Appartement 3 pièces - 67 m² - Saint-Étienne

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cet appartement T4 fonctionnel de 67,78 m² entierrement rénové, situé à Saint-Étienne, à proximité immédiate du quartier recherché de Bellevue. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), il offre un cadre de vie pratique et agréable. Perché au 7ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseurs, ce bien vous séduira par sa superbe vue dégagée et sa belle luminosité. COMPOSITION DU BIEN : Un salon-séjour lumineux Une cuisine fermée Deux chambres confortables Une salle de bain 1 WC indépendant ➕ LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Stationnement : Une place de parking privative (finie la galère pour se garer !). Stockage : Une cave saine en sous-sol. Confort : Fenêtres en PVC double vitrage pour une bonne isolation. 📊 DONNÉES TECHNIQUES & COPROPRIÉTÉ : Chauffage & Eau chaude : Collectifs (inclus dans les charges pour une gestion simplifiée). Charges de copropriété : Environ 647 € par trimestre (comprenant chauffage et eau chaude). 📞 VISITE ET CONTACT : Ce bien à fort potentiel n'attend que vous ! Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez directement votre conseiller : YVAN GASTALLE - Conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 590 €. Pas de procédure en cours.