En exclusivité ! Charme garanti et grand potentiel ! Idéalement situé sur la commune de Pélussin, à seulement 11 km de Condrieu, je vous invite à découvrir ce superbe plateau à aménager d-environ 130 m², logeant au sein d-une charmante bâtisse en copropriété, plein de potentiel ! Vous bénéficierez également d-un jardin privatif d-environ 106 m², ainsi que d-un superbe bois commun pour effectuer vos plus belles balades. Côté annexe, le bien dispose de deux caves d-environ 17 m². Aux abords de la bâtisse, vous retrouverez plusieurs places de stationnement. Ce bien saura vous charmer tant par son authenticité, que par sa situation géographique champêtre et baignant de nature ! À seulement quelques minutes des écoles et des commodités ! Nombre de copropriétaires : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE. Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO de l-agence APImmobilier de Pélussin. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots.

Idéal investisseur ! Venez découvrir cet immeuble en pierres, composé d-un local commercial actuellement en activité d-environ 73 m², ainsi que de quatre plateaux à réhabiliter d-environ 84 m² chacun, pour une superficie totale d-environ 409 m². Vous disposerez également d-un sous-sol complet d-environ 105 m². Fort potentiel !!!... BIEN NON SOUMIS AU DPE "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour toutes informations complémentaires n-hésitez pas à contacter Estelle VANEL APImmobilier Maclas.

Venez découvrir ce beau terrain constructible libre constructeur dans un secteur calme pour une superficie de 3 642 m² (775 m² constructible + 2867 m² non constructible). Viabilités à proximité.

Je vous invite à découvrir ce merveilleux corps de ferme rénové en pierre présentant une superficie habitable d-environ 150 m², niché dans un cadre bucolique, à l-abri des regards, sur plus de 3 183 m² de terrain . Le bien présente une vaste et fonctionnelle pièce de vie donnant accès à une cuisine meublée et équipé, une cuisine d-été et une buanderie. À l-étage, quatre chambres s-offrent à vous ainsi qu-une salle d-eau Offrant de multiples possibilités, cette bâtisse bénéficie d-un espace gîte d-environ 78 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour, salle d-eau. À l-étage un dortoir d-environ 35 m² Côté annexes, vous aurez l-immense plaisir d-avoir à disposition une grange attenante, cave voutée, chaufferie. Vous serez pleinement séduit tant par la qualité de la rénovation récente de 2017 qu-offre ce bien, que par son environnement, alliant parfaitement charme et confort !! À découvrir absolument !! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Estelle VANEL agence APImmobilier Maclas. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

*** SOUS COMPROMIS *** Venez découvrir ce magnifique terrain constructible libre constructeur sur la commune de SAINT APPOLINARD dans un secteur calme pour une superficie de 880 m². Viabilités à proximité Pour toute information complémentaire et pour convenir d-une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE APImmobilier Maclas. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Venez découvrir ce beau terrain plat libre constructeur de 877 m² dans un secteur calme sur la commune de SAINT APPOLINARD. Ce terrain est viabilisé (électricité et eaux usées). Pour toute information complémentaire et pour convenir d-une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE APImmobilier Maclas. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

*** VENDU *** EN EXCLUSIVITE , dans le centre de SAINT APPOLINARD, charmante maison en pierre d-environ 90 m2 habitables avec son jardin. Elle comprend une cuisine, un séjour avec poêle à bois et accès sur l-extérieur, une salle d-eau et un WC séparé. À l-étage deux chambres. Garage attenant d-environ 31 m². Vous cherchez le charme de la pierre, tout en profitant d-un bel extérieur sans vis-à-vis à côté du centre bourg ? N-hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE pour prévoir une visite au 04 74 54 57 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** SOUS COMPROMIS *** Découvrez en exclusivité cette maison sans vis-à-vis, d-environ 169 m² habitables, située au coeur du village de Saint-Julien-Molin-Molette, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce pouvant-être transformée en garage, une cave, une salle de bain et un WC. Le premier étage vous offre deux chambres, vous aurez un accès direct à une terrasse et à un jardin d-environ 80 m². Au deuxième niveau, vous découvrirez une cuisine avec accès au jardin par une passerelle, un salon/séjour, une salle d-eau et un WC séparé. Le troisième niveau présente une mezzanine ainsi qu-une chambre, un bureau et un grenier. Cette maison offre un beau potentiel d-aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, n-hésitez pas à contacter Estelle VANEL APImmobilier Maclas.

*** SOUS OFFRE *** Située dans le charmant village de Malleval, cette maison en pierres d-environ 70 m² vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon/séjour et une cuisine fonctionnelle. Une salle d-eau avec douche, WC et lavabo complète cet étage. À l-étage, un dégagement avec placards vous mènera vers une chambre mansardée avec rangements, deux autres chambres dont une passante, ainsi que des sanitaires. A l-extérieur, une terrasse couverte d-environ 29 m² vous invite à profiter des douces soirées estivales et des moments de détente en famille ou entre amis. Vous trouverez également une grange attenante d-environ 46 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux caves pour une superficie totale d-environ 61 m², ainsi qu-un garage d-environ 25 m². Ne manquez pas l-opportunité de découvrir cette maison de village pleine de charme et de caractère ! Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

*** SOUS COMPROMIS *** EXCLUSIF ! Dans un cadre privilégié, au calme, venez découvrir cette belle propriété en pierres d-environ 140 m² habitables sur 1090 m² de jardin arboré et cour à Saint-Appolinard. Le bien vous accueille par un vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine meublée doté de magnifiques plafonds à la française. Au même niveau, un chaleureux salon permettant l-accès au niveau supérieur comprenant un dégagement central avec rangements et l-espace nuit accueillant trois spacieuses chambres bénéficiant de parquets massifs et d-une vue dégagée imprenable ! La partie habitable est complétée par une salle d-eau, une salle de bain ainsi qu-un sanitaire indépendant. Côté annexes, la propriété présente une grange pleine de potentiel, ainsi qu-en rez-de-chaussée, une partie atelier et chaufferie, une buanderie, une magnifique cave voutée ainsi qu-une dépendance en pierres. Vous profiterez ainsi de divers espaces de stockage pour un confort optimal. Vous serez charmés face à l-authenticité de cette bâtisse historique alliant parfaitement le confort de la rénovation avec un système de chauffage performant par pompe à chaleur, et le charme de l-ancien. À découvrir absolument ! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE agence APImmobilier. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

En exclusivité !!! Dans un environnement calme avec une belle vue dégagée exposition Sud-Ouest, à mi-chemin entre Saint-Etienne et Annonay, je vous propose ce terrain de 1 680 m² libre de constructeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour toutes informations complémentaires n-hésitez pas à contacter Estelle VANEL APImmobilier Maclas.

******************SOUS COMPROMIS DE VENTE****************** ***Beaucoup de potentiel - à découvrir rapidement*** Sur la commune de Lupé, à quelques minutes de toutes commodités et écoles, venez découvrir cette maison en pierre de 177 m² habitables environ, en attente d-une transformation complète. Les pierres authentiques et la parcelle de 570 m² offrent un potentiel unique ! Nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété est idéale pour les bricoleurs ambitieux. Vous aurez ainsi l-occasion d-aménager les espaces selon vos besoins et envies avec une partie habitables disposant d-accès directs sur le jardin, élevée sur sous-sol complet comprenant un vaste garage, caves et écuries. Le jardin clos de 390 m² offre un espace extérieur à exploiter. Cette opportunité représente un réel investissement attractif pour ceux en quête d-un projet. Possibilité de confectionner une maison comprenant 4 chambres ou bien de diviser la bâtisse en plusieurs logements. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE agence APImmobilier Maclas.

Située dans un hameau préservé de La Versanne, cette maison en pierres mitoyenne offrant une superficie d-environ 94 m² habitables demeure idéale pour ceux en quête d-authenticité et d-espace. En rez-de-chaussée, un dégagement mène à un salon/séjour doté d-une cheminée à foyer fermé, donnant sur une cuisine fermée, un espace de rangement, une salle d-eau ainsi qu-un sanitaire indépendant. À l-étage, vous découvrirez un espace nuit composé de deux spacieuses chambres, tandis qu-au second, vous bénéficierez d-un grenier offrant un beau potentiel d-aménagement. L-ensemble comprend également une étable d-environ 80 m², une cave voûtée, une vaste grange en pierre d-environ 118 m², un garage ainsi qu-une dépendance pouvant servir d-atelier. La propriété se voit par ailleurs complétée d-un jardin non attenant de 130 m² baignant dans un cadre privilégié. Ce bien présente un charme rustique avec un fort potentiel d-aménagement. Les dépendances et le jardin ajoutent une dimension supplémentaire à cette demeure. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de caractère. Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite contactez Estelle VANEL agence APImmobilier. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Venez découvrir ce beau terrain à bâtir libre constructeur clos de 880 m² dans un environnement arboré de Roisey à proximité du centre-bourg offrant une superbe vue dégagée. *****************Bien rare ! à découvrir rapidement***************** Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE agence APImmobilier Maclas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, centre de MACLAS, à deux pas des commodités, nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d-investir en acquérant cet immeuble de rapport comprenant 8 lots d-habitations pour une superficie totale d-environ 320 m², dont 4 appartements d-environ 50 m² et 4 autres appartements d-environ 20 à 30 m², au sein de cette bâtisse en pierre. En sous-sol, le bien dispose de 4 caves et d-une vaste chaufferie. Le total des loyers annuels représentant des revenus locatifs à hauteur de 30 000 euros, vous disposerez d-une excellente rentabilité. Pour un confort optimal et durable, vous bénéficierez de travaux fraîchement réalisés comprenant l-isolation des combles et la mise en place de radiateurs électriques neufs, nouvelle génération. Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE agence APImmobilier Maclas. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Sur la commune de Villevocance, dans un secteur résidentiel, au calme avec une vue dégagée, à proximité de commodités, venez découvrir cette maison d-habitation d-environ 88m² sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 690m² exposé plein Sud ! Ce bien est composé en rez-de-chaussée, d-un garage avec atelier, d-une chaufferie, d-une pièce pouvant faire office de bureau avec accès direct sur le terrain. Au premier étage, un hall donnant accès sur une cuisine meublée fermée (possibilité ouverte), un lumineux salon/séjour avec accès sur la véranda, trois chambres, une salle d-eau et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de terrain (construction possible : piscine, extension, annexes), plate et aménagée avec un espace de stationnement et une dépendance pour du stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, n-hésitez pas à contacter Estelle VANEL APImmobilier Maclas.

****EXCLUSIF****Au centre village de MACLAS, bénéficiant d-une importante visibilité, venez découvrir ce super local commercial d-environ 67 m², situé en rez-de-chaussée d-un immeuble en pierres, entièrement rénové et faisant preuve d-un entretien irréprochable ! Il se compose de deux salles de réception principales avec vitrine ainsi qu-une remise, cuisine, salle d-eau et sanitaire indépendant, répondant aux normes PMR. Côté annexes, vous disposerez en sous-sol d-une spacieuse cave avec espace buanderie d-environ 25 m², idéal pour une organisation efficiente. Vous aurez l-immense bonheur d-user d-une cour commune avec possibilité de stationnement privatif. Ne manquez pas cette occasion d-investir ou de démarrer votre activité professionnelle au sein d-un village convivial et dynamique, dans un espace des plus agréables et confortables. À visiter sans tarder ! Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 4 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €. Pas de procédure en cours.

Je vous présente l-opportunité unique d-acquérir ce fond de commerce en activité de coiffure au sein d-un local commercial rénové, situé en rez-de-chaussée d-un immeuble en pierres, d-environ 67 m² en plein centre de MACLAS, à proximité de parkings et doté d-une importante visibilité, notamment par une vitrine imposante. Les locaux mettent en exergue la qualité de leur rénovation avec un confort optimal de part des menuiseries PVC double vitrage, une isolation conforme ainsi qu-un système de chauffage en vogue par climatisations réversibles. Deux salles de réception / soin s-offrent à vous pour accueillir votre clientèle dans un espace chaleureux, une remise, cuisine, salle d-eau et sanitaire répondant aux normes PMR. En annexe, vous disposerez également d-une spacieuse cave d-environ 25 m² avec espace buanderie pour un stockage et une organisation efficiente ! Vous aurez l-immense bonheur d-user d-une cour commune avec possibilité de stationnement privatif. La vente de ce fond de commerce incluant également l-ensemble du mobilier, soins et produits, vous bénéficierez surtout de la notoriété de ce commerce installé depuis 2008, renforcée par sa clientèle habituée. Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

*** SOUS OFFRE *** Découvrez cette maison de village d-environ 156 m² habitables, située au coeur du village de Saint-Julien-Molin-Molette, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un dégagement desservant plusieurs pièces de rangements pouvant être aménagées en garage. Au premier étage, un dégagement donnant accès à une cuisine, un salon / séjour, une salle de bain et un WC séparé. Au second, un dégagement offrant quatre chambres. Le dernier étage présente un grenier aménageable. Travaux à prévoir. L’extérieur est composé d’une cour d’environ 30 m², trois box, un atelier, d-une petite annexe et d-une petite terrasse. Un jardin d’environ 100 m² clos en palier, avec un cabanon de rangement viennent compléter ce bien. Cette maison offre un beau potentiel d-aménagement. Le tout sur une parcelle cadastrale d’environ 432 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements ou afin de programmer une visite, contactez Laetitia HERMET, APImmobilier MACLAS au 0474545717.

Emplacement idéal, centre village proche des commerces, écoles, transports...., venez découvrir cet immeuble d’environ 257 m² composé de quatre appartements : Au rez-de-chaussée, un appartement d’environ 47 m² offrant une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Au premier étage, un deuxième appartement d’environ 73,5 m² avec une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau ou chambre d’enfant, une salle d’eau et un WC séparé. Au second, un troisième appartement d’environ 73,75 m² comprenant une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, un bureau ou chambre d’enfant, une salle d’eau et un WC séparé. Au dernier étage, un appartement en cours de rénovation d’environ 63 m². Un garage d’environ 20 m², deux caves et un balcon au 1° étage accessible depuis les parties communes viennent compléter ce bien. Pour toute information complémentaire et pour convenir d-une visite, contactez Estelle VANEL APImmobilier Maclas. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Découvrez cette charmante ferme rénovée en 1968, idéalement située au coeur de Saint-Appolinard. Avec ses 140 m² habitables, elle vous propose un hall d-entrée pratique, une cuisine séparée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle d-eau, un WC, une salle de bain, et trois chambres lumineuses. Profitez également d-une agréable terrasse de 35 m² pour des moments conviviaux. Le sous-sol spacieux s-étend sur 80 m², offrant un espace de rangement généreux, des caves pratiques ainsi qu-une chaufferie. Les dépendances ajoutent une touche supplémentaire de fonctionnalité avec une buanderie, un garage, un grenier et deux annexes. Sur un terrain étendu de 30 346 m², vous découvrirez un puits ainsi que trois box à chevaux, idéal pour les amateurs d-équitation. Cette propriété offre un cadre unique et paisible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Pour toute information complémentaire et pour convenir d-une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE APImmobilier Maclas. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

En exclusivité, venez découvrir ce magnifique plateau lumineux pour une superficie de 140 m² dans un immeuble de 5 lots. Le plus ? Un toit terrasse exceptionnel, en plein centre de MACLAS Travaux 2023 : Isolation extérieure, double vitrage PVC, volets roulants électriques Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE agence APImmobilier. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 5 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €. Pas de procédure en cours.

Venez découvrir ces trois belles parcelles de terrains non attenantes en zone agricole et naturelle pour une superficie totale d-environ 5 280 m². Pour toutes informations n-hésitez pas à contacter Aurélia LEFEBVRE , APImmobilier Maclas au 04 74 54 57 17 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

En exclusivité sur la commune de St Appolinard, venez découvrir cette très belle villa lumineuse de plain pied des années 1970 totalement rénovée en 2018 d’environ 82 m² habitables. Celle-ci est composée d’une cuisine ouverte sur salon/séjour donnant accès sur une terrasse en bois où vous pourrez profiter d-une vue incroyable, dégagement desservant trois chambres , salle de bain et WC séparé. Un garage attenant d-environ 13 m² ainsi qu’une buanderie. Magnifique terrain clos et arboré d’environ 1 420 m² Coup de coeur garanti !! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " A voir rapidement ! Contactez Aurélia LEFEBVRE APImmobilier Maclas au 04.74.54.57.17.

EXCLUSIF ! Au coeur du village de Bourg-Argental, à deux pas des commerces, venez découvrir cette ancienne bâtisse entièrement rénovée. Ce bien est composé d-un hall d-entrée avec placards, donnant sur une cuisine meublée équipée, puis un vaste séjour/salon d-environ 60 m² doté d-une lumière traversante ainsi qu-une suite parentale avec douche et double vasque. À l-étage, vous découvrirez une immense mezzanine donnant sur une chambre supplémentaire, un salon, une salle d-eau avec sanitaire et avec placards muraux. Un deuxième escalier dessert une chambre ainsi qu-une salle d-eau et un wc. Au dernier étage, des combles pouvant être aménagées en salle de jeux. Cette maison possède une très bonne isolation au sol, au plafond, à l-intérieur et à l-extérieur correspondant aux normes 2012. Aussi pour vos moments de détente, vous aurez une terrasse ainsi qu-une cour au calme et sans vis-a-vis, pouvant être aménagée et/ou végétalisée. Venez découvrir ce très beau bien rare et atypique... "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques: www.georisques.gouv.fr" Pour toutes informations ou pour convenir d-une visite, contactez Laetitia HERMET au 0474545717

************** SOUS COMPROMIS ! ******************** En exclusivité ! Le coup de coeur de l-été ! RARE sur Condrieu : maison de village en pierres d-une superficie habitable de plus de 300 m² sur trois niveaux. Énormément de cachet de l-ancien avec ses planchers bois, murs en pierres, plafonds à la française, cheminées, carrelage d-époque... Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall, une cuisine-séjour de 28 m², un salon de 26 m², une chambre, une buanderie, un WC et une véranda de 18 m². Au premier étage, on retrouve : un couloir desservant trois chambres, un salon donnant sur un balcon, une salle de bains avec dressing, une salle d-eau, un WC. Au dernier étage : 4 pièces servant d-atelier, salle de jeux, chambre d-ami et grenier, possibilité de créer une salle de bain et un wc. À cela se rajoute : un garage de 32 m² pouvant facilement accueillir une voiture + motos et vélos et un jardin clos sans vis-à-vis joliment arboré d-environ 100 m². Proche gare de St Clair-les Roches à pied. Non loin des bords du Rhône et de toutes les commodités et écoles. Chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.

Dans ce beau bâtiment en pierres situé en centre-ville De Condrieu, se cache 3 appartements. Un T2 de 52 m² au rez-de-chaussée, un T3 de 72 m² au premier étage avec terrasse de 45 m² et un T3 de 79 m² au deuxième étage avec balcon de 3 m² + un garage de 45 m², une chaufferie de 13 m² et une cave voûtée de 35 m². Tous les lots sont actuellement vides. Actuellement chauffage collectif au fuel, pouvant être supprimé ou remplacé. Proche commerces, écoles, restaurants, etc. Gare de St Clair-les Roches accessible à pieds ; direction Lyon en seulement 30 minutes. Entrée autoroute Ampuis à 10 minutes. Pour plus de renseignements, contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu au 04 74 85 02 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Dans le centre de Condrieu, appartement T2 en RDC de 52 m². Composé d-une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d-eau avec WC + une pièce borgne à l-arrière de 11 m² pouvant servir de cellier/buanderie. PAS DE SYSTÈME DE CHAUFFAGE Pour plus de renseignements, contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu au 04 74 85 02 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 3 lots.

Dans le centre de Condrieu, appartement T3 au 1ᵉʳ étage d-une petite copropriété de 3 lots, d-une surface de 72 m² + terrasse de 45 m². Il se compose d-un salon-séjour de 25 m², une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. Beaucoup de cachet : planchers en bois et grandes ouvertures sur l-extérieur. Possibilité garage et/ou cave en supplément. PAS DE SYSTÈME DE CHAUFFAGE Pour plus de renseignements, contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu au 04 74 85 02 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 3 lots.

Dans le centre de Condrieu, bel appartement T3 au charme de l-ancien au deuxième et dernier étage d-une petite copropriété de 3 lots ; d-une surface de 79 m². Composé d-une cuisine neuve avec verrière, une très belle pièce de vie baignée de lumière de 25 m², deux grandes chambres de 13 m² dont une avec balcon de 3 m², une salle d-eau neuve, un WC + un dressing et un grand dégagement. Beaux parquets en bois. Possibilité d-un garage et/ou une cave en supplément. PAS DE SYSTÈME DE CHAUFFAGE Pour plus de renseignements, contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu au 04 74 85 02 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 3 lots.

Venez découvrir cette maison de village, absolument hors du commun, de 290m² habitables caractérisée par ses 11 pièces ; ateliers ; bureaux au RDC pour activité professionnelle possible ; 2 caves et 1 garage. Le tout sur 575 m² de parcelle de terrain dans le centre du village de CONDRIEU, la ville aux deux cépages, située à 30 min de Lyon ! Vous souhaitez investir dans une maison familiale et pouvoir en faire votre activité en accueillant des vacanciers dans un endroit reposant tout au long de l-année ?! Ce bel espace décoré avec goût tout en préservant le cachet des lieux vous permettra de leur faire découvrir cette propriété pleine d-histoire et de charme dans notre très belle région touristique : boutiques de proximité en centre ville, marché renommé au coin de la rue, Via Rhôna, base nautique de Condrieu-les Roches, port de plaisance, visite oenologique, randonnées... On compte 4 chambres privatives (voir + selon l-agencement) et 2 chambres d-hôtes dans cette bâtisse du 15ème siècle avec sa tour médiévale. Sans oublier le joli jardin arboré et piscinable avec puits. Gare de St Clair-les Roches accessible à pieds ; direction Lyon en seulement 30 minutes. Entrée autoroute Ampuis en seulement 10 minutes. Pour plus de renseignements, contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu au 04 74 85 02 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

A 9 min de la gare de St clair-Les Roches. Villa de plain-pied de 105 m² habitables, datant de 2018 sur 553 m² de terrain, idéalement placée dans un secteur résidentiel calme, proche des écoles et des commerces du village ! Elle se compose d-une lumineuse pièce de vie de 39m² avec cuisine ouverte sur salon/séjour ainsi que sur l-extérieur ; une pièce cellier/buanderie ; WC indépendant. Dans l-espace nuit, vous trouverez : un couloir avec grand placard intégré qui mène à 4 chambres avec chacune un placard ; une grande salle de bain équipée de douche et baignoire ainsi qu-un deuxième WC. De plus, un garage de 17 m² avec portail électrique complète ce bien. Le tout sur un terrain plat et clos de 553m² piscinable. Menuiseries aluminiums, chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente classe énergétique. Encore sous garantie décennale. Pour plus de renseignements, merci de contacter l’agence APImmobilier à Condrieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Exclusivité d-agence. Maison de village à rénover élevée sur garage (20 m²) d-une surface de 96 m² dont 66 m² actuellement habitables + jardin de 60 m² (possibilité plus). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d-un hall d-entrée, 2 pièces à usages de débarras de 30 m² au total pouvant être aménagées en habitable, un garage de 20 m². A l-étage, un dégagement, un salon de 13 m², une cuisine de 10 m² (simple cloison entre les deux pièces), 2 chambres de 12 m² et 10,5 m², une salle d-eau, et un WC séparé. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels 5 ans. Chauffage central : chaudière électrique plus de 5 ans. Emplacement idéal au calme entre Rhône et centre-ville. La maison est actuellement louée 768€/mois et sera libre en septembre de cette année (maximum décembre 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.

*** SOUS COMPROMIS *** En plein centre de Condrieu, dans une rue à sens unique, lumineux T4 en duplex au charme de l-ancien avec ces planchers bois et poutres apparentes ! D-une surface de 90 m² au sol pour une loi carrez de 69,75 m². Situé au deuxième et dernier étage d-une petite copropriété de 3 lots. Il se compose : d-un palier d-entrée, une cuisine avec bar convivial ouvert sur le séjour donnant accès à un balcon filant, un WC. A l-étage : trois chambres avec charpente apparente et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Beaucoup de cachet. Climatisation réversible dans la pièce de vie + chauffage au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 3 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 350 €.

A 9 minutes de Condrieu sur les hauteurs : la Chapelle Villars, maison construite en 1970 d-une surface habitable d-environ 150 m², sur sous-sol de 95 m². La maison comprend, au rez-de-chaussée : un hall desservant un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la vallée, un couloir distribuant une chambre, une salle de bains et un WC. A l-étage, on retrouve : trois grandes chambres, une salle d-eau et un WC. A cela s-ajoute au sous-sol : un garage, une chaufferie, une buanderie, une cave et une pièce aménagée. De plus : un abri véhicule/camping-car d-environ 48 m² datant de 2018 et un bassin naturel sur un beau terrain arboré de 1890 m² clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.

RÉSERVÉ AUX AMOUREUX DE LA NATURE ET DE L-AVENTURE ! Terrain clos de 5030 m² en zone agricole. Tènement immobilier utilisé en lieu de vie contenant un mobile-home de 60 m² habitables et plusieurs bungalows/cabanons en bois et plaques fibrociment pour environ 100 m² de dépendances. Situé en zone At du PLU : "constructible pour des bâtiments techniques agricoles sans hébergement" et en zone modérée des risques d-inondation. Ces bungalows sont installés depuis 1990. Le tout est alimenté par un compteur électrique, une fosse septique datant des années 1990, la fibre, le téléphone et un puits artésien pour l-eau. AVIS AUX AMATEURS ! Pas de DPE car vente d-un terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.

En exclusivité ! Hyper centre de Saint-Clair-du-Rhône, proche de tous les commerces, terrain plat d-environ 560 m², comprenant deux garages de 33 m² et 20 m². Viabilités en bordure (tout-à-l-égout). Zone urbaine UB du PLU. Hauteur maxi autorisée : 12 mètres ; pas de CES ; 2 places de stationnement par logement créé. À vos projets ! NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.

***************** SOUS COMPROMIS **************** Exclusivité d-agence. Maison entièrement rénovée en 2019, d-une superficie habitable d-environ 157 m². Elle comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un séjour, une salle d-eau / buanderie avec wc ; à l-étage, on retrouve : un dégagement avec espace bureau desservant quatre chambres, une salle d-eau avec WC, une suite parentale avec sa salle d-eau et son dressing. À cela se rajoute un garage de 17 m² ; le tout sur une parcelle de terrain de 628 m² avec terrasse. Aucuns travaux à prévoir, rénovation de qualité aux gouts du jour. Façade refaite avec isolation par l-extérieur. Gare à pied, très pratique pour accès sur Lyon. Cette maison vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.

****************** SOUS OFFRE *************** Énorme potentiel ! Pour cette maison des années 1900 pleine de charme, d-environ 200 m² au total sur plus de 900 m² de terrain, proche du centre de Condrieu et des bords du Rhône. Elle se compose actuellement de 140 m² habitables : au rez-de-chaussée, un magnifique hall d-entrée avec sol en carreaux de ciment et escalier en bois, une cuisine, un salon, un séjour et un WC. Belle hauteur sous plafond. A l-étage, un dégagement, 3 chambres et une salle de bain. De plus, au dernier étage, un grenier d-environ 70m² entièrement aménageable. Le tout sur une parcelle de 923m² de jardin clos. Prévoir travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.

Très rare ! Dans le centre de Condrieu ! Superbe propriété en pierres, pleine d’histoire, située en plein coeur du village, comprenant 4 maisons pour un total de 700 m² habitables, le tout sur un terrain constructible, arboré, en zone Ua du PLU, de 3134 m². Vous serez charmés par ces bâtiments construits au XVIIIᵉ siècle dont une partie plus ancienne datant du XVᵉ siècle. La bâtisse principale, sur trois niveaux, a une superficie habitable d’environ 340 m². Laissez-vous guider dans ce dédale de pièces. Vous y retrouverez le cachet de l’ancien avec ses très belles tommettes, ses escaliers en pierres, ses plafonds à la française. Elle comprend : une cuisine, deux salons, deux salles à manger, quatre chambres, un bureau, un dressing, trois salles de bains, ainsi que deux greniers aménageables et une belle cave voutée en sous-sol. Un studio de 50 m² indépendant donnant sur rue peut être loué ou rattaché à la maison. Une deuxième maison en duplex de 63 m² habitables comprenant deux chambres, mitoyenne avec la troisième maison, peut être rattaché. Cette dernière de 170 m² comprend : une cuisine, un salon, un séjour, un bureau en rdc ; à l-étage 3 chambres, un bureau, un dressing. La dernière maison, plus loin dans le terrain, est indépendante et de plain-pied pour 107 m². Elle comprend : une grande cuisine/salle à manger, un salon, une salle d’eau, une salle de bains, 3 chambres. Vous serez séduits par un magnifique jardin sur lequel sont plantés des arbres centenaires, avec une grande piscine 10x5. Le plus de cette propriété ? Une belle parcelle constructible laissant place à vos idées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.

Venez découvrir cette maison d-environ 90m², proche commodités dans un secteur résidentiel calme. Elle se compose d-un salon, salle à manger ouverte sur terrasse carrelée et exposée Sud, cuisine ouverte sur balcon, 3 chambres, une salle de bain et WC indépendant. Pour complèter le tout, vous trouverez un grand sous-sol d-environ 77m² comprenant buanderie, atelier, chaufferie, garage ainsi qu-un deuxième garage attenant d-environ 18m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 1090m². L-ensemble se trouve à proximité des commerces, des écoles et crèches ainsi que de la gare de St Clair/ Les Roches ! Travaux à prévoir mais fort potentiel pour ce bien à l-emplacement privilégié ! Pour plus de renseignements, merci de contacter l’agence APImmobilier à Condrieu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

************ SOUS COMPROMIS *************** Au coeur des Roches de Condrieu, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme, joli appartement traversant d-environ 85 m² de surface utile (loi carrez 74,57 m² sans la véranda) en rez-de-jardin. Vous serez séduits par son espace extérieur arboré de 60 m² sans vis-à-vis exposé ouest. L-appartement est composé d-une entrée, un salon, une véranda/salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle d-eau avec WC, un cellier / buanderie et un dressing. En sous-sol une grande cave de 34 m² très saine pouvant être utilisée. Laissez-vous séduire par l-extérieur de ce rez de jardin, à l-environnement vert et paisible, un véritable refuge loin de l-agitation urbaine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 4 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 500 €.

Idéalement située dans Condrieu : au calme, à 2 pas des bords du Rhône ! 15 min à pied de la gare de st Clair les Roches. Maison de village authentique d-une surface habitable d-environ 100 m² (76 m² au sens du DPE). Elle se compose, au rez de chaussée : d-un hall d-entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle cour arborée à l-abri des regards d-environ 60 m², ainsi qu-un atelier de 15 m². Dans la cour se trouve plusieurs petites dépendances pour stockage ainsi qu-une terrasse couverte. Au premier étage, un salon (ou chambre traversante), une chambre passante, une salle d-eau et un WC. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre mansardée avec un espace bureau ouvert pouvant servir de chambre, une salle d-eau, ainsi qu-un joli balcon abrité et sécurisé pour les enfants. Une chambre indépendante de 9 m² vient compléter ce bien avec accès extérieur par la cour. Idéale pour un adolescent ou un bureau. Le tout sur une parcelle de 136 m² au cadastre. Chauffage : poêle à bois au rez-de-chaussée, radiateurs électriques dans toutes les pièces et climatisation réversible au dernier étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.

Frais de notaire réduit ! Au centre de Condrieu ! Maison neuve mitoyenne de 123 m² habitables, vendue clé en mains, il ne reste plus qu-à poser votre cuisine. Elle comprend : Une pièce de vie traversante et lumineuse d-environ 40 m² donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle d-eau avec WC. Au niveau inférieur : un salon, une chambre, une salle d-eau, un WC, une cave/buanderie de 18 m² et un garage de 15 m². Le tout sur une parcelle de terrain de 260 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur ; Excellente classe énergétique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu.

Dans l-ancien prieuré historique du centre de Condrieu, spacieux appartement T3 de 83 m² situé au premier étage et demi d-une copropriété. Il se compose : d-un dégagement formant l-entrée avec WC, une grande pièce de vie de plus de 3 mètres de hauteur sous un plafond en poutres bois à la française avec espace cuisine ouverte, une buanderie très pratique ; à l-opposé : deux chambres et une luxueuse salle d-eau neuve. Chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 36 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 400 €.

En exclusivité. Proche des bords du Rhône, aux Roches des Condrieu, appartement T4 en duplex, au charme de l-ancien, de 69,48 m² loi carrez et environ 89 m² au sol, situé au deuxième et dernier étage d-une petite copropriété. Il est constitué d-une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour avec plafond cathédrale donnant sur une mezzanine à l-étage, une salle de bains, un WC, trois chambres. Un petit box fermé pour vélo ou outillage sur le palier complète ce bien. Beaucoup de cachet avec ces poutres apparentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 5 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 140 €. Pas de procédure en cours.

Unique ! Belle maison en pierres au bord du Rhône à Condrieu d-une surface d-environ 140 m² sur trois niveaux (dont 123 m² de surface habitable au sens du DPE). Elle se compose au rez-de-chaussée : d-un hall d-entrée, un séjour/cuisine avec accès direct à la magnifique terrasse de 24 m² vue Rhône, un cellier, une buanderie et un WC. Au premier étage, on retrouve : un grand salon avec accès sur l-extérieur et un petit salon passant menant au deuxième étage où se trouve une suite parentale avec salle de bains et WC et une chambre avec douche et WC + mezzanine pour du couchage. Cette ancienne maison de marinier saura vous charmer par l-âme authentique des lieux et l-environnement paisible des bords du Rhône sans aucunes circulation à contempler sans modération. Possibilité d-acquérir un garage en supplément. Maison équipée de climatisation. Toiture 20 ans. Façade 10 ans. En bonus : des panneaux solaires sur le toit rapportent environ 1500 €/an, de quoi payer vos dépenses d-énergies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.

Appartement T4 traversant, en duplex de 87 m² habitables entièrement rénové + 17 m² de terrasse et une belle cave voutée. Il comprend au rez-de-chaussée : une belle cuisine meublée et semi-équipée donnant sur la terrasse, un salon-séjour, une buanderie. À l-étage, on retrouve : un couloir desservant trois chambres, un WC et une salle d-eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 3 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 120 €.

Exclusivité. Dans le centre de Condrieu, au bord du ruisseau de la Garenne dans un très joli quartier paisible et bucolique, charmant appartement T3 d-environ 65 m² habitables au deuxième et dernier étage d-une copropriété de 2 lots. Vous apprécierez l-élégance et le volume de la hauteur sous plafond de 3 mètres dans ce bâtiment des années 30. L-appartement se compose d-un vaste hall d-entrée permettant du rangement, une pièce de vie unique de 23 m² avec cuisine ouverte donnant sur un petit balcon de 2 m² pour admirer la nature, deux chambres et une salle d-eau avec WC. Dans ces pièces baignant de lumière, vous serez bercé au son de la rivière qui coule sous vos yeux, coup de coeur assuré ! Chauffage électrique, menuiseries PVC et volets roulants électriques en très bon état. Le classement énergétique ne vous plait pas ? La solution est d-isoler les murs et d-installer une VMC pour un total d-environ 5000 € (d-après le diagnostic). Ceci n-est pas obligatoire si vous n-achetez pas pour louer, à définir selon votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

En exclusivité. RARE ! Belle parcelle de terrain constructible de 1937 m² avec tout-à-l-égout sur place. Prévoir raccordement à l-eau et l-électricité. Libre constructeur. Exposition Sud et vue dégagée. En zone 3AUe du PLU de la commune. Pas de COS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.

Exclusivité ! Venez obtenir le coup de coeur pour cet investissement locatif ! Appartement T3 d-environ 63 m² habitables situé au deuxième et dernier étage d’un bâtiment comprenant 2 logements avec une superbe vue sur le Rhône ! Il est composé d-un balcon en pallier permettant l-accès au hall d-entrée de l-appartement, un séjour et un salon avec vue Rhône, une cuisine, une chambre vue sur les côteaux, une salle d-eau avec WC et un cellier. À cela se rajoute 2 caves de 8 m² chacune pour du stockage. Cet appartement est vendu loué à 535 € /mois. Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2020. Isolation toiture refaite en 2020. Menuiseries environ 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

Coup de coeur assuré ! Dans un petit hameau tout en pierres sur les hauteurs de Condrieu, à 5 minutes à peine, venez découvrir cette magnifique propriété avec une vue à couper le souffle ! Composée d-une habitation principale de plain-pied sur sous-sol complet, entièrement rénovée en 2006 avec soin, d-une superficie habitable d-environ 137 m² donnant sur la terrasse de 70 m² avec vue panoramique. La maison est composée : d-une pièce de vie de 70 m² comprenant le hall d-entrée, un salon/séjour avec vue sur le Rhône depuis le canapé et accès direct sur la terrasse, une cuisine ouverte, un dégagement desservant trois chambres, un dressing, un WC et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasques. De plus, une grange en pierres, en partie mitoyenne à l-habitation, d-environ 90 m² avec une magnifique charpente, aujourd-hui à usage de dépendance, peut être aménagée (agrandissement ou deuxième habitation ou même piscine intérieure pourquoi pas !). Un fournil d-époque en pierres de 18 m² a été rénové pour cuisiner votre pain et vos pizzas maison. Sans oublier le sous-sol complet à usage de buanderie, cave, atelier, ainsi que le garage double d-environ 60 m² et pour finir des pièces sous les terrasses pour rangements ou salle de sport, de jeux, de fête ! Le tout est édifié sur un terrain de 2 770 m² au cadastre. Au calme, dans un quartier paisible. Pour couronner le tout, chauffage par pompe à chaleur et bon classement énergétique bien mérité. Les toitures sont toutes en excellents états (même les dépendances). Taxe foncière 965 € et électricité 1500 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.

Exclusivité. Maison de village de 100 m² habitables + garage de 23 m². En triplex, cette maison est composée, au RDC, d-un hall d-entrée, un garage et une pièce (chambre ou bureau tv travail ou même local professionnel/commercial pourquoi pas ?!). Au premier étage une cuisine, une salle d-eau avec WC et une chambre ou salon. Au dernier étage 2 chambres et une salle de bain avec WC. Pas de copropriété ! Située en plein centre, au calme : les écoles et commerces sont aux pieds de la maison. Chauffage central au gaz de ville (2014). Fenêtres PVC double vitrage (2005). Toiture (2005) et zinguerie (2023) refaites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.

Exclusivité ! Rare, au centre des Roches de Condrieu maison et terrain traversant donnant sur 2 rues ! D-environ 135 m² habitables, cette maison comprend, au RDC : un hall d-entrée, un salon, un séjour, une grande cuisine ouverte sur le jardin et une petite salle d-eau avec WC. À l-étage, trois chambres et une salle d-eau avec WC. Au dernier étage un grenier aménageable de 50 m² ! Au sous-sol, une cave de 20 m². Un garage de 36 m² avec mezzanine non attenant à la maison vient s-ajouter au bien. Possibilité de créer un studio locatif ! Le tout sur une parcelle de 517 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu.

Ce bien est fictif. Il est destiné à la résolution de problème de diffusion. Merci pour votre compréhension.

Terrain de 618 m² constructible non viabilisé sur la commune de Loire-Sur-Rhône. Terrain pentu, prévoir impérativement une maison sur sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Contactez Roxane Brialon

A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE et RARE de vivre dans une magnifique maison sur le toit au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter cette maison sur le toit T5 de 137m² avec une très belle terrasse de 159m² surplombant la ville de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec 2 garages en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous !

APImmobilier vous présente, dans une résidence moderne et sécurisée, à proximité de toutes les commodités, un appartement de type T2 de 41.13 m² loi carrez situé au premier étage. Il se compose d-une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une terrasse et une place de parking privé. Ce bien est vendu avec un locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 53 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 800 €.

En exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes à pied du centre de Pélussin, je vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible de 300,14 m² déjà viabilisé ! La parcelle bénéficie également d’une sublime vue dégagée, afin de bâtir le bien de vos rêves ! À découvrir absolument ! Parcelles disponibles : Lot n°1 : 390,55 m² Lot n°2 : 324,44 m² Lot n°5 : 399,45 m² Lot n°6 : 398,11 m² Lot n°7 : 411,31 m² Lot n°14 : 312,44 m² Lot n°15 : 300,14 m² Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes à pied du centre de Pélussin, je vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible de 312,44 m² déjà viabilisé ! La parcelle bénéficie également d’une sublime vue dégagée, afin de bâtir le bien de vos rêves ! À découvrir absolument ! Parcelles disponibles : Lot n°1 : 390,55 m² Lot n°2 : 324,44 m² Lot n°5 : 399,45 m² Lot n°6 : 398,11 m² Lot n°7 : 411,31 m² Lot n°14 : 312,44 m² Lot n°15 : 300,14 m² Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes à pied du centre de Pélussin, je vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible de 324,44 m² déjà viabilisé ! La parcelle bénéficie également d’une sublime vue dégagée, afin de bâtir le bien de vos rêves ! À découvrir absolument ! Parcelles disponibles : Lot n°1 : 390,55 m² Lot n°2 : 324,44 m² Lot n°5 : 399,45 m² Lot n°6 : 398,11 m² Lot n°7 : 411,31 m² Lot n°14 : 312,44 m² Lot n°15 : 300,14 m² Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes à pied du centre de Pélussin, je vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible de 390,55 m² déjà viabilisé ! La parcelle bénéficie également d’une sublime vue dégagée, afin de bâtir le bien de vos rêves ! À découvrir absolument ! Parcelles disponibles : Lot n°1 : 390,55 m² Lot n°2 : 324,44 m² Lot n°5 : 399,45 m² Lot n°6 : 398,11 m² Lot n°7 : 411,31 m² Lot n°14 : 312,44 m² Lot n°15 : 300,14 m² Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes à pied du centre de Pélussin, je vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible de 640,81 m² déjà viabilisé ! La parcelle bénéficie également d’une sublime vue dégagée, afin de bâtir le bien de vos rêves ! À découvrir absolument ! Parcelles disponibles : Lot n°1 : 390,55 m² Lot n°2 : 324,44 m² Lot n°5 : 399,45 m² Lot n°6 : 398,11 m² Lot n°7 : 411,31 m² Lot n°14 : 312,44 m² Lot n°15 : 300,14 m² Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes à pied du centre de Pélussin, je vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible de 411,31 m² déjà viabilisé ! La parcelle bénéficie également d’une sublime vue dégagée, afin de bâtir le bien de vos rêves ! À découvrir absolument ! Parcelles disponibles : Lot n°1 : 390,55 m² Lot n°2 : 324,44 m² Lot n°5 : 399,45 m² Lot n°6 : 398,11 m² Lot n°7 : 411,31 m² Lot n°14 : 312,44 m² Lot n°15 : 300,14 m² Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes à pied du centre de Pélussin, je vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible de 398,11 m² déjà viabilisé ! La parcelle bénéficie également d’une sublime vue dégagée, afin de bâtir le bien de vos rêves ! À découvrir absolument ! Parcelles disponibles : Lot n°1 : 390,55 m² Lot n°2 : 324,44 m² Lot n°5 : 399,45 m² Lot n°6 : 398,11 m² Lot n°7 : 411,31 m² Lot n°14 : 312,44 m² Lot n°15 : 300,14 m² Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes à pied du centre de Pélussin, je vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible de 399,45 m² déjà viabilisé ! La parcelle bénéficie également d’une sublime vue dégagée, afin de bâtir le bien de vos rêves ! À découvrir absolument ! Parcelles disponibles : Lot n°1 : 390,55 m² Lot n°2 : 324,44 m² Lot n°5 : 399,45 m² Lot n°6 : 398,11 m² Lot n°7 : 411,31 m² Lot n°14 : 312,44 m² Lot n°15 : 300,14 m² Pour tout complément d-information et pour convenir d-une visite, contactez Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement à Vienne, proche de tous les commerces et à 5 minutes à pied de la gare ! Il se compose d-une spacieuse et charmante pièce de vie de 31m². Le parquet en bois authentique et la cheminée à l-ancienne ajoutent une touche d-élégance intemporelle à cet espace ! La cuisine est fonctionnelle et équipée. L-appartement est vendu loué meublé, (bail meublé en cours). Idéal pour un projet d-investissement immobilier ! Contactez nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 18 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 780 €.

Dans le secteur prisé de Charavel, découvrez cette belle maison de plain-pied construite sur un agréable terrain arboré de 1014m² ! Elle est composée d’une pièce de vie baignée de lumière avec une jolie vue dégagée et agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des moments entre amis ou en famille. La partie nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. A l’extérieur, un terrain de vous attend et offre un espace extérieur spacieux pour profiter des jeux en plein air, ou faire un potager pour les amoureux du jardinage. Des prestations de qualité équipent la maison : huisseries en pvc double vitrage, volets pvc, climatisation réversible dans la pièce de vie,… De plus, au niveau inférieur, bénéficiez d-un sous-sol complet avec grand garage, une cave, un coin cuisine, une salle d-eau, une pièce annexe. Selon vos besoins, il existe de nombreuses possibilités d’aménagement. Si vous souhaitez une maison facile à vivre, et proche de toutes les commodités, contactez Roxane Brialon sans attendre pour faire une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Secteur Charavel à Vienne. Cette charmante maison de 109m² habitables, située sur un terrain spacieux de 1350m², offre un cadre de vie idéal. La partie habitable, se compose d-un hall d-entrée, d-un séjour avec 2 baies vitrées donnant sur l-extérieur, 4 chambres, 1 salle de bains, un wc. Elle présente également un sous-sol complet, offrant ainsi de nombreuses possibilités d-aménagement et de stockage. Appréciez la vue dégagée depuis la terrasse, offrant un beau panorama ! Pour votre confort à la maison profitez des beaux parquets massifs dans les chambres, des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants electriques, d-isolation en toiture, N-attendez pas pour visiter cette maison ! Contactez Roxane Brialon APImmobilier

A Saint Romain en Gal, a deux pas de l-ile barlet, découvrez le beau potentiel de cette maison construite sur un terrain de 655m² La maison dispose d-un rez de chaussée de 63m² avec un séjour, une cuisine, un salon, une salle d-eau, un wc. A l-étage un pallier dessert un niveau de 39m² composé de 2 pièces de 17 m² et 22m² (potentiel de 25m² supplémentaire à ce niveau) . Au dernier niveau, les combles sont facilement aménageables d-une superficie de 48m² (potentiel de 25m² supplémentaire à ce niveau). Un sous sol complet et un garage complète ce bien. Contactez Roxane Brialon pour une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dans un cadre enchanteur de 10 940m² sur les hauteurs de St Romain en Gal, découvrez un bien unique et rare ! La première partie de la propriété se compose d’une belle maison d’habitation de 185m² habitables composé d’une belle pièce de vie ouverte sur la verdure, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’un wc, d’un garage. A l’étage, le coin nuit dispose de 5 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains, un wc. La seconde partie de la bâtisse offre 2 appartements T3 loué respectivement 790€ et 810€. Ils disposent d’une entrée indépendante avec stationnement et d’un jardin privatif chacun ! Des nombreuses possibilités d’aménagement sont possibles dans les dépendances : dépendance de 78m², garage 19m², De plus, un chalet en bois avec mezzanine complète ce bien, alimenté en électricité, eau et tout à l’égout ! Beau potentiel pour cet ensemble immobilier d-une emprise au sol de 344m², elevée sur 1 niveau. Contactez-nous pour une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A Vienne-dans un secteur prisé, à deux pas de l-espace St Germain, dans une résidence récente. Découvrez une opportunité UNIQUE de vivre dans un magnifique appartement tout confort et à proximité de toutes les commodités ! A l-approche des beaux jours, l-appartement offre un beau panorama sur la terrasse de 18m², avec vue les coteaux ! Au dernier étage avec ascenseur, il dispose d-un hall d-entrée, d-un bel espace de vie avec un séjour cathédrale, d-une cuisine entièrement équipée de marque Schmidt, d-une salle de bains, de deux chambres, et d-un WC suspendu. A l-étage, un palier dessert une mezzanine, un espace dressing, une salle d-eau, deux chambres et un WC suspendu. Les volumes des pièces, la vue dégagée, la localisation, et le confort de vie offert par l-appartement témoignent d-une perle rare ! De plus, bénéficiez d-un garage de 25m². Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr" __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 16 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 571 €.

Vous souhaitez créer votre propre cocon ? Ne cherchez pas plus loin ! Idéalement située à Loire Sur Rhône, venez découvrir cette maison avec un beau potentiel ! Elle se compose de 3 plateaux de 25m² Un bel extérieur de 68 m² est accessible directement depuis l-espace de vie, pour profiter des moments entre amis et famille. Pour votre confort, le bien est équipé d-huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques neufs ! Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 3 lots.

Dans un secteur recherché à Givors, venez découvrir cette maison de village, où commerces, école et parc sont accessibles à pied. La maison, sur deux niveaux, dispose d-un espace de vie de 26m² avec un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. En sous plex, un pallier dessert l-espace nuit avec 2 chambres, une salle d-eau, et un WC indépendant. De plus, une cave de 20m² complète ce bien, utilisée en pièce annexe et espace buanderie avec rangements. Pour votre confort de vie, la maison est équipée d-une climatisation réversible, d-huisseries en pvc double vitrage, et de volets roulants électriques. Parking à proximité « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vous souhaitez un appartement facile à vivre et avec une belle vue dégagée ? N-attendez pas pour découvrir ce bien ! Idéalement situé à Loire /Rhône dans une petite copropriété, cet appartement offre une superficie habitable de 65m². Il dispose d-une entrée avec placards, d-une cuisine ouverte sur séjour, d-un salon pouvant être ouvert ou utilisé en chambre, de 2 chambres, d-une salle de bains et d-un WC séparé. De plus, le bien est vendu avec un garage et une place de stationnement. Bien vendu libre de toute occupation. Potentiel locatif: 780€/mois. Contactez Roxane Brialon APImmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours.

Vous recherchez un bien avec du potentiel ? Ne cherchez pas plus loin. Cette maison située à Loire/Rhône offre une opportunité unique de vivre et d-investir dans un secteur paisible et porteur. Le bien dispose : - d-un appartement T3 au rez de chaussée surélevé, avec un espace de vie ouvert avec cuisine, d-une salle d-eau avec WC, de 2 chambres, d-un coin buanderie, et d-un jardin plat. - d-un appartement T2 , au 1er étage, avec un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d-eau avec wc. Avec une superficie totale de 107m², il est possible de relier les deux appartements pour créer une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins changeants de votre famille. Pour le confort de vie, une isolation par l-extérieur a été réalisé, en supplément de l-isolation intérieur. Contactez Roxane BRIALON APImmobilier pour une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez Terrain d-une superficie de 3 110m², situé en zone naturelle, route de Mornant à Givors. Pour tout renseignement supplémentaire, contactez Roxane Brialon APImmobilier

Située à Ampuis, au pied des coteaux, cette ravissante maison de 96m² offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Les pierres de tailles et le bois apparent, confèrent à chaque pièce un cachet authentique ! Le rez chaussée dispose d-une pièce de vie lumineuse et spacieuse qui comprend une cuisine ouverte. Un garage, et un WC séparé complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, et une grande salle de bains équipée d-une douche, d-une baignoire, d-une double vasque et d-un WC. Prestations confortables à découvrir : les huisseries en PVC double vitrage, les volets roulants, la porte d-entrée en aluminium et la porte de garage électrique,... Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier

Vous souhaitez une maison individuelle ? N-attendez pas pour visiter cette maison de 75m² avec extérieur ! Sur 3 niveaux, elle dispose d-une cuisine entièrement équipée, d-un salon, de 3 chambres et d-une salle d-eau avec douche à l-italienne. A l-approche des beaux jours, bénéficiez d-un espace extérieur sans vis à vis avec un jardin, une terrasse, et une cabane de jardin. Pour votre confort, la maison offre un double mode de chauffage : chaudière gaz neuve, et climatisation reversible, et des huisseries en double vitrage ! Le bien dispose d-une place de parking privative. Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate.

Découvrez cette superbe maison de 90m², idéalement située au coeur de Loire-sur-Rhône. Entièrement rénovée avec soin, elle allie charme et modernité avec ses poutres apparentes, ses finitions, et ses prestations de qualité. Au rez de chaussée, une entrée accueillante avec placard intégré, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur le jardin, un wc indépendant Au 1er étage, un salon confortable et convivial, une salle d-eau moderne, et une chambre. Au second étage, deux belles chambres, et un espace a aménager selon vos envies en salle de jeux, bureau,... A l-extérieur, un grand jardin sans vis à vis est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au sous sol, une cave complète ce bien. En quête d-une vie paisible tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! N-attendez pas pour visiter et contacter Roxane Brialon. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 2 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €.

A VISITER SANS TARDER - Apimmobilier vous propose au 1er étage d-un petit immeuble familial ce bel appartement T4 entièrement rénové récemment de 70.94m² idéalement situé dans un secteur calme et agréable parfait pour les amoureux de la campagne. Ce bien comprend un hall d-entrée desservant un salon/séjour spacieux ouvert sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse ensoleillée, trois chambres lumineuses dont une avec balcon privatif ainsi qu-une salle de bain et son WC séparé. Une cave privative vient également compléter ce bien. Disponible de suite Chauffage fioul + convecteur électrique Eau chaude individuelle par cumulus électrique Charges de 55€ qui comprennent la TOM, l-entretien de la chaudière, le chauffage et l-électricité des communs. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 489,60 euros ( soit 6,90 euros/m² ) dont 137,70 euros pour état des lieux ( soit 1,94 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d-énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VISITER SANS ATTENDRE - Au centre de Bourg Argental, dans un secteur calme et proche des commodités, Apimmobilier vous propose au 1er étage d-un immeuble ce bel appartement T3 de 99m² comprenant une entrée, une cuisine spacieuse, un grand séjour très lumineux avec cheminée décorative, deux belles chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu-un WC séparé et un espace pouvant faire office de cellier. Le plus de ce logement, un accès à une terrasse commune ensoleillée idéale pour des barbecues d-été. Eau chaude individuelle au gaz. Chauffage individuel au gaz. Disponible de suite. Charges comprenant Taxe d-ordures ménagères, entretien et ramonage de la chaudière, électricité et entretien des communs. Loyer de 496,67 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 448,00 euros ( soit 4,53 euros/m² ) dont 297,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 - Au centre de SERRIERES, face au quai, appartement de type 2, au 2ème et dernier étage d-un petit immeuble, comprenant une grande chambre avec placard (+ placards dans le couloir) , une cuisine meublé ouverte sur le salon séjour ainsi qu-une salle d-eau avec WC. Facilités de stationnements face au logement. Appartement disponible de suite. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 412,80 euros ( soit 8,34 euros/m² ) dont 116,10 euros pour état des lieux ( soit 2,35 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d-énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RIVE DE GIER, quartier St Jean: LOUE spacieux T3 de 60.40m² offrant une pièce de vie avec cuisine meublés, deux chambres, une salle de bain et un WC. Stationnement à proximité, chauffage individuel au gaz. Les charges comprennent l-entretien de la chaudière et la TOM. Disponible de suite. Contactez Julie DERAIL APImmobilier La Grand Croix. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 489,60 euros ( soit 8,11 euros/m² ) dont 137,70 euros pour état des lieux ( soit 2,28 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d-énergie pour un usage standard : 1 235 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Au centre de Bourg Argental, belle maison T5 de 130m² composée d-une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un WC et un bureau. A l-étage, 3 chambres et une salle de bain avec toilettes. Le tout avec un garage et une jardin non clos. Chauffage électrique. Disponible de suite. Contact API PELUSSIN - 04.74.56.73.52. Loyer de 1 055,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 931,49 euros ( soit 7,17 euros/m² ) dont 279,45 euros pour état des lieux ( soit 2,15 euros/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison plain-pied - Maison de plain-pied située sur Salaise-sur-Sanne. Le logement est composé d-un hall avec un bureau, d-une cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, de trois chambres, d-une salle de bain, d-un WC. A l-extérieur se trouvent un cabanon de jardin, un garage, et un jardin clos d-environ 730 m². Loyer de 1 030,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 886,49 euros ( soit 9,74 euros/m² ) dont 221,62 euros pour état des lieux ( soit 2,44 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d-énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bénéficiant d-une situation privilégiée au coeur de Condrieu, entre les bords du Rhône et le Parc Naturel Régional du Pilat. La Résidence Bien Vivre vous propose ce magnifique T2 de 44.89m² situé en rez-de-chaussée, composé d-une pièce de vie très lumineuse de 22.24m² avec coin cuisine desservant une terrasse agréable de 10.29m². Une chambres spacieuse de 12.63m², une salle d-eau de 4.46m² avec douche antidérapante parfaitement adaptée et son wc. Les plus de cet appartement, un garage individuel motorisé en sous sol, un ascenseur, adapté au PMR renforcée et chauffage par BBC-Géothermie chaud froid. Vous disposez d-un logement entièrement meublé et équipé haut de gamme.(possibilité d-intégrer quelques meubles personnels). -Loyer TOUTES CHARGES COMPRISES. Seules les courses restent à votre charge. À votre logement privatif, s-ajouteront la présence d-une maitresse de maison, et un accès à un espace commun. Sans attendre, venez visitez votre logement entièrement neuf et meublé dans notre résidence séniors ! Contactez Camille 04 28 04 02 97. Loyer de 1 303,10 euros par mois charges comprises dont 520,51 euros par mois de charges forfaitaires. Les honoraires charge locataire sont de 493,79 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bénéficiant d-une situation privilégiée au coeur de Condrieu, entre les bords du Rhône et le Parc Naturel Régional du Pilat. Résidence service adaptée à vos besoins. T3 de 62m² situé au 3ème étage et dernier étage avec ascenceur, composé d’une pièce de vie de 29m² avec coin cuisine desservant une terrasse de 13m². deux chambres de 9 m² et 11m², une salle d’eau de 6.75m² avec douche antidérapante à l’italienne avec wc .Prestation haut de gamme : Garage box individuel motorisé en sous sol/ Grande Terrasse/Ascenseur/ PMR renforcée/ BBC-Géothermie chaud froid.Vous disposez d’un logement entièrement meublé et équipé (possibilité d’intégrer quelques meubles personnels). -Loyer TOUTES CHARGES COMPRISES. Seules les courses restent à votre charge. A votre logement privatif, s-ajouteront la présence d’une maîtresse de maison, et un accès à un espace commun. Vous avez plus de 60 ans, réservez vite votre logement neuf entièrement adapté, dans le respect de votre indépendance et votre autonomie !. Loyer de 1 658,07 euros par mois charges comprises dont 598,87 euros par mois de charges forfaitaires. Les honoraires charge locataire sont de 669,91 euros ( soit 10,84 euros/m² ) dont 185,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résidence service séniors adaptée à vos besoins. T3 de 56,35m² meublé au 1er étage composé d-une pièce de vie avec coin cuisine desservant une terrasse de 10,68m², deux chambres, une salle d-eau avec douche extra plate italienne et WC. Loyer + charges forfaitaires comprenant eau, chauffage, rafraîchissement, électricité, entretien et maintenance des communs, ascenseur, assurance habitation, taxe d-enlèvement des ordures ménagères, Wi-Fi. Parking privatif en sous sol. A votre logement privatif en gardant toute votre intimité et votre autonomie, s-ajoute la présence d-une maîtresse de maison et une salle commune avec des services. Contactez Julie DERAIL au 06-64-33-09-57 pour plus d-informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 583,35 euros par mois charges comprises dont 572,55 euros par mois de charges forfaitaires. Les honoraires charge locataire sont de 619,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 169,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d-énergie pour un usage standard : entre 507 et 523 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCATION GARAGE L-HORME - L-HORME - Rue d-Onzion. Loue box individuel bétonné. Loyer 47€. Dépôt de garantie 47€. Honoraires 73.5€ TTC charge locataire. Contactez APImmobilier de La Grand-Croix 04.77.74.27.53. Loyer de 50,00 euros par mois charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement au 2éme étage en duplex se composant d-une cuisine ouvert sur un séjour, et d-un WC. A l-étage une salle de bain et une chambre. Place de parking disponible. https://www.georisques.gouv.fr/. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 407,99 euros ( soit 10,04 euros/m² ) dont 114,75 euros pour état des lieux ( soit 2,82 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d-énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PELUSSIN - PROCHE DE LA MAIRIE - PLACE DE STATIONNEMENT Place de stationnement dans une copropriété fermée par un portail électrique. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT A découvrir dans votre Agence API PELUSSIN - Contactez Camille ABELLA au 04.74.56.73.52 ou par mail camille.abella@api-location.fr pour plus d-informations. Loyer de 30,35 euros par mois charges comprises dont 0,35 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BESSEY - Local commercial de 170m² Le local se compose d-une grande pièce unique de 13.80m x 12.34m x 6.20m de hauteur. Quai de chargement + possibilité de rentrer un véhicule. Absence d-arrivée d-eau. Disponible immédiatement Contacter API PELUSSIN - 04.74.56.73.52. Loyer de 370,00 euros par mois charges comprisesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Triplex au centre de Condrieu de 86.41m² - Agréable triplex au centre de Condrieu de 86.41m2. Au 1er étage une cuisine aménagée et équipée (plaque, four), une spacieuse pièce de vie, une salle de douche et un wc. A l-étage, deux belles chambres et un bureaux. Clim réversible. Loyer : 745.15€ +10€ de charge (TOM) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter API CONDRIEU 04 74 85 02 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter API CONDRIEU 04 74 85 02 88. Loyer de 755,15 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 670,62 euros ( soit 7,76 euros/m² ) dont 201,18 euros pour état des lieux ( soit 2,33 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d-énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CELLIEU, a proximité du centre Bourg à pied, LOUE appartement neuf en rez-de-jardin offrant un hall d-entrée, deux chambres, une salle d-eau, un WC et une spacieuse pièce à vivre ouverte sur cuisine. Deux terrasses, un jardin privatif, parking privé. Belles prestations ! à voir très rapidement ! Les charges comprennent la TOM. Dispo de suite. Contactez Julie DERAIL APImmobilier LA GRAND CROIX 04 77 74 27 53. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 860,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 234,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d-énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Sur les quais de SERRIERES, charmant appartement lumineux de type 2 entièrement meublé et équipé composé d-un salon séjour (canapé, meuble TV, table, chaises) d-une cuisine ( plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à laver) une chambre avec grand placard de rangement ( sommier, matelas) une salle d-eau et wc séparé. Stationnements et commerces à proximité ainsi qu-une aire de jeux pour enfant. Appartement disponible tout de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr. Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 412,80 euros ( soit 8,89 euros/m² ) dont 116,10 euros pour état des lieux ( soit 2,50 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ANDREZIEUX-BOUTHEON - a proximité des commerces à pied, LOUE beau T3 (possibilité de louer en meublé) de 75,19 m² au 12e étage d-une copropriété sécurisée avec ascenseur. L-appartement offre; une entrée avec grand dressing, une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour qui lui-même donne sur un balcon, 2 chambres, une salle d-eau et un WC indépendant. Nombreux rangements, vue dégagée sur la plaine du Forez, belles prestations. Les charges comprennent : charges immeuble, chauffage, l-eau chaude, TOM... Contactez API ANDREZIEUX-BOUTHEON. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 480,00 euros ( soit 6,38 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 1,80 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d-énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LA GRAND CROIX, dans copropriété sécurisée, au 5e étage avec ascenseur: LOUE agréable T2 offrant une entrée avec placard, un salon, une chambre donnant sur balcon, une cuisine meublée, une salle d-eau et un WC séparé. Une cave complète le bien. Les charges comprennent les charges communes, la TOM et l-entretien de la chaudière. Disponible de suite. Contactez Julie DERAIL APImmobilier 04 77 74 27 53. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 456,00 euros ( soit 9,35 euros/m² ) dont 128,24 euros pour état des lieux ( soit 2,63 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d-énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BOURG ARGENTAL: Au rez-de-chaussée d-un petit immeuble, belle rénovation pour cet appartement T2 de 47.05 m² offrant une cuisine ouverte sur un salon/ séjour, une chambre avec placard, une salle d-eau et un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Disponible immédiatement. Les charges comprennent l-électricité des communs et la TOM. A découvrir dans votre Agence API PELUSSIN - Contactez Camille ABELLA au 04 74 56 73 52 pour plus d-informations. Loyer de 492,00 euros par mois charges comprises dont 12,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 460,80 euros ( soit 9,79 euros/m² ) dont 129,60 euros pour état des lieux ( soit 2,75 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d-énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VOIR - Au 1er étage d-un petit immeuble Apimmobilier vous propose à proximité de toutes les commodités ce joli T4 de 73.5m² très lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, trois chambres, une salle d-eau ainsi qu-un WC séparé. Un balcon vient également complété ce bien. Chauffage individuel électrique Charges comprenant la minuterie des communs ainsi que la taxe d-ordures ménagères. Loyer de 592,00 euros par mois charges comprises dont 12,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 556,80 euros ( soit 7,58 euros/m² ) dont 156,60 euros pour état des lieux ( soit 2,13 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d-énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr