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375.32
m²
0
Chambres
983500
983500
€
Condrieu
69420
À l'aménagement noble et la finition prestigieuse, ce magnifique local à usage mixte professionnel et d'habitation est situé au premier étage d'un bâtiment en copropriété datant de 2017. Situé en plein centre du dynamique et renommé village de Condrieu, en bordure de route passante direction Lyon/Valence, sur un angle de rue pour une belle visibilité. D'une superficie de 375,32 m², le local comprend : un hall, sept bureaux, une cuisine (non équipée), des sanitaires, une pièce open-space, une salle d'archive, une salle d'attente, deux salles de réception et un local technique. À cela se rajoute : 3 terrasses d'une superficie totale de 116,84 m², 3 garages fermés en sous-sol, 2 parkings ouverts en sous-sol, ainsi que 14 places de stationnement extérieures privatives et 6 places à partager. Libre fin janvier 2025. À l'agencement de grande qualité, ce bien offre un espace de travail agréable et inspirant. La deuxième option : transformer tout ou partie du local en appartement d'habitation. Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible : facture élec 419€/mois Menuiseries aluminiums grises et volets roulants électriques. (DPE en cours : bonne classe énergétique à prévoir) Taxe foncière 2024 : 1385 € Syndic de copropriété Foncia : charges de copropriété de 1200 €/trimestre Contactez Laure LEFEBVRE APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 4 800 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Local commercial
116.84
Vente
Condrieu
69420
Local commercial
983500
€
* Localisation approximative du bien

91.43
m²
3
Chambres
C
257000
257000
€
Les Roches-de-Condrieu
38370
****SOUS OFFRE ACCEPTEE**** Exclusivité. Villa mitoyenne en lotissement, datant de 2018, d'une surface habitable de 91 m². La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec un placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage de 22 m². À l'étage, on retrouve : deux chambres, une salle de bains et un WC. Le tout sur une parcelle de terrain de 477 m² clos. Proche gare, centre village et bords du Rhône à pied. Chauffage au gaz, très bonne classe énergétique. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.453319,4.770586
Maison
477
C
Vente
Les Roches-de-Condrieu
38370
Maison
257000
€
* Localisation approximative du bien

140
m²
2
Chambres
E
424900
424900
€
Condrieu
69420
Unique ! Belle maison en pierres au bord du Rhône à Condrieu d'une surface d'environ 140 m² sur trois niveaux (dont 123 m² de surface habitable au sens du DPE car mansarde). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un séjour/cuisine avec accès direct à la magnifique terrasse de 24 m² vue Rhône, un cellier, une buanderie et un WC. Au premier étage, on retrouve : un grand salon avec accès sur l'extérieur et un petit salon passant menant au deuxième étage où se trouve une suite parentale avec salle de bains et WC et une chambre avec douche et WC + mezzanine pour du couchage. Cette ancienne maison de marinier saura vous charmer par l'âme authentique des lieux et l'environnement paisible des bords du Rhône sans aucunes circulation à contempler sans modération. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Maison équipée de climatisation. Toiture 20 ans. Façade 10 ans. En bonus : des panneaux solaires sur le toit rapportent environ 1500 €/an, de quoi payer vos dépenses d'énergies. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
24
E
Vente
Condrieu
69420
Maison
424900
€
* Localisation approximative du bien

100
m²
4
Chambres
E
209000
209000
€
Les Roches-de-Condrieu
38370
****SOUS OFFRE ACCEPTÉE**** Exclusivité. Maison en duplex, mitoyenne par le garage, construite en 1980 d'une superficie habitable d'environ 100 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, un WC, 2 placards. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, un wc. À cela se rajoute : un garage de 21 m² ; le tout sur 387 m² de terrain clos avec puits. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.451167,4.767183
Maison
387
E
Vente
Les Roches-de-Condrieu
38370
Maison
209000
€
* Localisation approximative du bien

65.36
m²
2
Chambres
C
219000
219000
€
Condrieu
69420
Exclusivité. LES ROCHES DE CONDRIEU. Appartement de 65,36 m² habitables situé au rez-de-chaussée d'une copropriété datant de 2018. Il comprend : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon climatisé, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un beau jardin bien aménagé avec terrasse de 97 m² au total. À cela se rajoute : une place de parking extérieure. Aux normes PMR. Calme, très lumineux, aucuns travaux à prévoir. Gare TER (Lyon en 25 min), commerces et écoles à pied. Chauffage au gaz de ville, très bon classement énergétique. La commune des Roches de Condrieu est équipée d'un stade, d'une piscine municipale, d'une base nautique et d'un port de plaisance très agréable pour les loisirs à pied depuis l'appartement ! Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 12 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 900 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Appartement
97
C
Vente
Condrieu
69420
Appartement
219000
€
* Localisation approximative du bien

1096
m²
0
Chambres
100000
100000
€
La Chapelle-Villars
42410
Terrain constructible de 1096 m², libre constructeur, viabilisé en eau, électricité et téléphone, prévoir assainissement autonome (fosse septique), au calme, très belle vue dégagée sur la vallée du Rhône. Présence d'un portail d'accès. Contacter Laure LEFEBVRE APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.472748,4.717144
Terrain
1096
Vente
La Chapelle-Villars
42410
Terrain
100000
€
* Localisation approximative du bien

64.15
m²
2
Chambres
B
250000
250000
€
Condrieu
69420
Exclusivité ! En plein centre de Condrieu, idéalement situé, au calme, appartement T3 avec ascenseur, balcon et garage. Situé au premier étage d'un immeuble datant de 2021. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur le balcon, ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, WC séparé avec buanderie. Un garage sous-terrain de 19,18 m² avec portail manuel. Chauffage collectif au gaz : consommation est incluse dans les charges. Excellente performance énergétique ! 193 lots de copropriété dont 63 appartements ou bureaux / commerces Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 193 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 560 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Appartement
4.77
B
Vente
Condrieu
69420
Appartement
250000
€
* Localisation approximative du bien

91.58
m²
3
Chambres
C
229000
229000
€
Condrieu
69420
En exclusivité. Venez découvrir cet appartement T4 de 91,58 m² loi carrez situé au premier étage d'une copropriété de 6 lots d'habitations. Cet appartement très lumineux avec encadrement de pierres apparentes, décoré avec goût se compose : d'un hall d'entrée avec dressing ; une grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. Wc séparé. Au fond de l’appartement : 3 belles chambres de 10 m², 11 m² et 13 m² avec placard. Hauteur sous plafond de 2,80 m pour une sensation d’espace très agréable. Refait avec goût, pas de travaux à prévoir, très lumineux. De plus, une place de parking privative et une cave saine avec dalle béton au sol. Chauffage au gaz de ville. Centre du village à 6 mn à pied, collège à 2 pas. Lyon à 30 mn via TER. Proche Viarhona et île du beurre pour faire de belles balades. Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 6 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 300 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Appartement
C
Vente
Condrieu
69420
Appartement
229000
€
* Localisation approximative du bien

562
m²
0
Chambres
133000
133000
€
Saint-Clair-du-Rhône
38370
En exclusivité ! Hyper centre de Saint-Clair-du-Rhône, proche de tous les commerces, terrain plat d'environ 560 m², comprenant deux garages de 33 m² et 20 m². Viabilités en bordure (tout-à-l'égout). Zone urbaine UB du PLU. Hauteur maxi autorisée : 12 mètres ; pas de CES ; 2 places de stationnement par logement créé. À vos projets ! NON SOUMIS AU DPE Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.439804,4.770571
Terrain
562
Vente
Saint-Clair-du-Rhône
38370
Terrain
133000
€
* Localisation approximative du bien

205
m²
6
Chambres
C
495000
495000
€
Condrieu
69420
En exclusivité ! Dans ce beau bâtiment en pierres situé en centre-ville De Condrieu, se cache 3 appartements. Un T2 de 52 m² au rez-de-chaussée, un T3 de 72 m² au premier étage avec terrasse de 45 m² et un T3 de 79 m² au deuxième étage avec balcon de 3 m² + un garage de 45 m², une chaufferie de 13 m² et une cave voûtée de 35 m². Tous les lots sont libres. Actuellement chauffage collectif au fuel, pouvant être supprimé ou remplacé. Proches commerces, écoles, restaurants, etc. Gare de St-Clair-les Roches accessible à pied ; direction Lyon en seulement 30 minutes. Entrée autoroute Ampuis à 10 minutes. Pour plus de renseignements, contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu au 04 74 85 02 88. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462911,4.766855
Immeuble
20
C
Vente
Condrieu
69420
Immeuble
495000
€
* Localisation approximative du bien

487
m²
0
Chambres
190000
190000
€
Condrieu
69420
En exclusivité ! Enorme potentiel pour ce bien rare laissant libre recours à votre imagination : grange en pierres d'environ 150 m² au sol avec deux niveaux possibles, sur 487 m² de terrain constructible. Vous pourrez par exemple aménager un loft de style industriel avec plafond cathédrale et poutres apparentes, suivi d'un garage. Possibilité de construction sur le terrain : agrandissement, dépendance, piscine... Situé à 2 pas des bords du Rhône dans un quartier calme. Centre ville accessible facilement à pied ainsi que la gare TER. A NE PAS MANQUER ! Non soumis au DPE. Contactez Laure LEFEBVRE APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
487
Vente
Condrieu
69420
Maison
190000
€
* Localisation approximative du bien

60
m²
2
Chambres
G
179000
179000
€
Condrieu
69420
Rue du petit port à Condrieu ! Maison de village à rénover élevée sur garage (20 m²) d'une surface de 96 m² dont 66 m² actuellement habitables + jardin de 60 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, 2 pièces à usages de débarras de 30 m² au total pouvant être aménagées en habitable, un garage de 20 m². A l'étage, un dégagement, un salon de 13 m², une cuisine de 10 m² (simple cloison entre les deux pièces), 2 chambres de 12 m² et 10,5 m², une salle d'eau, et un WC séparé. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels 5 ans. Chauffage central : chaudière électrique plus de 5 ans. Emplacement idéal au calme entre Rhône et centre-ville. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.458999,4.765525
Maison de village
60
G
Vente
Condrieu
69420
Maison de village
179000
€
* Localisation approximative du bien

90.79
m²
3
Chambres
G
220000
220000
€
Saint-Clair-du-Rhône
38370
Venez découvrir cette maison d'environ 90m², proches commodités dans un secteur résidentiel calme. Elle se compose d'un salon, salle à manger ouverte sur terrasse carrelée et exposée Sud, cuisine ouverte sur balcon, 3 chambres, une salle de bain et WC indépendant. Pour compléter le tout, vous trouverez un grand sous-sol d'environ 77m² comprenant buanderie, atelier, chaufferie, garage ainsi qu'un deuxième garage attenant d'environ 18m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 1090m². L'ensemble se trouve à proximité des commerces, des écoles et crèches ainsi que de la gare de St-Clair du Rhône/ Les Roches ! Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour ce bien à l'emplacement privilégié ! Pour plus de renseignements, merci de contacter l’agence APImmobilier à Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.445511,4.779454
Maison
1090
G
Vente
Saint-Clair-du-Rhône
38370
Maison
220000
€
* Localisation approximative du bien

133
m²
3
Chambres
F
272000
272000
€
Clonas-sur-Varèze
38550
Maison plain-pied, 4 pièces, 133m² avec son terrain de 1044 m² entièrement constructible ! Découvrez cette maison très lumineuse, entièrement de plain-pied, datant de 1975, idéale pour une famille ou un investissement. Bâti sur un vide-sanitaire complet, cette maison reste très saine. Elle nécessite toutefois des travaux pour relever sa performance énergétique et mettre en valeur son charme d'époque et ses grands espaces. La maison se compose, d'un grand hall d'entrée desservant d'un côté un salon-séjour de 30 m² offrant un bel espace de vie et de l'autre une cuisine séparée de 14 m². Partie nuits, on retrouve trois chambres spacieuses de 14,5 m², 20 m² et 21 m² dont deux avec portes-fenêtre, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage de 47 m² attenant complète l’ensemble, pratique pour le stationnement et le rangement. Le terrain de 1044 m², entièrement constructible, offre de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires : agrandissement, construction d’une annexe, d'une piscine ou d’autres projets selon vos envies. Système de chauffage au fuel : chaudière datant de 2012. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.414443,4.767256
Maison
1044
F
Vente
Clonas-sur-Varèze
38550
Maison
272000
€
* Localisation approximative du bien

57.63
m²
2
Chambres
D
135000
135000
€
Les Roches-de-Condrieu
38370
Situation idéale au-dessus du charmant port des Roches de Condrieu, à 5 minutes à pied de la gare TER, pour ce T3 de 57,63 m². Au calme, appartement situé en entre-sol, traversant, composé d'un hall d'entrée, une cuisine et un séjour donnant sur le balcon de 7 m², deux chambres, salle de bain et WC séparé. De plus, une cave située directement sous l'appartement complète ce bien. Parking libre dans la résidence. Chauffage électrique. Menuiseries 2017. Prévoir l'installation d'une cuisine. Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 32 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 636 €. Pas de procédure en cours.
45.45329,4.773412
Appartement
7.85
D
Vente
Les Roches-de-Condrieu
38370
Appartement
135000
€
* Localisation approximative du bien

110
m²
3
Chambres
G
299000
299000
€
Condrieu
69420
Maison ancienne en pierres, d'environ 110 m² habitables, idéalement située dans le centre de Condrieu au calme, au bord de la rivière de l'Arbuel. La maison se compose, à l'étage : d'une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, climatisation et poutres apparentes, une véranda, le tout donnant sur une belle grande terrasse de 22 m² avec vue dégagée, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC et un patio de 18 m². Au rez-de-chaussée : une buanderie - un bureau - une salle de douche avec wc pour 50 m² ; ainsi que 2 garages de 30 et 46 m² chacun et 2 caves de 19 et 36 m². En bonus, un studio, avec accès indépendant, d'environ 30 m², dotés de compteurs individuels en eau et électricité, actuellement loué 190€/mois. Un jardin et un grand espace de stationnement / circulation dallés. Le tout sur une parcelle de 659 m² au cadastre. Chauffage au fuel. Menuiseries en double et simple vitrage. À VOIR VITE ! Contactez Laure LEFEBVRE de l'agence APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
659
G
Vente
Condrieu
69420
Maison
299000
€
* Localisation approximative du bien

93.48
m²
2
Chambres
D
185000
185000
€
Condrieu
69420
Spacieux appartement T3 d'une superficie d'environ 93 m² habitables, situé au premier étage d'une petite copropriété. On retrouve : une cuisine de 18 m², un grand salon-séjour de 33 m², une salle de bains, un WC séparé et un dégagement desservant deux grandes chambres de 13 m² et 15 m². Vente pour le 15 mai 2025 : date de libération des lieux. Chauffage électrique. Contacter Laure Lefebvre APImmobilier CONDRIEU. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 6 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 400 €. Pas de procédure en cours.
45.462935,4.766409
Appartement
D
Vente
Condrieu
69420
Appartement
185000
€
* Localisation approximative du bien

125
m²
3
Chambres
C
427000
427000
€
Condrieu
69420
Bord de Rhône ! Beaucoup de cachet pour cette maison de village en pierres, sur 3 niveaux, d'une superficie habitable de 125 m². Au RDC, un garage de 40m² permettant d'atteindre le jardin et un hall séparé pour accéder à la partie habitable. Au premier étage, un salon / séjour avec une cuisine ouverte de 58 m², poêle à granules, belle hauteur sous un plafond à la française en bois de plus de 3 mètres, magnifique vue Rhône et exposition sud. Un WC, et un accès à une terrasse de 10 m² + jardin en contrebas. Au dernier étage, 3 grandes chambres entre 14 m² et 15 m² dont une avec mezzanine et 2 avec placards, un dressing et une salle d'eau avec WC. Accès à la gare TER de st Clair-les Roches à pied. Au bord de la Via Rhôna. À VOIR VITE ! Contacter Laure Lefebvre de l'agence API Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison de village
205
C
Vente
Condrieu
69420
Maison de village
427000
€
* Localisation approximative du bien

100
m²
2
Chambres
D
220500
220500
€
Vérin
42410
Fort potentiel pour cette maison de 150 m² avec vue Rhône très proche de Condrieu. Actuellement 100 m² habitables confortable vous permettront de faire vos travaux restants tout en vivant dans la maison. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine ouverte sur le salon/séjour de 45 m² au total avec belle hauteur sous plafond de 3,20 m et poutres apparentes, une buanderie et un WC, accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, on retrouve : deux chambres de plus de 16 m² chacune avec plafonds bois également et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un grenier d'environ 50 m² aménageable. A cela se rajoute : une cave voutée de 20 m² sous le terrain, une terrasse et un abris d'environ 20 m² ; le tout sur une parcelle de 650 m² surplombant le Rhône. Chauffage électrique. Fenêtres en simple vitrage à remplacer. Façade neuve. Toiture en tuiles : bon état. Contacter Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.44786,4.751909
Maison
650
D
Vente
Vérin
42410
Maison
220500
€
* Localisation approximative du bien

55.45
m²
2
Chambres
F
159500
159500
€
Condrieu
69420
Exclusivité d'agence ! Appartement T3 d'environ 55 m² habitables situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'un hall, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave de 6 m² complète ce bien ainsi qu'une place de parking libre. Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 600 €.
45.462707,4.766145
Appartement
3.36
F
Vente
Condrieu
69420
Appartement
159500
€
* Localisation approximative du bien

135
m²
3
Chambres
E
239000
239000
€
Les Roches-de-Condrieu
38370
ÉNORME POTENTIEL pour cette maison de village sur trois niveaux d'une superficie totale d'environ 500 m² dont 135 m² de surface habitable actuellement + 342 m² aménageables + garage de 45 m². La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante et une pièce de vie. À l'étage, on retrouve : trois chambres, une salle de bains et un WC ainsi que des combles aménageables entièrement au dernier étage. À cela se rajoute des dépendances et ateliers ainsi qu'une cour intérieure d'environ 50 m² et un garage de 45 m². Sous toute la maison, plusieurs caves complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 303 m² au cadastre. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.453193,4.769241
Maison de village
57
E
Vente
Les Roches-de-Condrieu
38370
Maison de village
239000
€
* Localisation approximative du bien

91.75
m²
3
Chambres
D
185000
185000
€
Condrieu
69420
Situé dans une petite copropriété de 6 appartements, T4 en rez-de-chaussée, de 91,75 m² loi carrez comprenant une cuisine meublée (qui sera posée) ouverte sur un grand salon-séjour, trois chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. À cela se rajoute : une cave et une place de stationnement privative. Chaudière au gaz neuve de 2024. Très bon état, pas de travaux à prévoir. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 320 €. Pas de procédure en cours.
45.470129,4.773147
Appartement
D
Vente
Condrieu
69420
Appartement
185000
€
* Localisation approximative du bien

137
m²
3
Chambres
C
790000
790000
€
Condrieu
69420
Coup de coeur assuré ! Dans un petit hameau tout en pierres sur les hauteurs de Condrieu, à 5 minutes à peine, venez découvrir cette magnifique propriété avec une vue à couper le souffle ! Composée d'une habitation principale de plain-pied sur sous-sol complet, entièrement rénovée en 2006 avec soin, d'une superficie habitable d'environ 137 m² donnant sur la terrasse de 70 m² avec vue panoramique. La maison est composée : d'une pièce de vie de 70 m² comprenant le hall d'entrée, un salon/séjour avec vue sur le Rhône depuis le canapé et accès direct sur la terrasse, une cuisine ouverte, un dégagement desservant trois chambres, un dressing, un WC et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasques. De plus, une grange en pierres, en partie mitoyenne à l'habitation, d'environ 90 m² avec une magnifique charpente, aujourd'hui à usage de dépendance, peut être aménagée (agrandissement ou deuxième habitation ou même piscine intérieure pourquoi pas !). Un fournil d'époque en pierres de 18 m² a été rénové pour cuisiner votre pain et vos pizzas maison. Sans oublier le sous-sol complet à usage de buanderie, cave, atelier, ainsi que le garage double d'environ 60 m² et pour finir des pièces sous les terrasses pour rangements ou salle de sport, de jeux, de fête ! Le tout est édifié sur un terrain de 2 770 m² au cadastre. Au calme, dans un quartier paisible. Pour couronner le tout, chauffage par pompe à chaleur et bon classement énergétique bien mérité. Les toitures sont toutes en excellents états (même les dépendances). Taxe foncière 965 € et électricité 1500 €/an. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.471771,4.768762
Maison
2770
C
Vente
Condrieu
69420
Maison
790000
€
* Localisation approximative du bien

97.61
m²
2
Chambres
F
230000
230000
€
Condrieu
69420
Idéalement située dans Condrieu : au calme, à deux pas des bords du Rhône ! 15 min à pied de la gare de st Clair les Roches. Maison de village authentique d'une surface habitable d'environ 100 m² (76 m² au sens du DPE car mansarde et pièce accès extérieur). Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle cour arborée à l'abri des regards d'environ 60 m², ainsi qu'un atelier de 15 m². Dans la cour se trouve plusieurs petites dépendances pour stockage ainsi qu'une terrasse couverte. Au premier étage, un salon (ou chambre traversante), une chambre passante, une salle d'eau et un WC. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre mansardée avec un espace bureau ouvert pouvant servir de chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un joli balcon abrité et sécurisé pour les enfants. Une chambre indépendante de 9 m² vient compléter ce bien avec accès extérieur par la cour. Idéale pour un adolescent ou un bureau. Le tout sur une parcelle de 136 m² au cadastre. Chauffage : poêle à bois au rez-de-chaussée, radiateurs électriques dans toutes les pièces et climatisation réversible au dernier étage. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison de village
136
F
Vente
Condrieu
69420
Maison de village
230000
€
* Localisation approximative du bien

53.87
m²
1
Chambres
F
118000
118000
€
Condrieu
69420
Exclusivité. Situé dans la copropriété Le Prieuré, en plein cœur de Condrieu, appartement T2 en rez-de-chaussée de 53,87 m² loi carrez, en duplex. Il comprend : une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Actuellement loué 425,11 € / mois dont 30 € de charges. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.
45.462707,4.766145
Appartement
F
Vente
Condrieu
69420
Appartement
118000
€
* Localisation approximative du bien

290
m²
6
Chambres
E
695000
695000
€
Condrieu
69420
En exclusivité ! Venez découvrir cette maison de village, absolument hors du commun, de 290m² habitables, caractérisée par ses 11 pièces ; ateliers ; bureaux au RDC pour activité professionnelle possible ; 2 caves et 1 garage. Le tout sur 575 m² de parcelle de terrain dans le centre du village de CONDRIEU, la ville aux deux cépages, située à 30 min de Lyon ! Vous souhaitez investir dans une maison familiale et pouvoir en faire votre activité en accueillant des vacanciers dans un endroit reposant tout au long de l'année ?! Ce bel espace décoré avec goût tout en préservant le cachet des lieux vous permettra de leur faire découvrir cette propriété pleine d'histoire et de charme dans notre très belle région touristique : boutiques de proximité en centre ville, marché renommé au coin de la rue, Via Rhôna, base nautique de Condrieu-les Roches, port de plaisance, visite oenologique, randonnées... On compte 4 chambres privatives (voir + selon l'agencement) et 2 chambres d'hôtes dans cette bâtisse du 15ème siècle avec sa tour médiévale. Sans oublier le joli jardin arboré et piscinable avec puits. Gare de St Clair-les Roches accessible à pieds ; direction Lyon en seulement 30 minutes. Entrée autoroute Ampuis en seulement 10 minutes. Pour plus de renseignements, contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu au 04 74 85 02 88. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.46324,4.767223
Maison
575
E
Vente
Condrieu
69420
Maison
695000
€
* Localisation approximative du bien

70.2
m²
2
Chambres
C
185000
185000
€
Condrieu
69420
Au centre de Condrieu, pas de travaux à prévoir pour cet appartement de type T3 de 70 m² + balcon de 4 m². Situé au deuxième étage sur 3 sans ascenseur, dans un immeuble datant de 1998, l'appartement a été refait en 2013. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec espace machine à laver et un wc. Traversant, lumineux, copropriété calme et bien entretenue. GARAGE en supplément pour 20 000 €. Chaudière au gaz de ville 42 lots principaux d'habitations dans la copropriété et 142 lots totaux Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 142 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 000 €. Pas de procédure en cours.
45.463977,4.767207
Appartement
4.33
C
Vente
Condrieu
69420
Appartement
185000
€
* Localisation approximative du bien

89.69
m²
3
Chambres
G
279000
279000
€
Saint-Prim
38370
Ancienne maison en pisé à rénover d'une surface habitable d'environ 90 m² + 70 m² de dépendances (36 + 38 m²) aménageables attenantes à l'arrière ; le tout sur 2047 m² de terrain constructible. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour, une cuisine, une salle de bain, un cellier, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous retrouverez trois chambres. Joli plancher en bois d'époque. TRAVAUX IMPORTANTS À PRÉVOIR. Le terrain plat de 2 047 m² en zone UC du PLU peut être par exemple divisé pour être revendu ou construit. Un préau de 100 m ² à l'arrière de la maison avec toiture en fibro-ciment amiante. Emprise au sol de 30% acceptée. Prévoir assainissement autonome sur ce secteur, pas de tout-à-l'égout. Contactez Laure Lefebvre de l’agence APImmobilier à Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.444444,4.791305
Maison
2047
G
Vente
Saint-Prim
38370
Maison
279000
€
* Localisation approximative du bien

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