Maison 7 pièces - 193 m² - Andrézieux-Bouthéon

À la recherche de charme, d'authenticité et de grands espaces familiaux ? D'une surface généreuse de 190 m², cette magnifique maison bourgeoise est idéalement située sur la commune d'Andrézieux-Bouthéon, dans le secteur historique et prisé de Bouthéon. Offrant de très beaux volumes et un agencement parfait pour une famille, cette demeure saura vous séduire par son cachet et ses belles prestations. Description du bien : Au niveau principal (1ᵉʳ étage) : - Un vaste hall d’entrée accueillant, véritable cœur de la maison, qui dessert harmonieusement les pièces de vie. - Un grand salon lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille. Une salle à manger indépendante pour recevoir vos convives. - Une cuisine spacieuse. - Une suite comprenant une belle chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC. - Une buanderie très pratique au quotidien - Un WC indépendant pour les invités. À l’étage (Espace nuit) : -Quatre belles chambres aux dimensions confortables. - Une salle d'eau supplémentaire pour le confort de toute la famille. Les Annexes et l'Extérieur : - Au sous-sol : Une très grande cave, offrant un espace de stockage généreux. - À l'extérieur : Un agréable jardin entoure la propriété, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques et Conditions Financières : - Surface habitable : 180 m² - Loyer mensuel hors charges : 1 980 € - Provisions pour charges : 65 € / mois - Loyer mensuel charges comprises : 2 045 € Les honoraires charge locataire sont de 1782 Euros TTC euros (soit 9,24 euros/m²), dont 267,3 euros pour l'état des lieux (soit 1,38 euro/m²). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter API ANDREZIEUX-BOUTHEON. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr