Pour investissement ce bel appartement de 83 m² au 2éme étage actuellement loué... copropriété de 10 lots. 4 grandes chambres, un espace de vie agréable...cuisine équipée...salle d-eau et WC séparé. Chauffage gaz de ville (chaudière récente) menuiserie PVC... Un abri véhicule couvert ... cave et stationnement aisé (parc arboré) Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Olivier VALLA APImmobilier SERRIERES __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

Jolie parcelle de terrain constructible de 735 m²... "Libre Constructeur" Terrain vendu prêt à bâtir...borné et viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Olivier VALLA APImmobilier SERRIERES

Venez découvrir cette maison de village d-environ 62 m² sur 2 niveaux avec cour et garage + cave. Un grenier de 35 m² pour gagner en espace... (2 pièces supplémentaires) Des travaux de confort et d-aménagements sont nécessaires...coté cour une vue sur le Rhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Olivier VALLA APImmobilier SERRIERES

Venez découvrir, sur la commune de SABLONS, en plein campagne dans un secteur calme du village - Terrain constructible d-environ 2 415 m², vendu non viabilisé. Taux d-emprise au sol de 5% soit un bâti maximum de 120 m² au sol garage compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr. Votre contact Olivier VALLA API SERRIERES

Venez découvrir, sur la commune de SABLONS, en plein campagne dans un secteur calme du village - Terrain constructible d-environ 2 415 m², vendu non viabilisé. Taux d-emprise au sol de 5% soit un bâti maximum de 120 m² au sol garage compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Votre contact Olivier VALLA API SERRIERES

Grange / Écurie et dépendances Ensemble immobilier se constituant d’une grange de 80 m2 élevée sur une écurie de même surface... (compteur eau / électricité) une cour et un appentis agricole de 60 m2. Le tout cadastré pour une surface totale de 387m2 DPE: NON CONCERNE " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr ". Votre contact Olivier VALLA API SERRIERES 04 75 34 31 91

Sur la commune de SABLONS, maison de 90 m² sur sous-sol complet avec 2 pièces à aménager La partie habitable est composée d-une cuisine ouverte sur salon/séjour, de deux chambres, d-une salle d-eau et d-un WC. Au sous-sol, vous disposez d-une pièce atelier / cellier, d-une cuisine d-été et d-un garage. Des panneaux photovoltaïques en toitures... Le tout sur un terrain clos de 874 m². Rénovation récente : double vitrage, volets roulants électriques, poêles à granulés. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr ". Votre contact Olivier VALLA API SERRIERES 04 75 34 31 91

Je vous invite à venir découvrir cette villa de 147m²...de 2003 sur 1253 m² de terrain clos. À l-étage une cuisine équipée un salon/séjour de 46 m², 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bain + wc. Terrasse sud. Un appartement indépendant de 35 m² de plain pied...garage auto en sous sol de 45 m² + buanderie/chaufferie et pièce aménagée pour une surface total de sous sol de 80 m². Un garage indépendant à la maison de 45 m². Le chauffage de cette maison se fait par une cheminée bois double face, une PAC sur radiateurs + PAC réversible (climatisation). À 2 minutes de la sortie d-autoroute A7 CHANAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Olivier VALLA APImmobilier SERRIERES

L-harmonie est magnifique pour cette belle maison en pierre de 205 m² aux volumes agréables et lumineux...son terrain joliment paysagé et aménagé avec piscine s-aura vous séduire...un espace de vie avec cuisine /salon//séjour ouvert ... 5 chambres (possibilité d-une 6éme) ...2 salles d’eau et une salle de bain ...Venez découvrir cet ensemble immobilier avec 110 m² de dépendances (ancien atelier de menuiserie et appentis couvert)...Véranda s-ouvrant sur l-extérieur... Encore beaucoup de choses à vous expliquer...Je vous attends pour les visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Olivier VALLA APImmobilier SERRIERES

Venez visiter ce grand appartement de 117 m² avec 4 chambres. Au deuxième étage d-une petite copropriété avec vue Rhône et jardin... Idéalement placé au centre de Serrières proche de tous les commerces, écoles et services... Quelques travaux d-aménagement et de décoration à prévoir... À proximité de l-échangeur A7 Chanas et des gares SNCF / Annonay 15 min... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr À très bientôt pour les visites...Olivier VALLA APImmobilier SERRIERES 04 75 34 31 91

Venez découvrir cette maison de village de 95 m² sur 2 niveaux d-habitation. Cuisine...salle d-eau ...3 chambres...grenier pouvant être aménagé Grange de 100 m² + Écurie de 45 m² avec cave voûtée + puits. *Une parcelle de terrain de 100 m² non attenante peut être vendue (nous consulter) Terrasse au sud ...Prévoir travaux d-aménagement et de confort. Idéal premier achat ou investissement...résidence secondaire... 12 min A7 CHANAS et vallée du Rhône...15 min Bassin d-Annonay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr A VOIR RAPIDEMENT avec Olivier VALLA APImmobilier SERRIERES

APImmobilier ANNEYRON, vous présente ce tènement immobilier d-environ 199,75 m² habitables. IDEAL POUR INVESTISSEUR !!! Il se compose d-un premier logement de 84,13m² avec un hall d-entrée, une cuisine, un salon/ salle à manger, deux grandes chambres (16,66 et 16,67 m²) , une salle d-eau et de deux WC. (murs isolés, VMC SF hygro B, double vitrage PVC) Un second logement de 115,62 m² avec un hall d-entrée, une cuisine, un grand séjour, deux chambres (14,76 et 18,3 m²) , un bureau ( 8,11m²) une salle d-eau et un WC. ( double vitrage PVC) De plus, vous trouverez un hangar d-environ 58 m², une ancienne écurie d-environ 78 m², deux garages d-environ 25 et 30 m² et deux caves de 10 m² chacune. Logement de 115,62 m² : Loué Chauffage : Fioul DPE: E / 193 GES: E / 60 Logement de 84,13 m² : Vacant Chauffage : Fioul (Chaudière 2004) DPE: D / 207 GES: D / 48 Le tout sur une parcelle close d-environ 1000 m² Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr **** Pour plus de renseignements contactez Mélanie Gama-Morais- APImmobilier ANNEYRON 04 74 85 36 57****

APImmobilier Anneyron vous propose cette bâtisse de caractère dans un secteur calme, composée d-une cuisine ouverte sur séjour et d-un WC pour le rez-de-chaussée. Au premier étage deux chambres et une salle d-eau. Au deuxième étage une suite parentale à aménager. A l-extérieur, un garage et une terrasse avec jacuzzi. Des dépendances sont attenantes à la maison. Un bassin avec l-eau d-une source et ses poissons agrémente le terrain d-environ 665m² clos. WWW.georisques.gouv.fr Vous avez envie de découvrir ce bien de charme au fort potentiel? Contactez Mélanie GAMA-MORAIS API l-agence d-Anneyron

Venez découvrir sans tarder cet ensemble immobilier composé de deux maisons de 110 m² et 114 m² : La première maison d-environ 110 m² se compose au rez de chaussée d’une cuisine, d’un salon, d’un séjour et d’un WC indépendant. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain. La seconde maison d-environ 114 m² se compose au rez de chaussée : d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau avec WC, le premier étage se compose d’un séjour avec mezzanine offrant un accès au balcon/terrasse, de deux chambres, d’une salle de bain avec WC et deux greniers. Chauffage poêle a bois et poêle à granules Cotés annexes nous avons : des terrasses, deux ateliers, une cave et un garage. Le tout sur une parcelle d-environ 1000 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement contacter Mélanie MORAIS Agence API ANNEYRON.

Terrain constructible de 1409 m² à saisir sur la commune d’ Anneyron (Mantaille), quartier calme et accès simple. Le terrain est non viabilisé et libre de tous constructeurs situé à 20 minutes de Chanas et de l’autoroute A7 et 50 minutes de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ****Pour tout complément de renseignement contacter : Mélanie Morais API ANNEYRON****

API IMMOBILIER vous présente ce grand terrain de 2 149 m² idéalement situé sur la commune d-Anneyron dans un quartier calme. Situé à 10 minutes de Chanas, proche des écoles et des commerces. Non soumis au DPE **** Pour plus de renseignements, contactez Mélanie Gama-Morais- APImmobilier ANNEYRON ****

Venez découvrir cette maison sur sous-sol complet à rénover d-environ 71 m² comprenant : Un premier niveau d-environ 68 m² se composant : d-un hall d-entrée, d-une cuisine d-été, d-une chambre, d-une chaufferie et d-un atelier. À l-étage, nous avons : un hall d-entrée, un salon/ salle à manger, une cuisine fermée, trois chambres (d-environ 9, 10 et 11 m²), une salle d-eau et un WC indépendant. Coté annexes : un balcon et un garage d-environ 15 m². Le tout sur une parcelle piscinable d-environ 967 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez l-agence APImmobilier ANNEYRON.

APImmobilier Anneyron vous présente cette jolie maison construite sur deux niveaux d-environ 107 m² habitables. Elle se compose au sous-sol, d-une cuisine d-été, d-une chaufferie, d-une chambre/bureau, d-une salle d-eau avec WC, d-un garage d-environ 26 m² et d-une cave d-environ 20 m². L-étage comprend une entrée, une cuisine fonctionnelle, un séjour, un salon, deux chambres (11,30 et 9,30 m² possibilité de créer une troisième chambre) et une salle de bain avec WC. De plus, vous profiterez d-un balcon, d-une terrasse et d-un extérieur calme et clos de 810 m². Proche des commerces et des écoles (10 minutes à pied). Échangeur Chanas ( 10 minutes en voiture) Chauffage : Fioul. Assainissement : Tout-à-l-égout. Double vitrage PVC, Volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. WWW.georisques.gouv.fr **** Pour plus de renseignements, contactez Mélanie Gama-Morais- APImmobilier ANNEYRON 04 74 85 36 57****

APImmobilier Anneyron vous présente ce bien à rénover situé en plein centre bourg d-Anneyron. Cette jolie maison se compose au rez-de-chaussée d-une cuisine fermée, d-une pièce de vie, d-une buanderie et d-un WC indépendant. A l-étage, un couloir dessert trois chambres (9,11 et 16 m²) et une salle d-eau avec douche et WC. Coté annexes : une dépendance ouverte de type abri et une cave. A proximité des commerces et des écoles (5 minutes à pied) et à 10 minutes de l-autoroute de Chanas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr **** Pour plus de renseignements, contactez Mélanie Gama-Morais- APImmobilier ANNEYRON****

APImmobilier Anneyron Vous cherchez un ancien corps de ferme à rénover dans un environnement calme, ce bien est fait pour vous !!! Je vous propose de découvrir cette bâtisse d-environ 110 m². Au rez-de-chaussée, nous avons une grande cuisine et un séjour. A l-étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle d-eau et un WC. De plus, vous profiterez d-une véranda, d-une cave, d-une chaufferie, d-un garage et d-un hangar avec une mezzanine d-environ 46 m². Le tout sur un terrain clos d-environ 920 m² avec portail électrique Proche des commodités, des écoles et des grands axes. ( 20 minutes de Chanas et 1 h 15 de Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr **** Pour plus de renseignements, contactez : Mélanie Gama-Morais- APImmobilier ANNEYRON ****

API IMMOBILIER ANNEYRON Laissez-vous charmer par cette maison située dans un quartier calme d-Anneyron. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d-un hall d-entrée, d-une cuisine fonctionnelle, d-une buanderie, d-une grande salle à manger d-environ 25m² , d-un salon, d-une salle de bain et d-un WC indépendant. A l-étage, un couloir dessert quatre chambres d-environ 20, 15, 13 et 10 m² et un bureau. De plus nous avons un garage d-environ 27 m² et une terrasse. Le tout sur une parcelle d-environ 600 m² Chauffage : au bois Assainissement : fosse septique Taxe Foncière : 837 euros Proche des commerces et des écoles, 10 minutes de Chanas. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Maison de construction traditionnelle en pisé, rénovée et bien entretenue alors pour plus de renseignement, contactez Mélanie-Morais- APImmobilier ANNEYRON.

Situé sur la commune d- Anneyron, vous souhaitez être en plein centre bourg, proche des commodités, les petits travaux ne vous font pas peur et vous souhaitez profiter d-une vue panoramique sur l-étang d-Anneyron : Ce bien est fait pour vous!! Venez donc découvrir cette jolie maison élevée sur sous-sol d-environ 140 m² se composant au rez-de-chaussée d-une cuisine, d-un salon/séjour, d-une chambre et d-une salle d-eau avec WC. A l-étage, nous avons, un hall d-entrée, une cuisine meublée et fermée, un spacieux salon/séjour, deux chambres, une salle d-eau et un WC indépendant. Cotés annexes, nous avons un garage d-environ 56 m², une cave d-environ 16,89 m², un balcon et des dépendances. Le tout sur une parcelle arborée d-environ 4000 m² avec un puits d-eau. Proches des commodités et des grands axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr **** Pour plus de renseignements, contactez Mélanie Gama-Morais- APImmobilier ANNEYRON****

BAISSE DE PRIX !!! Située sur les hauteurs d-ALBON, vous souhaitez être au calme et ne pas avoir de vis-à-vis : ce bien est fait pour vous!! Venez découvrir sans tarder cette maison tout confort datant de 1930 avec vue panoramique comprenant : une cuisine équipée qui surplombe le salon/séjour, une buanderie, une chambre avec placard de rangement, une salle d-eau avec douche italienne et un WC. A l-étage, le coin nuit nous offre : une chambre, une grande suite parentale comprenant : un dressing et une salle de bain et un WC indépendant. Côté annexes nous avons, une terrasse d-environ 50 m², un appentis, un cabanon et un double garage. Vous pourrez également bénéficier d-un terrain clos et arboré d-environ 733 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques **** Pour plus de renseignements contactez Mélanie Gama-Morais- APImmobilier ANNEYRON 04 74 85 36 57****

SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à Tain l’Hermitage, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d-une FISCALITE AVANTAGEUSE, d-une EXCELLENTE RENTABILITE et d-un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçue pour des seniors autonomes, Résidence Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 56 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 700 €. Pas de procédure en cours.

À SARRAS, au coeur du village, proche de toutes les commodités, découvrez cette ancienne ferme d-une superficie habitable d-environ 130m² composée d-une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d-eau, un WC indépendant, 3 chambres et des combles aménageables. En annexe, hangars et grandes caves voutées. Le tout sur une parcelle de 476 m² entièrement clôturée. Gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Clovissia BIANCHIN, APImmobilier à Tain-l-Hermitage Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achetez en résidence principale ou pour un investissement locatif votre logement à Tournon-sur-Rhône. Une résidence à taille humaine, moderne avec de belles prestations, au pied de la vallée et de ses vignes. Proche de toutes commodités (gare SNCF, accès autoroutier, commerces, écoles, médecins...). Vous disposerez d-une terrasse, d-un parking ou d-un garage. Logement aux normes RT 2020 Pour plus de renseignements, contactez APImmobilier au 04 82 77 14 32

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Mercurol-Veaunes dans un quartier calme, à 10 minutes de Tain-l-Hermitage, venez découvrir ce terrain à bâtir d-une surface de 1 023m² avec vue sur le Vercors. Libre constructeur, viabilités en bordure. Pour plus de renseignements, contactez Clovissia BIANCHIN APImmobilier Tain-l-Hermitage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

À SARRAS, proche de toutes commodités, à 5 minutes de la gare SNCF de Saint-Vallier. Venez découvrir cette villa des années 1960 d-une surface d-environ 130m² composée d-un rez-de-chaussée, un atelier, une salle de jeux et une chambre. À l-étage, une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Le tout sur un terrain d-une superficie d-environ 1500 m² entièrement clôturé dont une partie constructible, le tout avec deux garages dont un motorisé et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Clovissia BIANCHIN APImmobilier Tain-l’Hermitage.

EXCLUSIVITÉ à Tain-l-Hermitage, idéalement située, proche des écoles et axes routiers (autoroute et gare SNCF), découvrez cette villa des années 1963 d-une surface d-environ 100 m² habitable plus une véranda avec climatisation réversible de 25m². Composée en rez-de-jardin, d-un salon, d-une chambre, d-une buanderie / chaufferie et un garage. Au premier étage, une véranda avec jolie vue sur les coteaux Ardéchois, Drômois et sur le Rhône, bénéficiant d-une climatisation réversible, une cuisine fermée meublée et équipée, un séjour, 3 chambres avec placards, une salle d-eau et un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 3 315m² entièrement clôturée et arborée. + Ce bien bénéficie d-un piquage de raccordement d-eau, lui permettant d-être desservie de façon autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d-information, contactez Clovissia BIANCHIN, APImmobilier Tain-l’Hermitage.

*******OFFRE ACCEPTEE******* À Bourg-lès-Valence, proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement d-une surface habitable d-environs 75m² au 2ᵉ étage d-une résidence avec ascenseur, calme et arborée. Cet appartement comporte une cuisine meublée et équipée, ouverte sur le salon / séjour, donnant sur une terrasse de 12m² sans vis-à-vis, 2 chambres, un cellier, une salle d-eau et un WC indépendant. En annexe, une cave et une place de stationnement privative. Appartement clé en main ! Le ravalement de la façade et des balcons est prévu au cours de l-année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement, contactez Clovissia BIANCHIN, au 04 82 77 14 32. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 300 €. Pas de procédure en cours.

A Saint-Vallier, idéalement situé, proche des écoles et axes routiers (Gare SNCF de Saint-Vallier), découvrez cet appartement au sein d-un ancien château en copropriété, d’une surface d’environ 105 m² habitable. Composé d-une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 18m², orientée plein sud, une mezzanine, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Les combles, d-une surface plancher d-environs 43m², sont aménageables. En annexe, une terrasse et un abri voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d’information, contactez Clovissia BIANCHIN, APImmobilier Tain-l’Hermitage. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 6 lots.

NOUVEAUTÉ PÉAGE DE ROUSSILLON - Venez découvrir à proximité de toutes commodités une maison de 107m² environ sur une parcelle de terrain de 320m² entièrement clôturée. Elle est composée en rez de chaussée d-une cuisine équipée et meublée, d- un grand salon/séjour, d-une suite parentale, d-une chambre, d-une salle d-eau avec wc et d-un bureau. A l-étage, un dégagement donnant accès à deux chambres sous toit avec rangements. Afin de venir compléter les prestations on retrouve deux dépendances comprenant : salle d-eau, espace bar, four à pain et jacuzzi. Votre contact Alice BOYER API Roussillon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Roussillon, maison d-habitation divisée en deux logements comprenant un appartement T4 et un appartement T5. Le premier d-environ 127 m² habitable est composé d-une cuisine donnant accès sur une grande terrasse, un cellier, un salon également ouvert sur la terrasse. Un dégagement vous permet d-accéder à l-espace nuit qui vous offre trois chambres, une salle de bains et un wc . De plus, un garage indépendant. A l-étage supérieur, un deuxième appartement de 141 m² environ composé d-une cuisine meublée et équipée donnant accès sur une grande terrasse, un cellier, un salon également ouvert sur la terrasse. Un dégagement vous permet d-accéder à l-espace nuit comprenant quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Aussi une cuisine d-été au rez-de-chaussée et un garage de 101 m². Le tout sur un terrain clos de 1 115 m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Matthieu GARCIA à l-agence de ROUSSILLON .

Commune de Roussillon, dans un cadre verdoyant , proche de l-autoroute A7 et de la gare. Venez profitez de maisons jumelées neuves 4 ou 5 pièces, avec pièce de vie lumineuse au rez de chaussée vous offrant un accès sur de beaux jardins allant jusqu-à 314 m² et les chambres à l-étage pour préserver l-indépendance de chacun. Chaque logement est équipé de placards aménagés, de salles de bain avec meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes. Egalement, des panneaux photovoltaïques pour réduire le montant des charges mensuelles. Selon les maisons, une place de parking ou un garage . Le domaine comprend, à la vente, 19 maisons avec jardin privatif et 12 appartements avec jardin ou balcon. Livraison prévue 3ème trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Matthieu GARCIA agence de Roussillon. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 31 lots. Pas de procédure en cours.

Commune de Roussillon, dans un cadre verdoyant , proche de l-autoroute A7 et de la gare. Venez profitez d-appartements de 4 pièces, composés d-une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse vous offrant un accès sur balcons ou terrasses afin de profiter de belles vues dégagées sur la campagne environnante. vous bénéficiez de 3 chambres bien séparées afin de préserver la tranquillité de chacun. Chaque logement est équipé de placards aménagés, de salles de bain avec meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes. Egalement, des panneaux photovoltaïques pour réduire le montant des charges mensuelles. Vous disposez également d-un local à vélos couvert ainsi que d-une place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Votre contact Matthieu GARCIA agence de Roussillon. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 31 lots.

Commune de Roussillon, dans un cadre verdoyant , proche de l-autoroute A7 et de la gare. Venez profitez d-appartements de 3 pièces, composés d-une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse vous offrant un accès sur balcons ou terrasses afin de profiter de belles vues dégagées sur la campagne environnante. vous bénéficiez de 2 chambres bien séparées afin de préserver la tranquillité de chacun. Chaque logement est équipé de placards aménagés, de salles de bain avec meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes. Egalement, des panneaux photovoltaïques pour réduire le montant des charges mensuelles. Vous disposez également d-un local à vélos couvert ainsi que d-une place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Matthieu GARCIA agence de Roussillon au 04 81 43 03 77. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 31 lots.

Commune de Roussillon, dans un cadre verdoyant , proche de l-autoroute A7 et de la gare. Venez profitez de maisons jumelées neuves 5 pièces, avec pièce de vie lumineuse au rez de chaussée vous offrant un accès sur de beaux jardins allant jusqu-à 180 m² et les chambres à l-étage pour préserver l-indépendance de chacun. Chaque logement est équipé de placards aménagés, de salles de bain avec meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes. Egalement, des panneaux photovoltaïques pour réduire le montant des charges mensuelles. Selon les maisons, une place de parking ou un garage . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Matthieu GARCIA agence de Roussillon. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 31 lots. Pas de procédure en cours.

Commune de Roussillon, dans un cadre verdoyant , proche de l-autoroute A7 et de la gare. Venez profitez d-appartements de 2 ou 4 pièces, composés d-une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse vous offrant un accès sur balcons ou terrasses afin de profiter de belles vues dégagées sur la campagne environnante. En fonction de l-appartement de 1 à 3 chambres bien séparées afin de préserver la tranquillité de chacun. Chaque logement est équipé de placards aménagés, de salles de bain avec meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes. Egalement, des panneaux photovoltaïques pour réduire le montant des charges mensuelles. Vous disposez également d-un local à vélos couvert ainsi que d-une place de stationnement. Livraison prévue le 3ème trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Matthieu GARCIA agence de Roussillon. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 31 lots. Pas de procédure en cours.

Sur la commune de Chanas, dans un cadre campagne, maison plain pied très bien agencée d-environ 100 m² composée d-une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux, un salon, quatre chambres avec placard et 2 salle d-eau avec wc. Le tout sur un terrain joliment arboré de 780 m² comprenant un abri voiture. Vous pourrez profiter de l-extérieur grâce à de grandes terrasses encerclant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Votre contact Matthieu GARCIA API ROUSSILLON.

Réalisez un investissement intéressant avec cet immeuble idéalement situé, centre ville de ROUSSILLON, proche de toutes les commodités à pied. Vous bénéficiez de trois appartements, deux T3 et un T4 , actuellement loués pour une surface totale de 268 m². - T3 situé au rez de chaussée d-une surface de 106 m² est composé d-un hall, d-une cuisine, d-un salon donnant sur une terrasse, de deux chambres, d-une salle de bain et d-un wc. - T3 situé au 1er étage (+combles au 2ème étage) d-une surface de 75 m² est composé d-un hall, d-une cuisine, d-un salon, de deux chambres, d-une salle de bain et d-un wc. Egalement accès aux combles entièrement aménageables de 68 m² environ -T4 situé au 2ème étage, d-une surface de 86 m² est composé d-un hall, d-une cuisine, d-un salon, de trois chambres, d-une salle de bain et d-un wc. L-immeuble dispose d-un terrain de 1 030 m², sur une parcelle constructible . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Votre contact Matthieu GARCIA API Roussillon.

Venez découvrir au Centre PEAGE DE ROUSSILLON à proximité des commerces, écoles, gare... Un immeuble composé : - D- un local commercial de 150 m² entièrement rénové ; Loué au prix de 950€/mois. - D- un appartement de Type 2 à rafraîchir d-environ 61 m² ; Loyer envisageable : 500€/mois - D-un appartement de Type 3 d-environ 64 m² : une pièces à vivre, 2 chambres, une salle et un wc ; Loué 570€/mois - D-un studio d-environ 30m² ; Loué 370€/mois - D-un appartement de type 2 d-environ 30m² ; Loué 370€/mois La taxe foncière est de 2 288€/an Loyer mensuel de 2760€ soit un revenu annuel de 33 120 €. Votre contact Alice BOYER Agence API ROUSSILLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez poser vos valises sans réaliser de travaux, venez découvrir cette villa, construite en 2021, de 114 m² avec terrain de 372m² proche du centre bourg et des commodités du Péage de Roussillon. Le bien se compose d-un hall d-entrée avec placard mural intégré desservant un salon/séjour ouvert sur cuisine meublée et équipée, le tout pour 54m², donnant accès sur l-extérieur avec une terrasse exposée plein sud. Dans l-espace nuit, vous profiterez de deux chambres, d-une salle d-eau, d-un WC séparé, ainsi qu-une suite parentale avec dressing et salle d-eau. Afin de compléter les prestations, une buanderie et un garage accessible par l-intérieur de la maison d-une surface de 20m². Maison très bien classée au niveau énergétique, construite avec des matériaux de qualité (menuiseries, isolations, cuisine...), pompe à chaleur avec diffusion par le sol, très économique ! " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Alice BOYER API ROUSSILLON au 04 81 43 03 77.

Centre de Roussillon, maison de 70 m² environ et un studio indépendant de 22 m² sur un terrain de 470 m². Venez découvrir cette petite maison composée au rez de chaussée d-un hall ouvert sur une cuisine, d-un salon / séjour, une chambre climatisée et une salle d-eau avec WC. A l-étage, vous disposez une mezzanine avec placards intégrés (bureau ou chambre) et d-une chambre climatisée. Vous bénéficiez également d-un studio indépendant de 22 m², rénové récemment . Le tout sur un terrain clos de 470 m² ou vous pourrez profiter de la terrasse et du barbecue en pierres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Votre contact Matthieu GARCIA agence API ROUSSILLON.

Dans un cadre champêtre, venez découvrir cette bâtisse d-environ 200m² habitables comprenant, une cuisine, un bel espace salon/séjour, cinq chambres, une salle d-eau , un WC et de nombreux rangements. Pour compléter ces prestations vous disposez de plusieurs annexes : une cave, une ancienne écurie faisant office de garage d-environ 60 m² comprenant une mezzanine d-environ 60 m², une grange d-environ 84 m² et deux ateliers. Le tout sur un terrain partiellement clos et arboré d-environ 2000 m². Travaux à prévoir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA, Agence API Roussillon 04 81 43 03 77

Sur la commune du Péage de Roussillon, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison d-une surface habitable d-environ 140m² sur une parcelle de terrain d-environ 2 050m². Ce bien est composé en rez-de-chaussée d-un grand hall d-entrée, d-une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine équipée, d-un bureau et d-un wc. Au demi niveau, un dégagement donnant accès sur 2 chambres et une salle de bain et au dernier étage 2 chambres, un bureau et un grand dégagement. Afin de compléter les prestations, on retrouve en sous sol : une buanderie, un cellier, un garage, une chaufferie et une pièce annexe. Pour plus de renseignement, contactez Alice BOYER API ROUSSILLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Sur la commune de CHANAS, proche axe autoroute et gare - Venez découvrir cette maison d-environ 110 m² composée d-un grand hall donnant sur un salon de 40 m² environ, une cuisine séparée, les deux offrant un accès à l-extérieur. Le coin nuit est composé de trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous disposez de combles entièrement aménageables sur une surface d-environ 60 m². Pour compléter les prestations, vous bénéficiez d-un sous sol de 110 m² et d-un garage séparé de 52 m². Le tout sur un terrain clos d-environ 1 683 m² comprenant une piscine et un puit . " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA API ROUSSILLON au 04 81 43 03 77.

Maison de 140m² sur les hauteurs de ROUSSILLON, La partie habitation est composée d-un hall, d-une cuisine équipée, d-un séjour d-environ 40m², de trois chambres, d-une salle de bain et d-un wc. Les combles peuvent être aménagées de manière à faire un second logement de type 5 . Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 617m². " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Mathieu GARCIA ROUSSILLON 04 81 43 03 77.

Sur la commune de Chanas, terrain constructible de 1506 m², non divisible (une seule maison possible). Proche de toutes commodités, gare SNCF, péage ASF, le terrain est plat, prévoir EDF, FT et réseau eau. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Pour toutes informations supplémentaires ou pour l-organisation d-une visite. Contactez Matthieu GARCIA API ROUSSILLON au 04 81 43 03 77 .

Centre ville de ROUSSILLON, dans copropriété très calme et proche de toutes commodités : transport , 1 km de la gare du Péage de Roussillon et 5 min de l-accès autoroute , commerces et écoles - Appartement de Type 4 situé au 1er étage d-un immeuble de 6 étages, sans vis à vis à l-arrière de l-immeuble, équipé d-un ascenseur. Il est composé d-un grand hall donnant sur une cuisine ouverte sur une terrasse à l-est, un salon ouvert sur une loggia à l-ouest, trois chambres (dont une en enfilade), une salle de bain et un wc indépendant. Menuiseries en double vitrage . Autorisations de la Mairie et de la copropriété pour faire une véranda . Pour compléter les prestations, vous disposez également d-un garage avec portail électrique et d-une cave . Appartement Lot n° 7 : 4235/100000ème - Cave Lot n°31: 200/100000ème - Garage Lot n°5: 625/10000ème Immeuble équipé de chauffage collectif, charges annuelles totales de 2814€. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA à l-agence de Roussillon au 04 81 43 03 77 . __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 60 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 814 €. Pas de procédure en cours.

Venez découvrir cet appartement situé au coeur de ROUSSILLON au 3ᵉ étage d-un immeuble avec ascenseur. D-une surface d-environ 86 m², il est composé d-un hall donnant sur une cuisine fermée, d-un séjour avec accès sur une terrasse de 13 m² environ, de deux chambres, d-une salle de bain et d-un wc. Vous bénéficiez également d-une cave et d-une place de stationnement. Lot 11: Cave Lot 25: Appartement Lot 62: Place de stationnement " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA à l-agence de Roussillon au 04 81 43 03 77. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 53 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 300 €. Pas de procédure en cours.

Sur la commune du Péage de Roussillon, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied de toutes commodités (gare, commerces, écoles). Venez découvrir cette charmante maison des années 1960, d-une surface habitable de 106m². Au RDC, une entrée avec rangements, une cuisine équipée et meublée, un séjour avec accès sur l-extérieur, un bureau, et wc séparé. Un escalier vous conduit au 1er étage comprenant un palier, 3 chambres et une salle de bain et un wc. En rez-de-jardin, une pièce avec petites fenêtres sert de lingerie, une cave, un atelier et un garage fermé. À l-extérieur, plusieurs espaces composés : de places de stationnement à l-avant de la propriété, d-une terrasse exposée Est, et d-un jardin arboré sans aucun un vis-a-vis. N-attendez plus, une visite s’impose vite!! Contacter Alice BOYER API ROUSSILLON 04.81.43.03.77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

PRODUIT RARE - En exclusivité - Centre village de Chanas (proche de commerces, écoles ...) Propriété comprenant une maison principale d-environ 114 m² habitables sur deux niveaux, une deuxième maison mitoyenne en duplex d-environ 55 m², un préau de 30 m², deux garages d-environ 40 m² chacun, une grange de 40 m², une ancienne bergerie de 13 m² et des caves ; le tout sur 1976 m² de terrain avec sources. La maison se compose, au rez-de-chaussée : d-une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d-eau avec wc ; à l-étage, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un wc. La seconde habitation est composée d-une cuisine, un salon, une salle d-eau, un wc et à l-étage deux chambres en enfilade. Chaque maison est alimentée par des compteurs eau et électricité indépendants (location possible). " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA API ROUSSILLON au 04 81 43 03 77 .

Centre-ville ROUSSILLON, dans une copropriété proche de toutes commodités : transports, écoles, gare, commerces, 15 min de l-accès d-autoroute. L-immeuble possède quatre étages avec ascenseur, l-appartement est au 3ᵉ étage. L-appartement contient un hall, une cuisine, un salon avec balcon, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une terrasse et un balcon viennent compléter ces prestations. Vous disposez également d-une cave de 5m² et d-une place de parking. Possibilité d-acquérir un garage dans la copropriété. Menuiserie en survitrage et le chauffage au fioul. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Mathieu GARCIA API ROUSSILLON 04 81 43 03 77. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

Centre ville de Roussillon, appartement d-environ 67 m² situé au 2ème étage d-un petit immeuble. Il comprend une cuisine séparée, un grand salon séjour avec terrasse , deux chambres , une salle de bains et un wc. Vous disposez également d-une cave et d-une place de stationnement dans petite copropriété avec ascenseur. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA à l-agence de Roussillon au 04 81 43 03 77 . __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 53 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 628 €. Pas de procédure en cours.

En EXCLUSIVITÉ sur la commune de Veauche !!! venez découvrir cette belle maison de plain-pied située en lotissement privée qui se compose de 3 chambres , une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un grand séjour de 41 M², une salle de bain avec baignoire balnéo, douche italienne et meuble double vasque. Elle dispose également d-un grand garage attenant à la maison avec portail motorisé et carrelé au sol. Au niveau des équipements, les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants PVC et volets en bois dans les chambres, portail extérieur motorisé. Le séjour et la cuisine disposent d-un planché chauffant électrique, les autres pièces sont chauffées par des radiateurs électriques. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 940 m². A l’extérieur vous pourrez profiter de la piscine avec filtration au sable, d-un jacuzzi 5 places, d-un abri, d-un bar et d-un terrain de boules....Située à 5 Minutes d-Andrézieux Bouthéon A DECOUVRIR RAPIDEMENT....contactez l-agence d-API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 20 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 120 €.

EN EXCLUSIVITÉ !!! sur la commune d-Andrézieux-Bouthéon, A VENDRE APPARTEMENT 4 pièces, de 85,19 m²loi Carrez, IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT, proche des commerces à pied, comprenant un salon- séjour, une cuisine équipée, 3 chambres avec placard, une salle d-eau,1 WC indépendant et 1 balcon. Situé au 12ème étage, cet appartement offre une vue dégagée sur la plaine du forez. Quartier en pleine réhabilitation à Andrézieux-Bouthéon (42160) Loire. Bien soumis au régime de la copropriété – 25 lots : 620 euros environ de charges trimestrielles comprenant chauffage et eau chaude. Au niveau des équipements : double vitrage. Pour le découvrir contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 480 €. Pas de procédure en cours.

EN EXCLUSIVITE !!! Située sur la commune de La côte en Couzan, venez découvrir cette belle maison de campagne composée au rez de chaussée d-un grand séjour avec cuisine ouverte de 85 m² et un WC, à l-étage 4 grandes chambres, une salle de douche et 1 WC puis les combles de 90 m² partiellement aménagées . Vous disposez également d-une dépendance qui est un ancien moulin de 60 m² que vous pourrez aménager en petit studio, salle de jeu ...etc.... Le tout sur un terrain de 2815 m² agrémenté d-un grand terrain de boules , une cabane en bois, jeux extérieurs et un parking où peuvent stationner 4 Voitures. Le séjour est chauffé par un poêle à granules, les pièces à l-étage sont chauffées par des radiateurs électriques. Toutes les menuiseries sont en PVC et double vitrage et ont été changées en 2010. Située à seulement 10 minutes de Noirétable, 20 minutes de Chalmazel (42920) où vous trouverez toutes les commodités et à 1h10 de Lyon par autoroute (A89). Si vous aimez la nature et la tranquillité, ce sera le coup de coeur assuré. Pour la découvrir contactez Yvan Gastalle Agence API Andrézieux Boutéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ cette grande maison de ville située au coeur de SURY LE COMTAL proches des commodités ! Idéale pour une famille ! Maison sur trois niveaux, composée au rez-de-chaussée, d-un salon salle à manger, d-une cuisine semi-ouverte, d-un WC. Au 1er étage, une chambre parentale avec salle de douche et WC, et une chambre, au 2ème étage, deux chambres, une salle de bain avec WC. Pas de travaux à prévoir. Au niveau des équipements : menuiseries PVC, fenêtres double vitrage et volets roulants, chaudière électrique, cuisine équipée. Pour la découvrir, contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente ! Vend garage de 19 m² ainsi qu-une cave de 10 m² dans une petite copropriété de 2008 au coeur de Saint-Romain-le Puy. Charges :77 euros par an A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT….contactez Yvan Gastalle API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

NOUVEAU !!! Venez découvrir cette maison de village de 177 m² habitable environ située dans le bourg de ce beau village de SAUVAIN à 20 KM de Montbrison et proche des stations de ski. Elle est composée de : - Au rez de chaussée une cuisine fermée avec remise, un salon et un atelier - Au premier étage se trouvent 3 chambres, 1 pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, une salle de bain avec baignoire d-angle, douche et WC . - Le grenier est partiellement aménagé et dispose de 2 chambres en enfilade, une douche et une grande pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Au niveaux des équipements : Chauffage centrale avec chaudière bois de 2017 marque GODIN , cumulus électrique 200 l, toiture refaite en 2017. Les menuiseries sont en bois double vitrage mais certaines fenêtres sont encore en simple vitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir, certaines menuiseries sont à changer. Cette belle maison de village offre beaucoup de possibilités… A visiter rapidement !!! Pour la découvrir contactez Yvan Gastalle Agence API Andrézieux Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

MAISON IDÉAL POUR FAMILLE NOMBREUSE !!! Située sur la commune de Sury le Comtal et proche de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée d-environ 210 m² comprenant : - Au premier étage vous disposerez d-un grand séjour, une cuisine fermée, une chambre parentale avec sa salle de douche et WC. - Dans les combles aménagés se trouve deux grandes chambres et une salle d-eau. - Au niveau du rez de chaussez se trouve une salle de jeux, une chambre avec sa salle de douche, une buanderie, une cuisine d-été et un garage avec accès direct sur la route. Aux nivaux des équipements : Chauffage gaz avec radiateur, climatisation réversible dans le séjour et les chambres et poêle à bois dans le séjour. Cumulus Thermodynamique à basse consommation. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électrique commandé par domotique. Visiophone et Portail électrique. Cette dispose également d-une isolation par extérieure, de panneaux photovoltaïques qui rapportent approximativement 1000 euros par ans ce qui fait de ce bien un logement performant et économe.. Contrat de panneau publicitaire qui rapporte 380 euros par mois Façade refaite en 2020. !! PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR!! Le tout sur un terrain de 476 m² agrémenté d-un abri de jardin. Pour la découvrir, contactez Yvan Gastalle, Agence API Andrézieux Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) ou en Pinel et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d-une FISCALITÉ AVANTAGEUSE et d-une EXCELLENTE RENTABILITÉ. API vous propose à la vente des appartements NEUFS, aux normes RT 2021, de type T2 et T3 sur Chasse sur Rhône, à proximité du centre ville, de la gare et à 25km de Lyon. Une Résidence close et sécurisée de 29 appartements, tous disposant d-une terrasse ou d-un jardin d-hiver ainsi qu-un stationnement privatif. CONTACTEZ APimmobilier AU 04 37 20 01 13. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 42 lots. Pas de procédure en cours.

A VISITER SANS ATTENDRE - APIMMOBILIER La Grand Croix vous propose au 4ème et dernier étage d-un magnifique immeuble de standing avec ascenseur en plein centre de Saint-Chamond parfaitement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, arrêt de bus, banques, axes autoroutiers et écoles) un bel appartement bourgeois T6 de 203m2. Idéal pour les amoureux d-architecture ce bien de caractère avec beaucoup de potentiel se compose d-un hall d-entrée desservant un lumineux et agréable salon/séjour en enfilade, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu-un WC séparé et des rangements type dressing. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Chauffage gaz collectif. Charges de copropriété trimestrielles : 959€. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseur, API LA GRAND CROIX vous propose un appartement à rénover de type T1 bis au rez-de-chaussée d-un petit immeuble de deux étages très calme parfaitement situé au coeur de Lorette à proximité de toutes les commodités. Ce logement se compose d-un hall d-entrée desservant une cuisine, une salle bain, un WC séparé ainsi qu-un salon et une alcôve. Parfait pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Syndic de copropriété bénévole. (Pas de charges) Chauffage gaz individuel (chaudière). __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 3 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €. Pas de procédure en cours.

A NE PAS RATER - La Grand Croix à l-écart de l-agitation du centre ville mais tout de même à 5 minutes en voiture des principales commodités (école, bureau de tabac, primeur, pharmacie, boucherie, supermarché), arrêt de bus à proximité et à 2 minutes des axes autoroutiers. APIMMOBILIER vous propose un terrain plat et nue d-environ 1400m². Idéal pour une construction de plain pied. Cette belle parcelle libre constructeur offre une possibilité de constructions importantes. Terrain vendu non viabilisé. (Viabilisations en bordure de route) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Nouveauté à voir - Apimmobilier La Grand Croix vous propose cette belle maison de plain-pied très bien entretenue d-environ 101m² idéalement située sur les hauteurs de la commune de Saint-Chamond à proximité des principales commodités (écoles, commerces, arrêt de bus et axes autoroutiers). Parfaite pour une famille, elle se compose d-un spacieux salon/séjour idéal pour recevoir, d-une cuisine équipée fermée posée en 2015, de trois chambres dont une faisant actuellement office de salle de jeux, d-une salle de bain avec douche à l-italienne entièrement rénovée ainsi que d-un WC séparé. Vous trouverez également un garage spacieux et des places de stationnements extérieurs. Le tout sur une agréable parcelle clôturée et arborée de 810m². Chauffage par chaudière gaz et poêle à bois. 140€ de charges annuelles pour l-entretien des espaces verts du lotissement. Toiture vérifiée en 2017. Dessous de toit changé en 2017. Fenêtres en aluminium changées en 2018. Salle de bain rénovée en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

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En exclusivité, au centre de Pélussin, situé sur la place des Croix, venez découvrir cet immeuble composé de la manière suivante : - En rez-de-chaussée un local commercial avec deux vitrines, un arrière magasin, une pièce, WC, chaufferie et deux caves. - Un appartement d’environ 120 m² comprenant au 1er étage une cuisine, un salon/séjour donnant sur balcon exposé à l-Est et une terrasse intérieure d’environ 40 m² exposée à l-Ouest, au 2ᵉ étage deux chambres, salle de bains et WC et au 3ᵉ étage 2 chambres salle de bains et WC (étage non rénové). Également, un garage d’environ 50 m². (actuellement loués) - Un second appartement d-environ 68 m² comprenant un hall d-entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains et WC. Cet appartement bénéficie également d-un garage d-environ 13 m² (libre de toute occupation). - Un troisième garage d-environ 13 m² loué indépendamment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr A découvrir rapidement !! Contactez Nelly COURTIN APImmobilier Pélussin.

En exclusivité, au centre du village de Pélussin à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble composé de 2 appartements avec annexes et terrain. Le premier appartement se situe au rez-de-chaussée d-une superficie habitable de 47 m² environ. Il comprend un hall d-entrée, une cuisine, salon/séjour, salle d-eau avec wc et 2 chambres. Le second appartement se situe au 1er étage d-une superficie habitable d-environ 68 m². Il se compose d-un dégagement central desservant une cuisine, salon/séjour, salle de bains avec WC et 2 chambres. Cet appartement est occupé par une locataire (idéal investisseur). Cet immeuble se compose d-une chaufferie d-environ 27 m², d-une cave d-environ 28 m², une dépendance d-environ 43 m² et garage d-environ 21 m². Le tout sur une parcelle de terrain arboré de 374 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr A découvrir rapidement ! Contactez Nelly COURTIN APImmobilier.

Tain-l-Hermitage, situé au centre-ville, à deux pas d-une place très commerçante, venez découvrir ce local commercial d-une superficie d-environ 50m² qui bénéficie d-une vitrine, d-un point d-eau et d-un sanitaire. Travaux de rénovation à prévoir. Le tout avec cave d-environs 57m² en sous-sol. Parking à proximité. Plusieurs possibilités s-offrent à vous. Pour plus de renseignements, contactez Clovissia BIANCHIN APImmobilier Tain-l-Hermitage __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

Venez découvrir au centre de Chuyer, une villa neuve livrée en fin d-année 2023 mitoyenne par le garage d-environ 95 m² habitables. Elle comprend en rez-de-chaussée hall d-entrée desservant un salon/séjour ouvert sur la cuisine et WC. À l-étage dégagement central desservant 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. En annexe, vous disposerez d-un garage d-environ 24 m². Le tout sur une parcelle de terrain d-environ 317 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.frv A voir rapidement ! Contactez Nelly COURTIN APImmobilier de Pélussin.

************************** VENDU ************************ En exclusivité, dans un quartier calme de Saint-Maurice-l-Exil, venez découvrir cette charmante maison rénovée d-environ 83 m² composée en rez-de-chaussée d-un lumineux salon / séjour doté d-un poêle à granulés, ouvert sur cuisine menant sur une vaste cour intérieure close avec espace jacuzzi et terrasse, également, un WC indépendant. A l-étage, un dégagement central dessert 3 chambres avec poutres apparentes, dont une avec placard mural intégré, ainsi qu-une salle d-eau avec douche italienne et WC. Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier de Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

*****************************VENDU******************************** Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied édifiée en 2017 (répondant aux normes RT 2012), d-environ 90 m² habitables, élevée sur 450 m² de terrain clos et arboré, dans un secteur calme et agréable de Saint-Maurice-l-Exil. La maison vous accueille dans un vaste et lumineux salon / séjour ouvert sur cuisine offrant un accès sur une terrasse. Vous bénéficierez de 3 chambres, une salle de bain ainsi qu-un WC indépendant. Côté annexes, la propriété profite d-un garage d-environ 22 m² avec espace buanderie. ***Aucun travaux à prévoir - Bien rare à découvrir rapidement*** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC Agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Pélussin, venez découvrir ce commerce à haut potentiel situé au coeur du centre village. D-environ 207 m², il se compose d-une salle de réception et d-une vaste cuisine totalement aménagée. Ce projet saura répondre à vos attentes tant par son emplacement au coeur du Pilat que par son généreux chiffre d-affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Nelly COURTIN APImmobilier Pélussin. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 2 lots. Pas de procédure en cours.

**************************SOUS COMPROMIS ************************** Venez découvrir cette charmante et chaleureuse maison en pierres d-environ 114 m² habitables avec jardin d-environ 80 m² avec terrasse, située dans un secteur calme et authentique de Chavanay. Le bien vous accueille par un hall d-entrée menant sur une cuisine ouverte sur séjour profitant d-une cheminée à foyer fermé. Également, vous bénéficierez d-un salon indépendant d-environ 29 m² avec mezzanine, ainsi qu-une chambre munie d-un placard mural intégré. À l-étage, un dégagement central donnant accès à une seconde chambre offrant l-accès à un balcon avec vue dégagée. L-étage se compose également d-une salle de bain avec baignoire balnéo et d-un WC indépendant. Côté annexes, la propriété dispose d-une cave principale d-environ 30 m² menant sur 2 autres caves voûtées d-environ 5 et 8 m², ainsi qu-une cave voûtée indépendante d-environ 11 m². Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à Loire-sur-Rhône, emplacement de 1er choix. Investissez-en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d-une FISCALITE AVANTAGEUSE, d-une EXCELLENTE RENTABILITE et d-un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçue pour des seniors autonomes, Résidence Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE.

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Sur la commune de Saint-Pierre-de-Boeuf, à proximité des commodités, du plan d-eau et de la Via Rhôna, venez découvrir cette maison de village d-environ 210 m² habitables bénéficiant d-un jardin d-environ 102 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d-un hall d-entrée, desservant un grand salon, séjour séparé, une cuisine ainsi qu-un WC. Également, vous profiterez d-une véranda d-environ 8 m² avec accès sur l-extérieur. A l-étage, un dégagement mène sur trois chambres volumineuses ainsi qu-une salle de bain. Au dernier niveau, une agréable pièce aménagée offrant de nombreuses possibilités (chambre, espace cinéma, pièce de télétravail) donnant accès à un bureau et à un grenier d’environ 10m². Côté annexes, vous apprécierez la présence d-un garage d-environ 32 m², une chaufferie d-environ 11 m² ainsi qu-une entrée indépendante d-environ 19 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr ***Beaucoup de potentiel - à découvrir rapidement*** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier Pélussin .

SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à Roussillon, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d-une FISCALITE AVANTAGEUSE, d-une EXCELLENTE RENTABILITE et d-un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.

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À 5 minutes de Maclas, sur la commune de Saint-Pierre-de-Boeuf, Venez découvrir cette belle maison de 105 m² environ, à quelques pas des commodités et des écoles, élevée sur une parcelle de 225 m² environ avec cour intérieure. Celle-ci vous accueille par un hall d-entrée ouvert sur un salon / séjour donnant sur une cuisine, et un espace buanderie, avec accès sur une grande terrasse de 53 m² environ avec four à pain. A l-étage, un large dégagement central avec coin bureau dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. Le dernier niveau se compose de deux chambres supplémentaires mansardées avec jolies poutres apparentes. Côté annexes, vous disposerez de deux garages de 14 et 22 m² environ ainsi que de 3 caves de 16, 22 et 3 m² environ. *Bien atypique à découvrir rapidement* Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

À Sarras, proche de toutes commodités, écoles et axes routiers (Gare SNCF de Saint-Vallier), venez découvrir ce terrain à bâtir d-une surface 1800 m². Libre constructeur et viabilités en bordure. Possibilité de diviser ce terrain en deux parcelles. Pour plus de renseignements, contactez Clovissia BIANCHIN, APImmobilier Tain-l-Hermitage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Nouveauté chez APimmobiler. Dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement duplex de type T3 au premier étage, d-environ 67,26 m², situé sur la commune de Givors et déjà loué. Il se compose au premier niveau d-une grande pièce à vivre comprenant une cuisine meublée et équipée et un WC. À l-étage 2 chambres mansardées et une salle de bain. Cave commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

*******************SOUS COMPROMIS DE VENTE******************* Je vous invite à découvrir cette belle et chaleureuse maison d-environ 85 m² habitables sur plus de 540 m² de jardin vue sur les vignes de la commune de Chavanay. La maison vous accueille par un hall d-entrée desservant un salon / séjour ouvert sur cuisine offrant un accès sur une terrasse. Le rez-de-chaussée bénéficie également d-un WC indépendant. À l-étage, un dégagement central permettant l-accès à 3 chambres lumineuses dont deux avec placard ainsi qu-une salle de bain. Côté annexes, vous profiterez de trois caves dont une voûtée pour une superficie totale d-environ 28 m² avec espace chaufferie. Vous apprécierez l-harmonie intérieure et extérieure de cette propriété baignant dans un cadre lumineux et arboré. ******Aucun travaux à prévoir - À découvrir rapidement****** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

********************VENDU******************** Je vous invite à découvrir cette belle villa de plain-pied d-environ 93 m² habitables entièrement rénovée en 2019 reposant sur 888 m² de terrain entièrement clos et arboré et baignant dans un environnement agréable de la commune de Chavanay. Écoles et commodités accessibles à pieds. Le bien vous accueille par un hall d-entrée avec placard mural intégré menant sur une cuisine indépendante et un salon / séjour exposé plein Sud, bénéficiant d-un accès sur le jardin. Également, vous bénéficierez de 3 chambres dont 2 munies d-un placard mural intégré, ainsi qu-une salle d-eau et un WC indépendant. Côté annexes, la propriété dispose d-un garage d-environ 30 m², ainsi qu-une cave d-environ 13 m². ****Aucun travaux à prévoir - Bien rare à découvrir rapidement**** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Dans un secteur calme et agréable de Mions, venez découvrir cette belle villa rénovée d-environ 91 m² habitables reposant sur sous-sol complet élevée sur une parcelle de 641 m². Le bien se compose d-un vaste et lumineux salon / séjour ouvert sur cuisine donnant accès à une terrasse. Également, un dégagement central dessert 3 chambres dont 2 offrant un accès sur le jardin, une salle de bain, ainsi qu-un WC indépendant. Côté annexes, la propriété dispose d-un garage d-environ 76 m² ainsi qu-une buanderie de 4,5 m² environ ainsi qu-un espace de stockage de 26 m² environ. Ce bien saura vous séduire tant par sa localisation que son cachet ! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC Agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint-Pierre-de-Boeuf, je vous invite à découvrir cette belle et authentique maison en pierre d-environ 227 m² habitables dans un secteur privilégié de la commune de Saint-Pierre-de-Boeuf avec vue sur le Rhône, profitant d-un jardin arboré d-environ 730 m². Le bien vous accueille par un hall d-entrée avec bureau et WC. Vous profiterez d-une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine menant sur deux chambres ainsi qu-une salle d-eau avec WC. À l-étage, vous bénéficierez d-un salon menant sur 3 chambres supplémentaires, une grande salle de bain ainsi qu-un WC indépendant. Côté annexes, la propriété dispose de deux caves d-environ 11 et 35 m². Ce bien saura vous charmer de part son environnement et son cachet ! *** À découvrir rapidement - Très fort potentiel *** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir, sur la commune d-Eclassan, cette charmante maison en pierre d-environ 80 m² élevée sur sous-sol. Elle se compose d-un salon/séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée donnant accès à une véranda d-environ 11 m² et une grande terrasse exposée principalement à l-Est et salle d-eau avec WC. À l-étage, un vaste dégagement central bénéficiant d-un grand placard de rangement dessert 3 chambres. Côté annexes, le bien dispose d-un sous-sol d-environ 40 m² composé d-une grande pièce pouvant faire office de cuisine d-été et d-une autre pièce avec un groupe existant de chambre froide. De plus, vous disposerez d-un grand préau d-environ 68 m², d-une grange élevée sur 2 niveaux d-environ 152 m² et d-un garage d-environ 18 m². Le tout sur une parcelle de terrain d-environ 454 m² comprenant une cour fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement, contactez Nelly COURTIN APImmobilier.

En exclusivité, à 10 minutes de Condrieu, sur la commune de Chavanay, je vous invite à découvrir cette belle villa édifiée en 2009 d-environ 186 m² habitables reposant sur 924 m² de terrain clos et arboré. Le bien vous accueille par un hall d-entrée avec placard mural intégré, desservant un vaste et lumineux salon / séjour ouvert sur cuisine offrant un accès sur le jardin et une terrasse couverte. Vous trouverez au même niveau un WC indépendant. À l-étage, vous bénéficierez de 3 grandes chambres dont une grande suite parentale comprenant 2 dressings, une salle de bains ainsi qu-un accès sur balcon avec vue dégagée. Un bureau, une salle d-eau et un second WC indépendant viennent compléter cette maison. Côté annexes, la propriété présente un garage d-environ 62 m². ***********À découvrir rapidement*********** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une éventuelle visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr