Fond de commerce 38 m² à Sury-le-Comtal 42450

À Vendre : Fond de Commerce Bar-Snack avec Logement - Emplacement Premium à Sury-Le-Comtal

Idéal pour une reconversion réussie ou un projet entrepreneurial clé en main ! Situé au cœur de Sury-Le-Comtal, à proximité immédiate de la mairie et en première ligne du marché hebdomadaire du mercredi, ce bar-snack bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité. Avec un flux régulier de clients et une terrasse ensoleillée, cette affaire est prête à accueillir votre projet. Le Fonds de Commerce en Détail : -Surface intérieure : 34,09 m², accueillant confortablement 20 à 25 places assises. -Terrasse extérieure : Capacité de 40 places, idéale pour maximiser l’activité en période estivale. -Équipements modernes : Cuisine fonctionnelle avec matériel récent (banque réfrigérée, presse à panini, salamandre, friteuses, plancha, etc.). -Licence IV incluse, un atout incontournable pour développer l’activité bar. -Local refait à neuf il y a 3 ans : aucun travaux à prévoir. Le Logement : -Appartement de 40,94 m² au-dessus du commerce, parfait pour un gérant ou un couple souhaitant vivre sur place. Avantages Concurrentiels : -Emplacement central : En plein cœur de l’activité de Sury-Le-Comtal, à deux pas de la mairie.- -Visibilité optimale grâce au passage quotidien et à la fréquentation du marché hebdomadaire. -Opportunités de développement : Organisation d’événements, soirées à thème ou mise en place de services tels que la livraison. -Affaire clé en main : Rentable et bien entretenue, idéale pour démarrer sans investissement supplémentaire. -Terrasse spacieuse et ensoleillée, un vrai plus pour fidéliser la clientèle locale et de passage. Détails Financiers : -Prix de vente : 65 000 € -Loyer mensuel : 512 € pour le local commercial et le logement. Pourquoi Choisir Cette Affaire ? Avec une excellente réputation en ligne et des avis positifs, ce bar-snack est une opportunité idéale pour les passionnés de restauration ou les entrepreneurs en quête d’un cadre de vie équilibré. Raison de la vente : Changement de projet professionnel. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr