Devran BASAGAC

Exclusivité Agence : Maison avec Potentiel ! Envie d'une maison spacieuse offrant de belles perspectives ? Découvrez cette maison de 1970, totalisant 183 m² dont 90 m² habitables, parfaite pour une famille ou un projet d'aménagement. Un Rez-de-Chaussée Fonctionnel Au rez-de-chaussée (environ 69 m²), vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle de jeux, une chaufferie, une pièce actuellement utilisée comme chambre, un WC et une salle d'eau. Un grand garage de 37 m², pouvant accueillir deux voitures, est également présent à ce niveau. L'Étage : Espace de Vie et Nuit L'étage, d'une superficie de 90 m², se compose d'un salon lumineux donnant accès à un balcon de 20 m², d'une cuisine et d'un grand dégagement central. La partie nuit comprend un couloir desservant trois chambres, un WC et une salle d'eau. Un Grand Terrain pour Profiter de l'Extérieur Le tout est implanté sur une parcelle de 1026 m², offrant un bel espace extérieur pour diverses activités ou aménagements. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir toutes ses possibilités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Devran BASAGAC de l'agence API ROUSSILLON. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Spacieuse avec Vue et Potentiel ! Découvrez cette magnifique villa d'environ 206 m² habitables, nichée sur un vaste terrain constructible de 1237 m². Idéalement située dans un secteur calme et recherché, elle offre une vue imprenable et un cadre de vie privilégié. Un Premier Étage Accueillant et Lumineux Au premier étage, un hall d'entrée vous mène à un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéal pour les soirées cocooning. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de la vue. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Un Rez-de-Chaussée Aménagé et Indépendant Le rez-de-chaussée est un véritable atout : il dispose d'un espace entièrement aménagé avec un dégagement central desservant un salon/séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC, et deux chambres supplémentaires. Cette configuration offre une flexibilité précieuse, que ce soit pour accueillir une grande famille, des amis, ou même pour un projet locatif. Des Annexes Indispensables pour un Confort Optimal Côté annexes, la propriété comprend un garage d'environ 20 m² avec un appentis, offrant un espace de rangement pratique. Et pour vos moments de détente et de loisirs, une piscine vient compléter ce bien exceptionnel. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir toutes ses possibilités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Devran BASAGAC de l'agence API ROUSSILLON. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr