Laetitia HERMET

Fonds de commerce, tabac, presse, FDJ, plats à emporter d'environ 50 m², d'une cuisine de 13 m², d'un bureau / réserve d'environ 20 m², d'un sanitaire et d'un cellier, le tout aux normes PMR dans une maison en pierres sans copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***Sur la commune de SAINT-APPOLINARD, dans un hameau, l'agence API vous propose cette belle opportunité, composée : * d'une maison d'environ 100 m² sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée, une cuisine/séjour, salon, WC, salle d'eau, - à l'étage deux grandes chambres, également composé d'une grange attenante (environ 52 m²), de caves, ainsi qu'une cour intérieure d'environ 140 m². * un studio d'environ 31 m² avec son accès indépendant, chauffage électrique, fenêtre pvc double vitrage * un hangar d'environ 80 m² avec son four à pain. ***FORT POTENTIEL*** Travaux à prévoir, menuiserie, chauffage, électricité… __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Au cœur du village de BOURG-ARGENTAL, proche de toutes commodités, ensemble immobilier composé de deux maisons de village, d'environ 122 m² habitable, il se compose au rez-de-chaussée d'un ancien local commercial (réaménager en cuisine) avec une réserve. Au premier étage, un salon et un WC indépendant donnant accès à un petit extérieur. Le deuxième étage, se compose d'une première chambre avec salle de bains, d'une deuxième avec un patio et d'une salle d'eau indépendante. Au troisième étage, nous retrouvons deux chambres dont une, donnant accès à une troisième sous les combles. Les fenêtres sont récentes, en PVC double vitrage, chauffage électrique, possibilité de se brancher au gaz de ville. Gros travaux de rénovation et mise aux normes conforme à prévoir. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, proche des commodités, au centre de Bourg-Argental, appartement d'une superficie de 91,7 m² habitable, situé au deuxième étage d'un immeuble de six lots en petite copropriété bénévole. Ce bien comprend une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Un bel appartement avec de grands espaces et lumière traversante. Les fenêtres en PVC double vitrages ainsi que les volets roulants ont été changés récemment. Travaux de rafraichissement à prévoir. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 6 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 200 €. Pas de procédure en cours.

Dans un havre de paix, au cœur du parc du Pilat, cet ancien corps de ferme en pierres, réaménagé d'environ 176 m² habitable, propose : - au rez-de-chaussée, une belle cuisine meublée avec cheminée à foyer fermée, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un très beau séjour (environ 60 m²). - au premier étage : une jolie bibliothèque desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant - au deuxième : trois chambres mansardées Plusieurs dépendances, une source et un terrain d'environ 5 000 m² ce bien. Calme absolu et sans vis-à-vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***Au centre du village de St-Julien-Molin-Molette*** Maison en pierre de 240 m² habitable environ, composé au rez-de-chaussée d'un local commercial avec sa réserve, un coin bureau, d'une cuisine neuve et de sanitaires, entièrement rénové avec les normes PMR, actuellement en activité. Au premier étage, nous retrouvons un appartement 120 m² environ comprenant une cuisine, un vaste salon et trois chambres dont deux en enfilade. Au second, deux appartements d'environ 60 m² avec deux chambres chacun. Au dernier niveau, des combles aménageables d'environ 140 m². Ce bien est complété par trois caves dont deux voutées, une dépendance d'environ 108 m², non attenante, le tout sur une parcelle cadastré d'environ 491 m². Travaux d'isolation, électricité, chauffage à prévoir. Les menuiseries ont été partiellement changées récemment. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR! Au cœur du village de Bourg-Argental, à deux pas des commerces, venez découvrir cet ancien atelier entièrement rénové et moderne d'environ 182 m² habitables. Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec placards, donnant sur une cuisine meublée équipée, puis un vaste séjour/salon d'environ 60 m² doté d'une lumière traversante ainsi qu'une suite parentale avec douche et double vasque. À l'étage, vous découvrirez une immense mezzanine donnant sur une chambre supplémentaire, un salon, une salle d'eau avec sanitaire et avec placards muraux. Un deuxième escalier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au dernier étage, des combles pouvant être aménagés en salle de jeux. Cette maison possède une très bonne isolation correspondant aux normes 2012. Pour vos moments de détente, vous aurez une terrasse ainsi qu'une grande cour au calme et sans vis-a-vis, pouvant être aménagée et/ou végétalisée. Venez découvrir ce très beau bien rare et atypique... "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques: www.georisques.gouv.fr" Pour toutes informations ou pour convenir d'une visite, contactez Laetitia HERMET au 0474545717 __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un hameau de Thelis-la-Combe, cette maison en pierre offrant une superficie d'environ 91 m² habitables en pleine nature, se compose d'une cuisine, d'un séjour, salle d'eau et d'un WC indépendant, à l'étage, nous retrouvons quatre chambres. Un chauffe-eau solaire, des fenêtres en aluminium double vitrage complètent ce bien. Avec une entrée indépendante, celui-ci est également composé d'une chaufferie et d'une grande pièce, au niveau supérieur :une grange et un bureau. En annexe non attenant, un entrepôt de 189 m². Le tout sur une parcelle de 934 m². Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Laetitia HERMET agence APImmobilier. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr