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545000
€
545000
€cc/mois
Honoraires charge: vendeur
Toutes charges comprises
Villa d'exception
Maison d’Exception avec Piscine – Un Air de Bali à 25 Sud Vienne, proche des axes et Gare pour Lyon et Valence . Pièces : 7 pièces – 4 chambres dont une suite parentale digne d’un hôtel haut de gamme , 3 salle d’eau , 3 toilettes. Extérieur : Piscine de rêve – Terrain paysagé – Garage triple, automatisation complète. Vous rêvez de déconnecter dès que vous rentrez chez vous ? Cette propriété d’exception , nichée dans un écrin de verdure, vous transporte chaque jour… direction Bali. Un véritable havre de paix où bien-être, confort et esthétisme se conjuguent à la perfection. Une architecture moderne , liée à un batiment historique , ancienne garconière de Francois Premier … Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour cathédral de plus de 45 m², baigné de lumière, avec ses grandes baies à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. L’espace s’ouvre naturellement sur une terrasse paysagé et une piscine magnifique, conçue pour vous faire oublier le stress du quotidien, son pool House avec sa cuisine d’extérieur en fait un endroit d’exception pour recevoir vos amis ou vos festivité familiale . La maison dispose de 4 chambres, dont une sublime suite parentale pensée comme une chambre d’hôtel de luxe : volumes généreux, salle d’eau élégante, rangements sur-mesure, vue sur le jardin et piscine . Chaque finition a été choisie avec exigence : matériaux nobles, prestations de haute qualité, confort moderne, ambiance zen. Un bien rare, pensé pour ceux qui aiment se sentir en vacances chez eux. Les + : • Environnement calme et privilégié • Accès rapide à Lyon et Valence • Prestations et matériaux haut de gamme • Espace de vie exceptionnel et lumineux • Piscine et jardin paysager à l’inspiration balinaise Vous aimez vous sentir en vacances après une journée bien remplie ? Cette maison est faite pour vous. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence :
26140-19574_2
Surface
habitable
habitable
202
m²
Surperficie
du terrain
du terrain
860
m²
Pièces
Pièce
5
Chambres
Chambre
4
Détails
Loyer mensuel
545000
€
Montant des
charges
charges
€
Dépôt de garantie
€
Honoraire agence
TTC Charge locataire
TTC Charge locataire
€
(
dont
€ pour État des lieux)
Description
Type de bien
Villa
Taxe foncière
€
Parking
0
WC
0
Piscine
Villa
Terrasse
1
Salle de bain
2
Salle d'eau
1
Chauffage type
Chauffage mecanisme
Au sol
Chauffage énergies
Aérothermie
NON SOUMIS AU DPE
DPE VIERGE
Performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
215
kWh/m².an
215
kWh/m².an
98
kWh/m².an
98
kWh/m².an
215
kWh/m².an
215
kWh/m².an
215
kWh/m².an
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
G
3
kgeqCO2/m².an
3
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
entre
1200
€
et
1710
€
par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement
Prix moyen des énergies indexés sur l'année :
2021,2022,2023
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