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1096
m²
0
Chambres
81000
81000
€
La Chapelle-Villars
42410
La Chapelle Villars, hauteurs de Condrieu, à moins de 10 min. Terrain constructible de 1096 m², libre constructeur. Prévoir assainissement autonome (fosse septique), ainsi que la viabilisation en eau, électricité et téléphone. Au calme, très belle vue dégagée sur la vallée du Rhône. Présence d'un portail d'accès. Contacter Laure LEFEBVRE APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.473467,4.725105
Terrain
1096
Vente
La Chapelle-Villars
69420
Terrain
81000
€
* Localisation approximative du bien
83.03
m²
3
Chambres
C
280000
280000
€
Condrieu
69420
Exclusivité d'agence ! Appartement de type T4 de 83 m² situé au deuxième étage sur trois, avec ascenseur, d'une copropriété datant de 1999 en plein centre de Condrieu, au calme. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour-salon donnant sur une vaste terrasse de 14 m² avec très belle vue dégagée sur les vignes, une cuisine séparée, donnant sur un balcon de 6m², 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. De plus, un garage de 19 m² en sous terrain, avec portail électrique, lumière et prise électrique, vient compléter ce bien. Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 45 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 200 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Appartement
20.34
C
Vente
Condrieu
69420
Appartement
280000
€
* Localisation approximative du bien
186
m²
3
Chambres
450000
450000
€
Condrieu
69420
En plein cœur de Condrieu, appartement à aménager dans d'anciens bureaux situé au premier étage, avec ascenseur, d'un immeuble datant de 2017. Sur un même niveau : 186 m² + 2 terrasses de 10 et 29 m² + parkings intérieur et/ou extérieur. La disposition actuelle des lieux comprend : un hall d'entrée de 20 m², une grande pièce ouverte de 85 m² donnant sur une terrasse de 29 m² exposée sud-est, une cuisine de 23 m² donnant sur une terrasse de 10 m² exposée nord-ouest, un espace sanitaires avec une douche et 2 wc, 3 pièces/chambres de 10 m², 12 m² et 19 m². Cependant, vous pouvez tout à fait refaire un agencement à votre guise avec plus de pièces. Garage fermé en sous-sol. Chauffage par climatisation réversible. Pas de DPE encore effectué car plusieurs solutions de ventes sont possibles. Local d'origine à vendre de 375 m². Contactez Laure Lefebvre de APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 400 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Appartement
39
Vente
Condrieu
69420
Appartement
450000
€
* Localisation approximative du bien
186
m²
0
Chambres
450000
450000
€
Condrieu
69420
En plein cœur de Condrieu, local situé au premier étage, avec ascenseur, d'un immeuble datant de 2017. Sur un même niveau : 186 m² + 2 terrasses de 10 et 29 m² + parkings intérieur et/ou extérieur. La disposition actuelle des lieux comprend : un hall d'entrée de 20 m², une grande pièce ouverte open-space de 85 m² donnant sur une terrasse de 29 m² exposée sud-est, une cuisine de 23 m² donnant sur une terrasse de 10 m² exposée nord-ouest, 3 bureaux de 10 m², 12 m² et 19 m², un espace sanitaires avec une douche et 2 wc. Cependant, vous pouvez tout à fait refaire un agencement à votre guise avec plus ou moins de pièces. Garage fermé en sous-sol. Chauffage par climatisation réversible. Pas de DPE encore effectué car plusieurs solutions de ventes sont possibles. Local d'origine à vendre de 375 m². Contactez Laure Lefebvre de APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 400 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Local commercial
39
Vente
Condrieu
69420
Local commercial
450000
€
* Localisation approximative du bien
429
m²
0
Chambres
95000
95000
€
Condrieu
69420
A 2 pas des bords du Rhône et du supermarché de Condrieu. Parcelle de terrain viabilisé, plate, libre constructeur, de 429 m², dans un lotissement de 6 lots. Emprise au sol possible de 168 m². Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Terrain
429
Vente
Condrieu
69420
Terrain
95000
€
* Localisation approximative du bien
559
m²
0
Chambres
115000
115000
€
Condrieu
69420
Proche des bords du Rhône et du supermarché de Condrieu. Parcelle de terrain viabilisé, plate, libre constructeur, de 559 m² avec puits (forage) et abri de 35 m² situé dans un angle du terrain, dans un lotissement de 6 lots. Emprise au sol possible de 195 m². Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Terrain
559
Vente
Condrieu
69420
Terrain
115000
€
* Localisation approximative du bien
65.4
m²
2
Chambres
C
130000
130000
€
Les Roches-de-Condrieu
38370
Appartement T3 au premier étage, de 67,50 m² en duplex sous les toits, comprenant : une cuisine/séjour de 26,70 m² et une buanderie. A l'étage : une chambre de 15,40 m², une chambre de 10,70 m² avec velux, une salle de bain de 4,40 m² et un wc séparé. Petite copropriété de 3 lots. Chauffage au gaz. Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 3 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 603 €. Pas de procédure en cours.
45.454201,4.769302
Appartement
C
Vente
Les Roches-de-Condrieu
69420
Appartement
130000
€
* Localisation approximative du bien
90.79
m²
3
Chambres
G
200000
200000
€
Saint-Clair-du-Rhône
38370
RETOUR A LA VENTE ! Venez découvrir cette maison d'environ 90m², proches commodités dans un secteur résidentiel calme. Elle se compose d'un salon, salle à manger ouverte sur terrasse carrelée et exposée Sud, cuisine ouverte sur balcon, 3 chambres, une salle de bain et WC indépendant. Pour compléter le tout, vous trouverez un grand sous-sol d'environ 77m² comprenant buanderie, atelier, chaufferie, garage ainsi qu'un deuxième garage attenant d'environ 18m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 1090m² en pente situé au-dessus de la maison. L'ensemble se trouve à proximité des commerces, des écoles et crèches ainsi que de la gare de St-Clair du Rhône/ Les Roches ! Travaux importants à prévoir, notamment la toiture, mais fort potentiel pour ce bien à l'emplacement privilégié ! Pour plus de renseignements, merci de contacter l’agence APImmobilier à Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.445511,4.779454
Maison
1090
G
Vente
Saint-Clair-du-Rhône
69420
Maison
200000
€
* Localisation approximative du bien
133
m²
3
Chambres
F
240000
250000
€
Clonas-sur-Varèze
38550
Maison plain-pied, 4 pièces, 133m² avec son terrain de 1044 m² entièrement constructible ! Découvrez cette maison très lumineuse, entièrement de plain-pied, datant de 1975, idéale pour une famille ou un investissement. Bâti sur un vide-sanitaire complet, cette maison reste très saine. Elle nécessite toutefois des travaux pour relever sa performance énergétique et mettre en valeur son charme d'époque et ses grands espaces. La maison se compose, d'un grand hall d'entrée desservant d'un côté un salon-séjour de 30 m² offrant un bel espace de vie et de l'autre une cuisine séparée de 14 m². Partie nuits, on retrouve trois chambres spacieuses de 14,5 m², 20 m² et 21 m² dont deux avec portes-fenêtre, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage de 47 m² attenant complète l’ensemble, pratique pour le stationnement et le rangement. Le terrain de 1044 m², entièrement constructible, offre de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires : agrandissement, construction d’une annexe, d'une piscine ou d’autres projets selon vos envies. Système de chauffage au fuel : chaudière datant de 2012. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.414443,4.767256
Maison
1044
F
Vente
Clonas-sur-Varèze
69420
Maison
240000
€
* Localisation approximative du bien
100
m²
2
Chambres
D
199000
199000
€
Vérin
42410
Fort potentiel pour cette maison de 150 m² avec vue Rhône très proche de Condrieu. Actuellement 100 m² habitables confortable vous permettront de faire vos travaux restants tout en vivant dans la maison. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine ouverte sur le salon/séjour de 45 m² au total avec belle hauteur sous plafond de 3,20 m et poutres apparentes, une buanderie et un WC, accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, on retrouve : deux chambres de plus de 16 m² chacune avec plafonds bois également et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un grenier d'environ 50 m² aménageable. À cela se rajoute : une cave voutée de 20 m² sous le terrain, une terrasse et un abri d'environ 20 m² ; le tout sur une parcelle de 650 m² surplombant le Rhône. Chauffage électrique. Fenêtres en simple vitrage à remplacer. Façade neuve. Toiture en tuiles : bon état. Contacter Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.44786,4.751909
Maison
650
D
Vente
Vérin
69420
Maison
199000
€
* Localisation approximative du bien
375.32
m²
0
Chambres
880000
880000
€
Condrieu
69420
À l'aménagement noble et la finition prestigieuse, ce magnifique local à usage mixte professionnel et d'habitation est situé au premier étage d'un bâtiment en copropriété datant de 2017. Situé en plein centre du dynamique et renommé village de Condrieu, en bordure de route passante direction Lyon/Valence, sur un angle de rue pour une belle visibilité. D'une superficie de 375,32 m², le local comprend : un hall, sept bureaux, une cuisine (non équipée), des sanitaires, une pièce open-space, une salle d'archive, une salle d'attente, deux salles de réception et un local technique. À cela se rajoute : 3 terrasses d'une superficie totale de 116,84 m², 3 garages fermés en sous-sol, 2 parkings ouverts en sous-sol, ainsi que 14 places de stationnement extérieures privatives et 6 places à partager. Libre fin janvier 2025. À l'agencement de grande qualité, ce bien offre un espace de travail agréable et inspirant. La deuxième option : transformer tout ou partie du local en appartement d'habitation. Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible : facture élec 419€/mois Menuiseries aluminiums grises et volets roulants électriques. (DPE en cours : bonne classe énergétique à prévoir) Taxe foncière 2024 : 1385 € Syndic de copropriété Foncia : charges de copropriété de 1200 €/trimestre Contactez Laure LEFEBVRE APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 4 800 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Local commercial
116.84
Vente
Condrieu
69420
Local commercial
880000
€
* Localisation approximative du bien
82
m²
3
Chambres
C
209000
209000
€
Condrieu
69420
Centre de Condrieu, appartement T4 entièrement refait à neuf en 2021 d'environ 85 m² habitables situé au premier étage d'un immeuble en copropriété sans ascenseur. Il comprend : un hall, une cuisine ouverte sur le séjour, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Comprise avec l'appartement, une place de parking en souterrain vient compléter ce bien. Chaudière au gaz de ville. 42 lots principaux d'habitations dans la copropriété et 142 lots totaux. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 142 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 200 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Appartement
C
Vente
Condrieu
69420
Appartement
209000
€
* Localisation approximative du bien
115
m²
3
Chambres
E
274800
274800
€
Les Roches-de-Condrieu
38370
Maison jumelée, en duplex, d'une surface de 115 m² habitables, construite en 2004, comprenant une grande pièce de vie cuisine, salon, séjour avec poêle à granules, une suite parentale avec salle d'eau, un wc. A l'étage 2 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Le tout sur un terrain de 269 m² clos avec cabane de jardin. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR ! GARE TER A PIED ! Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.454292,4.763915
Maison
269
E
Vente
Les Roches-de-Condrieu
69420
Maison
274800
€
* Localisation approximative du bien
700
m²
14
Chambres
E
990000
990000
€
Condrieu
69420
Très rare ! Dans le centre de Condrieu ! Superbe propriété en pierres, pleine d’histoire, située en plein cœur du village, comprenant 4 maisons pour un total de 700 m² habitables, le tout sur un terrain constructible, arboré, en zone Ua du PLU, de 3134 m². Vous serez charmés par ces bâtiments construits au XVIIIᵉ siècle dont une partie plus ancienne datant du XVᵉ siècle. La bâtisse principale, sur trois niveaux, a une superficie habitable d’environ 340 m². Laissez-vous guider dans ce dédale de pièces. Vous y retrouverez le cachet de l’ancien avec ses très belles tommettes, ses escaliers en pierres, ses plafonds à la française. Elle comprend : une cuisine, deux salons, deux salles à manger, quatre chambres, un bureau, un dressing, trois salles de bains, ainsi que deux greniers aménageables et une belle cave voutée en sous-sol. Un studio de 50 m² indépendant donnant sur rue peut être loué ou rattaché à la maison. Une deuxième maison en duplex de 63 m² habitables comprenant deux chambres, mitoyenne avec la troisième maison, peut être rattaché. Cette dernière de 170 m² comprend : une cuisine, un salon, un séjour, un bureau en rdc ; à l'étage 3 chambres, un bureau, un dressing. La dernière maison, plus loin dans le terrain, est indépendante et de plain-pied pour 107 m². Elle comprend : une grande cuisine/salle à manger, un salon, une salle d’eau, une salle de bains, 3 chambres. Vous serez séduits par un magnifique jardin sur lequel sont plantés des arbres centenaires, avec une grande piscine 10x5. Le plus de cette propriété ? Une belle parcelle constructible laissant place à vos idées. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
3134
E
Vente
Condrieu
69420
Maison
990000
€
* Localisation approximative du bien
562
m²
0
Chambres
130000
130000
€
Saint-Clair-du-Rhône
38370
En exclusivité ! Hyper centre de Saint-Clair-du-Rhône, proche de tous les commerces, terrain plat d'environ 560 m², comprenant deux garages de 33 m² et 20 m². Viabilités en bordure (tout-à-l'égout). Zone urbaine UB du PLU. Hauteur maxi autorisée : 12 mètres ; pas de CES ; 2 places de stationnement par logement créé. À vos projets ! NON SOUMIS AU DPE Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.439804,4.770571
Terrain
562
Vente
Saint-Clair-du-Rhône
69420
Terrain
130000
€
* Localisation approximative du bien
125
m²
3
Chambres
C
427000
427000
€
Condrieu
69420
Bord de Rhône ! Beaucoup de cachet pour cette maison de village en pierres, sur 3 niveaux, d'une superficie habitable de 125 m². Au RDC, un garage de 40m² permettant d'atteindre le jardin et un hall séparé pour accéder à la partie habitable. Au premier étage, un salon / séjour avec une cuisine ouverte de 58 m², poêle à granules, belle hauteur sous un plafond à la française en bois de plus de 3 mètres, magnifique vue Rhône et exposition sud. Un WC, et un accès à une terrasse de 10 m² + jardin en contrebas. Au dernier étage, 3 grandes chambres entre 14 m² et 15 m² dont une avec mezzanine et 2 avec placards, un dressing et une salle d'eau avec WC. Accès à la gare TER de st Clair-les Roches à pied. Au bord de la Via Rhôna. À VOIR VITE ! Contacter Laure Lefebvre de l'agence API Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison de village
205
C
Vente
Condrieu
69420
Maison de village
427000
€
* Localisation approximative du bien
290
m²
6
Chambres
E
695000
695000
€
Condrieu
69420
En exclusivité ! Venez découvrir cette maison de village, absolument hors du commun, de 290m² habitables, caractérisée par ses 11 pièces ; ateliers ; bureaux au RDC pour activité professionnelle possible ; 2 caves et 1 garage. Le tout sur 575 m² de parcelle de terrain dans le centre du village de CONDRIEU, la ville aux deux cépages, située à 30 min de Lyon ! Vous souhaitez investir dans une maison familiale et pouvoir en faire votre activité en accueillant des vacanciers dans un endroit reposant tout au long de l'année ?! Ce bel espace décoré avec goût tout en préservant le cachet des lieux vous permettra de leur faire découvrir cette propriété pleine d'histoire et de charme dans notre très belle région touristique : boutiques de proximité en centre ville, marché renommé au coin de la rue, Via Rhôna, base nautique de Condrieu-les Roches, port de plaisance, visite oenologique, randonnées... On compte 4 chambres privatives (voir + selon l'agencement) et 2 chambres d'hôtes dans cette bâtisse du 15ème siècle avec sa tour médiévale. Sans oublier le joli jardin arboré et piscinable avec puits. Gare de St Clair-les Roches accessible à pieds ; direction Lyon en seulement 30 minutes. Entrée autoroute Ampuis en seulement 10 minutes. Pour plus de renseignements, contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu au 04 74 85 02 88. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.46324,4.767223
Maison
575
E
Vente
Condrieu
69420
Maison
695000
€
* Localisation approximative du bien
70.2
m²
2
Chambres
C
185000
185000
€
Condrieu
69420
Au centre de Condrieu, pas de travaux à prévoir pour cet appartement de type T3 de 70 m² + balcon de 4 m². Situé au deuxième étage sur 3 sans ascenseur, dans un immeuble datant de 1998, l'appartement a été refait en 2013. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec espace machine à laver et un wc. Traversant, lumineux, copropriété calme et bien entretenue. GARAGE en supplément pour 20 000 €. Chaudière au gaz de ville 42 lots principaux d'habitations dans la copropriété et 142 lots totaux Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 142 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 000 €. Pas de procédure en cours.
45.463977,4.767207
Appartement
4.33
C
Vente
Condrieu
69420
Appartement
185000
€
* Localisation approximative du bien
52
m²
2
Chambres
D
145000
145000
€
Les Roches-de-Condrieu
38370
Maison de village au centre des Roches de Condrieu ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison triplex d'environ 52 m² idéalement située au cœur du village : à deux pas des commerces, des écoles et de la gare St Clair/Les Roches. Un intérieur optimisé : RDC : Une pièce de vie de 16,3 m² ouverte sur la terrasse de 20 m². 1er étage : Une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC et un petit balcon. 2e étage : Une chambre ou bureau de 17 m². Ses atouts : Une terrasse sans vis-à-vis avec point d'eau. Une cave voûtée en pierres de 16 m². Fenêtres double vitrage PVC, chauffage électrique. Contacter Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.453724,4.770145
Maison de village
20
D
Vente
Les Roches-de-Condrieu
69420
Maison de village
145000
€
* Localisation approximative du bien
123
m²
3
Chambres
C
450000
450000
€
Saint-Clair-du-Rhône
38370
Sur les hauteurs de st Clair du Rhône / limite st Prim. Environnement calme et résidentiel. Villa datant de 1993 d'environ 160 m² habitables dont 123 m² de plain-pied et un appartement d'environ 40 m² au sous-sol, le tout sur 1487 m² de terrain avec piscine creusée et pool-house. La partie habitable de plain-pied comprend : une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant sur une véranda inter-saisons et sur la terrasse surplombant la vue et la piscine, 3 chambres, une salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend un appartement : un salon, une chambre, une douche, un WC, une buanderie/cuisine d'été + un garage avec portail électrique. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique et arboré, très bien entretenu. La piscine 8,5 x 4,2 n'a aucuns vis-à-vis et son pool-house très agréable avec eau et électricité permet d'accueillir vos invités. Chauffage par clim réversible + fioul. Gare TER à 3 min en voiture et 20 min à pied. Contacter Laure LEFEBVRE APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.444391,4.778585
Maison
1487
C
Vente
Saint-Clair-du-Rhône
69420
Maison
450000
€
* Localisation approximative du bien
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