'été, une place de parking et un garage fermé équipé d'une borne de recharge électrique. Localisation idéale : proche de tous les commerces, écoles et à seulement deux minutes de la gare en voiture. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.44074,4.775309
Maison
258
D
Vente
Saint-Clair-du-Rhône
69420
Maison
285000
€
* Localisation approximative du bien
400
m²
0
Chambres
90000
90000
€
Saint-Clair-du-Rhône
38370
En exclusivité ! Découvrez ce terrain à Saint-Clair-du-Rhône, d'une superficie de 400 m² constructible et viabilisé en bordure, libre constructeur. Dans un lotissement calme, à 5 min du centre-ville et de la gare des Roches de Condrieu. Pour plus d'informations et faire une visite, contactez Valérie MAUNIER APImmobilier Condrieu. Agent commercial indépendant RSAC AUBENAS 918 971 425. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.421908,4.771136
Terrain
Vente
Saint-Clair-du-Rhône
69420
Terrain
90000
€
* Localisation approximative du bien
94.12
m²
3
Chambres
E
249000
249000
€
Saint-Clair-du-Rhône
38370
Charmante maison jumelée d'environ 94 m² avec terrain de 454 m², située dans un lotissement calme, proche des écoles et des commodités. Cette maison entretenue avec soin offre un cadre de vie confortable et bien organisé. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à la terrasse, créant une continuité agréable entre l’intérieur et l’extérieur. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement pratique. Un premier WC complète ce niveau. L’accès au garage se fait également directement depuis l’intérieur de la maison, offrant un véritable confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et bien agencées. Une salle d’eau moderne vient compléter cet étage, ainsi qu’un second WC intégré à un espace buanderie, un atout particulièrement apprécié pour la gestion du quotidien. La maison a récemment bénéficié d’une rénovation complète de la peinture ainsi que du remplacement du poêle, améliorant le confort thermique et l’esthétisme général. À l’extérieur, la parcelle de 454 m² est aménagée pour profiter pleinement de chaque espace. La terrasse accueille les moments de détente ou les repas en famille. Un coin salon de jardin complète l’espace extérieur. Le terrain comprend par ailleurs un poulailler, un cabanon et une zone dédiée au stockage du bois. Le portail d’entrée est à prévoir dans le budget futur, constituant la seule intervention notable à effectuer. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un environnement paisible, un extérieur bien structuré et un intérieur confortable, déjà remis au goût du jour. Pour plus d'informations, contactez Valérie MAUNIER API CONDRIEU. Agent Commercial Indépendant RSAC AUBENAS 918 971 425 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.430564,4.788029
Maison
454
E
Vente
Saint-Clair-du-Rhône
69420
Maison
249000
€
* Localisation approximative du bien
487
m²
0
Chambres
150000
150000
€
Condrieu
69420
En exclusivité ! Énorme potentiel pour ce bien rare laissant libre recours à votre imagination : grange en pierres d'environ 150 m² au sol avec deux niveaux possibles, sur 487 m² de terrain constructible. Vous pourrez par exemple aménager un loft de style industriel avec plafond cathédrale et poutres apparentes, suivi d'un garage. Possibilité de construction sur le terrain : agrandissement, studio, dépendance, piscine... Situé à 2 pas des bords du Rhône dans un quartier calme. Centre-ville accessible facilement à pied ainsi que la gare TER. À NE PAS MANQUER ! Non soumis au DPE. Contactez Laure LEFEBVRE APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
487
Vente
Condrieu
69420
Maison
150000
€
* Localisation approximative du bien
140
m²
2
Chambres
D
399000
399000
€
Condrieu
69420
Unique ! Belle maison en pierres au bord du Rhône à Condrieu d'une surface d'environ 140 m² sur trois niveaux (dont 123 m² de surface habitable au sens du DPE car mansarde). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un séjour/cuisine avec accès direct à la magnifique terrasse de 24 m² vue Rhône, un cellier, une buanderie et un WC. Au premier étage, on retrouve : un grand salon avec accès sur l'extérieur et un petit salon passant menant au deuxième étage où se trouve une suite parentale avec salle de bains et WC et une chambre avec douche et WC + mezzanine pour du couchage. Cette ancienne maison de marinier saura vous charmer par l'âme authentique des lieux et l'environnement paisible des bords du Rhône sans aucunes circulation à contempler sans modération. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Maison équipée de climatisation. Toiture 20 ans. Façade 10 ans. En bonus : des panneaux solaires sur le toit rapportent environ 1500 €/an, de quoi payer vos dépenses d'énergies. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
24
D
Vente
Condrieu
69420
Maison
399000
€
* Localisation approximative du bien
134.67
m²
4
Chambres
F
330000
330000
€
Condrieu
69420
PROCHE CONDRIEU BORDS DU RHONE, A VÉRIN. Maison en pierres avec beaucoup de cachet datant du 19ème siècle, sur trois niveaux, d'une surface habitable d'environ 135 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, une cuisine, une buanderie avec WC, un séjour avec cheminée foyer fermée et haut plafond avec poutres apparentes. Au premier étage, on retrouve : trois chambres, une salle de bains avec WC et au dernier étage, une grande chambre suite parentale avec sa salle d'eau-WC et un bureau. À cela se rajoute : deux terrasses en bois dominant le Rhône, un petit jardin permettant de faire un potager, une dépendance, une cave et un garage ; le tout sur une parcelle de 238 m² au cadastre total. - Photos d'annonce originales, non retouchées - Contactez Laure LEFEBVRE de l'agence APImmobilier de Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison de village
238
F
Vente
Condrieu
69420
Maison de village
330000
€
* Localisation approximative du bien
700
m²
14
Chambres
E
990000
990000
€
Condrieu
69420
******** SOUS COMPROMIS ******** Très rare ! Dans le centre de Condrieu ! Superbe propriété en pierres, pleine d’histoire, située en plein cœur du village, comprenant 4 maisons pour un total de 700 m² habitables, le tout sur un terrain constructible, arboré, en zone Ua du PLU, de 3134 m². Vous serez charmés par ces bâtiments construits au XVIIIᵉ siècle dont une partie plus ancienne datant du XVᵉ siècle. La bâtisse principale, sur trois niveaux, a une superficie habitable d’environ 340 m². Laissez-vous guider dans ce dédale de pièces. Vous y retrouverez le cachet de l’ancien avec ses très belles tommettes, ses escaliers en pierres, ses plafonds à la française. Elle comprend : une cuisine, deux salons, deux salles à manger, quatre chambres, un bureau, un dressing, trois salles de bains, ainsi que deux greniers aménageables et une belle cave voutée en sous-sol. Un studio de 50 m² indépendant donnant sur rue peut être loué ou rattaché à la maison. Une deuxième maison en duplex de 63 m² habitables comprenant deux chambres, mitoyenne avec la troisième maison, peut être rattaché. Cette dernière de 170 m² comprend : une cuisine, un salon, un séjour, un bureau en rdc ; à l'étage 3 chambres, un bureau, un dressing. La dernière maison, plus loin dans le terrain, est indépendante et de plain-pied pour 107 m². Elle comprend : une grande cuisine/salle à manger, un salon, une salle d’eau, une salle de bains, 3 chambres. Vous serez séduits par un magnifique jardin sur lequel sont plantés des arbres centenaires, avec une grande piscine 10x5. Le plus de cette propriété ? Une belle parcelle constructible laissant place à vos idées. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
3134
E
Vente
Condrieu
69420
Maison
990000
€
* Localisation approximative du bien
147
m²
3
Chambres
D
230000
230000
€
Condrieu
69420
Investissement locatif ! Immeuble composé de deux lots vendu loués : un local professionnel situé au rez-de-chaussée et un appartement au-dessus. Le local d’une superficie de 48 m² comprend : deux bureaux, une cave et un WC. L’appartement T4 situé au premier étage est un duplex inversé d'environ 100 m² habitables. Les deux lots sont actuellement loués : Duplex : 650 € Local professionnel rdc : 607 € TOTAL revenus locatif : 1257 € Contacter l'agence APImmobilier Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Immeuble
D
Vente
Condrieu
69420
Immeuble
230000
€
* Localisation approximative du bien
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