Roxane
BRIALON
Conseillère Achat-Vente
"
Passionnée par l’immobilier depuis toujours, j’ai développé mon savoir-faire au travers d’un bac +3 en immobilier et sur le terrain avec plusieurs années d’expérience. C’est tout naturellement et avec 100% de motivation que je continue d’accompagner chaque projet de vie. Au plaisir de construire ensemble votre projet !
Mes annonces
33.94
1
Chambres
2
Pièces
125000
Appartement loué 33m² avec garage et balcons - Centre ville Vienne
Vienne
38200
Au cœur du centre ville de Vienne découvrez ce bel appartement T2 situé au 1 er étage, dans une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse et ouverte avec une cuisine, donnant sur un balcon filant, d'une chambre avec un second balcon filant, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Le bien est vendu loué 575€ charges comprises . Bail signé en Avril 2023. Vous souhaitez visiter ? Contacter Roxane BRIALON APImmobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 30 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 635 €.
95.62
3
Chambres
4
Pièces
155000
Appartement 95m² loué - Centre Sainte-Colombe
Sainte-Colombe
69560
Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, idéalement placé au cœur de Ste Colombe. À seulement quelques pas de la passerelle de Vienne, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale et d'une belle luminosité. L'appartement est vendu loué offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante ! Il dispose d'un hall d'entée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres (13m², 13m² et 11m² ), d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 7 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 399 €. Pas de procédure en cours.
92
3
Chambres
5
Pièces
320000
Maison plain pied avec terrain de 1014m²
Vienne
38200
Dans un secteur calme et prisé, découvrez cette belle maison de plain-pied construite sur un terrain constructible et arboré de 1014m² ! La maison dispose d’une pièce de vie baignée de lumière avec une vue dégagée, d’une cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Au niveau inférieur, bénéficiez d'un sous-sol complet avec une partie garage carrelé, un coin buanderie, et une cave. Des prestations de qualité équipent la maison : huisseries en pvc double vitrage, volets pvc, climatisation réversible dans la pièce de vie,… Terrain en zone UC constructible et piscinable. Si vous souhaitez une maison facile à vivre, et proche de toutes les commodités, n'attendez pas pour visiter avec Roxane Brialon APImmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65
2
Chambres
4
Pièces
140000
Appartement T4 avec vue à Loire-sur-Rhône
Loire-sur-Rhône
69700
Vous souhaitez un appartement facile à vivre et avec une belle vue dégagée ? N'attendez pas pour découvrir ce bien ! Idéalement situé à Loire /Rhône dans une petite copropriété, cet appartement offre une superficie habitable de 65m². Il dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un salon pouvant être ouvert ou utilisé en chambre, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, le bien est vendu avec un garage et une place de stationnement. Bien vendu libre de toute occupation. Potentiel locatif: 780€/mois. Contactez Roxane Brialon APImmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours.
1751
0
Chambres
0
Pièces
265000
Terrain 1 751m² constructible, avec 10 garages loués
Givors
69700
Découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 1751m² à Givors , dans un secteur calme et sans nuisances, situé en zones constructibles URi2d et URm2a. La parcelle comprend 10 garages, de 16m² chacun. Actuellement 9 garages sont loués, et permettent de générer un revenu annuel de 5 534€. Pour plus d'informations et faire une visite contacter Roxane Brialon APImmobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87
3
Chambres
4
Pièces
138000
Appartement T4 87m² avec extérieurs
Givors
69700
Au centre ville à Givors, découvrez un bel appartement T3 de 87m² habitables, avec terrasses ! Il dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand salon - salle à manger, de 3 chambres, et d'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, bénéficiez d'une terrasse à l'Est et d'une terrasse à l'Ouest. L'appartement permet un confort de vie idéal avec ses prestations de qualité : les huisseries en PVC double vitrage, les volets roulants et le store électriques, les différents modes de chauffage : chaudière gaz, poêle à granules, climatisation réversible,... De plus une cave complète ce bien. Faibles charges de copropriété "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr" Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 4 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 780 €. Pas de procédure en cours.
141
4
Chambres
5
Pièces
465000
Appartement T6 unique avec extérieur 141m²
Vienne
38200
A Vienne-dans un secteur prisé, à deux pas de l'espace St Germain, dans une résidence récente. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un magnifique appartement tout confort et à proximité de toutes les commodités ! A l'approche des beaux jours, l'appartement offre un beau panorama sur la terrasse de 18m², avec vue sur les coteaux ! Au dernier étage avec ascenseur, il dispose d'un hall d'entrée, d'un bel espace de vie avec un séjour cathédrale, d'une cuisine entièrement équipée de marque Schmidt, d'une salle de bains, de deux chambres, et d'un WC suspendu. A l'étage, un palier dessert une mezzanine, un espace dressing, une salle d'eau, deux chambres et un WC suspendu. Les volumes des pièces, la vue dégagée, la localisation, et le confort de vie offert par l'appartement témoignent d'une perle rare ! Un garage double ou/et un garage simple disponibles en sus. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr" __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 16 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 571 €.
90
3
Chambres
5
Pièces
250000
Maison 90 m² avec jardin
Loire-sur-Rhône
69700
Découvrez cette superbe maison de 90m², idéalement située au cœur de Loire-sur-Rhône. Entièrement rénovée avec soin, elle allie charme et modernité avec ses poutres apparentes, ses finitions, et ses prestations de qualité. Au rez de chaussée, une entrée accueillante avec placard intégré, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur le jardin, un wc indépendant Au 1er étage, un salon confortable et convivial, une salle d'eau moderne, et une chambre. Au second étage, deux belles chambres, et un espace a aménager selon vos envies en salle de jeux, bureau,... A l'extérieur, un grand jardin sans vis à vis est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au sous sol, une cave complète ce bien. En quête d'une vie paisible tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! N'attendez pas pour visiter et contacter Roxane Brialon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 2 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €.
180
4
Chambres
5
Pièces
953000
Superbe Propriété Contemporaine à Ampuis – Un Cadre de Vie Exceptionnel !
Ampuis
69420
Située dans le secteur très prisé d'Ampuis, cette magnifique maison contemporaine de 180 m² habitables a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. À l'extérieur, laissez vous charmer par un espace de détente unique comprenant un couloir de nage chauffé, et un terrain de pétanque pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux et harmonieux. Vous y trouverez une entrée avec placard intégré, des toilettes, une buanderie fonctionnelle, une arrière-cuisine et un garage entièrement carrelé et isolé. À l'étage, un espace détente vous accueille, débouchant sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable. La suite parentale comprend une salle d'eau, des toilettes et un dressing spacieux. Un second espace nuit se compose de trois suites parentales, chacune avec sa propre salle de bain. Cette propriété d'exception est une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de ce bijou immobilier où chaque jour ressemble à une échappée belle. Contactez Roxane Brialon APImmobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67.04
2
Chambres
4
Pièces
150000
Appartement 67m² avec balcon
Saint-Romain-en-Gal
69560
A saint Romain en Gal, découvrez ce bel appartement de 67m² . L'appartement dispose d’une entrée, d'un espace de vie ouvert et lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace idéal pour recevoir. L’espace nuit, dispose de 2 chambres avec placards, d’un dressing, d’une salle d’eau, et d’un WC suspendu. Depuis le balcon, profitez d’une vue sur la ville de Vienne et ses monuments historiques. De plus la loggia, aménagée en buanderie, offre un espace fonctionnel supplémentaire pour vos besoins quotidiens. Une cave complète ce bien. Stationnement facile. Possibilité de créer une 3eme chambres Vous souhaitez un appartement à proximité de toutes les commodités et facile à vivre ? N’attendez pas pour contacter Roxane Brialon APImmobilier et faire une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 60 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 739 €.
95.89
3
Chambres
4
Pièces
228000
Maison 96m² à Ampuis
Ampuis
69420
Située à Ampuis, au pied des coteaux et au calme, cette ravissante maison de 96m² offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Les pierres de tailles et le bois apparent, confèrent à chaque pièce un cachet authentique ! Le rez chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse qui comprend une cuisine ouverte. Un garage, et un WC séparé complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, et une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Prestations confortables à découvrir : les huisseries en PVC double vitrage, les volets roulants, la porte d'entrée en aluminium et la porte de garage électrique,... Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
109
4
Chambres
5
Pièces
450000
Maison sur un terrain de 1350m²
Vienne
38200
Secteur Charavel à Vienne. Cette charmante maison de 109m² habitables, située sur un terrain spacieux de 1350m², offre un cadre de vie idéal. La partie habitable, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec 2 baies vitrées donnant sur l'extérieur, 4 chambres, 1 salle de bains, un wc. Elle présente également un sous-sol complet, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Appréciez la vue dégagée depuis la terrasse, offrant un beau panorama ! Pour votre confort à la maison profitez des beaux parquets massifs dans les chambres, des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants electriques, d'isolation en toiture, N'attendez pas pour visiter cette maison ! Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71
2
Chambres
3
Pièces
145000
Maison 71m² à rénover avec extérieur
Loire-sur-Rhône
69700
Vous souhaitez créer votre propre cocon ? Ne cherchez pas plus loin ! Idéalement située à Loire Sur Rhône, venez découvrir cette maison avec un beau potentiel ! Elle se compose de 3 plateaux de 25m² Un bel extérieur de 68 m² est accessible directement depuis l'espace de vie, pour profiter des moments entre amis et famille. Pour votre confort, le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques neufs ! Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 3 lots.
152
5
Chambres
7
Pièces
580000
Maison unique avec vue exceptionnelle 152m²
Tupin-et-Semons
69420
Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette superbe maison de 152m², située sur les hauteurs de Tupin-et-Semons. Profitez d'une vue imprenable sur le Rhône et la vallée depuis chaque recoin de cette propriété exceptionnelle. Côté espace de vie, la maison comprend un hall d'entrée, une cuisine moderne et équipée , et un superbe salon-séjour donnant sur une véranda lumineuse ! Côté espace nuit, elle offre 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Pour la partie pratique et utile, un garage, 2 ateliers et une cave complètent ce bien. Implantée sur un terrain de 2000 m² classé en appellation "côtes rôties", cette propriété dispose d'une piscine 9mx4,5m idéale pour les journées ensoleillées et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Le plus ? Une partie indépendante a été aménagée en studio de 27m² ! Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
618
0
Chambres
0
Pièces
135000
Terrain à bâtir de 618 m² - Loire-Sur-Rhône
Loire-sur-Rhône
69700
Terrain de 618 m² constructible non viabilisé sur la commune de Loire-Sur-Rhône. Terrain pentu, prévoir impérativement une maison sur sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Roxane Brialon __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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