Maison 335.6 m² à Pélussin 42410

Maison bourgeoise – 335 m² – Vue panoramique sur la vallée du Rhône et les Alpes

Érigée dans les années 1930 par une famille de mouliniers de soie, cette élégante propriété bourgeoise incarne tout le style de l’architecture Art Déco, avec un cadre de vie unique, des volumes généreux, et un charme intemporel. Idéalement située au centre de Pélussin, à proximité immédiate des commodités, elle se niche dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m², agrémenté d’un jardin paysager soigneusement entretenu. D’une surface habitable d’environ 335 m², répartie sur 3 niveaux, cette propriété rare propose 14 pièces, dont 9 chambres (6 avec un point d’eau), parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet de chambre d’hôte. Une chambre en rez-de-chaussée, équipée d’une salle d’eau accessible aux personnes à mobilité réduite, offre un confort de plain-pied. Le séjour lumineux, sublimé par de larges ouvertures, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien. Deux balcons offrent une vue dégagée sur le massif du Pilat et les Alpes. Le sous-sol complet abrite une buanderie, une cave, un atelier, un local technique, ainsi que de nombreux espaces de rangement. La propriété repose sur un terrain arboré de 3 239 m², agrémenté d’une terrasse et d’un garage double, et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien d’exception, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Côté technique, la toiture a été entièrement refaite en 2021, et le chauffage central est assuré par une chaudière à plaquettes de bois. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités (école et collège accessibles à pied en 5 minutes), cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur d’un environnement naturel privilégié. À découvrir absolument ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO agence APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr