Conseillère Achat-Vente

API Maclas
API Pelussin
API La-Grand-Croix
API Condrieu
API Serrières
API Roussillon
API Givors
API Tain l'hermitage
API Andrezieux-boutheon
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Suite à une reconversion, après de nombreuses années dans le commerce, je désire donner un nouvel élan à ma carrière professionnelle.
Être conseillère immobilière représente donc une opportunité idéale pour mettre à profit mes nouvelles connaissances.
J'aurai à cœur de vous accompagner au mieux, pour pouvoir réaliser vos projets.
À très vite...
Connaissant parfaitement le marché immobilier local, je maîtrise le cours du marché sur les communes de :
Mes annonces
144
m²
0
Chambres
0
Pièces
95000
€
95000
€ cc/mois
Grange à rénover avec grand terrain - Fort potentiel
Bourg-Argental
42410
Dans un petit hameau calme et paisible, venez découvrir cette grange pleine de potentiel, bénéficiant d'une superbe vue dégagée.
Offrant une surface au sol d'environ 144 m², ce bien à rénover entièrement peut être aménagé sur deux niveaux.
La grange repose sur une belle parcelle de terrain d'environ 649 m², un atout rare qui vous permettra de profiter d'un grand jardin, d'une terrasse ou de tout autre aménagement extérieur.
Déjà raccordé à l'eau de ville, l'électricité est à proximité, prévoir un assainissement individuel
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103
m²
0
Chambres
0
Pièces
120000
€
120000
€ cc/mois
🏡 Maison en pierre à rénover – 106 m² – Terrain de 695 m²
Colombier
42410
🏡 À vendre : authentique maison en pierre à rénover, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation.
🧱 Description :
Maison sur deux niveaux
Environ 53 m² par niveau (soit environ 106 m² au total)
Travaux à prévoir (raccordements aux réseaux : eau, électricité, assainissement – réseaux à proximité)
🌳 Terrain :
Surface totale d’environ 695 m²
Deux parcelles cadastrées, dont une non attenante
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
131
m²
3
Chambres
4
Pièces
130000
€
130000
€ cc/mois
Maison + studio + dépendances – Fort potentiel – SAINT-APPOLINARD
Saint-Appolinard
42410
***FORT POTENTIEL*** Travaux à prévoir, menuiserie, chauffage, électricité…Maison + studio + dépendances – Fort potentiel – SAINT-APPOLINARD
📍 Située dans un hameau calme de la commune de Saint-Appolinard, l'agence API vous propose une belle opportunité immobilière à fort potentiel, composée de plusieurs bâtiments :
🏠 Maison principale d’environ 100 m² sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salon, WC, salle d’eau
Étage : deux grandes chambres
Attenante à la maison : grange d’environ 50 m², caves et cour intérieure d’environ 140 m²
🏡 Studio indépendant d’environ 31 m²
Avec son entrée privative, chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage
🔧 Travaux à prévoir : menuiseries, chauffage, électricité…
💡 Plusieurs possibilités d'aménagement pour résidence principale, projet locatif ou résidence secondaire
📞 Pour plus d’infos ou une visite, contactez l'agence API ou Laetitia HERMET
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
m²
2
Chambres
3
Pièces
105000
€
105000
€ cc/mois
Fond de commerce Boulangerie Patisserie
Bourg-Argental
42410
*** Parc du Pilat***
Nous vous proposons à la vente un commerce de Boulangerie et Pâtisserie bien établis, situés dans un emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces et parkings.
Le CA des dernières années est en constante progression, une partie de celui-ci est réalisé grâce à la vente du pain au collège et à la maison de retraite.
Les locaux se composent d'un magasin d'environ 16 m², d'un laboratoire, d'une cuisine ainsi qu'à l'étage, d'un appartement avec deux chambres pour un loyer mensuel de 512€ hC.
Le matériel comprend une tour réfrigérée (2015), un four électrique (2009), des vitrines réfrigérées (2003), une chambre de fermentation, une façonneuse, un pétrin diviseuse, repose pâtons...
L'entreprise convient à un couple.
*** Fort potentiel de développement***
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94.3
m²
2
Chambres
4
Pièces
215000
€
215000
€ cc/mois
🏡 Maison avec dépendances à rénover - Fort potentiel - LA VERSANNE (42)
La Versanne
42410
📍 Située dans un hameau paisible, en pleine nature, cette charmante propriété au fort potentiel est une belle opportunité pour les amoureux de la tranquillité et des projets de rénovation.
🔹 Maison principale de 94 m² habitables, sur 3 niveaux :
RDC : cuisine meublée, salon, cellier, salle d’eau, WC indépendant
Étage : deux grandes chambres
Combles : vaste grenier aménageable
🔹 Dépendances attenantes :
Grange d’environ 52 m²
Étable d’environ 80 m²
Grande grange en pierre d’env. 118 m²
Garage
🌿 Jardin non attenant de 130 m² pour profiter des extérieurs.
💫 Le charme rustique de cette propriété en fait un lieu idéal pour un projet familial, touristique ou artistique. Cadre verdoyant, calme assuré.
📞 Pour plus d’infos ou une visite, contactez l’agence API !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1795
m²
0
Chambres
0
Pièces
29500
€
29500
€ cc/mois
Terrain constructible
Saint-Sauveur-en-Rue
42410
🏡 EXCLUSIVITÉ – Terrain constructible 1795 m² – Saint-Sauveur-en-Rue
À vendre en exclusivité, beau terrain constructible de 1 795 m², situé hors lotissement, sur la commune de Saint-Sauveur-en-Rue (42220).
📍 Emplacement idéal : À proximité immédiate du centre du village, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.
☀️ Exposition idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
🌳 Terrain pentu, parfait pour une construction avec sous-sol ou maison sur plusieurs niveaux.
🛠️ Libre constructeur – vous êtes libre de réaliser le projet de vos rêves.
💧⚡ Viabilités en bordure : raccordements eau, électricité et assainissement accessibles en limite de parcelle.
📌 Une belle opportunité pour bâtir dans un cadre paisible, à la fois proche des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108
m²
4
Chambres
5
Pièces
69000
€
69000
€ cc/mois
Maison de village BOURG-ARGENTAL
Bourg-Argental
42410
*** Au cœur du village de BOURG-ARGENTAL, proche de toutes commodités, ensemble immobilier composé de deux maisons de village, d'environ 108 m² habitable, il se compose au rez-de-chaussée d'un ancien local commercial (réaménager en cuisine) avec une réserve.
Au premier étage, un salon et un WC indépendant donnant accès à un petit extérieur.
Le deuxième étage, se compose de deux chambres dont une avec salle de bains,et d'une salle d'eau indépendante.
Au troisième étage, nous retrouvons deux chambres dont une, donnant accès à une troisième sous les combles.
Les fenêtres sont récentes, en PVC double vitrage, chauffage électrique, possibilité de se brancher au gaz de ville.
Gros travaux de rénovation et mise aux normes conforme à prévoir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91
m²
4
Chambres
5
Pièces
170000
€
170000
€ cc/mois
Charmante maison en pierre avec dépendance à Thelis-la-Combe
Thélis-la-Combe
42410
🏡 Maison en pierre au cœur de la nature – Thélis-la-Combe (42)
Située dans un charmant hameau de Thélis-la-Combe, venez découvrir cette authentique maison en pierre d’environ 91 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.
Elle se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, et une toilette.
Le bien dispose également de fenêtres en aluminium double vitrage et d’un chauffe-eau solaire, pour un meilleur confort et une meilleure performance énergétique.
En plus de l’espace principal, cette propriété comprend :
Une entrée indépendante
Une chaufferie
Une grande pièce polyvalente
À l’étage supérieur attenant : une grange et un bureau
Le tout est implanté sur une parcelle de 621m², idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne.
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laetitia HERMET – Agence APImmobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70
m²
0
Chambres
0
Pièces
30000
€
30000
€ cc/mois
Grand Plateau de 105 m² au Sol, 4e Étage – Bourg-Argental
Bourg-Argental
42410
✏ : En exclusivité, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce grand plateau d'environ 105 m² au sol (70 m² en loi Carrez), situé au quatrième étage d'un petit immeuble de six lots (et six caves), en plein cœur de Bourg-Argental. Ce bien, idéalement situé, offre un potentiel de transformation intéressant pour aménager un appartement selon vos envies.
🏢 Immeuble, en petite copropriété bénévole, bénéficie d'une situation calme et agréable, tout en étant à deux pas des commerces et des transports. Vous apprécierez également la luminosité et la vue dégagée depuis ce dernier étage.
Caractéristiques :
Superficie au sol : 105 m²
Superficie loi Carrez : 70 m²
4e étage sans ascenseur
Petit immeuble de 12 lots en copropriété bénévole
Très bon emplacement, proche de toutes les commodités
À prévoir : Travaux d’aménagement à réaliser pour faire de cet espace un véritable lieu de vie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété.
Copropriété de 12 lots.
Montant prévisionnel annuel de charges de 200 €.
Pas de procédure en cours.
240
m²
6
Chambres
8
Pièces
245000
€
245000
€ cc/mois
Maison en pierres
Saint-Julien-Molin-Molette
42410
***Au centre du village de St-Julien-Molin-Molette***
Maison en pierre de 240 m² habitable environ, composé au rez-de-chaussée d'un local commercial avec sa réserve, un coin bureau, d'une cuisine neuve et de sanitaires, entièrement rénové avec les normes PMR, actuellement en activité.
Au premier étage, nous retrouvons un appartement 120 m² environ comprenant une cuisine, un vaste salon et trois chambres dont deux en enfilade.
Au second, deux appartements d'environ 60 m² avec deux chambres chacun.
Au dernier niveau, des combles aménageables d'environ 140 m².
Ce bien est complété par trois caves dont deux voutées, une dépendance d'environ 108 m², non attenante, le tout sur une parcelle cadastré d'environ 491 m².
Travaux d'isolation, électricité, chauffage à prévoir.
Les menuiseries ont été partiellement changées récemment.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121
m²
4
Chambres
5
Pièces
283000
€
283000
€ cc/mois
Superbe villa de 2011 sur terrain d'environ 1100 m² – BOURG-ARGENTAL
Bourg-Argental
42410
🍀 A saisir ! Charmante maison construite en 2011, située sur un magnifique terrain d’environ 1100 m².
Avec ses 121 m² habitables( environ), cette maison offre un espace de vie confortable et lumineux.
📌Rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine meublée et équipée, ouverte sur un grand salon lumineux sans vis-à-vis, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Une chambre et un WC complètent ce niveau.
📌 A l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d'un dressing, parfait pour accueillir toute la famille.
Le bien dispose également d’un garage avec porte sectionnelle électrique, offrant un stationnement sécurisé et pratique.
N’attendez plus pour visiter cette belle propriété ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
182
m²
3
Chambres
6
Pièces
285000
€
285000
€ cc/mois
Maison 182 m² rénovée – 3 chambres – Cour + terrasse – Bourg-Argental centre
Bourg-Argental
42410
COUP DE CŒUR!
Venez découvrir ce très beau bien rare et atypique... Au cœur du village de Bourg-Argental, à deux pas des commerces, découvrez cet ancien atelier rénové avec goût, transformé en maison lumineuse et moderne.
👉 Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec rangements
Cuisine équipée ouverte
Vaste séjour/salon de 60 m²
Suite parentale avec salle d’eau (douche + vasque xl)
👉 À l’étage :
Mezzanine ouverte sur un salon
1 chambre + salle d’eau avec WC
- Avec un accès différent :
1 chambre indépendante et une salle d’eau (double vasque) + WC
Combles (salle de jeux, bureau…)
Possibilité de quatre chambres
🌞 aérothermie clim réversible
📌 Extérieur : grande cour au calme, sans vis-à-vis, + terrasse.
Possibilité d’aménagement végétal ou d’espace détente.
📊 Très bonne isolation – normes RT 2012
🔑 Maison prête à vivre – aucun travaux à prévoir
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr