Appartement 98.58 m² à Ampuis 69420

Duplex 98m² et grenier aménageable

Venez découvrir ce charmant duplex de 98,58 m², situé dans une petite copropriété de 2 lots. Avec son entrée indépendante en rez-de-chaussée, ce bien offre un cadre de vie agréable au centre ville d'Ampuis. Dès le premier étage, vous serez accueilli par un palier qui dessert une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards, et un bureau. Le troisième étage abrite un grenier isolé en 2019 d’environ 52 m² offrant un fort potentiel d’aménagement ! Côté prestations, ce duplex bénéficie d’un chauffage au gaz de ville récent, et toutes les fenêtres sont équipés de volets roulants PVC. Contactez Roxane Brialon APImmobilier dès maintenant pour organiser une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 2 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 317 €. Pas de procédure en cours.