Julie DERAIL

Secteur Salcigneux: Loue appartement T2 de 53.43m² au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Très lumineux, il offre un salon semi ouvert sur cuisine, une grande chambre, salle de bain / WC. 1 garage privatif. Double vitrage, belle vue dégagée. Au calme. Chauffage individuel électrique. Les charges comprennent la TOM, le nettoyage et l'électricité des communs. Disponible de suite, contactez Julie DERAIL APImmobilier LA GRAND CROIX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER, CENTRE DE GENILAC, au 3 rue des Fossés, au 2e étage d'un petit immeuble sécurisé. Sympathique T2 de 45.06m². Il offre un salon / cuisine ouverte (attention les meubles de cuisine ne sont pas compris), une chambre, et une salle d'eau avec WC. Disponible rapidement. Les charges comprennent la TOM et l'électricité des parties communes. Contactez Julie DERAIL APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDRIEU, vue sur le Rhône, loue Appartement T2 bis en duplex au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Il est composé d'une cuisine semi-équipée (hotte, plaque de cuisson et four) ouverte sur le séjour, à l'étage une chambre, un petit bureau et une salle de bain avec WC. Chauffage individuel électrique. Superficie au sol 55m². Les charges comprennent la TOM et l'électricité des communs. Disponible de suite. A visiter très rapidement ! Contactez API CONDRIEU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RIVE DE GIER CENTRE - 2 rue de la République, dans quartier animé avec belle visibilité, loue local commercial comprenant un bureau d'accueil principal ainsi que deux autres bureaux fermés et un sanitaire. Les charges comprennent la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, les charges communes de l'immeubles. Dispo de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le centre de Condrieu, proche des commerces et de la gare. Jolie maison de village en triplex se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, Au premier étage, un grand salon lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et un WC séparé. Au deuxième étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau, deux chambres et une salle de douche avec double vasque et un WC. Chauffage électrique individuel Loyer : 990€ CC Contactez APImmobilier Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'HORME, dans petite résidence tranquille et sécurisée comprenant 6 logements; LOUE, T2 entièrement rénové de 49.73m² au 2e étage sans ascenseur. Il offre, une entrée, une cuisine semi ouverte sur salon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Les charges comprennent la TOM, l'entretien de la chaudière et l'électricité des communs. Disponible et visitable de suite. Contactez Julie DERAIL APIMMOBILIER LA GRAND CROIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

API vous propose à la location un charmant appartement de 35.54m² loué en meublé au cœur du centre-ville de Saint-Étienne. Situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Proches de toutes commodités, des transports en commun, des commerces et des lieux de vie, il saura vous séduire par son emplacement idéal. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une chambre spacieuse avec placard intégré et d'une salle d'eau. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les charges comprennent la TOM et les charges communes de copropriété. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT PAUL EN JAREZ, à proximité du centre ville et des écoles à pied: Loue beau T3 en duplex de 70.04m² avec une cave et deux places de stationnement. La partie habitable offre: au 1e niveau un spacieux séjours salle à manger, une cuisine équipée, un WC; et à l'étage: deux chambres, un coin bureau et une salle de bain avec WC. Le bien sera libre courant Juillet 2024. A visiter rapidement ! Les charges comprennent la TOM, les charges communes et l'entretien de la chaudière. Contactez Julie DERAIL APImmobilier LA GRAND CROIX. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2024 Honoraires à la charge du locataire : 595.20€ TTC dont 167.40€ pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 620 € Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence service séniors adaptée à vos besoins. T3 de 56,35m² meublé au 1er étage composé d'une pièce de vie avec coin cuisine desservant une terrasse de 10,68m², deux chambres, une salle d'eau avec douche extra plate italienne et WC. Loyer + charges forfaitaires comprenant eau, chauffage, rafraîchissement, électricité, entretien et maintenance des communs, ascenseur, assurance habitation, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Wi-Fi. Parking privatif en sous sol. A votre logement privatif en gardant toute votre intimité et votre autonomie, s'ajoute la présence d'une maîtresse de maison et une salle commune avec des services. Contactez Julie DERAIL au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 583,35 euros par mois charges comprises dont 572,55 euros par mois de charges forfaitaires. Les honoraires charge locataire sont de 619,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 169,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 et 523 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *** Référence annonce : GES08910109-694 Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2023 Honoraires à la charge du locataire : 620 € TTC dont 169 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2221 € Montant des charges : 572 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans résidence service seniors adaptée à vos besoins. A LOUER: T2 de 42.97m² meublé au RDC, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine desservant une terrasse de 23,84 m², une chambre, une salle d'eau avec douche extra plate italienne et WC. Loyer + charges forfaitaires comprenant eau, chauffage, rafraîchissement, électricité, entretien et maintenance des communs, ascenseur, assurance habitation, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Wi-Fi. À votre logement privatif en gardant toute votre intimité s'ajoute la présence d'une maîtresse de maison et une salle commune avec des services et animations. Pour personnes autonomes. Stationnement privatif en sous sol sécurisé. Contactez Julie DERAIL au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 329,44 euros par mois charges comprises dont 538,41 euros par mois de charges forfaitaires. Les honoraires charge locataire sont de 472,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *** Référence annonce : LAPP111963 Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2023 Honoraires à la charge du locataire : 473 € TTC dont 128 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1582 € Montant des charges : 538 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans résidence service seniors adaptée à vos besoins. Un appartement T2 de 43,84 m² meublé au RDC, composé d'une pièce de vie avec Cuisine aménagée desservant une terrasse de 10,53 m², une chambre, une salle d'eau avec douche extra plate italienne et WC. À votre logement privatif en gardant toute votre intimité s'ajoute la présence d'une maîtresse de maison et une salle commune avec des services et animations. Stationnement privatif en sous sol sécurisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le forfait d’hébergement de 1 327,64 € comprend un loyer de 789,23€, des charges forfaitaires de 161,45 €/mois (eau, chauffage, rafraîchissement, électricité, entretien et maintenance des communs, ascenseur, assurance habitation, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Wi-Fi) ainsi qu'un forfait de services de 377,98 €/mois (Maîtresse de Maisons, télé-alarme, accès à la salle commune, animations, entretiens technique du logement) Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 482,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : LAPP111965 Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2023 Honoraires à la charge du locataire : 482 € TTC dont 131 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1578 € Montant forfaitaires de charges 161,45 € / mois Modalité de révisions des charges locatives : suivant indice IRL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence service seniors adaptée à vos besoins. A LOUER: T2 de 42,94m² meublé au RDC, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine desservant une terrasse de 10,53 m², une chambre, une salle d'eau avec douche extra plate italienne et WC. Loyer + charges forfaitaires comprenant eau, chauffage, rafraîchissement, électricité, entretien et maintenance des communs, ascenseur, assurance habitation, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Wi-Fi. À votre logement privatif en gardant toute votre intimité s'ajoute la présence d'une maîtresse de maison et une salle commune avec des services et animations. Stationnement privatif en sous-sol sécurisé. Contactez Julie DERAIL au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Forfait d'hébergement de 1 327,45 euros par mois comprenant un loyer de 789,23 € (meublé), 161,45 euros forfaitaire par mois pour les charges (électricité, eau, chauffage, rafraîchissement, wifi et entretien des partie commune) et 376,96 pour les services ( Maîtresse de maison, animation, salle commune et accompagnement) Les honoraires charge locataire sont de 472,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *** Référence annonce : LAPP111964 Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2023 Honoraires à la charge du locataire : 472 € TTC dont 128 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1578 € Montant des charges : 538 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr