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Local commercial - 153 m² - Condrieu

139 000 €Charge : vendeurCalculatrices financières
Condrieu - 69420
Réf. 69420-20024
  • 153 m²
  • DPE : C

Description

Local commercial de 150 m² en centre ville

Libre au 1 novembre 2026. En hyper centre de Condrieu, 15 mètres linéaires de vitrine situé GRANDE RUE pour ce local commercial d'une superficie d'environ 150 m² de plain-pied. Comprenant : une grande surface de vente climatisée avec accès par porte d'entrée électrique automatique, un espace de stockage, un coin cuisine, un bureau, un hall, une chaufferie, WC avec lave-main. Aux normes PMR. Alarme, volets roulants manuels sur chaque vitre et électrique à l'entrée. Une belle cave voutée en pierres de 16 m² complète ce bien. Chauffage central au fuel (chaudière datant de 2019). Cumulus électrique remplacé en mars 2026. Possibilité d'activités commerciales, artisanales, libérales ou bureaux ou investissement locatif avec rentabilité de 7%. Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 9 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 440 €. Pas de procédure en cours.

Équipements et confort

  • 2 WC

Chauffage et énergie

  • Chauffage : Individuel
  • Énergie : Fioul, Aérothermie
  • Système : Radiateur, Climatisation réversible

Informations financières

  • Taxe foncière : 1 288 € / an
Laure LEFEBVRE
Laure LEFEBVRE
Conseillère Achat-Vente
Voir le profil de l'agent

Informations énergétiques

Consommation énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
    129kWh/m².an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Emission de gaz
  1. A
  2. B
  3. C
    18kgeqCO2/m².an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
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APImmobilier Condrieu

15 rue Saint-Martin Condrieu 69420
+33474850288 condrieu@api-transaction.fr
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