Villa 107 m² à Chavanay 42410

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310000
310000
€cc/mois
Honoraires charge: vendeur
Toutes charges comprises

Villa plain-pied récente 107 m² habitables avec terrain, garage et vue à CHAVANAY

******************VENDU****************** ******EXCLUSIF******Rare ! Situé dans le Parc Naturel Régional du Pilat, sur les coteaux de la commune de Chavanay, je vous présente cette villa plain-pied édifiée en 2012 d'environ 107 m² habitables sur 951 m² de terrain paysagé, ayant bénéficié du plus grand soin ! La partie habitable vous accueille par son vaste et lumineux (triple exposition) salon / séjour d'environ 50 m², ouvert sur une cuisine, bénéficiant de plusieurs accès directs sur une terrasse et le jardin, d'où l'on admire une vue des plus agréables. La pièce de vie vous permettra convivialité et confort avec son poêle traditionnel au bois et ses fonctionnels rangements. Également, un dégagement desservant un espace nuit composé de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toutes offrant des placards muraux intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque et sanitaire indépendant. Côté annexes, vous serez ravi de découvrir un garage attenant d'environ 26 m². Cette propriété verdoyante dont l'entretien n'en demeure pas moins irréprochable saura répondre à vos critères de confort et de tranquillité de par un système de chauffage en vogue par pompe à chaleur air/eau diffusion par le sol ainsi que son environnement bucolique et enchanteur. ********À visiter rapidement - Aucun travaux à prévoir******** Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :
42410-18806
Surface
habitable
107
Surperficie
du terrain
951
Pièces
Pièce
4
Chambres
Chambre
3
Détails
Loyer mensuel
310000
Montant des
charges
Dépôt de garantie
Honoraire agence
TTC Charge locataire
(
dont
€ pour État des lieux)
Description
Type de bien
Villa
Taxe foncière
685
Parking
0
WC
1
Piscine
Villa
Terrasse
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
0
Chauffage type
Chauffage mecanisme
Au sol, Pompe à chaleur, Poêle traditionnel
Chauffage énergies
Autre, Électricité, Aérothermie, Bois
NON SOUMIS AU DPE
DPE VIERGE
Performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C

D
E
F
G
215
kWh/m².an
215
kWh/m².an
140
kWh/m².an
140
kWh/m².an
215
kWh/m².an
215
kWh/m².an
215
kWh/m².an
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
G
4
kgeqCO2/m².an
4
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
5
kgeqCO2/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement
entre
1070
et
1510
par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement
Prix moyen des énergies indexés sur l'année :
2023
45.415369,4.728921
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Chavanay
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Maison
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395000
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E
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Chavanay
42410
Maison
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C
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Chavanay
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Maison
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385000
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Appartement
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450000
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Maison
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Chavanay
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259000
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Saint-Pierre-de-Bœuf
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Maison
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330000
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D
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Chavanay
42410
Villa
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310000
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C
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Maclas
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Maison
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326000
D
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Maclas
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Chavanay
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Maison
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