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498000
€
498000
€cc/mois
Honoraires charge: vendeur
Toutes charges comprises
Sur les hauteurs de gervans maison d'exception avec vue panoramique piscine et ascenseur
Située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Gervans, cette superbe maison vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa vue imprenable. Dès l'arrivée, vous profitez d'un grand parking goudronné facilitant le stationnement et l'accès à la propriété. Au rez-de-chaussée un vaste sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels, immense garage, atelier, buanderie, cellier, aspiration centralisée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC. Un ascenseur, vous conduit ensuite à l'étage principal, ou se dévoile une magnifique pièce de vie lumineuse, comprenant salon séjour, ouvert sur l'extérieur. Vous accédez directement à une belle terrasse avec piscine équipée d'un dôme et d'un jacuzzi intégré, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. La cuisine entièrement équipée complète parfaitement cet espace convivial. Le niveau principal accueille également une suite parentale, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, vous trouverez encore deux belles chambres une salle d'eau et un WC. Le tout est implanté sur grand terrain arboré de 1352 m² offrant calme, intimité et une superbe vue dégagée. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et prestations haut de gamme __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence :
26600-20057
Surface
habitable
habitable
183
m²
Surperficie
du terrain
du terrain
1252
m²
Pièces
Pièce
6
Chambres
Chambre
5
Détails
Loyer mensuel
498000
€
Montant des
charges
charges
€
Dépôt de garantie
€
Honoraire agence
TTC Charge locataire
TTC Charge locataire
0
€
(
dont
€ pour État des lieux)
Description
Type de bien
Maison
Taxe foncière
1390
€
Parking
0
WC
2
Piscine
Maison
Terrasse
0
Salle de bain
2
Salle d'eau
1
Chauffage type
Chauffage mecanisme
Au sol, Poêle traditionnel, Climatisation réversible
Chauffage énergies
Bois, Électricité
NON SOUMIS AU DPE
DPE VIERGE
Performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
215
kWh/m².an
215
kWh/m².an
179
kWh/m².an
179
kWh/m².an
215
kWh/m².an
215
kWh/m².an
215
kWh/m².an
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
G
6
kgeqCO2/m².an
6
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
entre
2770
€
et
3800
€
par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement
Prix moyen des énergies indexés sur l'année :
2026
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