Maison 340 m² à Sablons 38550

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1344000
1344000
€cc/mois
Honoraires charge: vendeur
Toutes charges comprises

** Magnifique propriété de 340m² avec vue imprenable à SABLONS **

Idéalement située sur les quais de SABLONS, cette maison entièrement rénovée en 2004, offre une vue panoramique époustouflante sur le Rhône et la montagne de SERRIERES. D'une superficie habitable de 340m², sur un terrain généreux de 1 243m² complètement aménagé avec pool house, piscine, terrasse, espace de stationnement... Le plus ? Une dépendance de 80m² pouvant faire office de stockage ou garage, sur une parcelle de terrain de 408m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une lumineuse pièce à vivre comprenant une cuisine avec des prestations haut-de-gamme, une salle à manger qui offre une hauteur sous-plafond impressionnante grâce à son plafond cathédrale et un chaleureux salon. Au premier étage, on retrouve une mezzanine/espace bureau baigné de lumière avec une vue sur la piscine, idéal pour le télétravail. À ce même niveau, deux chambres communicantes avec une salle d'eau commune, ainsi qu'une superbe suite parentale avec sa propre salle d'eau. La Master Bedroom dispose d'une chambre, d'un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bain : double vasque, baignoire à remous et douche à l'italienne. Au dernier étage, un espace entièrement ouvert ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau ! Afin de compléter les prestations, cette propriété dispose d'une buanderie, d'une cave à vin ainsi qu'un garage et atelier. Érigée avec des matériaux de haute qualité, cette résidence se distingue par sa rénovation exceptionnelle, garantissant une maison d'une qualité remarquable, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et une vue imprenable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception avec l'agence API à SERRIERES ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :
07340-19003
Surface
habitable
340
Surperficie
du terrain
1651
Pièces
Pièce
4
Chambres
Chambre
4
Détails
Loyer mensuel
1344000
Montant des
charges
Dépôt de garantie
Honoraire agence
TTC Charge locataire
(
dont
€ pour État des lieux)
Description
Type de bien
Maison
Taxe foncière
3200
Parking
0
WC
3
Piscine
Maison
Terrasse
0
Salle de bain
1
Salle d'eau
2
Chauffage type
Chauffage mecanisme
Au sol
Chauffage énergies
Électricité
NON SOUMIS AU DPE
DPE VIERGE
Performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C

D
E
F
G
215
kWh/m².an
215
kWh/m².an
190
kWh/m².an
190
kWh/m².an
215
kWh/m².an
215
kWh/m².an
215
kWh/m².an
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
G
6
kgeqCO2/m².an
6
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
entre
4710
et
6420
par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement
Prix moyen des énergies indexés sur l'année :
2023
45.317734,4.770524
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79000
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235000
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Fond de commerce
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105000
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215000
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94.3
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Terrain
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29500
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Maison
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5
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Appartement
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Bourg-Argental
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Maison
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283000
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Pélussin
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Appartement
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158000
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Pélussin
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Maison
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595000
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Fond de commerce
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42410
Maison
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Maison
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395000
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Maison
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Maison de village
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Maison
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330000
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Maclas
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Maison
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Chavanay
42410
Terrain
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100300
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401
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42410
Terrain
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99700
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391
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Chavanay
42410
Maison
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205000
566
D
130
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Chavanay
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Maison
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288000
D
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