Manon TINTHOIN

Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce principale lumineuse. Cet espace donne accès à une cuisine ainsi qu'à un bureau indépendant. Vous trouverez également un coin lave-mains et deux WC séparés. À l'étage (Espace nuit) : 3 chambres spacieuses, Un living Room offrant un espace détente à l'écart, une salle d'eau moderne, un WC ainsi qu'une pièce entièrement dédiée au dressing pour un rangement optimal. Atouts : La maison dispose d'une cour extérieure fermée et d'un emplacement de parking. Vous profiterez également de dépendances comprenant un grand garage et une superbe cave voûtée en pierre. Le chauffage est individuel (chaudière gaz à condensation) Les charges comprennent l'entretien de la chaudière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. 📍 Un bien à visiter sans tarder ! Disponible au 1er mars Pour plus de renseignements, contactez Manon TINTHOIN API Anneyron __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en plein centre de Condrieu, cet appartement meublé de type T3 saura vous séduire. Dès l’entrée, un placard mural intégré optimise l’espace avant de laisser place à une pièce de vie spacieuse. Ce séjour s'ouvre sur une cour intérieure privative, un espace extérieur rare. Côté agencement, vous disposerez d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d’eau ainsi que d'un WC indépendant. L’espace nuit se compose de deux chambres au calme. Le véritable atout de ce bien se cache en sous-sol : une magnifique cave voûtée en pierre, accessible directement sous l’appartement. Les charges comprennent les taxes d'enlèvement des ordures ménagères et que l'entretien de la chaudière ainsi que l'entretien de l'adoucisseur d'eau - Chauffage au gaz 📍 Un bien à visiter sans tarder ! Disponible de suite. Pour plus de renseignements, contactez Manon TINTHOIN API Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Condrieu, ce local commercial de 38 m² offre un emplacement stratégique sur l'axe passant de la commune . Ce bien est idéalement configuré pour accueillir une profession libérale, des bureaux administratifs ou une activité de services. L'agencement intérieur a été pensé pour allier fonctionnalité et confidentialité. Le local s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, parfait pour une zone de réception client. Il se compose ensuite de deux pièces distinctes pouvant faire office de bureaux fermés ou de salles de consultation indépendantes. Pour votre confort et celui de vos collaborateurs, l'espace dispose également d'un coin cuisine ainsi que de WC séparés. Grâce à sa situation en centre-ville et à sa configuration modulable, ce local représente une solution clé en main pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. 20€ de Provisions pour charges mensuelles avec une régularisation annuelle 📍 Un bien à visiter sans tarder ! Disponible de suite Pour plus de renseignements, contactez Manon TINTHOIN API Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer, local commercial de 45,67 m², idéalement situé dans le centre de Condrieu. Comprenant une pièce principale (magasin) de 32,78 m² avec vitrine, un dégagement ainsi qu'une cuisine de 6,12 m² et un WC Ce local peut accueillir tout type de commerce, à l’exception des métiers de bouche (restauration, traiteur, etc.). Surface : 45,67 m² Emplacement : Axe passant, bonne visibilité Équipements : Vitrine, sanitaires, point d’eau, climatisation Le local est disponible immédiatement. Veuillez contacter Manon Tinthoin API Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 63,33 m² au 6ème étage avec ascenseur au cœur de Condrieu. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une cuisine meublée et semi-équipée ouverte sur le séjour avec des rangements, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. Une cave et une place de parking à disposition. Chauffage collectif au gaz. Les charges comprennent les taxes d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que les charges de copropriété récupérable. 📍 Un bien à visiter sans tarder ! Disponible courant janvier. Pour plus de renseignements, contactez Manon TINTHOIN API Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne en triplex au cœur de Condrieu d'une superficie habitable de 81 m² Dès l'entrée vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert une buanderie avec WC, Le point fort est l'accès direct à un grand garage en pierre, offrant une vaste surface de stationnement, ainsi qu'une cave un atout rare en plein centre-ville. Le premier étage est dédié à l'espace de vie. Vous y découvrirez un salon chaleureux et semi-ouvert sur une cuisine équipée d'un frigo, d'un four, d'une lave-vaisselle et d'une plaque de cuisson. Cette pièce de vie profite d'un accès direct à une cour intérieure, idéal pour profiter des beaux jours Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d’une salle d’eau avec WC. Pour compléter ce bien, un grenier aménagé en mezzanine offre un espace supplémentaire Les charges comprennent la taxe d’enlèvement des ordures ménagères 📍 Un bien à visiter sans tarder ! Disponible le 1er février. Pour plus de renseignements, contactez Manon TINTHOIN API Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr