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63
m²
1
Chambres
D
101000
€
101000
€
Exclusivité d'agence ! Possibilité de changer la destination du bien en habitation Venez découvrir ce local d'environ 63 m² en plein cœur de Pélussin ! Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une grande pièce de 43 m², d'un bureau fermé de 14m², ainsi qu'un espace toilette. Le local se trouve dans un immeuble construit en 2008. Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques Chauffage : Radiateurs électriques Assainissement : Tout-à-l'égout À découvrir rapidement ! Beau potentiel ! Pour plus de renseignements merci de contacter Estelle CLEMENÇON de l’agence APImmobilier à Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 47 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 607 €. Pas de procédure en cours.
45.41772,4.681335
Appartement
0
D
Vente
Pélussin
42410
Appartement
101000
€
* Localisation approximative du bien
90
m²
3
Chambres
G
210000
€
210000
€
À Pélussin, découvrez cette maison d’une surface habitable d’environ 90 m², édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain de 3 680 m². L’étage principal se compose d’une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante, un séjour d’environ 18 m² ouvrant sur un balcon, trois chambres de 12, 14 et 16 m² environ (dont une avec accès balcon), une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre deux garages, ainsi qu’un espace central, idéal pour une cave ou un atelier. Un garage indépendant supplémentaire d'environ 30 m² avec abri attenant complète cet ensemble. Le terrain est composé de deux parcelles, dont près de la moitié se situe en zone constructible. Maison nécessitant des travaux de rénovation. Pour plus de renseignements, merci de contacter l’agence API Immobilier à Pélussin __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Maison
3680
G
Vente
Pélussin
42410
Maison
210000
€
* Localisation approximative du bien
130
m²
0
Chambres
79000
€
79000
€
En exclusivité ! Charme garanti et grand potentiel ! Idéalement situé sur la commune de Pélussin, à seulement 11 km de Condrieu, je vous invite à découvrir ce superbe plateau à aménager d'environ 130 m², logeant au sein d'une charmante bâtisse en pierre, plein de potentiel ! Vous bénéficierez également d'un jardin privatif d'environ 106 m², ainsi que d'un superbe bois commun en terrasse d'environ 3 000 m² pour effectuer vos plus belles balades dans un cadre idyllique. Côté annexe, le bien dispose de deux caves d'environ 17 m². Aux abords de la bâtisse, vous retrouverez plusieurs places de stationnement. Ce bien saura vous charmer tant par son authenticité, que par sa situation géographique champêtre et baignant de nature ! À seulement quelques minutes des écoles et des commodités ! Nombre de copropriétaires : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE. Pour plus de renseignements, contactez l'agence APImmobilier de Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 840 €. Pas de procédure en cours.
45.41772,4.681335
Appartement
106
Vente
Pélussin
42410
Appartement
79000
€
* Localisation approximative du bien
246
m²
6
Chambres
G
299000
€
299000
€
Découvrez cette maison de caractère de 8 pièces, idéalement située à proximité immédiate du centre de Pélussin, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de rénovation. Érigée sur un terrain arboré de plus de 1 700 m², cette propriété d'environ 246 m² habitables, répartis sur deux niveaux plus un sous-sol, bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de vie lumineuses, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol offre des espaces pratiques avec une cave, une chaufferie et un atelier, parfaits pour le stockage ou d'éventuels aménagements futurs. Cette demeure, qui nécessite des rénovations à prévoir, représente une opportunité unique de créer le projet de vos rêves. Sa localisation est un atout majeur : écoles, commerces et commodités sont accessibles à pied en seulement 5 minutes (école et collège). Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'un environnement naturel préservé, tout en étant à proximité des services essentiels du village. À découvrir absolument ! Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Estelle CLEMENÇON de l'agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Maison
1766
G
Vente
Pélussin
42410
Maison
299000
€
* Localisation approximative du bien
52
m²
0
Chambres
G
94000
€
94000
€
En exclusivité ! En plein cœur du village de Pélussin, et à proximité de toutes les commodités, je vous invite à découvrir ce grand studio de 52,32 m² (loi Carrez) entièrement rénové ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à l’abri des regards, ce bien se compose d’un vaste salon/séjour d’environ 35 m², une cuisine meublée et équipée, une salle d’eau, ainsi qu’un sanitaire. Côté annexe, le bien dispose de deux caves attenantes de 7 m² et 25 m², et dont la dernière pourrait aisément se transformer en chambre ! Vous bénéficierez également du confort d’un petit extérieur privatif d'environ 58 m², avec une vue imprenable ! Côté technique, toutes les menuiseries ont été changées en PVC double vitrage. Le système de chauffage est électrique avec des radiateurs remplacés en 2025. L’installation électrique date de 2025. La toiture et la charpente ont été reprises en 2020. Les seuls travaux à envisager concernent l'isolation des murs par l'extérieur, facilement réalisable grâce à la présence d'une coursive. Possibilité de créer une à deux chambres. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements merci de contacter Estelle CLEMENÇON de l’agence APImmobilier à Pélussin __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 328 €. Pas de procédure en cours.
45.41772,4.681335
Appartement
58
G
Vente
Pélussin
42410
Appartement
94000
€
* Localisation approximative du bien
92
m²
3
Chambres
C
132000
€
132000
€
Exclusivité d'agence ! Possibilité de changer la destination du bien en habitation Je vous invite à découvrir ce local d'environ 92 m² en plein cœur de Pélussin ! Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un hall d'entrée suivi d'un espace toilette avec lave-mains, un bureau ouvert, ainsi que quatre bureaux fermés. Le local se trouve dans un immeuble construit en 2008. Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques Chauffage : Au sol Assainissement : Tout-à-l'égout À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements merci de contacter Estelle CLEMENÇON de l’agence APImmobilier à Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 47 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 339 €.
45.41772,4.681335
Appartement
0
C
Vente
Pélussin
42410
Appartement
132000
€
* Localisation approximative du bien
109
m²
1
Chambres
B
209000
€
209000
€
Située au cœur de Pélussin, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison offre environ 110 m² habitables. L’espace sera à redistribuer selon vos besoins, offrant différentes possibilités d’aménagement pour créer une maison fonctionnelle adaptée à vos projets. Le sous-sol, d’environ 120 m², offre un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, terrain arboré de 643 m² avec balcon et terrasse, permettant de profiter des espaces verts. La maison bénéficie également d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Maison
643
B
Vente
Pélussin
42410
Maison
209000
€
* Localisation approximative du bien
640
m²
0
Chambres
112300
€
112300
€
En exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes à pied du centre de Pélussin, je vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible de 640,81 m² déjà viabilisé ! La parcelle bénéficie également d’une belle vue dégagée, afin de bâtir le bien de vos rêves ! À découvrir absolument ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Estelle CLEMENCON de l’agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Terrain
640
Vente
Pélussin
42410
Terrain
112300
€
* Localisation approximative du bien
152
m²
4
Chambres
G
145000
€
145000
€
Située au cœur de Pélussin, cette maison de village à rénover entièrement offre environ 152 m² habitables répartis sur trois niveaux, édifiée sur une parcelle de 222 m² avec garage, jardin, dépendance et cave. Le rez-de-chaussée comprend : • un garage donnant sur la rue, • un couloir desservant plusieurs espaces : ancienne cuisine, pièces de rangement et dégagements, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Au premier étage : • un séjour avec une petite véranda, • une cuisine, • deux chambres Au deuxième étage : • deux chambres • un grenier En sous-sol, une cave Le jardin, situé à l’arrière, est accessible depuis la maison. Une dépendance de 23 m² complète l’ensemble. La toiture est à reprendre et la maison nécessite une rénovation complète, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.41772,4.681335
Maison de village
222
G
Vente
Pélussin
42410
Maison de village
145000
€
* Localisation approximative du bien
100
m²
3
Chambres
F
240000
€
240000
€
Située dans un hameau paisible dans les hauteurs de Malleval, cette maison mitoyenne d'environ 100 m² séduit par son authenticité et son cadre verdoyant. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon séjour convivial, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En sous-sol, vous trouverez plusieurs espaces cave, une magnifique cave voutée ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 264 m² avec terrasse, abri jardin pour profiter des beaux jours. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE au 04 74 54 57 17. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.388404,4.72488
Maison
1264
F
Vente
Malleval
42410
Maison
240000
€
* Localisation approximative du bien
157
m²
3
Chambres
C
231500
€
231500
€
Située au cœur d'un charmant village et proche des commodités, cette authentique maison en pierres d'environ 157 m² habitables vous séduira par son magnifique intérieur composé d'une vaste pièce à vivre avec cuisine meublée équipée ouverte sur un salon/séjour convivial, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres, un WC séparé et un espace atelier Au dernier étage, mezzanine avec une cuisine d'été desservant un très beau coin terrasse avec une vue imprenable sur le plan d'eau idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, ainsi qu'une cave offrant un bel espace de rangement ou de stockage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE APImmobilier Maclas au 04 74 54 57 17 ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.38379,4.750457
Maison de village
25
C
Vente
Saint-Pierre-de-Bœuf
42410
Maison de village
231500
€
* Localisation approximative du bien
126
m²
3
Chambres
C
380000
€
380000
€
Vous rêvez d'une maison de caractère alliant charme de la pierre et confort moderne? Cette belle demeure rénovée en 2014 offre environ 126 m² habitable, elle comprend une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine meublée équipée ouverte sur salo/séjour et accès terrasse, chambre avec placrad, salle d'eau avec dressing, buanderie et WC séparé avec lave mains. A l'étage inférieur, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec lave mains Chaufferie avec chaudière à granulés et appenti d'environ 50 m² Un cadre agréable, des volumes généreux, un véritable havre de paix à découvrir et visiter sans tarder! Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE APImmobilier Maclas au 04 74 54 57 17 ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.344608,4.644653
Maison
4056
C
Vente
Saint-Appolinard
42410
Maison
380000
€
* Localisation approximative du bien
168
m²
6
Chambres
F
170000
€
170000
€
À vendre : Superbe maison de campagne d'environ 168 m² située dans un environnement calme et privilégié, offrant une magnifique vue dégagée. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. La maison, lumineuse et fonctionnelle, se compose de : ☀️ Au rez-de-chaussée : Un grand salon Une cuisine entièrement meublée et équipée, qui s'ouvre sur un balcon avec vue. Une chambre Une salle d'eau ET une salle de bains Une buanderie 🌙 À l'étage : Un grand espace nuit desservant cinq autres chambres, offrant de multiples possibilités (bureaux, salle de jeux, etc.). Une salle d'eau supplémentaire. 🚗 Les plus : Plusieurs caves en sous-sol pour un maximum de rangement. Un abri pour protéger vos véhicules. Le tout sur un beau terrain d'environ 1183 m² composé de plusieurs parcelles. Les travaux à prévoir incluent notamment : La reprise de plancher(s). La mise aux normes complètes du système d'assainissement individuel. Un rafraîchissement général (murs, sols, etc.) et une remise au goût du jour. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.299106,4.570254
Maison
1100
F
Vente
Bourg-Argental
42410
Maison
170000
€
* Localisation approximative du bien
74
m²
2
Chambres
C
200000
€
200000
€
Située à trois minutes à pied du centre du village, cette maison particulièrement bien entretenue et entièrement rénovée saura vous séduire ! Les matériaux de qualité et l'environnement particulièrement paisible seront également des atouts appréciés. Implantée sur un terrain joliment arboré de plus de 1000 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La maison se compose ainsi : Une entrée avec rangements Une cuisine indépendante meublée-équipée Un séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse et au jardin Deux chambres Une salle d’eau Un WC indépendant Un garage attenant qui pourrait être transformé en chambre parentale et la possibilité de créer un car port. Prestations complémentaires : Menuiseries en double vitrage PVC Volets roulants électriques Isolation par l’extérieur Chauffage performant par aérothermie Toutes les commodités sont accessibles à pied : école, médecin, pharmacie, boulangerie... Pour plus d’infos ou une visite, contactez l'agence API ou Christel CHAIZE __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.324392,4.612295
Maison
913
C
Vente
Saint-Julien-Molin-Molette
42410
Maison
200000
€
* Localisation approximative du bien
61
m²
1
Chambres
70000
€
70000
€
** SOUS OFFRE *** Venez vite découvrir cette jolie petite maison à restaurer entièrement selon vos goûts. Elle dispose d'une surface d'environ 61m² sur un terrain clos de 479 m², idéalement située au cœur d'un petit hameau. Elle se compose de trois pièces, une petite salle d'eau ainsi qu'une cuisine donnant accès à une grande terrasse avec vue splendide dégagée sur la chaîne alpine. Elle dispose également d'un garage et d'un grand cabanon offrant des possibilités de rangements variées. Idéale pour une Résidence Principale en 1ᵉʳ achat ou en location gîtes/ vacances. Non soumis au DPE. 📞 Pour plus d’infos ou une visite, contactez l'agence API ou Christel CHAIZE __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.368402,4.66268
Maison
417
Vente
Véranne
42410
Maison
70000
€
* Localisation approximative du bien
16
m²
2
Chambres
90000
€
90000
€
*** PARC DU PILAT *** SAISISSEZ L'OPPORTUNITÉ de reprendre une affaire florissante et stratégique. Venez sans plus attendre découvrir cette boulangerie-pâtisserie de renom. Située en plein centre bourg et à proximité de toutes les commodités et parkings, Vitrines réfrigérées du magasin ENTIÈREMENT NEUVES (août 2025). CA des dernières années en constante progression, une partie de celui-ci est réalisé grâce à la vente du pain au collège, à la maison de retraite ainsi que plusieurs partenariats... Les locaux se composent d'un magasin d'environ 16 m², d'un laboratoire, d'une cuisine ainsi qu'à l'étage, d'un appartement avec deux chambres pour un loyer mensuel de 512€. Le matériel comprend une tour réfrigérée (2015), un four électrique (2009), des vitrines réfrigérées (neuves), une chambre de fermentation, une façonneuse, un pétrin diviseuse, repose pâtons... *** FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT*** __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.299106,4.570254
Fond de commerce
0
Vente
Bourg-Argental
42410
Fond de commerce
90000
€
* Localisation approximative du bien
374
m²
8
Chambres
E
450000
€
450000
€
Venez découvrir cette propriété unique aux volumes rares, située au calme à St-Julien Molin Molette. Avec ses 374 m² habitables, son immense atelier et ses 4,8 hectares de terrain, elle offre un potentiel exceptionnel pour de multiples projets. Idéal pour : Une grande famille cherchant l'espace et la nature. Un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes). Un artisan, un artiste ou un collectionneur grâce à son atelier indépendant de 117 m². 🏡 LA MAISON - 414 m² La maison se compose de 3 niveaux : Rez-de-cour : Une chambre (ou bureau) Accès à l'immense atelier de 117 m² 1er étage (de plain-pied avec le jardin) : Un hall d'entrée Une pièce de vie spectaculaire et lumineuse de 108 m² avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger. Deux grandes chambres en enfilade. WC indépendants. 2ème étage : Un grand palier desservant l'espace nuit. Cinq très belles chambres, spacieuses et lumineuses. Une salle de bains. Une salle d'eau. WC séparés. 🛠️ DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS 🌳 Atelier de 117 m² : Un atout majeur ! Idéal pour toute activité professionnelle ou un hobby nécessitant de l'espace (mécanique, menuiserie, stockage...). Pièce de stockage de 37,5 m². Terrain exceptionnel de 48 451 m² (4,8 hectares) composé de prairies et de bois, garantissant une tranquillité absolue, sans vis-à-vis. Cour mitoyenne. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.322749,4.613783
Maison
48451
E
Vente
Saint-Julien-Molin-Molette
42410
Maison
450000
€
* Localisation approximative du bien
70
m²
0
Chambres
30000
€
30000
€
✏ : En exclusivité, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce grand plateau d'environ 105 m² au sol (70 m² en loi Carrez), situé au quatrième étage d'un petit immeuble de six lots (et six caves), en plein cœur de Bourg-Argental. Ce bien, idéalement situé, offre un potentiel de transformation intéressant pour aménager un appartement selon vos envies. 🏢 Immeuble, en petite copropriété bénévole, bénéficie d'une situation calme et agréable, tout en étant à deux pas des commerces et des transports. Vous apprécierez également la luminosité et la vue dégagée depuis ce dernier étage. Caractéristiques : Superficie au sol : 105 m² Superficie loi Carrez : 70 m² 4e étage sans ascenseur Petit immeuble de 12 lots en copropriété bénévole Très bon emplacement, proche de toutes les commodités À prévoir : Travaux d’aménagement à réaliser pour faire de cet espace un véritable lieu de vie. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 12 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 200 €. Pas de procédure en cours.
45.296948,4.55847
Appartement
0
Vente
Bourg-Argental
42410
Appartement
30000
€
* Localisation approximative du bien
108
m²
4
Chambres
E
65000
€
65000
€
*** Au cœur du village de BOURG-ARGENTAL, proche de toutes commodités, ensemble immobilier composé d'une maison de village, d'environ 108 m² habitable, il se compose au rez-de-chaussée d'un ancien local commercial (réaménager en cuisine) avec une réserve. Au premier étage, un salon et un WC indépendant donnant accès à un petit extérieur. Le deuxième étage, se compose de deux chambres dont une avec salle de bains et d'une salle d'eau indépendante. Au troisième étage, nous retrouvons deux chambres dont une, donnant accès à une troisième sous les combles. Les fenêtres sont récentes, en PVC double vitrage, chauffage électrique, possibilité de se brancher au gaz de ville. Gros travaux de rénovation et mise aux normes conforme à prévoir. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.294989,4.55744
Maison
5
E
Vente
Bourg-Argental
42410
Maison
65000
€
* Localisation approximative du bien
144
m²
0
Chambres
70000
€
70000
€
Dans un petit hameau calme et paisible, venez découvrir cette grange pleine de potentiel, bénéficiant d'une superbe vue dégagée. Offrant une surface au sol d'environ 144 m², ce bien à rénover entièrement peut être aménagé sur deux niveaux. La grange repose sur une belle parcelle de terrain d'environ 649 m², un atout rare qui vous permettra de profiter d'un grand jardin, d'une terrasse ou de tout autre aménagement extérieur. Déjà raccordé à l'eau de ville, l'électricité est à proximité, prévoir un assainissement individuel __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.296507,4.560422
Maison
600
Vente
Bourg-Argental
42410
Maison
70000
€
* Localisation approximative du bien
91
m²
2
Chambres
E
68000
€
68000
€
📍 En exclusivité – Situé en plein centre de Bourg-Argental, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux de 91,7 m² habitables, situé au 2e étage d’un immeuble de douze lots en petite copropriété bénévole (charges faibles). 🛋️ Ce bien se compose de : 1 cuisine 1 salon spacieux 2 grandes chambres 1 salle d’eau 🌞 Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité traversante et ses fenêtres PVC double vitrage récents avec volets roulants neufs. 🔧 Travaux à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 12 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 200 €. Pas de procédure en cours.
45.296948,4.55847
Appartement
0
E
Vente
Bourg-Argental
42410
Appartement
68000
€
* Localisation approximative du bien
92
m²
3
Chambres
G
39000
€
39000
€
Situé au troisième étage d'une copropriété de 12 lots, cet appartement d'environ 92 m² offre un espace à personnaliser selon vos envies. Il se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, d'un couloir desservant trois chambres dont une avec un accès à la salle d'eau avec toilettes. En plus, vous bénéficierez d'un espace cave pour plus de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir 🛠️ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.
45.299106,4.570254
Appartement
0
G
Vente
Bourg-Argental
42410
Appartement
39000
€
* Localisation approximative du bien
510
m²
0
Chambres
66000
€
66000
€
Nous vous présentons à ****VÉRANNE**** Cœur du Parc Naturel Régional du Pilat, à moins d'une heure de Lyon, Saint-Etienne et Valence, ce terrain à bâtir disposant des viabilités en bordure, d'une surface d'environ 510 m². Venez vous laisser séduire par cet environnement rural et authentique afin de construire un bien qui répondra pleinement à vos besoins et envies, dans un cadre préservé !! Exposition idéale Sud-Est vous offrant une vue dégagée sur la chaine Alpine. Toutes commodités situées à quelques minutes en voiture. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Christel CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.369279,4.660257
Terrain
510
Vente
Véranne
42410
Terrain
66000
€
* Localisation approximative du bien
113
m²
3
Chambres
B
190000
€
190000
€
En Exclusivité, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente, sur la commune de Boisset Saint Priest, cette belle maison de village mitoyenne d'environ 113 m² habitable, de style ancien et construite sur une parcelle de 190 m². Elle se compose : au rez de chaussé : - d’un salon séjour lumineux avec cheminée, - d’une cuisine, - d'un séjour donnant accès au terrain extérieur, à l'étage : - d’une salle d'eau avec WC, - d'un bureau donnant sur une terrasse de 20 m² environ - de trois grandes chambres de plus de 13 m² chacune. Le bien comprend également un garage, une dépendance et une piscine hors sol. S'agissant des équipements : - pompe à chaleur réversible, - Ballon thermodynamique, - Huisseries doubles vitrages en PVC. Points forts : - secteur calme, - extérieur, - proche des axes routiers et des commodités. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.498065,4.167492
Maison
190
B
Vente
Saint-Marcellin-en-Forez
42160
Maison
190000
€
* Localisation approximative du bien
87
m²
2
Chambres
E
199000
€
199000
€
Nouveauté, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle de 87 m² habitable environ édifiée sur sous-sol total, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution exceptionnel. Idéalement située à Sury le Comtal, elle n'attend plus que votre touche personnelle ! L'Étage se compose d'un espace de vie lumineux : Un hall d'entrée accueillant, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur séjour), un salon/séjour avec accès direct à un balcon, parfait pour les repas en extérieur ou la détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Le Sous-Sol pratique et fonctionnel offre de multiples possibilités (Le Potentiel : Doublez Votre Surface), il comprend un garage spacieux, une pièce pouvant servir pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Le tout sur une grande parcelle de plus de 797 m² environ, complètement clos et arboré, un véritable écrin de verdure suffisant pour l'installation d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'un potager. Aux niveaux des équipements : Chauffage par chaudière fuel avec diffusion par radiateur, Fenêtre bois avec double vitrage, volet battant bois. Travaux de rénovation à prévoir. Points forts : • Grand garage • Proximité des commodités À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.542577,4.185493
Maison
0
E
Vente
Sury-le-Comtal
42160
Maison
199000
€
* Localisation approximative du bien
37
m²
0
Chambres
E
49000
€
49000
€
EN EXCLUSIVITÉ !!! Sur la commune de saint Etienne, À VENDRE APPARTEMENT T2 m² Idéal Investisseur !!! Appartement de 38 m² m² située au Rez de Chaussez étage d'une copropriété situé au centre-ville de Saint Etienne, à deux pas de l'université jean Monnet. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, un salon pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et un WC. Cet appartement dispose également d'une cave. Au niveau des équipements : Chauffage collectif avec Radiateur, volets roulants, Fenêtres PVC. Charge de copropriété de 85 euros par mois comprenant Chauffage, eau chaude, eau froide et entretiens des partis commune. Points forts : • Emplacement idéal : proche des commodités et transport. Cet appartement est vendu avec tout le mobilier. Pour le découvrir, contactez Yvan Gastalle Agence API Andrézieux Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 200 €.
45.427815,4.388358
Appartement
0
E
Vente
Saint-Étienne
42160
Appartement
49000
€
* Localisation approximative du bien
221
m²
5
Chambres
C
567000
€
567000
€
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette magnifique maison contemporaine de 2007 de 200 m² habitables environ sur une parcelle de 1 500 m², située à Andrézieux Bouthéon dans un secteur calme et très recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 45 m² (salon, salle à manger), une cuisine lumineuse entièrement équipée et ouverte sur séjour avec accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec double vasque, un WC indépendant, et une grande pièce équipée d'un sauna. À l'étage, on retrouve un hall desservant quatre belles et grandes chambres, deux salles d'eau et un WC séparés. Le tout sur un terrain paysager de 1500 m² sans vis-à-vis agrémenté d'une vaste terrasse partiellement couverte, orientation idéale pour profiter des beaux jours, coin barbecue, piscine hors sol, un grand garage et atelier. Aux niveaux des équipements : Chauffage par chaudière gaz avec diffusion par le sol au rez des chaussées et par radiateur à l'étage, climatisation à l'étage, Menuiseries modernes avec double vitrage et volets électriques. Points forts : • Grand séjour lumineux • Proximité des commodités • Environnement calme et verdoyant Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie spacieux et bien situé. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.524644,4.25746
Maison
0
C
Vente
Andrézieux-Bouthéon
42160
Maison
567000
€
* Localisation approximative du bien
71
m²
2
Chambres
F
129000
€
129000
€
En Exclusivité, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette charmante maison de village de 71 m², nichée dans un environnement calme et authentique, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l’étage, la maison offre deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains complète et moderne, équipée d’un WC, d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Une cave vient compléter ce bien. Atout rare : un terrain non attenant de 918 m², idéal pour créer un espace de détente, un potager ou profiter pleinement de la nature environnante. S’agissant des équipements et du confort : - Chauffage par radiateurs électriques. - Poêle à granulés dans la pièce de vie. - Menuiseries bois avec double vitrage. Points forts : - Environnement calme et authentique. - Maison de village fonctionnelle. - Cave, idéale pour le rangement. Une opportunité à ne pas manquer pour résidence principale, secondaire ou investissement À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.539536,3.999828
Maison de village
0
F
Vente
Chazelles-sur-Lavieu
42160
Maison de village
129000
€
* Localisation approximative du bien
67
m²
2
Chambres
E
95000
€
95000
€
IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !!! , APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cet appartement T4, de 67,78 m², proche de toutes commodités, comprenant un salon-séjour, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain,1 WC indépendant. Situé à Saint-Étienne, proche du quartier de Bellevue, au 7ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseurs, cet appartement offre une vue dégagée. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking. Bien soumis au régime de la copropriété : 647 euros environ de charges trimestrielles comprenant chauffage et eau chaude. Aux niveaux des équipements : Fenêtres PVC Double vitrage. Chauffage collectif Pour le découvrir, contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 590 €. Pas de procédure en cours.
45.418479,4.397919
Appartement
0
E
Vente
Saint-Étienne
42160
Appartement
95000
€
* Localisation approximative du bien
119
m²
3
Chambres
F
189000
€
189000
€
NOUVEAUTÉ !!! Sur la commune de Saint Etienne, À VENDRE MAGNIFIQUE UN APPARTEMENT 4 pièces, de 119 m² habitable environ, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété, comprenant une cuisine équipée ouverte sur grand un salon/salle à manger traversant avec accées aux BALCONS, trois belles chambres dont une chambre avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, un WC indépendant. UN GARAGE et UNE CAVE viennent compléter ce bien. Concernant la copropriété, 395 euros de charges par mois comprenant le chauffage et entretien des partis communes. Aux niveaux des équipements : menuiseries bois simple vitrage, volet roulant électrique et chauffage collectif avec diffusion par radiateur avec répartiteur et pompe à chaleur individuel air/air pour le séjour et une chambre. Points forts : • Appartement lumineux et traversant • Ascenseur • Situé proche du centre-ville Pour le découvrir, contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 37 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 4 740 €. Pas de procédure en cours.
45.442299,4.381115
Appartement
0
F
Vente
Saint-Étienne
42160
Appartement
189000
€
* Localisation approximative du bien
92
m²
4
Chambres
C
302000
€
302000
€
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison contemporaine sur sous-sol de 1984 de 93 m² habitables environ sur une parcelle de 1 789 m², située à Précieux (42160) dans un secteur calme et champêtre. Elle se compose au premier étage d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger, d'un balcon chauffé par un poêle à granulés, de quatre chambres, un WC et d'une une salle d'eau avec douche italienne et simple vasque. Le sous-sol est aménagé d'une grande salle pouvant être aménagée en habitation. Côté extérieur : un terrain paysager, agrémenté d'une belle piscine de 8X4 avec filtration sel, son pool house et sa cuisine d'été. Aux niveaux des équipements : Chaudière gaz avec diffusion par radiateur, poêle à granulés, menuiseries modernes avec double vitrage. Points forts : • Grand séjour lumineux • Nombreuses chambres Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille et offrant un cadre de vie exceptionnel dû également à la rivière longeant le terrain par le sud. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.609274,4.097399
Maison
0
C
Vente
Savigneux
42160
Maison
302000
€
* Localisation approximative du bien
100
m²
4
Chambres
E
219000
€
219000
€
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette maison 100 m2 habitables environ et sa dépendance, située au cœur du village d'Ecotay L'olme Elle se compose : - au rez-de-chaussée de : 1 cuisine fermée, 1 wc, une salle d'eau et un séjour - à l'étage de : 4 chambres Le tout sur une cour fermée de 400 m2 sans vis-à-vis. Une dépendance d'environ 200m2 agrémente le bien. S’agissant des équipements : - Chauffage au gaz de ville Points forts : - fort potentiel de développement - Nombreuses chambres A savoir : - Possibilité de faire plusieurs habitations . Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille nombreuse ou en quête de developpement __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.591235,4.050424
Maison
400
E
Vente
Écotay-l'Olme
42160
Maison
219000
€
* Localisation approximative du bien
52
m²
0
Chambres
32000
€
32000
€
Fonds de commerce fleuriste très bien situé dans le centre de la commune de la Fouillouse 42440 en périphérie de saint Étienne. Ce commerce comprend un espace de vente de 32 m³ avec deux grandes vitrines, une réserve avec salle de pause et un WC de 20 m². Vous disposez également d'un dépôt de 80 m² qui se situe juste en face du commerce. Les équipements : Chauffage par pompe à chaleur Air/Air et eau chaude par cumulus. Loyer magasin + dépôt : 700 euros par mois Commerce à gros potentiel de développement. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.502621,4.252747
Fond de commerce
0
Vente
Saint-Just-Saint-Rambert
42160
Fond de commerce
32000
€
* Localisation approximative du bien
350
m²
5
Chambres
93000
€
93000
€
Belle opportunité ! Restaurant à vendre dans un cadre idyllique, idéalement situé à Saint Marcellin en forez!! Ce restaurant dispose d'une salle de restaurant d'une capacité de 40 couverts avec accées à une véranda, d'une belle terrasse extérieur agrémenté d'une piscine, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, réserves, WC. À l'étage, une deuxième salle pouvant être servi pour des séminaires ou repas privé. En plus du restaurant, pour bénéficier d'un cadre de vie confortable, vous profiterez d'un bel appartement 94 m² avec quatre chambres situé au 2e étage. Loyer mensuel TTC 2500 €. Chiffre d'affaires HT minimum réalisé 150 000 €, gros potentiel de développement. Affaire idéale pour un couple de restaurateur. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT…. Contactez Yvan Gastalle API Andrézieux-Bouthéon __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.496549,4.170808
Fond de commerce
0
Vente
Saint-Marcellin-en-Forez
42160
Fond de commerce
93000
€
* Localisation approximative du bien
90
m²
4
Chambres
E
199000
€
199000
€
Belle maison de village située sur la commune de saint Genest Lerpt (42530), Idéal pour un premier achat ! Maison sur deux niveaux avec combles aménagée, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine donnant accès à une véranda, d'un salon/salle à manger et d'un WC. Au 1ᵉʳ étage, deux chambres, salle d'eau avec douche et WC. Les combles sont aménagés et disposent de deux chambres supplémentaires. Cette belle maison dispose également d'une cave et d'un grand garage. Le tout sur un terrain de 176 m². Aux niveaux des équipements : Menuiseries PVC, fenêtres double vitrage et volets roulants, Chaudière gaz, chauffage par radiateur, cuisine équipée. Contactez YVAN GASTALLE API Andrézieux-Bouthéon . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.445964,4.337914
Maison
176
E
Vente
Saint-Genest-Lerpt
42160
Maison
199000
€
* Localisation approximative du bien
76
m²
2
Chambres
D
89000
€
89000
€
EN EXCLUSIVITÉ !!! Sur la commune de Saint Etienne, À VENDRE APPARTEMENT 4 pièces, de 76 m² habitable environ, situé au Rez de Chaussez avec ascenseur d'une copropriété, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une cave et une place de parking. Concernant la copropriété, 794 euros de charges par trimestre comprenant eau chaude, chauffage et entretien des partis communes. Aux niveaux des équipements : menuiseries PVC avec double vitrage, volet roulant électrique Points forts : • Appartement lumineux • Ascenseur Pour le découvrir, contacter YVAN GASTALLE conseiller immobilier chez API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 3 172 €. Pas de procédure en cours.
45.413608,4.395714
Appartement
0
D
Vente
Saint-Étienne
42160
Appartement
89000
€
* Localisation approximative du bien
178
m²
5
Chambres
A
695000
€
695000
€
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette magnifique maison contemporaine de 2017 de 180 m² habitables environ sur une parcelle de 1 300 m², située dans un secteur très recherché et à proximité des commodités. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux de 70 m² environ, d'un salon, d'une salle à manger et cuisine équipée haut de gamme, d'une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative, d'une chambre ou bureau polyvalent (15 m²), d'un Cellier et d'un WC indépendant. - À l'étage : d'un hall mezzanine lumineux avec un espace bureau ou jeux avec accès à une terrasse panoramique de 50 m² environ offrant une vue imprenable sur les Monts du Forez, de trois chambres confortables et lumineuses, d'une salle d’eau avec baignoire balnéo et d'un WC indépendant. Le tout sur un terrain paysager avec vue dégagée et sans vis-à-vis agrémenté d'une terrasse partiellement couverte et d'une piscine Aquilus 8x4 en PVC armé, orientation idéale pour profiter des beaux jours et admirer le paysage. Cette magnifique maison dispose également d'un grand garage attenant à la maison. Aux niveaux des équipements : Chauffage par pompe à chaleur réversible, menuiseries modernes avec double vitrage et volets électriques. Points forts : • Construction récente (2017) • Proximité des commodités • Environnement calme et verdoyant Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie spacieux et bien situé. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.524644,4.25746
Maison
0
A
Vente
Andrézieux-Bouthéon
42160
Maison
695000
€
* Localisation approximative du bien
475
m²
0
Chambres
95000
€
95000
€
Api Immobilier Andrézieux Bouthéon vous présente, dans un lotissement de 12 lots, une parcelle de 475 m², idéale pour la construction de votre future maison individuelle. Profitez avec une belle vue dégagée et d'un cadre de vie pavillonnaire, calme et recherché, à proximité du centre-bourg Caractéristiques du Lot 3 : - Surface du terrain : 475 m² - Surface de plancher maximale autorisée : 200 m² Le terrain est vendu viabilisé, avec l'ensemble des réseaux disponibles en limite de propriété . Points forts : - Construction libre, - Viabilisation effectuée avec l'ensemble des réseaux disponibles en limite de propriété . - Environnement calme et arboré. Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.591235,4.050424
Terrain
0
Vente
Écotay-l'Olme
42160
Terrain
95000
€
* Localisation approximative du bien
81
m²
3
Chambres
C
209000
€
209000
€
Nouveauté, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous propose de découvrir ce superbe appartement de 81 m² habitables, véritable perle rare située au cœur d'un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Alliant confort moderne et extérieur d’exception, il se situe au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose : - D'une partie jour : une entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. - D'une partie nuit : un couloir avec placards desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Le tout agrémenté d’un extérieur hors normes : - Une immense terrasse de 80 m², véritable jardin suspendu pour vos moments de détente. - Un large balcon filant sur lequel communiquent directement les trois chambres. S’agissant des équipements : - Chauffage individuel électrique avec diffusion par le sol pour un confort thermique optimal. - Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. - Une cave privative incluse pour plus de stockage. Points forts : - Extérieur exceptionnel : Une terrasse de la surface de l'appartement, rare sur le marché. - Emplacement stratégique : Écoles, collège, commerces et bus accessibles "Tout à pied". - Faibles charges : Environ 80 € / mois (copropriété de 76 lots, aucune procédure en cours). Ce bien vous intéresse ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 76 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 960 €. Pas de procédure en cours.
45.502948,4.263317
Appartement
0
C
Vente
Saint-Just-Saint-Rambert
42160
Appartement
209000
€
* Localisation approximative du bien
202
m²
4
Chambres
D
339000
€
339000
€
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette spacieuse maison de 1982 d'environ 202 m² habitables, située au cœur du cadre verdoyant de Boisset-Saint-Priest. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant qui mène à une cuisine d'été fonctionnelle, un séjour chaleureux, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grand garage intégré. À l'étage : un dégagement desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine fermée offrant un accès direct à une véranda et un balcon, un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3480 m², véritable écrin de nature agrémenté : De cabanes à outils pratiques pour le jardinage et le stockage. D'un potentiel exceptionnel grâce aux combles restant aménageables selon vos besoins. S’agissant des équipements : - Menuiseries avec triple vitrage. - Chauffage adapté à la configuration des deux niveaux. - Espaces de rangement optimisés. Points forts : - Nombreuses factures et entretiens : toiture et isolation, fenêtres, volets, porte d'entrée et de services, portail électrique, allée goudronnée. - Volumes généreux : Plus de 200 m² de surface habitable. - Extérieur remarquable : Un terrain de plus de 3000 m² plat, clos et arboré rare sur le secteur. - Environnement calme : Un cadre de vie paisible. À savoir : Possibilité de faire DEUX habitations indépendantes grâce à la configuration actuelle des niveaux (idéal pour un projet intergénérationnel ou locatif). Cette maison est une opportunité rare, idéale pour une grande famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel d'évolution. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.491614,4.158142
Maison
3480
D
Vente
Saint-Marcellin-en-Forez
42160
Maison
339000
€
* Localisation approximative du bien
59
m²
2
Chambres
E
155000
€
155000
€
Appartement T3 APImmobilier Andrézieux Bouthéon vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel Appartement T3 de 59 m² environ disponible immédiatement, très bien situé au rez-de-chaussé d'une petite copropriété de deux logements. Cet appartement entièrement rénové en 2021 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour pour une pièce de vie de 30m², deux chambres dont une dont une disposant d'un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. Il possède également une terrasse couverte, un jardin privé ainsi que deux places de stationnement. Pour les équipements : Chaudière individuelle électrique, fenêtres PVC et volets roulants électriques PVC. Pour la découvrir, contacter Rémy Gaillard Agence API Andrézieux Bouthéon. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 15 lots. Pas de procédure en cours.
45.55162,4.281154
Appartement
80
E
Vente
Veauche
42160
Appartement
155000
€
* Localisation approximative du bien
137
m²
2
Chambres
D
380000
€
380000
€
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette magnifique maison contemporaine d'environ 137 m² habitables, située au cœur d'un lotissement prisé sur la commune de Chambœuf. Elle se compose au rez-de-chaussée de : - Un garage et un double garages spacieux, une buanderie fonctionnelle, une cuisine d'été, une chambre avec salle d’eau privative et WC séparé, idéale pour une suite parentale ou un espace invités. À l’étage, un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant une pièce de vie conviviale avec poil à granule, une agréable véranda permettant de profiter de la lumière naturelle en toute saison, une seconde chambre confortable, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Le tout sur un terrain paysager d'environ 800 m², agrémenté : d’une piscine sécurisée par un dôme, permettant d'allonger la période de baignade, d'une terrasse avec vue, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Points forts : – Pièce de vie lumineuse et traversante. - Prestations extérieures de qualité avec vue dégagée. - Sous-sol complet offrant de grands volumes de stockage et de stationnement. - Nombreux panneaux solaires pour une autonomie énergétique et revente. À savoir : Le rez-de-chaussée offre une véritable autonomie, idéal pour un adolescent ou pour recevoir en toute intimité. Environnement calme et résidentiel à proximité des axes principaux. Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’un lieu de vie contemporain, fonctionnel et parfaitement entretenu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.576322,4.32065
Maison
800
D
Vente
Chambœuf
42160
Maison
380000
€
* Localisation approximative du bien
123
m²
3
Chambres
D
275000
€
275000
€
En Exclusivité, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette maison individuelle sur sous-sol des années 70 d'environ 123 m2 habitables, située au cœur de la commune de Saint-Cyprien. Elle se compose au rez-de-chaussée (sous-sol) de : Une chambre indépendante avec accès direct à l'exterieur, une buanderie, un cellier, un WC et un grand garage. À l'étage : Une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m2 sans vis-à-vis, agrémenté d'un espace vert paisible. S’agissant des équipements : Chauffage : poil à bois et radiateur électrique. Menuiseries : PVC double vitrage. Points forts : - Grand séjour lumineux, possibilité d'ouvrir la cuisine. - Trois chambres au total possibilité d'en faire une quatrième. - Maison saine et entretenue. À savoir : Possibilité de faire DEUX habitations grâce à la configuration du sous-sol et de l'étage. Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie spacieux, avec un grand jardin, dans un secteur calme et bien situé. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.537967,4.234808
Maison
900
D
Vente
Saint-Cyprien
42160
Maison
275000
€
* Localisation approximative du bien
496
m²
0
Chambres
330000
€
330000
€
APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente À VENDRE OU À LOUER : Local d'activité de 496 m² sur 2 niveaux avec 12ml de vitrines, situé à FIRMINY Vous recherchez un espace spacieux pour dévellopper votre activité ? Découvrez ce local de 496 m2 répartis sur deux niveaux,idéalement situé à Firminy, offrant un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels. Avec ses grands volumes et sa configuration modulable ,ce bien s'adapte parfaitement à différents types d'activités: showroom, bureaux, centre de formation, activité artisanale, libéral ou stockage. Points forts : - Surface totale: 496m2 - accès pratique et bonne visibilité - Environnement dynamique à Firminy Au sein d'un immeuble indépendant comprenant 3 lots À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.
45.397275,4.292967
Local commercial
0
Vente
Firminy
42160
Local commercial
330000
€
* Localisation approximative du bien
68
m²
2
Chambres
E
69000
€
69000
€
IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! En Exclusivité, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cet appartement, situé à Firminy, proche de toutes commodités et du centre ville. Au rez de chaussée d'une copropriété, appartement T3 de 69 m² environ, composé : - d’un salon-séjour, - d’une cuisine fermée, - de deux chambres, - d’une salle de bain avec douche, - d’un WC indépendant. Cet appartement dispose également de 2 CAVES Copropriété composée d’un seul immeuble : - Charges semestriel : 130 euros environ, comprenant l'eau froide et les frais de copropriété, - pas de travaux votés lors des trois dernières assemblées générales. S’agissant des équipements : - Fenêtres PVC Double vitrage, - Chauffage gaz Points forts : - Centre ville - rez -de-chaussée - quartier calme - Faible charge de copropriété À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Montant prévisionnel annuel de charges de 424 €. Pas de procédure en cours.
45.388999,4.28409
Appartement
0
E
Vente
Firminy
42160
Appartement
69000
€
* Localisation approximative du bien
170
m²
4
Chambres
D
365000
€
365000
€
DISPONIBLE EN JANVIER 2027 afin de vous laisser le temps de construire votre projet. Située sur la commune de La chapelle-Villars, découvrez cette maison édifiée en 1998, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain d'environ 3000 m² avec une superbe vue dégagée. Idéale pour une famille cherchant espace et tranquillité, cette propriété se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un espace bureau - Une cuisine ouverte équipée - Un lumineux salon-séjour avec cheminée - Un premier espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bains, un WC En souplex / Sous-sol aménagé : - Un grand dégagement - 2 chambres spacieuses - Une salle d'eau avec toilettes - espace de stockage - un accès menant sous le balcon de 17m² Les atouts de la propriété sont nombreux : - Un garage - Un abri voiture - Une terrasse de 30m² et un balcon de 17m² pour profiter des extérieurs avec vue exceptionnelle sur la Vallée du Rhône. Profitez du calme de la campagne tout en étant à 10 min des commodités et collèges de Condrieu. Petites écoles sur la commune. Une opportunité rare à saisir ! Contacter Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.479154,4.71731
Maison
2500
D
Vente
La Chapelle-Villars
69420
Maison
365000
€
* Localisation approximative du bien
111
m²
3
Chambres
B
210000
€
210000
€
Située sur la commune de L’Horme, cette maison d’environ 111 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un séjour d’environ 28 m², lumineux, ouvert sur l’extérieur. Une cuisine équipée complète l’espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres. Elle bénéficie également d’une véranda fermée et chauffée, offrant une pièce supplémentaire utilisable toute l’année. À l’extérieur, vous trouverez une piscine couverte par un dôme. Un garage complète le bien. Des travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir, et la salle de bain est à rénover selon vos gouts ! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un plus en matière de consommation énergétique. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter au 04.77.74.27.53 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.489637,4.542851
Maison
536
B
Vente
L'Horme
42320
Maison
210000
€
* Localisation approximative du bien
648
m²
0
Chambres
120000
€
120000
€
Implanté sur les hauteurs de La Grand-Croix, ce terrain à bâtir de 648 m² offre une belle vue dégagée et un cadre idéal pour un projet de construction lumineux et ouvert sur l’extérieur. Terrain viabilisé et libre de constructeur. Le chemin d’accès ainsi que le local à poubelles sont prévus et déjà financés. Son emplacement en hauteur permet de profiter du calme et du panorama, tout en conservant une bonne proximité avec les commodités et les principaux axes. Informations complémentaires et visites sur demande. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.500866,4.551849
Terrain
648
Vente
La Grand-Croix
42320
Terrain
120000
€
* Localisation approximative du bien
76
m²
2
Chambres
D
160000
€
160000
€
Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités du centre de Saint-Paul-en-Jarez. Il se compose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. L'agencement de l'appartement permet la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez également son parking sécurisé et sa cave. L’appartement est soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux : vous pouvez vous y installer immédiatement. 📍 Atouts supplémentaires : Copropriété bien entretenue Secteur calme et recherché Intérieur de qualité Proximité des commerces et des axes principaux. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 102 lots.
45.495609,4.565567
Appartement
10
D
Vente
Saint-Paul-en-Jarez
42320
Appartement
160000
€
* Localisation approximative du bien
99
m²
3
Chambres
D
205000
€
205000
€
À découvrir, charmante maison de village d’environ 99 m², idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Située au cœur du village Saint-Paul-en-Jarez, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Elle est composée de 3 chambres, dont une suite parentale, un séjour spacieux d’environ 30 m² avec accès direct à la terrasse d’environ 42 m², parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir. Le plus, un garage.. Maison bien agencée, offrant de beaux volumes et un espace extérieur rare pour ce type de bien. Proche des commodités et des axes principaux. À découvrir sans tarder ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.481965,4.575047
Maison de village
42
D
Vente
Saint-Paul-en-Jarez
42320
Maison de village
205000
€
* Localisation approximative du bien
1108
m²
0
Chambres
149900
€
149900
€
Situé dans un secteur calme et recherché de Châteauneuf, ce terrain de 1108 m² constructible offre le cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Les viabilités en bordure simplifient vos démarches et permettent de démarrer rapidement la construction. Libre constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté d’aménagement. Sa belle surface vous permet d’imaginer un espace de vie à votre image, avec jardin et terrasse, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.519804,4.62605
Terrain
1100
Vente
Châteauneuf
42320
Terrain
149900
€
* Localisation approximative du bien
587
m²
0
Chambres
110000
€
110000
€
Sur les hauteurs de La Grand-Croix, découvrez ce terrain à bâtir de 587 m² bénéficiant d’une très belle vue dégagée, idéal pour un projet de construction orienté vers le paysage et la luminosité. Terrain libre constructeur et viabilisé. La parcelle présente une pente marquée, particulièrement adaptée à une maison avec sous-sol ou demi-niveaux, permettant de valoriser pleinement la vue. Le chemin d’accès est déjà prévu et déjà financé. Situation en hauteur offrant calme et dégagement, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Informations complémentaires et visites sur demande. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.500711,4.552894
Terrain
587
Vente
La Grand-Croix
42320
Terrain
110000
€
* Localisation approximative du bien
102
m²
3
Chambres
C
209000
€
209000
€
EXCLUSIVITÉ sur St Chamond Secteur lycée Claude Lebois Maison de Ville avec extérieur ! Découvrez cette maison de ville de 102,15 m² agencée sur trois niveaux. Idéalement située, elle saura vous séduire par ses volumes et ses aménagements extérieurs. Au rez-de-chaussé, vous trouverez une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC indépendant récemment refait à neuf. À l'étage nous trouvons un coin bureau pratique pour le télétravail, une chambre confortable avec placards et une grande salle de bain. Au second niveau, nous trouverons deux chambres, parfaites pour les enfants. Extérieurs et commodités : Profitez d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur et les barbecues d'été. L'espace extérieur comprend également un coin ou une piscine hors sol peux-être installée. Coté stationnement, la propriété offre la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules. Mode de chauffage, gaz de ville, fenêtres en PVC / DV Cadre de vie agréable, Contactez rapidement votre agence API IMMOBILIER à La Grand-Croix pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130€ et 1 600€ euros. DPE C. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.463652,4.509118
Maison
200
C
Vente
Saint-Chamond
42320
Maison
209000
€
* Localisation approximative du bien
1520
m²
0
Chambres
165000
€
165000
€
Terrain 1 520m² - Châteauneuf L'agence API Immobilier vous propose un terrain constructible sur la commune de Châteauneuf dans un quartier calme et résidentiel. Terrain NON DIVISIBLE. Ce terrain est vendu viabilisé. À la recherche de l’endroit parfait pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Liberté totale pour concevoir votre projet (maison, jardin, piscine, garage, etc.). Cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez l'agence API Immobilier LA GRAND-CROIX pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.527331,4.630532
Terrain
1600
Vente
Châteauneuf
42320
Terrain
165000
€
* Localisation approximative du bien
222
m²
4
Chambres
D
479000
€
479000
€
Situé dans un hameau au calme, cet ensemble est composé de deux bâtiments avec trois accès indépendants, idéal pour un projet familial ou un ensemble habitation + investissement locatif ou gîte. Maison principale – environ 155 m² habitables (166 m² au sol) : Au 1er étage, une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte de 31 m² et un cellier, un salon de 20,5 m², une chambre parentale de 15,5 m², une salle de bains et un WC. À l’étage supérieur, une mezzanine de 22 m² au sol et une grande pièce de 51 m² pouvant être aménagée en chambres selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Trois caves en rez-de-chaussée, plusieurs terrasses, un appentis, et deux garages de 67 m² et 30 m² environ. Appartement indépendant – environ 67,5 m² habitables : Accessible de plain-pied, il comprend un séjour de 29,5 m², une cuisine, deux chambres de 11 et 10,5 m², une salle de bains et un WC, avec une terrasse et un terrain privatif. Le tout sur trois parcelles totalisant 1 748 m², dont 719 m² non attenants, pouvant être utilisés comme stationnement supplémentaire, jardin ou à aménager selon vos projets. Pour plus de renseignements, merci de contacter de l’agence APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.479318,4.646408
Maison
1748
D
Vente
Sainte-Croix-en-Jarez
42320
Maison
479000
€
* Localisation approximative du bien
m²
0
Chambres
90000
€
90000
€
Terrain à bâtir de 580 m² – Libre de constructeur – Zone UC Réalisez votre projet de construction sur ce terrain de 580 m², idéalement situé en Zone UC du PLU (zone urbaine mixte/pavillonnaire). Ce terrain présente une faible pente, offrant un relief naturel intéressant pour l'architecture de votre future maison sans engendrer de surcoûts excessifs de terrassement. Les atouts du terrain : Liberté totale : Terrain vendu libre de constructeur. Vous avez le choix de l'architecte ou de l'entreprise pour réaliser la maison de vos rêves. Viabilité : Les réseaux (eau, électricité, télécoms) sont disponibles en bordure de voie ; les raccordements restent à la charge de l'acquéreur. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.528081,4.606616
Terrain
Vente
Rive-de-Gier
42320
Terrain
90000
€
* Localisation approximative du bien
93
m²
3
Chambres
D
88000
€
88000
€
Spécial Investisseur – T4 de 93 m² avec balcon En exclusivité sur Rive-de-Gier Saisissez cette opportunité d’investissement locatif clé en main ! Situé au 1ᵉʳ étage d’une copropriété calme, cet appartement T4 de 93 m², idéalement agencé. Les points forts de l'appartement : Espace Vie : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Côté Nuit : 3 chambres. Confort : Chauffage individuel au gaz. Annexes : Une cave en sous-sol incluse pour plus de stockage. Emplacement stratégique : L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et de la gare, facilitant les déplacements des locataires. Données financières : État locatif : Actuellement loué 630 € / mois. Rentabilité : 8,6% Brut Pas de procédure en cours dans la copropriété. Pas d'ascenseur (faibles charges de copropriété). __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 10 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 365 €. Pas de procédure en cours.
45.526688,4.613403
Appartement
4
D
Vente
Rive-de-Gier
42320
Appartement
88000
€
* Localisation approximative du bien
77
m²
3
Chambres
D
80000
€
80000
€
Spécial investisseur – T4 de 77 m² En exclusivité sur Rive-de-Gier Situé au 2ème étage d’une copropriété calme, cet appartement T4 de 77 m², idéalement agencé. Les points forts de l'appartement : Espace Vie : Un séjour lumineux avec cuisine aménagée Côté Nuit : 3 chambres. Confort : Chauffage individuel électrique. Emplacement stratégique : L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et de la gare, facilitant les déplacements des locataires. Données financières : État locatif : loué 580 € / mois HC + 18€ de charges Rentabilité : 8,7% Brut Pas de procédure en cours dans la copropriété. Pas d'ascenseur (faibles charges de copropriété). __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 10 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 295 €. Pas de procédure en cours.
45.526688,4.613403
Appartement
0
D
Vente
Rive-de-Gier
42320
Appartement
80000
€
* Localisation approximative du bien
Rien par ici ...
Mais j'ai de la place chez moi
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