Maison 140 m² à Saint-Just-Saint-Rambert 42170

EXCLUSIVITÉ - MAISON SPACIEUSE AVEC GRAND POTENTIEL - SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT

API immobilier Andrézieux vous propose de découvrir le fort potentiel de cette maison des années 70, idéalement située dans un lotissement tranquille à Saint-Just-Saint-Rambert. Offrant environ 140 m² habitables sur une parcelle de 610 m², elle est parfaite pour une grande famille ou un projet bi-familial. NIVEAU PRINCIPAL (Sous-sol aménagé) : Ce niveau offre une autonomie complète et un accès direct au jardin. Il comprend : Une cuisine fonctionnelle. Une chambre (idéale pour un bureau ou une suite parentale au calme) Une salle d'eau. Un salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin. Une buanderie pratique. À L'ÉTAGE : Le niveau supérieur bénéficie d'une belle luminosité et se compose de : Deux chambres confortables. Une cuisine indépendante. Une salle de bain. Un salon-séjour chaleureux s'ouvrant sur un grand balcon offrant un espace extérieur agréable. EXTÉRIEUR ET PRESTATIONS : Le terrain de 610 m² est un atout, notamment avec son emplacement dans un lotissement calme. L'extérieur dispose actuellement d'une piscine hors d'usage et de cabanes à outils, offrant des possibilités d'aménagement et de stockage. ATOUTS MAJEURS : Toiture neuve. Grand potentiel d'aménagement. Quartier résidentiel calme. Luminosité naturelle. À PRÉVOIR : Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Ne tardez pas à venir visiter cette maison avec son fort potentiel d'évolution ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr