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EN EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR à Tournon-sur-Rhône, au pied des coteaux et proche des commodités, venez découvrir cet appartement de type 3, d-une surface habitable d-environs 54 m², au 2ᵉ étage d-une résidence, calme et arborée. Cet appartement comporte une cuisine, un salon / séjour donnant sur le balcon, 2 chambres, une salle d-eau et un WC indépendant. En annexe, une cave et un garage. Ce bien est VENDU LOUÉ : RENTABILITÉ BRUTE DE 7,94% - Appartement loué depuis 2003, le loyer s-élève à 485€ hors charges. - Garage loué depuis 2016, le loyer s-élève à 58€/mois hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Clovissia BIANCHIN, APImmobilier à Tain-l-Hermitage. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 82 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 430 €. Pas de procédure en cours.

EN EXCLUSIVITE !!! Située sur la commune de La côte en Couzan, venez découvrir cette belle maison de campagne composée au rez de chaussée d-un grand séjour avec cuisine ouverte de 85 m² et un WC, à l-étage 4 grandes chambres, une salle de douche et 1 WC puis les combles de 90 m² partiellement aménagées . Vous disposez également d-une dépendance qui est un ancien moulin de 60 m² que vous pourrez aménager en petit studio, salle de jeu ...etc.... Le tout sur un terrain de 2815 m² agrémenté d-un grand terrain de boules , une cabane en bois, jeux extérieurs et un parking où peuvent stationner 4 Voitures. Le séjour est chauffé par un poêle à granules, les pièces à l-étage sont chauffées par des radiateurs électriques. Toutes les menuiseries sont en PVC et double vitrage et ont été changées en 2010. Située à seulement 10 minutes de Noirétable, 20 minutes de Chalmazel (42920) où vous trouverez toutes les commodités et à 1h10 de Lyon par autoroute (A89). Si vous aimez la nature et la tranquillité, ce sera le coup de coeur assuré. Pour la découvrir contactez Yvan Gastalle Agence API Andrézieux Boutéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

ROUSSILLON Centre, appartement traversant d-environ 85 m² situé au 2ᵉ étage d-un immeuble avec ascenseur. Il est composé d-un hall, d-un dégagement avec placard, d-une cuisine équipée, d-un salon/séjour ouvert sur un balcon, d-un cellier, de deux chambres (possibilité d-une 3ème), d-une salle de bain et d-un wc indépendant. Pour compléter les prestations, un garage de 18 m² et une cave. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Pour plus de renseignements contacter Matthieu GARCIA agence API Roussillon __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 29 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 549 €. Pas de procédure en cours.

IDEAL INVESTISSEUR - Centre PEAGE DE ROUSSILLON, à deux pas des commerces et des transports. Venez découvrir cette maison de ville d-environ 115 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et un accès sur une cour fermée de 15 m² sans vis à vis. Au 1er étage, vous disposez d-un dégagement donnant sur deux chambres avec parquet bois et une salle d-eau. Au dernier étage, trois chambres (8.5 m² ; 8,5 m²; 14,25 m²) . Vous bénéficiez également d-une cave en sous sol de 30 m². Travaux de rénovation à prévoir. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Alice BOYER à l-agence de Roussillon.

À découvrir cette maison de village de 90m² sur deux niveaux avec travaux de rénovation. 3 chambres, une salle d-eau et une salle de bain... Caves voutées... et rangement... petite terrasse en verrière. 10 min A7 CHANAS. Olivier VALLA APImmobilier SERRIERES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

****************SOUS COMPROMIS ****************À cheval sur le secteur de St Maurice l-exil et du Péage de Roussillon... venez découvrir cette villa d-environ 65.5 m² sur un sous-sol complet. 3 chambres à l-étage + une en sous-sol. Un joli terrain arboré et aménagé de 639 m² entièrement clos. Prévoir quelques travaux d-aménagements et de confort. Quartier très calme… sans circulation au fond d-une impasse. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Sur la commune de SABLONS, maison de 90 m² sur sous-sol complet avec 2 pièces à aménager La partie habitable est composée d-une cuisine ouverte sur salon/séjour, de deux chambres, d-une salle d-eau et d-un WC. Au sous-sol, vous disposez d-une pièce atelier / cellier, d-une cuisine d-été et d-un garage. Des panneaux photovoltaïques en toitures... Le tout sur un terrain clos de 874 m². Rénovation récente : double vitrage, volets roulants électriques, poêles à granulés. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr ". Votre contact Olivier VALLA API SERRIERES

********************VENDU******************** Je vous invite à découvrir cette belle villa de plain-pied d-environ 93 m² habitables entièrement rénovée en 2019 reposant sur 888 m² de terrain entièrement clos et arboré et baignant dans un environnement agréable de la commune de Chavanay. Écoles et commodités accessibles à pieds. Le bien vous accueille par un hall d-entrée avec placard mural intégré menant sur une cuisine indépendante et un salon / séjour exposé plein Sud, bénéficiant d-un accès sur le jardin. Également, vous bénéficierez de 3 chambres dont 2 munies d-un placard mural intégré, ainsi qu-une salle d-eau et un WC indépendant. Côté annexes, la propriété dispose d-un garage d-environ 30 m², ainsi qu-une cave d-environ 13 m². ****Aucun travaux à prévoir - Bien rare à découvrir rapidement**** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

**********************SOUS COMPROMIS********************** Sur la commune de Charnas, à 7 minutes de Maclas, venez découvrir cette ancienne ferme d-une superficie habitable d-environ 155 m² sur un terrain orienté Sud d-environ 900 m². La maison comprend un hall d-entrée desservant une cuisine, un salon / séjour, 6 chambres lumineuses dont une avec point d-eau, salle d-eau et sanitaire indépendant. Côté annexes, vous disposerez d-une grange d-environ 65 m² (munie d-un accès indépendant), une chaufferie, une écurie, deux vastes caves dont une voûtée, deux appentis ainsi qu-un garage d-environ 20 m². **Travaux de rénovation à prévoir - Très grand potentiel !** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

****************************** OFFRE ACCEPTEE **************************** Je vous invite à découvrir cet appartement loué de 18,28 m² habitables (loi Carrez) situé au 2ème étage d-une copropriété dans le 7ème arrondissement de Lyon. Immeuble bâti dans les années 1990, vous apprécierez son bon entretien et son confort avec la présence d-un ascenseur. Le bien se compose d-une cuisine desservant une chambre avec placard mural intégré, ainsi qu-une salle d-eau avec douche, lave-mains et sanitaire. Loué 455 euros hors charges par mois, l-appartement présente une rentabilité se prêtant à un investissement locatif de potentiel pour étudiants, de part sa proximité avec l-université lumière Lyon 2 et le parc Sergent Blandan. Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 80 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 750 €. Pas de procédure en cours.

************************** VENDU ************************** Venez découvrir cette charmante et chaleureuse maison en pierres d-environ 114 m² habitables avec jardin d-environ 80 m² avec terrasse, située dans un secteur calme et authentique de Chavanay. Le bien vous accueille par un hall d-entrée menant sur une cuisine ouverte sur séjour profitant d-une cheminée à foyer fermé. Également, vous bénéficierez d-un salon indépendant d-environ 29 m² avec mezzanine, ainsi qu-une chambre munie d-un placard mural intégré. À l-étage, un dégagement central donnant accès à une seconde chambre offrant l-accès à un balcon avec vue dégagée. L-étage se compose également d-une salle de bain avec baignoire balnéo et d-un WC indépendant. Côté annexes, la propriété dispose d-une cave principale d-environ 30 m² menant sur 2 autres caves voûtées d-environ 5 et 8 m², ainsi qu-une cave voûtée indépendante d-environ 11 m². Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

*****************************VENDU******************************** Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied édifiée en 2017 (répondant aux normes RT 2012), d-environ 90 m² habitables, élevée sur 450 m² de terrain clos et arboré, dans un secteur calme et agréable de Saint-Maurice-l-Exil. La maison vous accueille dans un vaste et lumineux salon / séjour ouvert sur cuisine offrant un accès sur une terrasse. Vous bénéficierez de 3 chambres, une salle de bain ainsi qu-un WC indépendant. Côté annexes, la propriété profite d-un garage d-environ 22 m² avec espace buanderie. ***Aucun travaux à prévoir - Bien rare à découvrir rapidement*** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC Agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

*********************************SOUS COMPROMIS DE VENTE*********************** Sur la commune de Saint-Maurice-l-Exil, dans un secteur calme et prisé venez découvrir cette belle villa lumineuse d-environ 161 m² habitables édifiée en 2011. Élevée sur plus de 1500 m² de terrain arboré avec piscine, elle se compose d-un hall d-entrée avec placard mural intégré desservant un très vaste salon / séjour semi-ouvert sur la cuisine donnant accès à une terrasse orientée Sud-Est. Également, un dégagement donne accès à 5 chambres lumineuses dont 4 avec placards muraux intégrés, 2 salles d-eau ainsi que 2 WC indépendants. Côté rangements, vous profiterez d-un dressing et d-un cellier. En sous-bassement, vous apprécierez la présence d-un garage double avec cave et buanderie ainsi que d-un espace aménagé d-environ 35 m² avec WC indépendant. À l-extérieur, vous profiterez d-une piscine et d-un jacuzzi, ainsi que d-un bassin d-eau de source pour assurer l-arrosage du jardin offrant une vue dégagée sur le Pilat. ***Bien rare bénéficiant des prestations de grandes qualités*** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

************************** VENDU ************************ En exclusivité, dans un quartier calme de Saint-Maurice-l-Exil, venez découvrir cette charmante maison rénovée d-environ 83 m² composée en rez-de-chaussée d-un lumineux salon / séjour doté d-un poêle à granulés, ouvert sur cuisine menant sur une vaste cour intérieure close avec espace jacuzzi et terrasse, également, un WC indépendant. A l-étage, un dégagement central dessert 3 chambres avec poutres apparentes, dont une avec placard mural intégré, ainsi qu-une salle d-eau avec douche italienne et WC. Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier de Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

***************************VENDU**************************** Venez vous laisser charmer par cette maison de village d-une superficie habitable d-environ 70 m² dans une rue calme de la commune de Chavanay. Ce bien vous accueille par un salon / séjour ouvert sur cuisine donnant accès à une buanderie. A l-étage, vous bénéficierez de 2 chambres lumineuses ainsi qu-une salle d-eau et d-un WC indépendant. Côté annexes, vous apprécierez la présence d-un garage avec cave spacieuse en soubassement. *** Idéal investisseur ou premier achat ! à découvrir rapidement*** Pour plus de renseignements et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier Pélussin au 04 74 56 73 52.

*******************VENDU******************* Je vous invite à découvrir cette belle et chaleureuse maison d-environ 85 m² habitables sur plus de 540 m² de jardin vue sur les vignes de la commune de Chavanay. La maison vous accueille par un hall d-entrée desservant un salon / séjour ouvert sur cuisine offrant un accès sur une terrasse. Le rez-de-chaussée bénéficie également d-un WC indépendant. À l-étage, un dégagement central permettant l-accès à 3 chambres lumineuses dont deux avec placard ainsi qu-une salle de bain. Côté annexes, vous profiterez de trois caves dont une voûtée pour une superficie totale d-environ 28 m² avec espace chaufferie. Vous apprécierez l-harmonie intérieure et extérieure de cette propriété baignant dans un cadre lumineux et arboré. ******Aucun travaux à prévoir - À découvrir rapidement****** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

*** SOUS COMPROMIS *** En exclusivité !!! RARE !!!... Dans un cadre exceptionnel au coeur du Parc Naturel Régional du Pilat, sur les hauteurs de Saint-Sauveur-en-Rue, laissez vous charmer par cette magnifique bâtisse en pierres entièrement rénovée. Située dans un environnement très calme, sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée, c-est un véritable havre de paix, idéal pour déconnecter. Cet ancien corps de ferme d’une surface habitable d’environ 202 m² composé, au rez-de-chaussée, d-un vaste séjour avec son poêle canadien, un salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée et une cave voûtée. Le premier étage, avec un accès direct de plain-pied, vous offre un hall d’entrée desservant une buanderie avec un WC. Un dégagement donnant accès à trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Au second, vous découvrirez une chambre parentale mansardée d’environ 37 m² avec salle d’eau, un espace bureau et un WC séparé. Une grange d’environ 180 m² avec une étable en sous-sol ainsi qu’un espace chaufferie et un appentis attenant viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de terrain parqué, en zone agricole d’environ 32 267 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires n-hésitez pas à contacter Estelle VANEL APImmobilier Maclas.

Découvrez cette charmante ferme rénovée en 1968, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la commune prisée de Saint-Appolinard. Avec une superficie habitable totale d-environ 122 m², cette propriété possède de nombreux atouts à découvrir. En franchissant la porte d-entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, créant un espace fonctionnel dès votre arrivée. Le premier étage comprend une cuisine meublée séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Un salon/séjour chaleureux doté d-une cheminée à foyer fermé ajoute une touche de convivialité à l-ensemble. Une salle d-eau avec douche, lavabo et soufflant ainsi qu-un WC séparé avec lave-mains complètent cet étage. À l-étage supérieur, vous découvrirez un dégagement menant à une salle de bain équipée d-une baignoire, d-un bidet et d-un lavabo. Trois chambres lumineuses vous offriront un espace de repos confortable, comprenant deux chambres avec placards muraux pratiques. L-une des chambres bénéficie même d-un accès direct à une terrasse d-environ 35 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. En explorant le sous-sol, vous trouverez différents espaces caves et une chaufferie, offrant une superficie supplémentaire d-environ 80 m², idéale pour répondre à vos besoins de rangement ou pour vos projets personnels. Les dépendances viennent compléter ce bien et ajoutent une touche de caractère unique. Une buanderie d-environ 12 m² vous permettra d-organiser votre espace de lavage de manière pratique. Un garage attenant d-environ 22 m² au rez-de-chaussée ainsi qu-un grenier au premier étage offrent des opportunités d-aménagement supplémentaires. De plus, deux annexes d-environ 68 m² vous permettront d-exploiter votre imagination pour créer des espaces adaptés à vos besoins. L-ensemble est situé sur une vaste parcelle de terrain arboré d-environ 30 346 m², offrant un cadre naturel exceptionnel et une intimité préservée. Vous pourrez profiter d-un puits et de trois box à chevaux, idéaux pour les amoureux des animaux ou les projets équestres. Cependant, veuillez noter que des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette propriété au goût du jour, notamment en termes d-isolation, de système de chauffage et de mise aux normes électriques. Avec un peu d-investissement et d-imagination, vous pourrez transformer cette propriété en votre véritable havre de paix. Contactez Aurélia LEFEBVRE dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel qu-offre cette propriété exceptionnelle ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Rare sur la commune de Loire-sur-Rhône!!! À 10 minutes de Vienne, proche de toutes commodités, écoles, commerces, axes autoroutiers et bus. Son authenticité et ses volumes sauront vous séduire. Venez découvrir cette maison bourgeoise avec cachet des années 1900, d-environ 168 m² habitables. Elle se compose d-une entrée avec couloir desservant un salon-séjour, une cuisine fermée équipée et meublée, une chambre, un bureau et un WC. À l-étage, un dégagement desservant 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d-eau avec WC. Pour compléter ce bien, des combles entièrement aménageables, 2 caves et un garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 716 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Ce bien n-est pas à la vente, il s-agit d-un test de résolution de problème de diffusion. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

Exclusivité d-agence ! Centre de Condrieu. Maison de village sur deux niveaux habitables de 205 m² + grenier de 60 m² aménageable. Comprenant au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau/chambre, une buanderie, un WC. A l-étage, 4 chambres, une salle de bain avec WC. De plus : 5 caves, une dépendance de 45 m² attenante avec mezzanine à l-arrière + une cour de 50 m². Prévoir travaux de rénovation (chauffage au fuel, changement fenêtres, électricité, réagencement...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.

Sur la commune de Clonas-sur-Varèze, proche axe routier, idéalement situé ! Découvrez ce bâtiment de 375 m² hors d-eau, hors d-air, sur un terrain de 1343 m² ; à finir. Il se divise en deux parties : un local comprennant une surface d-environ 250m² et un espace d-environ 150m² de bureaux. Raccordé à l-eau, électricité et tout-à-l-égout. Pour plus de renseignements merci de contacter Stephania BARDI de l-agence APImmobilier à Condrieu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à deux pas du centre du village de Chonas l-Amballan, découvrez ce plateau nu de 163 m² à aménager, au sein d-une bâtisse en pisé du 19ème, en co-propriété, une moitié de garage, place de parking et sa terrasse de 35m². Possibilité d-acheter la bâtisse complète. Couverture et toiture en parfait état , desservie mais non raccordé au tout à l-égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet ensemble immobilier, à deux pas du centre de Chonas l-Amballan, offrant de nombreuses alternatives ! Possibilité de création d-une copropriété, comprenant deux ou trois lots, pouvant se composer comme suit : - Une première bâtisse du 19e de 120 m² actuellement utilisée en locaux commerciaux, 7 pièces avec points d’eau, places de parking et moitié de garage avec environ 127m² de jardin. - A l-étage, un plateau nu d-environ 163 m² à aménager avec terrasse de 35 m² et places de parking. - Une maison sur deux étages d’environ 120 m² avec quatre chambres, places de parking, cave servant de chaufferie et son jardin d’environ 300m². Couverture et toiture en parfait état, desservie mais non raccordée au tout-à-l-égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Je vous invite à découvrir cette maison familiale se situant en centre bourg de la commune de Saint-Sorlin-en-Valloire Le bien dispose à l’étage d’un grand séjour avec une cuisine entièrement équipée pour en faire l’un des lieux de vie centraux de votre maison, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. et pour pouvoir accueillir en entièreté votre famille, vous trouverez au rez-de-chaussée, une buanderie, trois grandes chambres supplémentaires (13, 14 et 15 m²) et un WC indépendant. Vous souhaitez réunir vos proches et vos amis chez vous pour pouvoir profiter des beaux jours ? Vous apprécierez l’extérieur de 700 m² avec une grande terrasse couverte et sans aucun vis-à-vis. Et ce n’est pas tout ! vous pourrez loger vos proches en toute tranquillité dans le studio comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC. Située à proximité des commodités, cela vous permettra de vous rendre en trente minutes à Vienne et en une heure à Lyon, si vous ne souhaitez pas prendre votre véhicule. Vous pourrez prendre le train à la gare SNCF de Saint Rambert d’Albon située à seulement quinze minutes du domicile. Vous avez également un large choix de commerces sur la commune de Saint-Sorlin-en-Valloire pour faire vos multiples achats à pied. Prêt pour la visite ? contactez Mélanie Gama-Morais- APImmobilier ANNEYRON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Api Anneyron vous propose de découvrir cette maison élevée sur sous-sol complet d-environ 110 m² se composant : Au sous-sol, d-un garage d-environ 56 m², d-une cave, d-un bureau/atelier et d-une chaufferie. Et au rez-de-chaussée, d-une cuisine ouverte sur le séjour, d-une salle à manger, de trois chambres, d-une salle d-eau et d-un WC indépendant. De plus, nous avons une terrasse couverte et un four à bois. Le tout sur une parcelle close et arborée d-environ 1 200 m². Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr **** Pour plus de renseignements, contactez Mélanie Gama-Morais- APImmobilier ANNEYRON 04 74 85 36 57****

Unique, au centre de la commune de Pélussin, dans un cadre exceptionnel, clos de mur en pierre et proche de toutes commodités, nous vous proposons un terrain d-une superficie de 250 m² (LOT 15) dans un projet d-aménagement harmonieux et respectueux de l-environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr A venir découvrir rapidement ! Contactez APImmobilier Pélussin au 04.74.56.73.52.

Une maison de 1900 d-environ 120m² sur 2 niveaux sur un jardin clôturé et arboré d-environ 300 m² , proche de toutes commodités. La maison se compose d-une entrée sur séjour, salle à manger, cuisine ouverte, toilette avec point d’eau . Au premier 2 chambres, dégagement, dressing et salle de bain, toilette . Au second étage , palier desservant 2 chambres , une salle d-eau, un toilette ainsi qu-un dressing. En supplément une partie cave servant de chaufferie ainsi que 2 places de parking et 1 garage.

Maison de village en copropriété dans le centre de Condrieu, d-une surface au sol d-environ 105 m² et 67 m² loi carrez. Elle se compose d-un grand garage de 53 m² (hauteur 3,20 m) offrant une grande possibilité de rangements. Au premier étage : un salon/séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d-eau, ainsi que des WC. Au deuxième étage, deux chambres mansardées et un grenier. Bon compromis entre l-appartement et la maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE APImmobilier CONDRIEU __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 2 lots.

En exclusivité, sur la commune de Pélussin, venez découvrir ce grand appartement de 80 m² (loi carrez). Il se compose d-un hall d-entrée desservant une cuisine meublée et équipée, un salon/séjour indépendant donnant accès à un balcon. De plus, un dégagement central avec placard de rangement menant sur 3 grandes chambres, une salle d-eau et WC séparé. Côté annexes, le bien dispose d-une cave d-environ 25 m² communiquant avec un garage d-environ 16 m². Pour finir, une belle parcelle de terrain d-environ 2 189 m² faisant office d-espace commun pour l-ensemble de la copropriété et de stationnement privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO APImmobilier de Pélussin. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 6 lots.

************************************VENDU************************************ En exclusivité, sur la commune de Pélussin, au coeur du centre-bourg, venez découvrir cette charmante maison de village en pierres dotée de nombreux rangements élevée sur caves d-environ 61 m² habitables. Elle se compose d-une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse ensoleillée. A l-étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et WC indépendant. Côté annexes, vous disposerez de combles à aménager d-environ 38 m² et d-environ 30 m² de caves. Vous apprécierez sa localisation des plus pratiques qui vous offrirons une proximité avec toutes les commodités et les établissements scolaires. ** Idéal premier achat ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr A découvrir rapidement ! Contactez Nelly COURTIN APImmobilier de Pélussin.

Sur les hauteurs de Roussillon, secteur calme et proche de toutes commodités à pieds . Terrain constructible de 550 m². Viabilisé en bordure. Libre constructeur. Votre contact Matthieu GARCIA API ROUSSILLON.

API ROUSSILLON vous propose ce terrain constructible d-environ 1100m², situé sur les hauteurs de ROUSSILLON, proche de toutes commodités à pied. Libre constructeur - Viabilités en bordure Votre contact Matthieu GARCIA API ROUSSILLON.

Dans un cadre champêtre, venez découvrir cette bâtisse d-environ 200m² habitables comprenant, une cuisine, un bel espace salon/séjour, cinq chambres, une salle d-eau , un WC et de nombreux rangements. Pour compléter ces prestations vous disposez de plusieurs annexes : une cave, une ancienne écurie faisant office de garage d-environ 60 m² comprenant une mezzanine d-environ 60 m², une grange d-environ 84 m² et deux ateliers. Le tout sur un terrain partiellement clos et arboré d-environ 2660 m². Travaux à prévoir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA, Agence API Roussillon .

À NE PAS RATER - En plein coeur de Rive de Gier, idéalement situé dans une rue au passage important et à la visibilité considérable, nous vous proposons à la vente ce local commercial très bien entretenu d-environ 96m² de plain-pied actuellement loué (bail en cours). Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement immobilier. Une cave en sous-sol de 25m² vient également compléter ce bien. Diagnostics en cours de réalisation. Calcul des charges de copropriété en cours par lots individuels. Calcul de la taxe foncière en cours par lots individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €. Pas de procédure en cours.

ROUSSILLON - PLACE DU CHATEAU - murs commerciaux de 214m² en rez-de-chaussée et 4 places de stationnement en sous-sol à destination des commerçants directement accessibles par escalier interne. Idéalement placés en centre ville. Vendus Hors d-eau/Hors d-air dans le cadre de la VEFA. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Christel CHAIZE APIMMOBILIER __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

ROUSSILLON - PLACE DU CHATEAU - murs commerciaux de 117m² en rez-de-chaussée et 3 places de stationnement en sous-sol à destination des commerçants directement accessibles par escalier interne. Idéalement placés en centre ville. Vendus Hors d-eau/Hors d-air dans le cadre de la VEFA. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Christel CHAIZE APIMMOBILIER __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 46 lots.

En avant-première, venez découvrir, au sein d’un écrin de verdure, notre programme neuf sur la commune de La Grand Croix ! Idéalement située sur les hauteurs, vous profiterez d’une vue à couper le souffle, à proximité des principales commodités et à deux pas des axes autoroutiers. Dans un lotissement de standing, calme et respectueux de la nature, nous vous proposons cette villa de 95.50 m² sur une parcelle clôturée de 182 m². Cette maison comportera au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une buanderie ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un deuxième WC individuel. Cette villa vous offrira des prestations de qualité, notamment une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Ce bien répond aux normes RT 2012 pour une consommation énergétique responsable et respectueuse de l’environnement, ce qui s’intègre parfaitement dans la dynamique de construction de ce lotissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve au plus proche de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lotissement comprenant 25 villas à partir de 297 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE.

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Maison 4 pièces à VEAUCHE En EXCLUSIVITÉ chez API Immobilier Andrézieux Bourhéon, venez découvrir cette belle maison de 115 m² environ à étage construite en 1997 sur un terrain plat de 982 m² clos et aménagé, située dans un lotissement sur la commune de Veauche à proximité d-Andrézieux Bouthéon et proche de accées autoroute. Elle se compose au rez-de-chaussée d-une cuisine toute équipée, ouverte sur un séjour très lumineux donnant accès à une terrasse exposée à l-ouest et un WC. À l-étage se trouvent trois belles chambres avec parquet bois et placard mural, une salle de douche avec une simple vasque et un WC. Aux nivaux des équipements, chaudière gaz de 2015, poêle à bois posé en 2015, Menuiseries au rez-de-chaussée, porte fenêtre et fenêtres aluminium, volets roulants électriques en aluminium. À l’étage, fenêtres bois et volets roulants électriques aluminium. Portail coulissant électrique, interphone. Sur le terrain se trouve un garage à moto avec un hangar de stockage et un abri à bois. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l-agence d-API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Belle opportunité ! Restaurant à vendre dans un cadre idyllique, à DOIZIEUX, aux portes du Parc du Pilat ! Entièrement refait, aucun travaux à prévoir, cuisine équipée, réserves, WC, salle de restaurant d-une capacité de 140 couverts, terrasse couverte avec vue exceptionnelle sur le barrage, plus parking et garage. Loyer mensuel HT 2 100€. Chiffre d-affaire HT minimum réalisé sur 3 services: 300 000€, gros potentiel de développement. DPE Vierge (suite division et données non exploitables) A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT….contactez Yvan Gastalle API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ cette grande maison de ville située au coeur de SURY LE COMTAL proches des commodités ! Idéale pour une famille ! Maison sur trois niveaux, composée au rez-de-chaussée, d-un salon salle à manger, d-une cuisine semi-ouverte, d-un WC. Au 1er étage, une chambre parentale avec salle de douche et WC, et une chambre, au 2ème étage, deux chambres, une salle de bain avec WC. Pas de travaux à prévoir. Au niveau des équipements : menuiseries PVC, fenêtres double vitrage et volets roulants, chaudière électrique, cuisine équipée. Pour la découvrir, contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU !!! Venez découvrir cette maison de village de 177 m² habitable environ située dans le bourg de ce beau village de SAUVAIN à 20 KM de Montbrison et proche des stations de ski. Elle est composée de : - Au rez de chaussée une cuisine fermée avec remise, un salon et un atelier - Au premier étage se trouvent 3 chambres, 1 pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, une salle de bain avec baignoire d-angle, douche et WC . - Le grenier est partiellement aménagé et dispose de 2 chambres en enfilade, une douche et une grande pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Au niveaux des équipements : Chauffage centrale avec chaudière bois de 2017 marque GODIN , cumulus électrique 200 l, toiture refaite en 2017. Les menuiseries sont en bois double vitrage mais certaines fenêtres sont encore en simple vitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir, certaines menuiseries sont à changer. Cette belle maison de village offre beaucoup de possibilités… A visiter rapidement !!! Pour la découvrir contactez Yvan Gastalle Agence API Andrézieux Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ sur la commune de Veauche !!! venez découvrir cette belle maison de plain-pied située en lotissement privée qui se compose de 3 chambres , une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un grand séjour de 41 M², une salle de bain avec baignoire balnéo, douche italienne et meuble double vasque. Elle dispose également d-un grand garage attenant à la maison avec portail motorisé et carrelé au sol. Au niveau des équipements, les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants PVC et volets en bois dans les chambres, portail extérieur motorisé. Le séjour et la cuisine disposent d-un planché chauffant électrique, les autres pièces sont chauffées par des radiateurs électriques. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 940 m². A l’extérieur vous pourrez profiter de la piscine avec filtration au sable, d-un jacuzzi 5 places, d-un abri, d-un bar et d-un terrain de boules....Située à 5 Minutes d-Andrézieux Bouthéon A DECOUVRIR RAPIDEMENT....contactez l-agence d-API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 20 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 120 €.

EN EXCLUSIVITÉ !!! sur la commune d-Andrézieux-Bouthéon, A VENDRE APPARTEMENT 4 pièces, de 85,19 m²loi Carrez, IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT, proche des commerces à pied, comprenant un salon- séjour, une cuisine équipée, 3 chambres avec placard, une salle d-eau,1 WC indépendant et 1 balcon. Situé au 12ème étage, cet appartement offre une vue dégagée sur la plaine du forez. Quartier en pleine réhabilitation à Andrézieux-Bouthéon (42160) Loire. Bien soumis au régime de la copropriété – 25 lots : 620 euros environ de charges trimestrielles comprenant chauffage et eau chaude. Au niveau des équipements : double vitrage. Pour le découvrir contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 480 €. Pas de procédure en cours.

Magnifique villa située à Serves-sur-Rhône, dans un quartier résidentiel et calme. Cette propriété, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible, de par ses 160 m² (105 m² habitable et 58 m² aménagés). La villa, agencée de manière fonctionnelle, offre une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, un séjour avec poêle à granules, une buanderie, 4 grandes chambres avec rangements dont une suite parentale, une salle de bains (avec baignoire et douche à l-italienne) et 2 sanitaires. Ces pièces, lumineuses et spacieuses, bénéficient toutes d-une climatisation réversible. Le tout sur une parcelle de 895 m² entièrement close et arborée, avec piscine et pool house. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus de renseignements, contactez Clovissia BIANCHIN, APIMMOBILIER à Tain-l-Hermitage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDÉAL INVESTISSEUR : À Saint-Vallier, idéalement situé, proche des écoles et axes routiers (Gare SNCF de Saint-Vallier), découvrez cet appartement au sein d-un ancien château, d’une surface d’environ 105 m² habitable. Composé d-une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse de 18m², orientée plein sud, une mezzanine, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Les combles sont aménageables. En annexe, une terrasse et un abri voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d’information, contactez Clovissia BIANCHIN, APImmobilier Tain-l’Hermitage. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 6 lots.

EXCLUSIVITÉ à Tain-l-Hermitage, idéalement située, proche des écoles et axes routiers (autoroute et gare SNCF), découvrez cette villa des années 1963 d-une surface d-environ 100 m² habitable plus une véranda avec climatisation réversible de 25m². Composée en rez-de-jardin, d-un salon, d-une chambre, d-une buanderie / chaufferie et un garage. Au premier étage, une véranda avec jolie vue sur les coteaux Ardéchois, Drômois et sur le Rhône, bénéficiant d-une climatisation réversible, une cuisine fermée meublée et équipée, un séjour, 3 chambres avec placards, une salle d-eau et un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 3 315m² entièrement clôturée et arborée. + Ce bien bénéficie d-un piquage de raccordement d-eau, lui permettant d-être desservie de façon autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d-information, contactez Clovissia BIANCHIN, APImmobilier Tain-l’Hermitage.

Murs commerciaux d-une superficie d-environs 239m², à Saint-Vallier, Place Aristide Briand, stationnement à proximité. Venez découvrir ce local, comprenant une entrée principale avec vitrine (3 mètres), bénéficiant un rideau métallique séparant la partie agence, un accès de service, 3 bureaux et des sanitaires. Le tout sur cave d-environs 239 m² également. Équipements généraux : climatisation réversible centralisée à partir d-une pompe à chaleur, convecteurs électriques, système de surveillance par vidéo caméra et alarme volumétrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour tout complément d-information, contacter Clovissia BIANCHIN, APIMMOBILIER, à Tain-L-Hermitage. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 4 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 430 €. Pas de procédure en cours.

Mercurol-Veaunes dans un quartier calme, à 10 minutes de Tain-l-Hermitage, venez découvrir ce terrain à bâtir d-une surface de 1 023m² avec vue sur le Vercors. Libre de constructeur, viabilités en bordure. Pour plus de renseignements, contactez Clovissia BIANCHIN APImmobilier Tain-l-Hermitage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ à Sarras, idéalement située, proche de toutes commodités et axes routiers (autoroute et Gare SNCF de Saint-Vallier). Découvrez cette villa des années 1960 d-une surface habitable d-environ 130m² composée au rez-de-chaussée d-un atelier, une salle de jeux et une chambre. À l-étage, une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Le tout sur un terrain d-une superficie d-environ 1500 m² entièrement clôturé dont une partie constructible, le tout avec deux garages dont un motorisé et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Clovissia BIANCHIN APImmobilier Tain-l’Hermitage.

À Saint-Vallier, situé au centre-ville, à deux pas d-une place très commerçante, découvrez ce local commercial d-une superficie d-environ 85m². Il se compose d-une salle de réception de 40m² avec vitrines, un atelier (réserve de stockage), un bureau et WC indépendant. Libre de toute occupation. Voie très passante, 2 grands parkings gratuits à proximité. Travaux de rafraichissement à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr » Plusieurs possibilités s-offrent à vous. Pour plus de renseignements, contactez Clovissia BIANCHIN APImmobilier Tain-l-Hermitage __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

A SARRAS, au coeur du village, proche de toutes les commodités, découvrez cette ancienne ferme d-une superficie habitable d-environ 130m² composée d-une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d-eau, un WC indépendant, 3 chambres et des combles aménageables. En annexe, hangars et grandes caves voutées. Le tout sur une parcelle de 476 m² entièrement clôturée. Gros travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire, contactez Clovissia BIANCHIN, APImmobilier à Tain-l-Hermitage.