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147
m²
3
Chambres
D
230000
€
230000
€
Investissement locatif ! Immeuble composé de deux lots vendu loués : un local professionnel situé au rez-de-chaussée et un appartement au-dessus. Le local d’une superficie de 48 m² comprend : deux bureaux, une cave et un WC. L’appartement T4 situé au premier étage est un duplex inversé d'environ 100 m² habitables. Les deux lots sont actuellement loués : Duplex : 650 € Local professionnel rdc : 607 € TOTAL revenus locatif : 1257 € Contacter l'agence APImmobilier Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Immeuble
D
Vente
Condrieu
69420
Immeuble
230000
€
* Localisation approximative du bien
600
m²
0
Chambres
180000
€
180000
€
Découvrez ce terrain à Loire Sur Rhône, d'une superficie de 712m² constructible, situé en zone UB. Pour plus d'informations et faire une visite contactez rapidement Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.557136,4.804378
Terrain
630
Vente
Loire-sur-Rhône
69560
Terrain
180000
€
* Localisation approximative du bien
205
m²
7
Chambres
F
230000
€
230000
€
A Loire Sur Rhône, découvrez cette bâtisse de 205m² habitables sur un terrain d'environ 735m². Entièrement à rénover, elle dispose d'un fort potentiel de transformation pour un projet familiale ou d'investissement. La maison dispose de 3 niveaux : Rez de jardin : Entrée, dégagement, salle à manger, salon, coin repas, cuisine, wc, salle d'eau, 4 chambres. 1er étage : Seconde cuisine, 3 chambres. Sous sol : 2 grands espaces, chaufferie, garage. Des travaux sont à prévoir : électricité , chauffage, huisseries, sols, murs plafonds,... Pour plus d'informations et faire une visite contactez Roxane Brialon API. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.557136,4.804378
Maison
798
F
Vente
Loire-sur-Rhône
69560
Maison
230000
€
* Localisation approximative du bien
430
m²
0
Chambres
140000
€
140000
€
Proche des bords du Rhône ! Quartier paisible dont le centre du village de Condrieu est accessible à pied, terrain constructible et viabilisé de 430 m². Situé dans un lotissement fermé par un portail automatique pour une parfaite tranquillité. Libre constructeur. Un permis de construire est déjà accepté sur ce terrain pour une maison de 135 m² sur deux niveaux plus garage de 45 m² attenant. Si ce PC peut vous satisfaire : il n'y a plus qu'à ! Les plans intérieurs actuels prévoient une suite parentale au RDC et 4 chambres à l'étage. Contacter l'agence APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Terrain
430
Vente
Condrieu
69420
Terrain
140000
€
* Localisation approximative du bien
122
m²
3
Chambres
D
385000
€
385000
€
Maison de village en pierres dans un cadre unique proche du centre de Condrieu, au calme absolue, d'environ 120 m² habitables. Elle se compose : d'un hall/véranda de 7,5 m² menant à la cuisine, un salon-séjour avec cheminée, dégagement desservant 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC et une salle de bain. De plus, 80 m² de sous-sol et caves dont certaines pièces peuvent être aménagées, 10 m² de grenier et une dépendance aménagée en annexe de 13,6 m² pouvant servir de chambre d'ami, salle de jeux, bureau télétravail par exemple. Le tout sur une parcelle de terrain de 608 m² sous forme de plusieurs jardins en terrasses typiques des coteaux de Condrieu avec une cour pour garer une voiture. Contacter Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
608
D
Vente
Condrieu
69420
Maison
385000
€
* Localisation approximative du bien
91
m²
3
Chambres
F
349900
€
349900
€
Découvrez cette maison individuelle T4 de 91 m² habitables, sur un terrain de 1335 m² à Loire-sur-Rhône. Elle offre une belle vue dégagée et un confort de vie optimal, facile à vivre et à proximité de toutes les commodités ! Elle se compose d'un hall avec placards, d'une belle pièce à vivre donnant sur un balcon avec vue, et d'une cuisine indépendante. Côté espace nuit, profitez de 3 chambres spacieuses dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de creer une 4ème chambre. Un sous-sol complet de 91 m² offre un fort potentiel d'aménagement. A l'extérieur bénéficiez, d'un espace aménagé calme et sans vis-à-vis, d'un jardin arboré, d'un espace de stationnement et d'un abri de jardin Prestations à découvrir : Double vitrage PVC, climatisation,... Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.562137,4.8063
Maison
1335
F
Vente
Loire-sur-Rhône
69560
Maison
349900
€
* Localisation approximative du bien
56.07
m²
1
Chambres
D
180000
€
190000
€
Situé dans le secteur recherché de la Bussière, au 2ème étage sur 4 d’une petite copropriété bien entretenue et sécurisée (sans ascenseur), cet appartement lumineux de 56 m² n’attend que vous ! Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Les résidents bénéficient d’un jardin commun situé au rez-de-chaussée. De plus, une cave privative complète ce bien, idéal pour le rangement. Vous serez séduit par l’environnement calme à proximité des commerces, des écoles et des transports. Stationnement gratuit et facile au pied de l'immeuble. D'un point de vue technique, les huisseries sont en PVC double vitrage, les murs sont isolés, l'electricité a été refaite en 2014 (aucun anomalie), et les parquêts sont en chêne massif ! Belle opportunité à saisir ! Contactez Roxane Brialon APImmobilier pour une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 14 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 172 €. Pas de procédure en cours.
45.718335,4.798702
Appartement
D
Vente
Oullins-Pierre-Bénite
69560
Appartement
180000
€
* Localisation approximative du bien
95.62
m²
3
Chambres
D
155000
€
155000
€
Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, idéalement placé au cœur de Ste Colombe. À seulement quelques pas de la passerelle de Vienne, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale et d'une belle luminosité. L'appartement est vendu loué 752€ /mois (dont 20€ de charges) offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante ! Il dispose d'un hall d'entée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres (13m², 13m² et 11m² ), d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 7 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 399 €. Pas de procédure en cours.
45.526316,4.868748
Appartement
D
Vente
Sainte-Colombe
69560
Appartement
155000
€
* Localisation approximative du bien
543
m²
0
Chambres
110000
€
110000
€
A 2 pas des bords du Rhône et du supermarché de Condrieu. Parcelle de terrain viabilisé, plate, libre constructeur, de 543 m² avec chemin d'accès inclus, soit 482 m² utile, dans un lotissement de 6 lots. Emprise au sol possible de 185 m². Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Terrain
543
Vente
Condrieu
69420
Terrain
110000
€
* Localisation approximative du bien
478
m²
0
Chambres
95000
€
95000
€
A 2 pas des bords du Rhône et du supermarché de Condrieu. Parcelle de terrain viabilisé, plate, libre constructeur, de 478 m² avec chemin d'accès inclus, soit 419 m² utile, dans un lotissement de 6 lots. Emprise au sol possible de 185 m². Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Terrain
478
Vente
Condrieu
69420
Terrain
95000
€
* Localisation approximative du bien
185
m²
4
Chambres
D
379000
€
379000
€
Située dans la commune de Longes, et édifiée sur un terrain de 3 170 m² classé en zone agricole cette propriété vous séduira par son environnement paisible, et sa proximité immédiate des transports scolaires. La maison d’habitation, d’une surface de 139 m², se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que trois chambres. À l’étage, une mezzanine ouverte offre un bel espace de vie supplémentaire, une chambre et un espace de rangement. La propriété dispose également de nombreuses dépendances qui offrent un fort potentiel d’aménagement ou de stockage : - Une grande grange sur deux niveaux avec 161 m² de surface plancher - Une dépendance habitable de 37 m² avec son entrée indépendante et un garage. - Une pièce indépendante de 9 m², idéale pour un bureau ou un atelier - Une cave de 66 m² L’extérieur ne manque pas de charme, avec une jolie cour pavée, un terrain arboré et un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Contactez Roxane Brialon APImmobilier pour une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.504164,4.688287
Ferme
3170
D
Vente
Longes
69700
Ferme
379000
€
* Localisation approximative du bien
186
m²
3
Chambres
450000
€
450000
€
En plein cœur de Condrieu, appartement à aménager dans d'anciens bureaux situé au premier étage, avec ascenseur, d'un immeuble datant de 2017. Sur un même niveau : 186 m² + 2 terrasses de 10 et 29 m² + parkings intérieur et/ou extérieur. La disposition actuelle des lieux comprend : un hall d'entrée de 20 m², une grande pièce ouverte de 85 m² donnant sur une terrasse de 29 m² exposée sud-est, une cuisine de 23 m² donnant sur une terrasse de 10 m² exposée nord-ouest, un espace sanitaires avec une douche et 2 wc, 3 pièces/chambres de 10 m², 12 m² et 19 m². Cependant, vous pouvez tout à fait refaire un agencement à votre guise avec plus de pièces. Garage fermé en sous-sol. Chauffage par climatisation réversible. Pas de DPE encore effectué car plusieurs solutions de ventes sont possibles. Local d'origine à vendre de 375 m². Contactez Laure Lefebvre de APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 400 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Appartement
39
Vente
Condrieu
69420
Appartement
450000
€
* Localisation approximative du bien
186
m²
0
Chambres
450000
€
450000
€
En plein cœur de Condrieu, local situé au premier étage, avec ascenseur, d'un immeuble datant de 2017. Sur un même niveau : 186 m² + 2 terrasses de 10 et 29 m² + parkings intérieur et/ou extérieur. La disposition actuelle des lieux comprend : un hall d'entrée de 20 m², une grande pièce ouverte open-space de 85 m² donnant sur une terrasse de 29 m² exposée sud-est, une cuisine de 23 m² donnant sur une terrasse de 10 m² exposée nord-ouest, 3 bureaux de 10 m², 12 m² et 19 m², un espace sanitaires avec une douche et 2 wc. Cependant, vous pouvez tout à fait refaire un agencement à votre guise avec plus ou moins de pièces. Garage fermé en sous-sol. Chauffage par climatisation réversible. Pas de DPE encore effectué car plusieurs solutions de ventes sont possibles. Local d'origine à vendre de 375 m². Contactez Laure Lefebvre de APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 400 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Local commercial
39
Vente
Condrieu
69420
Local commercial
450000
€
* Localisation approximative du bien
429
m²
0
Chambres
95000
€
95000
€
A 2 pas des bords du Rhône et du supermarché de Condrieu. Parcelle de terrain viabilisé, plate, libre constructeur, de 429 m², dans un lotissement de 6 lots. Emprise au sol possible de 168 m². Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Terrain
429
Vente
Condrieu
69420
Terrain
95000
€
* Localisation approximative du bien
559
m²
0
Chambres
115000
€
115000
€
Proche des bords du Rhône et du supermarché de Condrieu. Parcelle de terrain viabilisé, plate, libre constructeur, de 559 m² avec puits (forage) et abri de 35 m² situé dans un angle du terrain, dans un lotissement de 6 lots. Emprise au sol possible de 195 m². Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Terrain
559
Vente
Condrieu
69420
Terrain
115000
€
* Localisation approximative du bien
375.32
m²
0
Chambres
880000
€
880000
€
À l'aménagement noble et la finition prestigieuse, ce magnifique local à usage mixte professionnel et d'habitation est situé au premier étage d'un bâtiment en copropriété datant de 2017. Situé en plein centre du dynamique et renommé village de Condrieu, en bordure de route passante direction Lyon/Valence, sur un angle de rue pour une belle visibilité. D'une superficie de 375,32 m², le local comprend : un hall, sept bureaux, une cuisine (non équipée), des sanitaires, une pièce open-space, une salle d'archive, une salle d'attente, deux salles de réception et un local technique. À cela se rajoute : 3 terrasses d'une superficie totale de 116,84 m², 3 garages fermés en sous-sol, 2 parkings ouverts en sous-sol, ainsi que 14 places de stationnement extérieures privatives et 6 places à partager. Libre fin janvier 2025. À l'agencement de grande qualité, ce bien offre un espace de travail agréable et inspirant. La deuxième option : transformer tout ou partie du local en appartement d'habitation. Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible : facture élec 419€/mois Menuiseries aluminiums grises et volets roulants électriques. (DPE en cours : bonne classe énergétique à prévoir) Taxe foncière 2024 : 1385 € Syndic de copropriété Foncia : charges de copropriété de 1200 €/trimestre Contactez Laure LEFEBVRE APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 4 800 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Local commercial
116.84
Vente
Condrieu
69420
Local commercial
880000
€
* Localisation approximative du bien
82
m²
3
Chambres
C
209000
€
209000
€
Centre de Condrieu, appartement T4 entièrement refait à neuf en 2021 d'environ 85 m² habitables situé au premier étage d'un immeuble en copropriété sans ascenseur. Il comprend : un hall, une cuisine ouverte sur le séjour, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Comprise avec l'appartement, une place de parking en souterrain vient compléter ce bien. Chaudière au gaz de ville. 42 lots principaux d'habitations dans la copropriété et 142 lots totaux. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 142 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 200 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Appartement
C
Vente
Condrieu
69420
Appartement
209000
€
* Localisation approximative du bien
700
m²
14
Chambres
E
990000
€
990000
€
Très rare ! Dans le centre de Condrieu ! Superbe propriété en pierres, pleine d’histoire, située en plein cœur du village, comprenant 4 maisons pour un total de 700 m² habitables, le tout sur un terrain constructible, arboré, en zone Ua du PLU, de 3134 m². Vous serez charmés par ces bâtiments construits au XVIIIᵉ siècle dont une partie plus ancienne datant du XVᵉ siècle. La bâtisse principale, sur trois niveaux, a une superficie habitable d’environ 340 m². Laissez-vous guider dans ce dédale de pièces. Vous y retrouverez le cachet de l’ancien avec ses très belles tommettes, ses escaliers en pierres, ses plafonds à la française. Elle comprend : une cuisine, deux salons, deux salles à manger, quatre chambres, un bureau, un dressing, trois salles de bains, ainsi que deux greniers aménageables et une belle cave voutée en sous-sol. Un studio de 50 m² indépendant donnant sur rue peut être loué ou rattaché à la maison. Une deuxième maison en duplex de 63 m² habitables comprenant deux chambres, mitoyenne avec la troisième maison, peut être rattaché. Cette dernière de 170 m² comprend : une cuisine, un salon, un séjour, un bureau en rdc ; à l'étage 3 chambres, un bureau, un dressing. La dernière maison, plus loin dans le terrain, est indépendante et de plain-pied pour 107 m². Elle comprend : une grande cuisine/salle à manger, un salon, une salle d’eau, une salle de bains, 3 chambres. Vous serez séduits par un magnifique jardin sur lequel sont plantés des arbres centenaires, avec une grande piscine 10x5. Le plus de cette propriété ? Une belle parcelle constructible laissant place à vos idées. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison
3134
E
Vente
Condrieu
69420
Maison
990000
€
* Localisation approximative du bien
125
m²
3
Chambres
C
427000
€
427000
€
Bord de Rhône ! Beaucoup de cachet pour cette maison de village en pierres, sur 3 niveaux, d'une superficie habitable de 125 m². Au RDC, un garage de 40m² permettant d'atteindre le jardin et un hall séparé pour accéder à la partie habitable. Au premier étage, un salon / séjour avec une cuisine ouverte de 58 m², poêle à granules, belle hauteur sous un plafond à la française en bois de plus de 3 mètres, magnifique vue Rhône et exposition sud. Un WC, et un accès à une terrasse de 10 m² + jardin en contrebas. Au dernier étage, 3 grandes chambres entre 14 m² et 15 m² dont une avec mezzanine et 2 avec placards, un dressing et une salle d'eau avec WC. Accès à la gare TER de st Clair-les Roches à pied. Au bord de la Via Rhôna. À VOIR VITE ! Contacter Laure Lefebvre de l'agence API Condrieu __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.462707,4.766145
Maison de village
205
C
Vente
Condrieu
69420
Maison de village
427000
€
* Localisation approximative du bien
290
m²
6
Chambres
E
695000
€
695000
€
En exclusivité ! Venez découvrir cette maison de village, absolument hors du commun, de 290m² habitables, caractérisée par ses 11 pièces ; ateliers ; bureaux au RDC pour activité professionnelle possible ; 2 caves et 1 garage. Le tout sur 575 m² de parcelle de terrain dans le centre du village de CONDRIEU, la ville aux deux cépages, située à 30 min de Lyon ! Vous souhaitez investir dans une maison familiale et pouvoir en faire votre activité en accueillant des vacanciers dans un endroit reposant tout au long de l'année ?! Ce bel espace décoré avec goût tout en préservant le cachet des lieux vous permettra de leur faire découvrir cette propriété pleine d'histoire et de charme dans notre très belle région touristique : boutiques de proximité en centre ville, marché renommé au coin de la rue, Via Rhôna, base nautique de Condrieu-les Roches, port de plaisance, visite oenologique, randonnées... On compte 4 chambres privatives (voir + selon l'agencement) et 2 chambres d'hôtes dans cette bâtisse du 15ème siècle avec sa tour médiévale. Sans oublier le joli jardin arboré et piscinable avec puits. Gare de St Clair-les Roches accessible à pieds ; direction Lyon en seulement 30 minutes. Entrée autoroute Ampuis en seulement 10 minutes. Pour plus de renseignements, contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu au 04 74 85 02 88. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.46324,4.767223
Maison
575
E
Vente
Condrieu
69420
Maison
695000
€
* Localisation approximative du bien
70.2
m²
2
Chambres
C
185000
€
185000
€
Au centre de Condrieu, pas de travaux à prévoir pour cet appartement de type T3 de 70 m² + balcon de 4 m². Situé au deuxième étage sur 3 sans ascenseur, dans un immeuble datant de 1998, l'appartement a été refait en 2013. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec espace machine à laver et un wc. Traversant, lumineux, copropriété calme et bien entretenue. GARAGE en supplément pour 20 000 €. Chaudière au gaz de ville 42 lots principaux d'habitations dans la copropriété et 142 lots totaux Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 142 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 000 €. Pas de procédure en cours.
45.463977,4.767207
Appartement
4.33
C
Vente
Condrieu
69420
Appartement
185000
€
* Localisation approximative du bien
83.03
m²
3
Chambres
C
269000
€
269000
€
Exclusivité d'agence ! Appartement de type T4 de 83 m² situé au deuxième étage sur trois, avec ascenseur, d'une copropriété datant de 1999 en plein centre de Condrieu, au calme. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour-salon donnant sur une vaste terrasse de 14 m² avec très belle vue dégagée sur les vignes, une cuisine séparée, donnant sur un balcon de 6m², 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. De plus, un garage de 19 m² en sous terrain, avec portail électrique, lumière et prise électrique, vient compléter ce bien. Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 45 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 200 €. Pas de procédure en cours.
45.462707,4.766145
Appartement
20.34
C
Vente
Condrieu
69420
Appartement
269000
€
* Localisation approximative du bien
137
m²
4
Chambres
590000
€
590000
€
A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE et RARE de vivre dans une magnifique maison sur le toit au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter cette maison sur le toit T5 de 137m² avec une très belle terrasse de 159m² surplombant la ville de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec 2 garages en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.531339,4.864337
Appartement
159
Vente
Saint-Romain-en-Gal
42410
Appartement
590000
€
* Localisation approximative du bien
86.83
m²
0
Chambres
165000
€
165000
€
A VENDRE :Local commercial de 86.83 m² en rez-de-chaussée d'une résidence services seniors de 23 logements. Idéalement placé en centre ville. Vendus Hors d'eau Hors d'Air dans le cadre de la VEFA. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Local commercial
Vente
Loire-sur-Rhône
42410
Local commercial
165000
€
* Localisation approximative du bien
111.66
m²
0
Chambres
212500
€
212500
€
A VENDRE : Local commercial de 111.16 m² en rez-de-chaussée d'une résidence services seniors de 23 logements. Idéalement placé en centre ville. Vendus Hors d'eau Hors d'Air dans le cadre de la VEFA. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Local commercial
Vente
Loire-sur-Rhône
42410
Local commercial
212500
€
* Localisation approximative du bien
43.99
m²
1
Chambres
200000
€
200000
€
A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T2 de 44m² avec une terrasse de 21m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.531057,4.863947
Appartement
21.17
Vente
Saint-Romain-en-Gal
42410
Appartement
200000
€
* Localisation approximative du bien
72.64
m²
2
Chambres
325000
€
325000
€
A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 72m² avec une terrasse de 18m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec un garage en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.531057,4.863947
Appartement
18.05
Vente
Saint-Romain-en-Gal
42410
Appartement
325000
€
* Localisation approximative du bien
109.8
m²
3
Chambres
450000
€
450000
€
A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T4 de 109m² avec une terrasse de 21m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.531057,4.863947
Appartement
21.82
Vente
Saint-Romain-en-Gal
42410
Appartement
450000
€
* Localisation approximative du bien
43.99
m²
1
Chambres
210000
€
210000
€
A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T2 de 44m² avec une terrasse de 21m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.531057,4.863947
Appartement
21.17
Vente
Saint-Romain-en-Gal
42410
Appartement
210000
€
* Localisation approximative du bien
109.08
m²
3
Chambres
440000
€
440000
€
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45.531057,4.863947
Appartement
21.82
Vente
Saint-Romain-en-Gal
42410
Appartement
440000
€
* Localisation approximative du bien
72.64
m²
2
Chambres
315000
€
315000
€
A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 77m² avec une terrasse de 18m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec un garage en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.531057,4.863947
Appartement
18.05
Vente
Saint-Romain-en-Gal
42410
Appartement
315000
€
* Localisation approximative du bien
77
m²
2
Chambres
300000
€
300000
€
A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 77m² avec une terrasse de 18m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec un garage en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.531057,4.863947
Appartement
18.09
Vente
Saint-Romain-en-Gal
42410
Appartement
300000
€
* Localisation approximative du bien
42.99
m²
1
Chambres
190000
€
190000
€
A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un superbe appartement au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter ce magnifique appartement T2 de 44m² avec une terrasse de 21m² dans la ville accueillante de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
45.531057,4.863947
Appartement
21.39
Vente
Saint-Romain-en-Gal
42410
Appartement
190000
€
* Localisation approximative du bien
55.85
m²
2
Chambres
208549
€
208549
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Appartement
8.29
Vente
Loire-sur-Rhône
42410
Appartement
208549
€
* Localisation approximative du bien
55.71
m²
2
Chambres
204019
€
204019
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Appartement
9.8
Vente
Loire-sur-Rhône
42410
Appartement
204019
€
* Localisation approximative du bien
55.85
m²
2
Chambres
196851
€
196851
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente des appartements entièrement meublés T2 et T3 à LOIRE SUR RHONE, emplacement de 1er choix. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE de 4,7% et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçues pour des seniors autonomes, Résidences Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking, environ 1/22ème de la salle commune et de son mobilier, ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDER CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.
45.561835,4.806628
Appartement
8.29
Vente
Loire-sur-Rhône
42410
Appartement
196851
€
* Localisation approximative du bien
95
m²
3
Chambres
D
235000
€
235000
€
A la limite de Loire Sur Rhône, venez découvrir cette charmante maison atypique d'environ 95 m² située dans le secteur prisé de Givors - Bans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'une cave, idéales pour le stockage et le stationnement. Au premier étage, l'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée, un salon/séjour équipé d'un poêle à granules, donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains et un wc séparé. Le seconde étage dispose d'une mezzanine offrant un espace ouvert avec un coin bureau et salle de sport, et de deux chambres, dont l’une dispose d’une salle d'eau privative. Il est possible d’aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Un toilette séparé complète ce niveau. Coup de cœur assuré pour cette maison alliant confort, charme et bien-être ! N’attendez plus pour venir visiter, contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.560086,4.805769
Maison
160
D
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Maison
235000
€
* Localisation approximative du bien
165
m²
3
Chambres
E
380000
€
380000
€
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 165m² sur un beau terrain d'environ 1750m² offre un cadre de vie idéal. Au rez de chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et indépendante, d'un salon-salle à manger cathédrale, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire et wc, d'un wc séparé, et d'un garage. Au 1er étage, une belle mezzanine vous attend, donnant suite à 2 chambres, et une salle d'eau avec wc. Le plus ? Une dépendance de 15,69m² complète ce bien, avec une mezzannine. A l'extérieur, profitez d'une belle terasse et d'un jardin arboré ! Contactez Roxane BRIALON APImmobilier sans tarder pour une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.516114,4.852446
Maison
1750
E
Vente
Saint-Cyr-sur-le-Rhône
69700
Maison
380000
€
* Localisation approximative du bien
157
m²
6
Chambres
D
550000
€
550000
€
Cette maison de 157m² habitables construite sur un terrain de 3 899m² offre un cadre de vie calme et agréable ! Au rez de chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une buanderie. Une suite parentale avec salle d’eau, un wc et une salle de bains ainsi que et 2 chambres completent cet espace. À l’étage, 2 chambres supplémentaires sont présentes, dont l'une dispose de sa propre salle d’eau. On y trouve également un WC et un espace non aménagé offrant de belles possibilités : salle de jeux, 6ème chambre,... Le sous-sol comprend un grand garage double ainsi qu’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’une piscine avec abri, d’un local technique et d’une cabane de jardin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.478216,4.777429
Maison
3899
D
Vente
Tupin-et-Semons
69700
Maison
550000
€
* Localisation approximative du bien
152
m²
4
Chambres
B
650000
€
650000
€
Construite en 2005, cette maison de plain-pied de 152 m² se situe à Tupin et Semons au coeur des vignes en Côte Rôtie et offre une belle vue dégagée sur la vallée et le massif du Pilat. Elle propose une entrée avec un espace vestiaire, un séjour, un salon lumineux, une cuisine moderne entièrement refaite et équipée en 2023, l'ensemble donnant sur l'extérieur. Un WC indépendant complète la partie jour. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une est équipée d'un dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche, et un second WC séparé complètent cet espace. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos. Vous profiterez d’un jardin arboré, de 2 terrasses couvertes ainsi que d’une piscine 8 m x 4m. Un espace permet de stationner plusieurs véhicules en plus du double garage, équipé de portes électriques. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage et raffraichissement par le sol, d'une bonne isolation par les murs , des huisseries en pvc double vitrages avec volets roulants éléctriques, d'une récente isolation dans les combles (2024). DPE B ! N'attendez pas pour faire une visite avec Roxane Brialon APImmobilier ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.478216,4.777429
Maison
1463
B
Vente
Tupin-et-Semons
69700
Maison
650000
€
* Localisation approximative du bien
49.71
m²
1
Chambres
E
94500
€
94500
€
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 5 logements venez découvrir cet appartement T2 d'une superficie de 49m² habitables. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard intégré. La pièce de vie est ouverte et dispose d'une cuisine équipée. Un WC indépendant complète cet espace. Côté nuit, vous profiterez d’une belle suite parentale avec douche, baignoire et dressing ! N’attendez plus pour venir le visiter ! Contactez Roxane BRIALON APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 5 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 578 €. Pas de procédure en cours.
45.588224,4.769096
Appartement
E
Vente
Givors
69700
Appartement
94500
€
* Localisation approximative du bien
441
m²
0
Chambres
120000
€
120000
€
Vous recherchez le lieu parfait pour concrétiser vos projets de construction? Nous avons ce qu'il vous faut ! Nous sommes enchantés de vous présenter un terrain à bâtir de 441 m² (dont 101 m² de passage) offrant un cadre idéal pour créer votre futur chez-vous. Terrain vendu non viabilisé. Contactez Roxane Brialon pour une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.557055,4.80767
Terrain
441
Vente
Loire-sur-Rhône
69700
Terrain
120000
€
* Localisation approximative du bien
Rien par ici ...
Mais j'ai de la place chez moi
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