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92
m²
3
Chambres
C
132000
€
132000
€
Exclusivité d'agence ! Possibilité de changer la destination du bien en habitation Je vous invite à découvrir ce local d'environ 92 m² en plein cœur de Pélussin ! Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un hall d'entrée suivi d'un espace toilette avec lave-mains, un bureau ouvert, ainsi que quatre bureaux fermés. Le local se trouve dans un immeuble construit en 2008. Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques Chauffage : Au sol Assainissement : Tout-à-l'égout À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements merci de contacter l’agence APImmobilier à Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 47 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 339 €.
45.41772,4.681335
Appartement
0
C
Vente
Pélussin
42410
Appartement
132000
€
* Localisation approximative du bien
63
m²
1
Chambres
D
101000
€
101000
€
Exclusivité d'agence ! Possibilité de changer la destination du bien en habitation Venez découvrir ce local d'environ 63 m² en plein cœur de Pélussin ! Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une grande pièce de 43 m², d'un bureau fermé de 14m², ainsi qu'un espace toilette. Le local se trouve dans un immeuble construit en 2008. Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques Chauffage : Radiateurs électriques Assainissement : Tout-à-l'égout À découvrir rapidement ! Beau potentiel ! Pour plus de renseignements merci de contacter l’agence APImmobilier à Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 47 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 607 €. Pas de procédure en cours.
45.41772,4.681335
Appartement
0
D
Vente
Pélussin
42410
Appartement
101000
€
* Localisation approximative du bien
130
m²
0
Chambres
79000
€
79000
€
En exclusivité ! Charme garanti et grand potentiel ! Idéalement situé sur la commune de Pélussin, à seulement 11 km de Condrieu, je vous invite à découvrir ce superbe plateau à aménager d'environ 130 m², logeant au sein d'une charmante bâtisse en pierre, plein de potentiel ! Vous bénéficierez également d'un jardin privatif d'environ 106 m², ainsi que d'un superbe bois commun en terrasse d'environ 3 000 m² pour effectuer vos plus belles balades dans un cadre idyllique. Côté annexe, le bien dispose de deux caves d'environ 17 m². Aux abords de la bâtisse, vous retrouverez plusieurs places de stationnement. Ce bien saura vous charmer tant par son authenticité, que par sa situation géographique champêtre et baignant de nature ! À seulement quelques minutes des écoles et des commodités ! Nombre de copropriétaires : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE. Pour plus de renseignements, contactez l'agence APImmobilier de Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 840 €. Pas de procédure en cours.
45.41772,4.681335
Appartement
106
Vente
Pélussin
42410
Appartement
79000
€
* Localisation approximative du bien
100
m²
3
Chambres
F
240000
€
240000
€
Située dans un hameau paisible dans les hauteurs de Malleval, cette maison mitoyenne d'environ 100 m² séduit par son authenticité et son cadre verdoyant. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon séjour convivial, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En sous-sol, vous trouverez plusieurs espaces cave, une magnifique cave voutée ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 264 m² avec terrasse, abri jardin pour profiter des beaux jours. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.388404,4.72488
Maison
1264
F
Vente
Malleval
42410
Maison
240000
€
* Localisation approximative du bien
109
m²
1
Chambres
B
209000
€
209000
€
Située au cœur de Pélussin, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison offre environ 110 m² habitables. L’espace sera à redistribuer selon vos besoins, offrant différentes possibilités d’aménagement pour créer une maison fonctionnelle adaptée à vos projets. Le sous-sol, d’environ 120 m², offre un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, terrain arboré de 643 m² avec balcon et terrasse, permettant de profiter des espaces verts. La maison bénéficie également d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Maison
643
B
Vente
Pélussin
42410
Maison
209000
€
* Localisation approximative du bien
640
m²
0
Chambres
112300
€
112300
€
En exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes à pied du centre de Pélussin, je vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible de 640,81 m² déjà viabilisé ! La parcelle bénéficie également d’une belle vue dégagée, afin de bâtir le bien de vos rêves ! À découvrir absolument ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez l’agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Terrain
640
Vente
Pélussin
42410
Terrain
112300
€
* Localisation approximative du bien
100
m²
3
Chambres
G
100000
€
100000
€
Située au centre du village, cette maison à rénover d’environ 84 m² habitables est accompagnée de sa dépendance d’environ 17 m², sur une parcelle de 132 m². La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : d’un séjour de 15 m², d’une chambre de 11,7 m² et d’une salle d’eau. À l’étage : d’un bel espace de vie de 24,5 m² avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres d’environ 11 m² et 19 m². Sous les combles : deux greniers. Une cave complète l’ensemble, accessible depuis la cour. La dépendance, à rénover également, comprend : À l’étage : un séjour d’environ 13,4 m², une salle de bains avec WC et un balcon reliant la maison principale. Au rez-de-chaussée : une pièce d’environ 16,5 m² idéale pour un atelier, une cuisine d’été ou un espace indépendant, ainsi qu’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 33 m², à laquelle s’ajoute un abri de 22 m² accessible depuis la rue, permettant le stationnement d’un véhicule. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif au cœur de Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.418759,4.667785
Maison de village
33
G
Vente
Pélussin
42410
Maison de village
100000
€
* Localisation approximative du bien
74
m²
3
Chambres
D
150000
€
150000
€
Située au centre de Pélussin, dans le quartier prisé de Virieu, cette maison de village d’environ 75 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux d’environ 34,6 m² avec cuisine ouverte et toilettes. Au premier étage, deux chambres de 10 m² et 14,5 m² environ ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégré. Le dernier niveau comprend une troisième chambre mansardée (11,71 m² au sol). Un petit extérieur d’environ 36 m², accessible depuis la cuisine, et une cave viennent compléter l’ensemble. Côté confort : chauffage par poêle à granulés au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l’étage. Toiture entretenue (refaite dans les années 1970), rénovation intérieure en 2013. Le bien est actuellement loué, mais sera libre d'occupation en septembre (bail d’habitation en cours). Idéal investisseur ou premier achat à moyen terme, ce bien offre un bon potentiel au cœur du village. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.418759,4.667785
Maison de village
36
D
Vente
Pélussin
42410
Maison de village
150000
€
* Localisation approximative du bien
126
m²
3
Chambres
C
380000
€
380000
€
Vous rêvez d'une maison de caractère alliant charme de la pierre et confort moderne? Cette belle demeure rénovée en 2014 offre environ 126 m² habitable, elle comprend une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine meublée équipée ouverte sur salo/séjour et accès terrasse, chambre avec placrad, salle d'eau avec dressing, buanderie et WC séparé avec lave mains. A l'étage inférieur, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec lave mains Chaufferie avec chaudière à granulés et appenti d'environ 50 m² Un cadre agréable, des volumes généreux, un véritable havre de paix à découvrir et visiter sans tarder! Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.344608,4.644653
Maison
4056
C
Vente
Saint-Appolinard
42410
Maison
380000
€
* Localisation approximative du bien
246
m²
6
Chambres
G
299000
€
299000
€
Découvrez cette maison de caractère de 8 pièces, idéalement située à proximité immédiate du centre de Pélussin, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de rénovation. Érigée sur un terrain arboré de plus de 1 700 m², cette propriété d'environ 246 m² habitables, répartis sur deux niveaux plus un sous-sol, bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de vie lumineuses, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol offre des espaces pratiques avec une cave, une chaufferie et un atelier, parfaits pour le stockage ou d'éventuels aménagements futurs. Cette demeure, qui nécessite des rénovations à prévoir, représente une opportunité unique de créer le projet de vos rêves. Sa localisation est un atout majeur : écoles, commerces et commodités sont accessibles à pied en seulement 5 minutes (école et collège). Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'un environnement naturel préservé, tout en étant à proximité des services essentiels du village. À découvrir absolument ! Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Estelle CLEMENÇON de l'agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Maison
1766
G
Vente
Pélussin
42410
Maison
299000
€
* Localisation approximative du bien
82
m²
2
Chambres
D
148000
€
148000
€
Situé en plein centre de Pélussin, au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement offre une surface habitable de 82 m² environ. Il se compose d’un séjour d’environ 21 m² avec accès à un balcon exposé sud, d’une cuisine / salle à manger d’environ 21 m², d’un dégagement desservant deux grandes chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Plusieurs placards muraux sont présents dans le logement. Trois places de stationnement complètent le bien. Un espace vert commun est accessible à proximité du parking. Proximité immédiate des commerces et services. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 5 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 705 €. Pas de procédure en cours.
45.41772,4.681335
Appartement
0
D
Vente
Pélussin
42410
Appartement
148000
€
* Localisation approximative du bien
152
m²
4
Chambres
G
145000
€
145000
€
Située au cœur de Pélussin, cette maison de village à rénover entièrement offre environ 152 m² habitables répartis sur trois niveaux, édifiée sur une parcelle de 222 m² avec garage, jardin, dépendance et cave. Le rez-de-chaussée comprend : • un garage donnant sur la rue, • un couloir desservant plusieurs espaces : ancienne cuisine, pièces de rangement et dégagements, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Au premier étage : • un séjour avec une petite véranda, • une cuisine, • deux chambres Au deuxième étage : • deux chambres • un grenier En sous-sol, une cave Le jardin, situé à l’arrière, est accessible depuis la maison. Une dépendance de 23 m² complète l’ensemble. La toiture est à reprendre et la maison nécessite une rénovation complète, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Maison de village
222
G
Vente
Pélussin
42410
Maison de village
145000
€
* Localisation approximative du bien
120
m²
3
Chambres
C
298000
€
298000
€
Entièrement rénovée avec soin, cette belle maison d'environ 120 m² (et bien plus grâce à son sous-sol fort en potentiel) allie le caractère de la pierre au confort moderne. Elle n'attend plus que vos moments de vie ! Située idéalement près du centre Bourg, elle offre le calme sans l'isolement... Il est des lieux qui ne se contentent pas d'être des murs, mais qui racontent une histoire. Dès l'arrivée par son petit chemin discret, cette jolie bâtisse en pierre vous murmure une promesse de paix. Poussez la porte et laissez-vous séduire par l’immense pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m². Cet espace vaste et chaleureux propose des possibilités d'aménagement varié. À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, comme autant de refuges douillets. Un espace détente suspendu vous invite à la lecture ou à la rêverie, tandis que la salle de bain devient votre spa privé. L'extérieur de plus de 2 200 m² propose une terrasse couverte avec vue sur le jardin élevé et une parcelle boisée. Venez ressentir l'énergie unique de ce lieu lors d'une visite ! Contact API - Christel Chaize au 0615205975 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.418054,4.682035
Maison
2283
C
Vente
Pélussin
42410
Maison
298000
€
* Localisation approximative du bien
100
m²
2
Chambres
E
108000
€
108000
€
Maison de village traversante d'environ 100 m² située au cœur le la commune de St-Julien Molin Molette. Au RDC, se trouve le hall d'entrée, le garage et la cave voûtée. Le premier étage quant à lui se compose d'un grand séjour d'approximativement 30 m² et d'une cuisine entièrement meublée-équipée. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage. L'accès à la véranda ainsi qu'au jardin se fait côté cuisine. Le deuxième étage comprend un hall spacieux ainsi que l'espace nuit avec deux grandes chambres et un second WC bénéficiant d'un évier avec meuble sous vasque et placard mural. Cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle mesurée au cadastre de 116 m². Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez Christel Chaize. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.321244,4.613199
Maison
0
E
Vente
Saint-Julien-Molin-Molette
42410
Maison
108000
€
* Localisation approximative du bien
74
m²
2
Chambres
C
200000
€
200000
€
*** SOUS COMPROMIS*** Située à trois minutes à pied du centre du village, cette maison particulièrement bien entretenue et entièrement rénovée saura vous séduire ! Les matériaux de qualité et l'environnement particulièrement paisible seront également des atouts appréciés. Implantée sur un terrain joliment arboré de plus de 1000 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La maison se compose ainsi : Une entrée avec rangements Une cuisine indépendante meublée-équipée Un séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse et au jardin Deux chambres Une salle d’eau Un WC indépendant Un garage attenant qui pourrait être transformé en chambre parentale et la possibilité de créer un car port. Prestations complémentaires : Menuiseries en double vitrage PVC Volets roulants électriques Isolation par l’extérieur Chauffage performant par aérothermie Toutes les commodités sont accessibles à pied : école, médecin, pharmacie, boulangerie... Pour plus d’infos ou une visite, contactez l'agence API ou Christel CHAIZE __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.324392,4.612295
Maison
913
C
Vente
Saint-Julien-Molin-Molette
42410
Maison
200000
€
* Localisation approximative du bien
16
m²
2
Chambres
90000
€
90000
€
*** PARC DU PILAT *** SAISISSEZ L'OPPORTUNITÉ de reprendre une affaire florissante et stratégique. Venez sans plus attendre découvrir cette boulangerie-pâtisserie de renom. Située en plein centre bourg et à proximité de toutes les commodités et parkings, Vitrines réfrigérées du magasin ENTIÈREMENT NEUVES (août 2025). CA des dernières années en constante progression, une partie de celui-ci est réalisé grâce à la vente du pain au collège, à la maison de retraite ainsi que plusieurs partenariats... Les locaux se composent d'un magasin d'environ 16 m², d'un laboratoire, d'une cuisine ainsi qu'à l'étage, d'un appartement avec deux chambres pour un loyer mensuel de 512€. Le matériel comprend une tour réfrigérée (2015), un four électrique (2009), des vitrines réfrigérées (neuves), une chambre de fermentation, une façonneuse, un pétrin diviseuse, repose pâtons... *** FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT*** __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.299106,4.570254
Fond de commerce
0
Vente
Bourg-Argental
42410
Fond de commerce
90000
€
* Localisation approximative du bien
374
m²
8
Chambres
E
450000
€
450000
€
Venez découvrir cette propriété unique aux volumes rares, située au calme à St-Julien Molin Molette. Avec ses 374 m² habitables, son immense atelier et ses 4,8 hectares de terrain, elle offre un potentiel exceptionnel pour de multiples projets. Idéal pour : Une grande famille cherchant l'espace et la nature. Un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes). Un artisan, un artiste ou un collectionneur grâce à son atelier indépendant de 117 m². 🏡 LA MAISON - 414 m² La maison se compose de 3 niveaux : Rez-de-cour : Une chambre (ou bureau) Accès à l'immense atelier de 117 m² 1er étage (de plain-pied avec le jardin) : Un hall d'entrée Une pièce de vie spectaculaire et lumineuse de 108 m² avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger. Deux grandes chambres en enfilade. WC indépendants. 2ème étage : Un grand palier desservant l'espace nuit. Cinq très belles chambres, spacieuses et lumineuses. Une salle de bains. Une salle d'eau. WC séparés. 🛠️ DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS 🌳 Atelier de 117 m² : Un atout majeur ! Idéal pour toute activité professionnelle ou un hobby nécessitant de l'espace (mécanique, menuiserie, stockage...). Pièce de stockage de 37,5 m². Terrain exceptionnel de 48 451 m² (4,8 hectares) composé de prairies et de bois, garantissant une tranquillité absolue, sans vis-à-vis. Cour mitoyenne. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.322749,4.613783
Maison
48451
E
Vente
Saint-Julien-Molin-Molette
42410
Maison
450000
€
* Localisation approximative du bien
176
m²
6
Chambres
G
369000
€
369000
€
Venez vite découvrir ce magnifique corps de ferme rénové avec goût d'environ 180 m² idéalement situé à proximité du centre bourg du BESSAT. Vous apprécierez sans aucun doute ses volumes généreux mariant harmonieusement la pierre et le bois pour offrir des espaces agréables et spacieux dans un cadre purement bucolique ! Le RDC se compose d'une grande cuisine meublée-équipée, un cellier, un espace vestiaire et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant et une belle pièce à vivre de plus de 60 m². Au 1ᵉʳ étage, un coin "détente" avec mezzanine et bibliothèque puis une salle de douche un WC ainsi que trois chambres. Enfin, le deuxième étage se compose quant à lui de deux chambres ainsi que d'un grand dortoir mansardé. Un garage, un espace atelier et grenier complètent ces belles prestations. Cet ensemble immobilier exposé plein sud est édifié sur une grande parcelle d'approximativement 5 000 m² avec vue dégagée dans un environnement préservé. 📍 À proximité des commodités ! 📞 Pour plus d’infos ou une visite, contactez l'agence API ou Christel CHAIZE __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.327549,4.554944
Maison
5049
G
Vente
Thélis-la-Combe
42410
Maison
369000
€
* Localisation approximative du bien
108
m²
4
Chambres
E
65000
€
65000
€
*** Au cœur du village de BOURG-ARGENTAL, proche de toutes commodités, ensemble immobilier composé d'une maison de village, d'environ 108 m² habitable, il se compose au rez-de-chaussée d'un ancien local commercial (réaménager en cuisine) avec une réserve. Au premier étage, un salon et un WC indépendant donnant accès à un petit extérieur. Le deuxième étage, se compose de deux chambres dont une avec salle de bains et d'une salle d'eau indépendante. Au troisième étage, nous retrouvons deux chambres dont une, donnant accès à une troisième sous les combles. Les fenêtres sont récentes, en PVC double vitrage, chauffage électrique, possibilité de se brancher au gaz de ville. Gros travaux de rénovation et mise aux normes conforme à prévoir. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.294989,4.55744
Maison
5
E
Vente
Bourg-Argental
42410
Maison
65000
€
* Localisation approximative du bien
91
m²
2
Chambres
E
68000
€
68000
€
📍 En exclusivité – Situé en plein centre de Bourg-Argental, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux de 91,7 m² habitables, situé au 2e étage d’un immeuble de douze lots en petite copropriété bénévole (charges faibles). 🛋️ Ce bien se compose de : 1 cuisine 1 salon spacieux 2 grandes chambres 1 salle d’eau 🌞 Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité traversante et ses fenêtres PVC double vitrage récents avec volets roulants neufs. 🔧 Travaux à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 12 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 200 €. Pas de procédure en cours.
45.296948,4.55847
Appartement
0
E
Vente
Bourg-Argental
42410
Appartement
68000
€
* Localisation approximative du bien
510
m²
0
Chambres
66000
€
66000
€
Venez vite découvrir ce terrain à bâtir proche du centre bourg de VÉRANNE en plein cœur du Parc Naturel du Pilat. À moins d'une heure de Lyon, Saint-Etienne et Valence, il dispose des viabilités en bordure. D'une surface d'environ 510 m², il offre une jolie vue dégagée sur les Alpes et un calme assuré ! Laissez-vous donc séduire par cet environnement rural et authentique afin de construire un bien qui répondra pleinement à vos envies, et ce, dans un cadre purement préservé. Pour tout complément d'information et pour toute visite, contactez sans plus attendre Christel CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.369279,4.660257
Terrain
510
Vente
Véranne
42410
Terrain
66000
€
* Localisation approximative du bien
95
m²
3
Chambres
D
110000
€
110000
€
À VISITER SANS HÉSITER API Immobilier vous propose en exclusivité sur les hauteurs de Rive-de-Gier dans un secteur calme ce bel appartement T4 d'environ 95m² dans une résidence sécurisée et bien entretenue au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble. Ce bien comporte un hall d'entrée desservant une cuisine fermée et équipée donnant sur un balcon, un lumineux salon/séjour de 25 m ² ouvert également sur un balcon, trois chambres dont deux avec placards. Une salle de bain ainsi qu'une buanderie et un WC. Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville de Rive-de-Gier et de ses commodités, à quelques mètres des différentes écoles et à 6 minutes en voiture des axes autoroutier. Les plus de ce bien, une place de stationnement privative et sécurisée ainsi qu'une cave. Chauffage et eau chaude collective. Pas de travaux ou procédure en cours sur la copropriété. 771,5€ par trimestre / 257€ par mois chauffage comprenant eau chaude / chauffage, entretien et dépenses des parties communes, assurance du bâtiment et entretien des espaces verts. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 61 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 3 086 €. Pas de procédure en cours.
45.533881,4.60495
Appartement
2
D
Vente
Rive-de-Gier
42410
Appartement
110000
€
* Localisation approximative du bien
210
m²
6
Chambres
C
435000
€
435000
€
🏡 Maison familiale de 210 m² avec piscine sur 1 500 m² – St-Joseph (Frigerin/Combeplaine) Dans le secteur très recherché et calme, venez découvrir cette vaste maison de 210 m² édifiée sur une belle parcelle de 1 500 m². Construite en 1999 avec une extension en 2010, elle offre des volumes rares, parfaits pour une grande famille ! La maison se compose de : - 6 chambres au total, dont 2 suites parentales (avec douche et dressing) et 4 chambres de 11 m² avec placards. - Une salle de bain avec double vasque et 3 WC. - Un demi sous-sol très pratique avec un double garage de 50 m². Côté extérieurs : Profitez d'une terrasse de 180 m² et d'une piscine au sel de 9x5m (avec volet PVC et pool house), parfaits pour vos journées d'été. Prestations et confort : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants. Chauffage au sol par Pompe à Chaleur (séjour), complété par une cheminée et un système fioul. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.540166,4.634655
Maison
180
C
Vente
Saint-Joseph
42410
Maison
435000
€
* Localisation approximative du bien
102
m²
3
Chambres
C
209000
€
209000
€
EXCLUSIVITÉ sur St Chamond Secteur lycée Claude Lebois Maison de Ville avec extérieur ! Découvrez cette maison de ville de 102,15 m² agencée sur trois niveaux. Idéalement située, elle saura vous séduire par ses volumes et ses aménagements extérieurs. Au rez-de-chaussé, vous trouverez une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC indépendant récemment refait à neuf. À l'étage nous trouvons un coin bureau pratique pour le télétravail, une chambre confortable avec placards et une grande salle de bain. Au second niveau, nous trouverons deux chambres, parfaites pour les enfants. Extérieurs et commodités : Profitez d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur et les barbecues d'été. L'espace extérieur comprend également un coin ou une piscine hors sol peux-être installée. Coté stationnement, la propriété offre la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules. Mode de chauffage, gaz de ville, fenêtres en PVC / DV Cadre de vie agréable, Contactez rapidement votre agence API IMMOBILIER pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130€ et 1 600€ euros. DPE C. Prix moyens des énergies indexés en 2021. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.463652,4.509118
Maison
200
C
Vente
Saint-Chamond
42410
Maison
209000
€
* Localisation approximative du bien
1520
m²
0
Chambres
165000
€
165000
€
Terrain 1 520m² - Châteauneuf L'agence API Immobilier vous propose un terrain constructible sur la commune de Châteauneuf dans un quartier calme et résidentiel. Terrain NON DIVISIBLE. Ce terrain est vendu viabilisé. À la recherche de l’endroit parfait pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Liberté totale pour concevoir votre projet (maison, jardin, piscine, garage, etc.). Cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez l'agence API Immobilier LA GRAND-CROIX pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.527331,4.630532
Terrain
1600
Vente
Châteauneuf
42410
Terrain
165000
€
* Localisation approximative du bien
222
m²
4
Chambres
D
479000
€
479000
€
Situé dans un hameau au calme, cet ensemble est composé de deux bâtiments avec trois accès indépendants, idéal pour un projet familial ou un ensemble habitation + investissement locatif ou gîte. Maison principale – environ 155 m² habitables (166 m² au sol) : Au 1er étage, une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte de 31 m² et un cellier, un salon de 20,5 m², une chambre parentale de 15,5 m², une salle de bains et un WC. À l’étage supérieur, une mezzanine de 22 m² au sol et une grande pièce de 51 m² pouvant être aménagée en chambres selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Trois caves en rez-de-chaussée, plusieurs terrasses, un appentis, et deux garages de 67 m² et 30 m² environ. Appartement indépendant – environ 67,5 m² habitables : Accessible de plain-pied, il comprend un séjour de 29,5 m², une cuisine, deux chambres de 11 et 10,5 m², une salle de bains et un WC, avec une terrasse et un terrain privatif. Le tout sur trois parcelles totalisant 1 748 m², dont 719 m² non attenants, pouvant être utilisés comme stationnement supplémentaire, jardin ou à aménager selon vos projets. Pour plus de renseignements, merci de contacter de l’agence APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.479318,4.646408
Maison
1748
D
Vente
Sainte-Croix-en-Jarez
42410
Maison
479000
€
* Localisation approximative du bien
m²
0
Chambres
90000
€
90000
€
Terrain à bâtir de 580 m² – Libre de constructeur – Zone UC Réalisez votre projet de construction sur ce terrain de 580 m², idéalement situé en Zone UC du PLU (zone urbaine mixte/pavillonnaire). Ce terrain présente une faible pente, offrant un relief naturel intéressant pour l'architecture de votre future maison sans engendrer de surcoûts excessifs de terrassement. Les atouts du terrain : Liberté totale : Terrain vendu libre de constructeur. Vous avez le choix de l'architecte ou de l'entreprise pour réaliser la maison de vos rêves. Viabilité : Les réseaux (eau, électricité, télécoms) sont disponibles en bordure de voie ; les raccordements restent à la charge de l'acquéreur. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.528081,4.606616
Terrain
Vente
Rive-de-Gier
42410
Terrain
90000
€
* Localisation approximative du bien
93
m²
3
Chambres
D
88000
€
88000
€
Spécial Investisseur – T4 de 93 m² avec balcon En exclusivité sur Rive-de-Gier Saisissez cette opportunité d’investissement locatif clé en main ! Situé au 1ᵉʳ étage d’une copropriété calme, cet appartement T4 de 93 m², idéalement agencé. Les points forts de l'appartement : Espace Vie : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Côté Nuit : 3 chambres. Confort : Chauffage individuel au gaz. Annexes : Une cave en sous-sol incluse pour plus de stockage. Emplacement stratégique : L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et de la gare, facilitant les déplacements des locataires. Données financières : État locatif : Actuellement loué 630 € / mois. Rentabilité : 8,6% Brut Pas de procédure en cours dans la copropriété. Pas d'ascenseur (faibles charges de copropriété). __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 10 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 365 €. Pas de procédure en cours.
45.526688,4.613403
Appartement
4
D
Vente
Rive-de-Gier
42410
Appartement
88000
€
* Localisation approximative du bien
77
m²
3
Chambres
D
80000
€
80000
€
Spécial investisseur – T4 de 77 m² En exclusivité sur Rive-de-Gier Situé au 2ème étage d’une copropriété calme, cet appartement T4 de 77 m², idéalement agencé. Les points forts de l'appartement : Espace Vie : Un séjour lumineux avec cuisine aménagée Côté Nuit : 3 chambres. Confort : Chauffage individuel électrique. Emplacement stratégique : L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et de la gare, facilitant les déplacements des locataires. Données financières : État locatif : loué 580 € / mois HC + 18€ de charges Rentabilité : 8,7% Brut Pas de procédure en cours dans la copropriété. Pas d'ascenseur (faibles charges de copropriété). __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 10 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 295 €. Pas de procédure en cours.
45.526688,4.613403
Appartement
0
D
Vente
Rive-de-Gier
42410
Appartement
80000
€
* Localisation approximative du bien
65
m²
2
Chambres
D
159000
€
159000
€
IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !!! , APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cet appartement T3, de 65 m² loi carrez et 78 m² utile avec mezzanine, situé au premier étage d'une petite copropriété proche de toutes commodités dans le secteur bouthéon , comprenant au rez de chaussez un salon-séjour donnant accès au balcon, une cuisine fermée, sur la mezzanine, on retrouve deux chambres (possibilité d'en faire une troisième), une salle de bain, 1 WC indépendant. Cet appartement est vendu avec un garage. Bien soumis au régime de la copropriété : 75 euros environ de charges trimestrielles. Aux niveaux des équipements : Fenêtres aluminium Double vitrage. Radiateur électrique... Pour le découvrir, contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 30 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 300 €. Pas de procédure en cours.
45.524644,4.25746
Appartement
0
D
Vente
Andrézieux-Bouthéon
42410
Appartement
159000
€
* Localisation approximative du bien
221
m²
5
Chambres
C
567000
€
567000
€
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette magnifique maison contemporaine de 2007 de 200 m² habitables environ sur une parcelle de 1 500 m², située à Andrézieux Bouthéon dans un secteur calme et très recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 45 m² (salon, salle à manger), une cuisine lumineuse entièrement équipée et ouverte sur séjour avec accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec double vasque, un WC indépendant, et une grande pièce équipée d'un sauna. À l'étage, on retrouve un hall desservant quatre belles et grandes chambres, deux salles d'eau et un WC séparés. Le tout sur un terrain paysager de 1500 m² sans vis-à-vis agrémenté d'une vaste terrasse partiellement couverte, orientation idéale pour profiter des beaux jours, coin barbecue, piscine hors sol, un grand garage et atelier. Aux niveaux des équipements : Chauffage par chaudière gaz avec diffusion par le sol au rez des chaussées et par radiateur à l'étage, climatisation à l'étage, Menuiseries modernes avec double vitrage et volets électriques. Points forts : • Grand séjour lumineux • Proximité des commodités • Environnement calme et verdoyant Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie spacieux et bien situé. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.524644,4.25746
Maison
0
C
Vente
Andrézieux-Bouthéon
42410
Maison
567000
€
* Localisation approximative du bien
60
m²
1
Chambres
G
35000
€
35000
€
IDÉAL POUR INVESTISSEUR ! En Exclusivité, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cet appartement à rénover entièrement, situé dans une copropriété Saint-Étienne, proche de toutes commodités Ce T3, de 64 m² Loi carrez, est composé : - d’un salon-séjour, - d’une cuisine fermée, - d'une chambre, - d’une salle de bain avec baignoire, - d’un WC indépendant. Cet appartement dispose également d'une cave . Copropriété composée d’un seul immeuble : - Charges mensuel : 56 euros environ - pas de travaux votés lors des trois dernières assemblées générales, - fond de travaux ALUR S’agissant des équipements : - Fenêtres PVC Double vitrage, - Chauffage individuel avec chaudière Gaz, À savoir : - Travaux appartement à rénover entièrement À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.
45.437191,4.398061
Appartement
0
G
Vente
Saint-Étienne
42410
Appartement
35000
€
* Localisation approximative du bien
67
m²
2
Chambres
E
95000
€
95000
€
IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !!! , APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cet appartement T4, de 67,78 m², proche de toutes commodités, comprenant : un salon-séjour, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain,1 WC indépendant. Situé à Saint-Étienne, proche du quartier de Bellevue, au 7ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseurs, cet appartement offre une vue dégagée. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking. Bien soumis au régime de la copropriété : 647 euros environ de charges trimestrielles comprenant chauffage et eau chaude. Aux niveaux des équipements : Fenêtres PVC Double vitrage. Chauffage collectif... Pour le découvrir, contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 590 €. Pas de procédure en cours.
45.418479,4.397919
Appartement
0
E
Vente
Saint-Étienne
42410
Appartement
95000
€
* Localisation approximative du bien
119
m²
3
Chambres
F
189000
€
189000
€
NOUVEAUTÉ !!! Sur la commune de Saint Etienne, À VENDRE MAGNIFIQUE UN APPARTEMENT de 4 pièces, de 119 m² habitable environ, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété, comprenant une cuisine équipée ouverte sur grand un salon/salle à manger traversant avec accées aux BALCONS, trois belles chambres dont une chambre avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, un WC indépendant. UN GARAGE et UNE CAVE viennent compléter ce bien. Concernant la copropriété, 395 euros de charges par mois comprenant le chauffage et entretien des partis communes. Aux niveaux des équipements : menuiseries bois simple vitrage, volet roulant électrique et chauffage collectif avec diffusion par radiateur avec répartiteur et pompe à chaleur individuel air/air pour le séjour et une chambre. Points forts : • Appartement lumineux et traversant • Ascenseur • Situé proche du centre-ville Pour le découvrir, contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 37 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 4 740 €. Pas de procédure en cours.
45.442299,4.381115
Appartement
0
F
Vente
Saint-Étienne
42410
Appartement
189000
€
* Localisation approximative du bien
100
m²
4
Chambres
E
219000
€
219000
€
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette maison 100 m2 habitables environ et sa dépendance, située au cœur du village d'Ecotay L'olme Elle se compose : - au rez-de-chaussée de : 1 cuisine fermée, 1 wc, une salle d'eau et un séjour - à l'étage de : 4 chambres Le tout sur une cour fermée de 400 m2 sans vis-à-vis. Une dépendance d'environ 200m2 agrémente le bien. S’agissant des équipements : - Chauffage au gaz de ville Points forts : - fort potentiel de développement - Nombreuses chambres A savoir : - Possibilité de faire plusieurs habitations . Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille nombreuse ou en quête de developpement __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.591235,4.050424
Maison
400
E
Vente
Écotay-l'Olme
42410
Maison
219000
€
* Localisation approximative du bien
52
m²
0
Chambres
32000
€
32000
€
Fonds de commerce fleuriste très bien situé dans le centre de la commune de la Fouillouse 42440 en périphérie de saint Étienne. Ce commerce comprend un espace de vente de 32 m³ avec deux grandes vitrines, une réserve avec salle de pause et un WC de 20 m². Vous disposez également d'un dépôt de 80 m² qui se situe juste en face du commerce. Les équipements : Chauffage par pompe à chaleur Air/Air et eau chaude par cumulus. Loyer magasin + dépôt : 700 euros par mois Commerce à gros potentiel de développement. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.502621,4.252747
Fond de commerce
0
Vente
Saint-Just-Saint-Rambert
42410
Fond de commerce
32000
€
* Localisation approximative du bien
159
m²
5
Chambres
A
620000
€
620000
€
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette magnifique villa contemporaine de plain-pied d'une surface de 160 m² habitables, construite en 2025. Édifiée sur une parcelle d'environ 745 m², elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié sur la commune de Saint-Priest en Jarez. Elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 45 m² lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant accès à la terrasse, d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de quatre chambres, d'une salle de bain, une buanderie, un WC. - Extérieurs et annexes : Les pièces de vie communiquent par de larges baies vitrées avec une terrasse carrelée avec une belle piscine filtration sel Équipements et prestations : - La maison répond aux exigences de confort moderne avec des matériaux de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur, air/eau, système de VMC, huisseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques en aluminium. Le bien est dans un état neuf, ne nécessitant aucun travaux de rénovation. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yvan Gastalle à l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.472496,4.373835
Maison
745
A
Vente
Saint-Priest-en-Jarez
42410
Maison
620000
€
* Localisation approximative du bien
350
m²
5
Chambres
93000
€
93000
€
Belle opportunité ! Restaurant à vendre dans un cadre idyllique, idéalement situé à Saint Marcellin en forez!! Ce restaurant dispose d'une salle de restaurant d'une capacité de 40 couverts avec accées à une véranda, d'une belle terrasse extérieur agrémenté d'une piscine, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, réserves, WC. À l'étage, une deuxième salle pouvant être servi pour des séminaires ou repas privé. En plus du restaurant, pour bénéficier d'un cadre de vie confortable, vous profiterez d'un bel appartement 94 m² avec quatre chambres situé au 2e étage. Loyer mensuel TTC 2500 €. Chiffre d'affaires HT minimum réalisé 150 000 €, gros potentiel de développement. Affaire idéale pour un couple de restaurateur. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT…. Contactez Yvan Gastalle API Andrézieux-Bouthéon __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.496549,4.170808
Fond de commerce
0
Vente
Saint-Marcellin-en-Forez
42410
Fond de commerce
93000
€
* Localisation approximative du bien
90
m²
4
Chambres
E
187000
€
187000
€
Belle maison de village située sur la commune de saint Genest Lerpt (42530), Idéal pour un premier achat ! Maison sur deux niveaux avec combles aménagée, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine donnant accès à une véranda, d'un salon/salle à manger et d'un WC. Au 1ᵉʳ étage, deux chambres, salle d'eau avec douche et WC. Les combles sont aménagés de deux chambres supplémentaires. Cette belle maison dispose également d'une cave et d'un grand garage. Le tout sur un terrain de 176 m² agrémenté d'une terrasse. Aux niveaux des équipements : Menuiseries PVC, fenêtres double vitrage et volets roulants, Chaudière gaz, chauffage par radiateur, cuisine équipée. Contactez YVAN GASTALLE API Andrézieux-Bouthéon . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.445964,4.337914
Maison
176
E
Vente
Saint-Genest-Lerpt
42410
Maison
187000
€
* Localisation approximative du bien
178
m²
5
Chambres
A
695000
€
695000
€
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette magnifique maison contemporaine de 2017 de 180 m² habitables environ sur une parcelle de 1 300 m², située dans un secteur très recherché et à proximité des commodités. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux de 70 m² environ, d'un salon, d'une salle à manger et cuisine équipée haut de gamme, d'une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative, d'une chambre ou bureau polyvalent (15 m²), d'un Cellier et d'un WC indépendant. - À l'étage : d'un hall mezzanine lumineux avec un espace bureau ou jeux avec accès à une terrasse panoramique de 50 m² environ offrant une vue imprenable sur les Monts du Forez, de trois chambres confortables et lumineuses, d'une salle d’eau avec baignoire balnéo et d'un WC indépendant. Le tout sur un terrain paysager avec vue dégagée et sans vis-à-vis agrémenté d'une terrasse partiellement couverte et d'une piscine Aquilus 8x4 en PVC armé, orientation idéale pour profiter des beaux jours et admirer le paysage. Cette magnifique maison dispose également d'un grand garage attenant à la maison. Aux niveaux des équipements : Chauffage par pompe à chaleur réversible, menuiseries modernes avec double vitrage et volets électriques. Points forts : • Construction récente (2017) • Proximité des commodités • Environnement calme et verdoyant Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie spacieux et bien situé. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.524644,4.25746
Maison
0
A
Vente
Andrézieux-Bouthéon
42410
Maison
695000
€
* Localisation approximative du bien
475
m²
0
Chambres
95000
€
95000
€
Api Immobilier Andrézieux Bouthéon vous présente, dans un lotissement de 12 lots, une parcelle de 475 m², idéale pour la construction de votre future maison individuelle. Profitez avec une belle vue dégagée et d'un cadre de vie pavillonnaire, calme et recherché, à proximité du centre-bourg Caractéristiques du Lot 3 : - Surface du terrain : 475 m² - Surface de plancher maximale autorisée : 200 m² Le terrain est vendu viabilisé, avec l'ensemble des réseaux disponibles en limite de propriété . Points forts : - Construction libre, - Viabilisation effectuée avec l'ensemble des réseaux disponibles en limite de propriété . - Environnement calme et arboré. Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.591235,4.050424
Terrain
0
Vente
Écotay-l'Olme
42410
Terrain
95000
€
* Localisation approximative du bien
70
m²
2
Chambres
D
180000
€
180000
€
En Exclusivité APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette maison de construction traditionnelle de 1982, d'environ 70 m² habitables, située au cœur de la commune de Rivas, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Elle se compose : - Au sous-sol : Un hall d’entrée accueillant, une cuisine d’été fonctionnelle pour vos moments de convivialité, un garage spacieux ainsi qu’une cave. - À l’étage : Un dégagement desservant une cuisine fermée avec accès balcon, un salon-salle à manger lumineux avec accès balcon également, deux chambres confortables avec placards, une salle d’eau récente et un WC séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré de 713 m² environ, agrémenté : d'un espace extérieur verdoyant sans vis-à-vis idéal pour les familles, à proximité immédiate de l'école. S’agissant des équipements et du potentiel : - Chauffage électrique avec climatisation réversible. - Sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, bureau ou extension). - Menuiseries double vitrage PVC avec volet roulants électriques. Points forts : - Potentiel de rénovation : Personnalisez entièrement votre futur intérieur. - Terrain arboré : Une parcelle généreuse et déjà clôturée. - Emplacement stratégique : Proximité école et calme du village de Rivas. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon 047758177451. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.582334,4.229589
Maison
713
D
Vente
Craintilleux
42410
Maison
180000
€
* Localisation approximative du bien
98
m²
4
Chambres
C
275000
€
275000
€
En Exclusivité APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette charmante maison de plain-pied d'environ 98 m² habitables, située dans un lotissement sur la commune de Veauchette. Elle se compose : D'un hall d’entrée accueillant, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. Le dégagement mène sur quatre chambres, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Le tout sur un terrain clos d’environ 710 m², agrémenté : d’une piscine hors sol pour vos moments de détente en été, un garage permettant de stationner un véhicule ou de stocker du matériel et d'un abri à bois pratique. Points forts : - Vie de plain-pied intégrale (confort et accessibilité). - Pièce de vie ouverte et traversante. - 4 chambres, idéal pour une famille. Secteur calme et résidentiel. Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie fonctionnel, sans travaux majeurs, dans un environnement préservé. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.562016,4.265535
Maison
710
C
Vente
Veauchette
42410
Maison
275000
€
* Localisation approximative du bien
81
m²
3
Chambres
C
209000
€
209000
€
Nouveauté, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous propose de découvrir ce superbe appartement de 81 m² habitables, véritable perle rare située au cœur d'un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Alliant confort moderne et extérieur d’exception, il se situe au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose : - D'une partie jour : une entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. - D'une partie nuit : un couloir avec placards desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Le tout agrémenté d’un extérieur hors normes : - Une immense terrasse de 80 m², véritable jardin suspendu pour vos moments de détente. - Un large balcon filant sur lequel communiquent directement les trois chambres. S’agissant des équipements : - Chauffage individuel électrique avec diffusion par le sol pour un confort thermique optimal. - Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. - Une cave privative incluse pour plus de stockage. Points forts : - Extérieur exceptionnel : Une terrasse de la surface de l'appartement, rare sur le marché. - Emplacement stratégique : Écoles, collège, commerces et bus accessibles "Tout à pied". - Faibles charges : Environ 80 € / mois (copropriété de 76 lots, aucune procédure en cours). Ce bien vous intéresse ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 76 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 960 €. Pas de procédure en cours.
45.502948,4.263317
Appartement
0
C
Vente
Saint-Just-Saint-Rambert
42410
Appartement
209000
€
* Localisation approximative du bien
59
m²
2
Chambres
E
155000
€
155000
€
Appartement T3 APImmobilier Andrézieux Bouthéon vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel Appartement T3 de 59 m² environ disponible immédiatement, très bien situé au rez-de-chaussé d'une petite copropriété de deux logements. Cet appartement entièrement rénové en 2021 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour pour une pièce de vie de 30m², deux chambres dont une dont une disposant d'un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. Il possède également une terrasse couverte, un jardin privé ainsi que une places de stationnement. Pour les équipements : Chaudière individuelle électrique, fenêtres PVC et volets roulants électriques PVC. Pour la découvrir, contacter Rémy Gaillard Agence API Andrézieux Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 15 lots. Pas de procédure en cours.
45.55162,4.281154
Appartement
80
E
Vente
Veauche
42410
Appartement
155000
€
* Localisation approximative du bien
137
m²
2
Chambres
D
380000
€
380000
€
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette magnifique maison contemporaine d'environ 137 m² habitables, située au cœur d'un lotissement prisé sur la commune de Chambœuf. Elle se compose au rez-de-chaussée de : - Un garage et un double garages spacieux, une buanderie fonctionnelle, une cuisine d'été, une chambre avec salle d’eau privative et WC séparé, idéale pour une suite parentale ou un espace invités. À l’étage, un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant une pièce de vie conviviale avec poil à granule, une agréable véranda permettant de profiter de la lumière naturelle en toute saison, une seconde chambre confortable, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Le tout sur un terrain paysager d'environ 800 m², agrémenté : d’une piscine sécurisée par un dôme, permettant d'allonger la période de baignade, d'une terrasse avec vue, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Points forts : – Pièce de vie lumineuse et traversante. - Prestations extérieures de qualité avec vue dégagée. - Sous-sol complet offrant de grands volumes de stockage et de stationnement. - Nombreux panneaux solaires pour une autonomie énergétique et revente. À savoir : Le rez-de-chaussée offre une véritable autonomie, idéal pour un adolescent ou pour recevoir en toute intimité. Environnement calme et résidentiel à proximité des axes principaux. Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’un lieu de vie contemporain, fonctionnel et parfaitement entretenu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.576322,4.32065
Maison
800
D
Vente
Chambœuf
42410
Maison
380000
€
* Localisation approximative du bien
123
m²
3
Chambres
D
260000
€
260000
€
En Exclusivité, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette maison individuelle sur sous-sol des années 70 d'environ 123 m2 habitables, située au cœur de la commune de Saint-Cyprien. Elle se compose au rez-de-chaussée (sous-sol) de : Une chambre indépendante avec accès direct à l'exterieur, une buanderie, un cellier, un WC et un grand garage. À l'étage : Une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m2 sans vis-à-vis, agrémenté d'un espace vert paisible. S’agissant des équipements : Chauffage : poil à bois et radiateur électrique. Menuiseries : PVC double vitrage. Points forts : - Grand séjour lumineux, possibilité d'ouvrir la cuisine. - Trois chambres au total possibilité d'en faire une quatrième. - Maison saine et entretenue. À savoir : Possibilité de faire DEUX habitations grâce à la configuration du sous-sol et de l'étage. Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie spacieux, avec un grand jardin, dans un secteur calme et bien situé. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.537967,4.234808
Maison
900
D
Vente
Saint-Cyprien
42410
Maison
260000
€
* Localisation approximative du bien
113
m²
3
Chambres
B
179000
€
179000
€
En Exclusivité, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente, sur la commune de Boisset Saint Priest, cette belle maison de village mitoyenne d'environ 113 m² habitable, de style ancien et construite sur une parcelle de 190 m². Elle se compose : au rez de chaussé : - d’un salon séjour lumineux avec cheminée, - d’une cuisine, - d'un séjour donnant accès au terrain extérieur, à l'étage : - d’une salle d'eau avec WC, - d'un bureau donnant sur une terrasse de 20 m² environ - de trois grandes chambres de plus de 13 m² chacune. Le bien comprend également un garage, une dépendance et une piscine hors sol. S'agissant des équipements : - pompe à chaleur réversible, - Ballon thermodynamique, - Huisseries doubles vitrages en PVC. Points forts : - secteur calme, - extérieur, - proche des axes routiers et des commodités. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.498065,4.167492
Maison
190
B
Vente
Saint-Marcellin-en-Forez
42410
Maison
179000
€
* Localisation approximative du bien
80
m²
2
Chambres
D
215000
€
215000
€
En exclusivité, APImmobilier vous présente cette charmante maison à étage entièrement rénovée d'environ 80 m², située sur la commune prisée de Saint-Marcellin-en-Forez. Alliant fonctionnalité et convivialité, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Au rez-de-chaussée : l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant un volume chaleureux, une mezzanine surplombe la pièce principale, parfaite pour un coin bureau, une bibliothèque ou un couchage d'appoint. Un WC indépendant fermé. À l’étage : L'espace nuit se compose de deux chambres et une salle d’eau fonctionnelle avec WC intégré. Côté extérieur, vous profiterez d'un cadre pratique et bien aménagé : Un espace extérieur privé pour vos repas d'été, un garage pour sécuriser votre véhicule ou stocker du matériel avec accès intérieur, une dépendance offrant un beau potentiel de stockage ou d'atelier de bricolage. Les Points Forts: - Panneaux photovoltaïques. - Localisation : Au cœur de Saint-Marcellin-en-Forez, proche des commodités. - Optimisation : Une surface bien exploitée avec le charme de la mezzanine. - Annexes rares : La présence d'un garage et d'une dépendance est un vrai luxe pour ce type de surface. L'avis de l'expert : "Une maison idéale pour ceux qui recherchent le compromis parfait entre l'appartement et la maison individuelle, sans les contraintes d'un grand terrain, tout en bénéficiant de dépendances privatives." Contactez votre agence APImmobilier pour organiser une visite privée. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.498065,4.167492
Maison
100
D
Vente
Saint-Marcellin-en-Forez
42410
Maison
215000
€
* Localisation approximative du bien
152
m²
4
Chambres
D
375000
€
375000
€
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette magnifique maison d’architecte d’environ 152 m² habitables, alliant cachet, volumes et opportunités foncières rares. Située au cœur d’un environnement privilégié, cette demeure dispose de deux entrées indépendantes. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée de : Une cuisine fermée, un grand séjour lumineux (signature d’architecte), une salle de bain, un WC et trois chambres confortables permettant une vie de plain-pied. - À l'étage de : Une quatrième chambre, un second espace séjour/mezzanine idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel de stockage. - Au sous-sol de : Une buanderie, un WC, une cave traditionnelle et un garage. Le tout sur un terrain paysager de 2024 m² sans vis-à-vis agrémenté : d'un vaste jardin arboré offrant une intimité totale, d 'une accessibilité optimale grâce à deux entrées distinctes. S’agissant des équipements : - Maison à fort potentiel de rénovation pour une mise au goût du jour personnalisée. - Menuiseries double vitrage. - Volumes généreux et structure saine. Points forts : - Maison d'architecte aux volumes uniques et grande luminosité. - Nombreuses chambres (4 chambres actuelles). - Terrain constructible et divisible : Une opportunité rare pour un investissement ou un détachement de parcelle. À savoir : - Possibilité de faire DEUX habitations grâce à la configuration des lieux et aux deux accès indépendants sur la parcelle. Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie spacieux ou pour un acquéreur souhaitant réaliser une opération patrimoniale intelligente grâce au terrain divisible. Contactez votre agence APImmobilier pour organiser une visite __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.538396,4.235974
Maison
2024
D
Vente
Saint-Cyprien
42410
Maison
375000
€
* Localisation approximative du bien
133
m²
3
Chambres
A
339000
€
339000
€
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette villa contemporaine de 133 m² habitables, construite en 2019. Édifiée sur une parcelle d'environ 504 m², elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié sur la commune de Bonson. Descriptif intérieur Espace Jour : L'entrée dispose d'un hall avec placard mural intégré. Elle s'ouvre sur un salon-séjour particulièrement lumineux. La cuisine moderne est accompagnée d'un grand cellier-buanderie fonctionnel. Ce niveau comprend également un WC séparé. - Espace Nuit : Le dégagement, équipé d'un grand placard de rangement, dessert la partie nuit composée de : - Trois grandes chambres de plus de 14 m² chacune. - Une salle de bain de standing avec baignoire et douche à l'italienne. - Extérieurs et annexes : Les pièces de vie communiquent par de larges baies vitrées avec une terrasse dallée (prête à être carrelée) abritée par une pergola. Le terrain dispose d'un espace potager, d'une cabane de jardin et d'une zone de stationnement spacieuse. Équipements et prestations : - La maison répond aux exigences de confort moderne avec des matériaux de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur, air/eau, système de VMC, huisseries double vitrage PVC , volets roulants électriques en aluminium. Le bien est dans un état neuf, ne nécessitant aucun travaux de rénovation. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy Gaillard à l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.523319,4.215865
Maison
504
A
Vente
Bonson
42410
Maison
339000
€
* Localisation approximative du bien
496
m²
0
Chambres
316500
€
316500
€
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente À VENDRE OU À LOUER : Local d'activité de 496 m² sur 2 niveaux avec 12ml de vitrines, situé à FIRMINY Vous recherchez un espace spacieux pour dévellopper votre activité ? Découvrez ce local de 496 m2 répartis sur deux niveaux,idéalement situé à Firminy, offrant un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels. Avec ses grands volumes et sa configuration modulable ,ce bien s'adapte parfaitement à différents types d'activités: showroom, bureaux, centre de formation, activité artisanale, libéral ou stockage. Points forts : - Surface totale: 496m2 - accès pratique et bonne visibilité - Environnement dynamique à Firminy Au sein d'un immeuble indépendant comprenant 3 lots. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.
45.397275,4.292967
Local commercial
0
Vente
Firminy
42410
Local commercial
316500
€
* Localisation approximative du bien
68
m²
2
Chambres
E
69000
€
69000
€
IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! En Exclusivité, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cet appartement, situé à Firminy, proche de toutes commodités et du centre-ville. Au rez-de-chaussée d'une copropriété, appartement T3 de 69 m² environ, composé : - d’un salon-séjour, - d’une cuisine fermée, - de deux chambres, - d’une salle de bain avec douche, - d’un WC indépendant. Cet appartement dispose également de 2 CAVES Copropriété composée d’un seul immeuble : - Charges semestrielles : 130 euros environ, comprenant l'eau froide et les frais de copropriété, - pas de travaux votés lors des trois dernières assemblées générales. S’agissant des équipements : - Fenêtres PVC Double vitrage, - Chauffage gaz Points forts : - Centre ville - rez -de-chaussée - quartier calme - Faible charge de copropriété À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 424 €. Pas de procédure en cours.
45.388999,4.28409
Appartement
0
E
Vente
Firminy
42410
Appartement
69000
€
* Localisation approximative du bien
90
m²
3
Chambres
G
190000
€
190000
€
À Pélussin, découvrez cette maison d’une surface habitable d’environ 90 m², édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain de 3 680 m². L’étage principal se compose d’une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante, un séjour d’environ 18 m² ouvrant sur un balcon, trois chambres de 12, 14 et 16 m² environ (dont une avec accès balcon), une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre deux garages, ainsi qu’un espace central, idéal pour une cave ou un atelier. Un garage indépendant supplémentaire d'environ 30 m² avec abri attenant complète cet ensemble. Le terrain est composé de deux parcelles, dont près de la moitié se situe en zone constructible. Maison nécessitant des travaux de rénovation. Pour plus de renseignements, merci de contacter l’agence API Immobilier à Pélussin __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Maison
3680
G
Vente
Pélussin
42410
Maison
190000
€
* Localisation approximative du bien
73
m²
2
Chambres
D
110000
€
110000
€
À vendre, appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Ce bien se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et optimisé pour le quotidien. L’agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Vous bénéficierez également d’un garage et d’une cave, des atouts appréciables pour le stationnement et le stockage. Appartement bien entretenu, situé dans un environnement calme. Disponibilité : Bien actuellement occupé, congé pour vente délivré. Le logement sera libre de toute occupation à compter du 1er janvier 2027. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 28 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 840 €. Pas de procédure en cours.
45.48679,4.543618
Appartement
6
D
Vente
L'Horme
42410
Appartement
110000
€
* Localisation approximative du bien
648
m²
0
Chambres
120000
€
120000
€
Implanté sur les hauteurs de La Grand-Croix, ce terrain à bâtir de 648 m² offre une belle vue dégagée et un cadre idéal pour un projet de construction lumineux et ouvert sur l’extérieur. Terrain viabilisé et libre de constructeur. Le chemin d’accès ainsi que le local à poubelles sont prévus et déjà financés. Son emplacement en hauteur permet de profiter du calme et du panorama, tout en conservant une bonne proximité avec les commodités et les principaux axes. Informations complémentaires et visites sur demande. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.500866,4.551849
Terrain
648
Vente
La Grand-Croix
42410
Terrain
120000
€
* Localisation approximative du bien
152
m²
4
Chambres
D
464000
€
464000
€
Située dans le charmant village de Farnay, cette maison d’environ 152 m² offre tout le confort et l’espace recherché pour une vie de famille agréable. Vous y trouverez : Une grande pièce de vie d’environ 70 m² avec cheminée, lumineuse et conviviale Une cuisine équipée, fonctionnelle au quotidien 4 chambres, parfait pour accueillir toute la famille Un sous-sol complet de près de 150 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, rangements, atelier. À l’extérieur, profitez d’un grand terrain clos et arboré de 1 670 m². Un véritable espace de détente, idéal pour les enfants, les moments en famille ou les soirées entre amis. Un bien rare sur le secteur, dans un environnement calme et très recherché. 💶 Prix : 464 000€ 📩 Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.498427,4.598596
Maison
1670
D
Vente
Farnay
42410
Maison
464000
€
* Localisation approximative du bien
99
m²
3
Chambres
D
199000
€
199000
€
À découvrir, charmante maison de village d’environ 99 m², idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Située au cœur du village Saint-Paul-en-Jarez, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Elle est composée de 3 chambres, dont une suite parentale, un séjour spacieux d’environ 30 m² avec accès direct à la terrasse d’environ 42 m², parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir. Le plus, un garage.. Maison bien agencée, offrant de beaux volumes et un espace extérieur rare pour ce type de bien. Proche des commodités et des axes principaux. À découvrir sans tarder ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.481965,4.575047
Maison de village
42
D
Vente
Saint-Paul-en-Jarez
42410
Maison de village
199000
€
* Localisation approximative du bien
1108
m²
0
Chambres
149900
€
149900
€
Situé dans un secteur calme et recherché de Châteauneuf, ce terrain de 1108 m² constructible offre le cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Les viabilités en bordure simplifient vos démarches et permettent de démarrer rapidement la construction. Libre constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté d’aménagement. Sa belle surface vous permet d’imaginer un espace de vie à votre image, avec jardin et terrasse, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.519804,4.62605
Terrain
1100
Vente
Châteauneuf
42410
Terrain
149900
€
* Localisation approximative du bien
587
m²
0
Chambres
110000
€
110000
€
Sur les hauteurs de La Grand-Croix, découvrez ce terrain à bâtir de 587 m² bénéficiant d’une très belle vue dégagée, idéal pour un projet de construction orienté vers le paysage et la luminosité. Terrain libre constructeur et viabilisé. La parcelle présente une pente marquée, particulièrement adaptée à une maison avec sous-sol ou demi-niveaux, permettant de valoriser pleinement la vue. Le chemin d’accès est déjà prévu et déjà financé. Situation en hauteur offrant calme et dégagement, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Informations complémentaires et visites sur demande. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.500711,4.552894
Terrain
587
Vente
La Grand-Croix
42410
Terrain
110000
€
* Localisation approximative du bien
170
m²
4
Chambres
D
365000
€
365000
€
DISPONIBLE EN JANVIER 2027 afin de vous laisser le temps de construire votre projet. Située sur la commune de La chapelle-Villars, découvrez cette maison édifiée en 1998, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain d'environ 3000 m² avec une superbe vue dégagée. Idéale pour une famille cherchant espace et tranquillité, cette propriété se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un espace bureau - Une cuisine ouverte équipée - Un lumineux salon-séjour avec cheminée - Un premier espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bains, un WC En souplex / Sous-sol aménagé : - Un grand dégagement - 2 chambres spacieuses - Une salle d'eau avec toilettes - espace de stockage - un accès menant sous le balcon de 17m² Les atouts de la propriété sont nombreux : - Un garage - Un abri voiture - Une terrasse de 30m² et un balcon de 17m² pour profiter des extérieurs avec vue exceptionnelle sur la Vallée du Rhône. Profitez du calme de la campagne tout en étant à 10 min des commodités et collèges de Condrieu. Petites écoles sur la commune. Une opportunité rare à saisir ! Contacter Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.479154,4.71731
Maison
2500
D
Vente
La Chapelle-Villars
42410
Maison
365000
€
* Localisation approximative du bien
123
m²
2
Chambres
F
119000
€
119000
€
Située au cœur de la commune de Saint-Pierre-de-Bœuf, cette maison de village développe une surface habitable d'environ 83 m² répartie sur plusieurs niveaux. L’entrée s'ouvre de plain-pied sur la rue principale et dessert un salon ainsi qu'un séjour indépendant. Quelques marches mènent à une cuisine fonctionnelle et à un cellier, aménagé dans un ancien espace sanitaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d’eau avec WC. Le véritable atout de cette bâtisse réside dans ses combles aménageables d'environ 41 m², offrant une opportunité rare d'agrandir la surface selon vos besoins. En partie basse, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave, une chaufferie pour le système de chauffage au fioul et un garage déjà équipé d'une porte sectionnelle moderne. Des travaux de rénovation et de remise aux goûts du jour sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de ce bien et en faire un lieu de vie moderne et personnalisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alice BOYER – API Immobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.383352,4.749688
Maison de village
70
F
Vente
Saint-Pierre-de-Bœuf
42410
Maison de village
119000
€
* Localisation approximative du bien
107
m²
3
Chambres
B
339000
€
339000
€
Découvrez cette villa de 2000, un véritable cocon de sérénité idéalement situé sur les hauteurs de Saint-Pierre-de-Bœuf. Dominant un terrain de 1 000 m² entièrement clos et magnifiquement arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où la nature s'invite au quotidien, avec en prime une vue imprenable sur le Rhône. L'intérieur d'une superficie d'environ 107 m² environ, baigné de lumière, s'articule autour d'une pièce de vie spacieuse et conviviale. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux, prolongeant l'espace vers une belle terrasse et un jardin déjà aménagé, parfaitement prêt à accueillir votre future piscine. Le coin nuit, pensé pour le confort de tous, propose 3 chambres, dont une suite parentale privée avec sa propre salle de bain. Une salle d’eau moderne avec sanitaire vient compléter ce niveau. Côté technique, la maison bénéficie de belles prestations avec une isolation intégralement refaite et une pompe à chaleur neuve, garantissant un confort thermique optimal et une excellente maîtrise énergétique. Un sous-sol complet (garage, buanderie et vaste stockage) vient parfaire ce bien aux prestations soignées. Une opportunité rare alliant le confort d'une rénovation moderne au charme d'un extérieur d'exception. Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, n'attendez pas et contactez-moi : Alice BOYER API SERRIERES __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.382442,4.749526
Maison
1000
B
Vente
Saint-Pierre-de-Bœuf
42410
Maison
339000
€
* Localisation approximative du bien
157
m²
3
Chambres
C
229500
€
229500
€
Située au cœur d’un charmant village et à deux pas de toutes les commodités, cette authentique maison en pierres de 157 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa rénovation soignée. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine, entièrement meublée et équipée, s’ouvre sur un salon-séjour convivial, créant un espace de réception chaleureux. Ce niveau est complété par un cellier fonctionnel, une salle d’eau et un WC indépendant. L’espace nuit, situé au premier étage, propose trois belles chambres ainsi qu’un espace atelier, idéal pour le télétravail ou une activité créative, et un second WC séparé. Le dernier étage réserve la plus belle surprise de la maison : une mezzanine avec cuisine d’été donnant accès à une magnifique terrasse. Véritable havre de paix, cet extérieur offre une vue imprenable sur le plan d’eau, cadre parfait pour vos repas de plein air ou vos moments de détente. Une cave spacieuse vient parfaire ce bien, offrant une solution de stockage optimale. Alliant cachet de la pierre et confort moderne, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alice BOYER d'API IMMOBILIER __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.38379,4.750457
Maison de village
25
C
Vente
Saint-Pierre-de-Bœuf
42410
Maison de village
229500
€
* Localisation approximative du bien
Rien par ici ...
Mais j'ai de la place chez moi
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