Thomas GOURDIN

À vendre, appartement actuellement loué, idéal pour un investissement sécurisé avec locataire en place. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’agencement est optimisé et permet un confort de vie appréciable au quotidien. L’appartement dispose également de chambres agréables ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Un bien complété par une cave et un garage, offrant des espaces de stockage et de stationnement appréciables. Appartement bien entretenu Agencement optimisé Environnement calme Informations locatives : Bien vendu loué Bail en cours jusqu’à fin 2026 Revenus locatifs en place. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 28 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 840 €. Pas de procédure en cours.

Implanté sur les hauteurs de La Grand-Croix, ce terrain à bâtir de 648 m² offre une belle vue dégagée et un cadre idéal pour un projet de construction lumineux et ouvert sur l’extérieur. Terrain viabilisé et libre de constructeur. Le chemin d’accès ainsi que le local à poubelles sont prévus et déjà financés. Son emplacement en hauteur permet de profiter du calme et du panorama, tout en conservant une bonne proximité avec les commodités et les principaux axes. Informations complémentaires et visites sur demande. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le charmant village de Farnay, cette maison d’environ 152 m² offre tout le confort et l’espace recherché pour une vie de famille agréable. Vous y trouverez : Une grande pièce de vie d’environ 70 m² avec cheminée, lumineuse et conviviale Une cuisine équipée, fonctionnelle au quotidien 4 chambres, parfait pour accueillir toute la famille Un sous-sol complet de près de 150 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, rangements, atelier. À l’extérieur, profitez d’un grand terrain clos et arboré de 1 670 m². Un véritable espace de détente, idéal pour les enfants, les moments en famille ou les soirées entre amis. Un bien rare sur le secteur, dans un environnement calme et très recherché. 💶 Prix : 464 000€ 📩 Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur calme et recherché de Châteauneuf, ce terrain de 1108 m² constructible offre le cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Les viabilités en bordure simplifient vos démarches et permettent de démarrer rapidement la construction. Libre constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté d’aménagement. Sa belle surface vous permet d’imaginer un espace de vie à votre image, avec jardin et terrasse, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de La Grand-Croix, découvrez ce terrain à bâtir de 587 m² bénéficiant d’une très belle vue dégagée, idéal pour un projet de construction orienté vers le paysage et la luminosité. Terrain libre constructeur et viabilisé. La parcelle présente une pente marquée, particulièrement adaptée à une maison avec sous-sol ou demi-niveaux, permettant de valoriser pleinement la vue. Le chemin d’accès est déjà prévu et déjà financé. Situation en hauteur offrant calme et dégagement, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Informations complémentaires et visites sur demande. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr