Chiara CAPUANO

Conseillère Achat-Vente

Connaissant parfaitement le marché immobilier local, je maîtrise le cours du marché sur les communes de :

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979
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Chambres
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Pièces
116000
116000
€ cc/mois
Terrain constructible 979 m² m² avec vue !
Chuyer
42410
En exclusivité ! Sur la commune de Chuyer, à seulement 10 min de Condrieu et de Pélussin, je vous invite à découvrir ce superbe terrain constructible de 979 m² viabilisé en eau et assainissement ! L'électricité restera à raccorder. LOT B Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO APImmobilier Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
979
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Chambres
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Pièces
116000
116000
€ cc/mois
Terrain constructible 979 m² m² avec vue !
Chuyer
42410
En exclusivité ! Sur la commune de Chuyer, à seulement 10 min de Condrieu et de Pélussin, je vous invite à découvrir ce superbe terrain constructible de 979 m² viabilisé en eau et assainissement ! L'électricité restera à raccorder. LOT A Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO APImmobilier Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80.37
1
Chambres
2
Pièces
140000
140000
€ cc/mois
Appartement de 80 m² entièrement rénové - quartier historique de Pélussin !
Pélussin
42410
En plein cœur du quartier historique de Pélussin, et bénéficiant de la proximité des écoles et des commodités, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové d'environ 80 m² ! Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce bien dispose d'un séjour lumineux d'environ 34 m², une cuisine équipée, une belle et vaste chambre d'environ 28 m² (pouvant aisément se diviser), un bel espace buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. Nombreuses places de parking à proximité pour un stationnement optimal ! Charme garanti ! À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier à Pélussin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 6 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 660 €.
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4
Chambres
5
Pièces
295000
295000
€ cc/mois
Maison de 111 m² sur 3 670 m² de terrain !
Pélussin
42410
*** SOUS OFFRE *** En exclusivité ! Bien RARE et COUP DE CŒUR ! Située en plein cœur du Pilat et à seulement quelques minutes de Pélussin, je vous invite à découvrir cette superbe maison édifiée en 1981, nichée dans un environnement calme et bucolique de Pavezin, et présentant une superficie habitable d'environ 111 m² sur 3 670 m² de terrain. Celle-ci se compose en rez-de-jardin d'un vaste salon/séjour d'environ 38 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée ainsi que sur une belle et agréable terrasse orientée SUD. Un dégagement dessert deux belles chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire, suivi d'un sanitaire indépendant. Également, vous bénéficierez, au rez-de-chaussée, de deux autres chambres, un espace dressing, ainsi que d'un second sanitaire indépendant. Côté annexes, vous pourrez profiter du confort d'un garage d'environ 45 m² (avec arrivée d'eau), et de la présence d'un grand hangar de 51 m² (pouvant aisément accueillir un camping-car !). Le tout sur une belle parcelle de 3670 m², arborée et agrémentée d'un chalet en bois de 17 m². Transports scolaires et écoles à proximité ! À visiter sans tarder ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO agence APImmobilier Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
156.43
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Chambres
0
Pièces
250000
250000
€ cc/mois
Locaux commerciaux 156 m² en plein centre de Pélussin !
Pélussin
42410
Exclusivité d'agence ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Je vous invite à découvrir cet ensemble de deux locaux commerciaux lumineux situés en rez-de-chaussée d'une copropriété, et en plein cœur de Pélussin ! Le premier local d'environ 92 m² se compose d'un hall d'entrée donnant sur l'accueil, deux bureaux fermés, ainsi qu'un espace toilette. Le second local d'environ 63 m² se compose d'un hall d'entrée suivi d'un espace toilette avec lave-mains, un bureau ouvert ainsi que quatre bureaux fermés. Vous disposerez en plus d'une belle cour partagée. Les locaux se trouvent dans un immeuble construit en 2008, et il est possible de changer la destination du bien en habitation ! Ils bénéficient d'une entrée indépendante, mais peuvent également être facilement réunis pour ne former qu'un seul lot. À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier à Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 47 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 780 €.
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Chambres
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Pièces
410000
410000
€ cc/mois
Maison 156 m² sur 1352 m² de terrain avec une vue imprenable !
Chuyer
42410
*** SOUS OFFRE D'ACHAT *** En exclusivité ! Bien RARE et COUP DE COEUR ! Idéalement située sur la commune de Chuyer, et seulement à une dizaine de minutes de Condrieu, je vous invite à découvrir cette magnifique maison rénovée en 2016, nichée dans un environnement calme et bucolique, et présentant une superficie habitable d'environ 156 m² sur une sublime parcelle arborée de 1352 m² ! Celle-ci se compose en rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée desservant un grand et lumineux salon/séjour d'environ 44 m² ouvert sur une cuisine équipée et sur une jolie véranda. Également, vous bénéficierez d’un espace buanderie, une salle d'eau, ainsi que de deux sanitaires indépendants. Au premier étage, deux belles chambres lumineuses, dont l’une pouvant aisément se transformer en seconde salle d’eau, et l’autre avec accès à une agréable terrasse orientée EST de 27 m². Au deuxième et dernier étage, le bien dispose d'un coin studio d'environ 38 m² comprenant un séjour, une kitchenette, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. Cet espace peut aussi se transformer facilement en chambres supplémentaires ! Côté annexes, vous pourrez profiter du confort de nombreuses dépendances telles qu’un grand hangar de 60 m² (pouvant accueillir un camping-car !), un local technique de 15 m², une chaufferie, un premier garage de 28 m², ainsi qu’un second garage de 17 m². Le bien bénéficie également de plusieurs places de stationnement, et d’un portail motorisé. Le tout sur un grand terrain de 1352 m², agrémenté d'une belle piscine chauffée, avec une cour et une grande pergola d'environ 30 m². Vous serez séduit par ce bien coup de cœur avec ses prestations de qualité et son entretien régulier ! Mode de chauffage : Chauffage par pellets, avec chaudière haut de gamme (Oköfen), et silo en bois de capacité 6 tonnes (8 m³) Menuiseries : Double vitrage PVC et bois Assainissement : Tout-à-l'égout À visiter sans tarder ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO agence APImmobilier Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Chambres
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Pièces
86000
86000
€ cc/mois
Plateau à aménager 130 m² avec jardin !
Pélussin
42410
En exclusivité ! Charme garanti et grand potentiel ! Idéalement situé sur la commune de Pélussin, à seulement 11 km de Condrieu, je vous invite à découvrir ce superbe plateau à aménager d'environ 130 m², logeant au sein d'une charmante bâtisse en pierre, plein de potentiel ! Vous bénéficierez également d'un jardin privatif d'environ 106 m², ainsi que d'un superbe bois commun en terrasse d'environ 3 000 m² pour effectuer vos plus belles balades dans un cadre idyllique. Côté annexe, le bien dispose de deux caves d'environ 17 m². Aux abords de la bâtisse, vous retrouverez plusieurs places de stationnement. Ce bien saura vous charmer tant par son authenticité, que par sa situation géographique champêtre et baignant de nature ! À seulement quelques minutes des écoles et des commodités ! Nombre de copropriétaires : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE. Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO de l'agence APImmobilier de Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots.
197.2
4
Chambres
5
Pièces
168000
168000
€ cc/mois
Appartement 135 m² avec extérieur + local commercial 62 m² centre de Pélussin !
Pélussin
42410
*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité ! En plein centre de Pélussin, situé sur la place des Croix, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de la manière suivante : - Un appartement en triplex d'environ 135 m² comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux d'environ 35 m² avec balcon, et donnant sur une grande terrasse d’environ 34m², quatre belles chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un sanitaire indépendant. De plus, l'appartement dispose d'un grand garage de 43 m². - Un local commercial d'environ 62 m² avec deux vitrines, composé d'une pièce d'accueil, trois salles de consultation, sanitaire indépendant, local chaufferie, ainsi que de deux caves. Vous serez charmés par le confort qu'offre ce bien, tant pour sa localisation idéale proche des commodités, que par les équipements dont il dispose. À découvrir rapidement !! Contactez Chiara CAPUANO APImmobilier Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 5 lots.
597.04
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Chambres
0
Pièces
104700
104700
€ cc/mois
Terrain viabilisé à bâtir 597 m² à Pélussin !
Pélussin
42410
En exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes à pied du centre de Pélussin, je vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible de 597,04 m² déjà viabilisé ! La parcelle bénéficie également d’une sublime vue dégagée, afin de bâtir le bien de vos rêves ! À découvrir absolument ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
300.13
0
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0
Pièces
57400
57400
€ cc/mois
Terrain viabilisé à bâtir 300 m² à Pélussin !
Pélussin
42410
En exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes à pied du centre de Pélussin, je vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible de 300,14 m² déjà viabilisé ! La parcelle bénéficie également d’une sublime vue dégagée, afin de bâtir le bien de vos rêves ! À découvrir absolument ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
675.13
0
Chambres
0
Pièces
115500
115500
€ cc/mois
Terrain viabilisé à bâtir 675 m² à Pélussin !
Pélussin
42410
En exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes à pied du centre de Pélussin, je vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible de 675,12 m² déjà viabilisé ! La parcelle bénéficie également d’une sublime vue dégagée, afin de bâtir le bien de vos rêves ! À découvrir absolument ! Parcelles disponibles : Lot n°1 : 390,55 m² Lot n°2 : 324,44 m² Lot n°5 : 413 m² Lot n°6 : 345 m² Lot n°7 :435 m² Lot n° 9 : 675,13 m² Lot n°10 : 640,81 m² Lot n°14 : 312,44 m² Lot n°15 : 300,14 m² Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
616
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0
Pièces
135000
135000
€ cc/mois
Terrain constructible 616 m² au calme !
Saint-Maurice-l'Exil
38550
En exclusivité ! Situé sur les hauteurs de Saint-Maurice-l'Exil, venez découvrir ce superbe terrain constructible de 616 m² entièrement viabilisé ! Dans un secteur calme et arboré, à proximité des commerces, et à 10 min de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l'agence APImmobilier de Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92.79
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0
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142500
142500
€ cc/mois
Local commercial 92 m² en plein centre de Pélussin !
Pélussin
42410
Exclusivité d'agence ! Je vous invite à découvrir ce local commercial lumineux d'environ 92 m² en plein cœur de Pélussin ! Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un hall d'entrée suivi d'un espace toilette avec lave-mains, un bureau ouvert ainsi que quatre bureaux fermés. Vous disposerez en plus d'une belle cour partagée. Le local se trouve dans un immeuble construit en 2008, et il est possible de changer la destination du bien en habitation. Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques Chauffage : Au sol Assainissement : Tout-à-l'égout À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier à Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 45 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 780 €.
63.64
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0
Pièces
121500
121500
€ cc/mois
Idéal investisseur ! Local commercial 63 m² centre de Pélussin !
Pélussin
42410
Exclusivité d'agence ! IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce local commercial d'environ 63 m² en plein cœur de Pélussin ! Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée donnant sur l'accueil, deux bureaux fermés, ainsi qu'un espace toilette. Une cour partagée vient compléter ce bien. Le local se trouve dans un immeuble construit en 2008. Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques Chauffage : Radiateurs électriques Assainissement : Tout-à-l'égout À découvrir rapidement ! Beau potentiel ! Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier à Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 47 lots.
800
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0
Pièces
144000
144000
€ cc/mois
Terrain plat constructible 800 m² à Saint Michel sur Rhône !
Saint-Michel-sur-Rhône
42410
En exclusivité ! Sur la commune de Saint-Michel-sur-Rhône, à seulement 5 min de Condrieu, je vous invite à découvrir ce superbe terrain plat constructible d'environ 800 m² entièrement viabilisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO APImmobilier Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
207.4
0
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0
Pièces
170000
170000
€ cc/mois
Fond de commerce Boulangerie/Patisserie au centre de Pélussin !
Pélussin
42410
Sur la commune de Pélussin, venez découvrir ce joli commerce à très haut potentiel situé en plein cœur du centre village ! D'environ 207 m², il se compose d'une salle de réception ainsi que d'une vaste cuisine totalement aménagée. Ce projet saura répondre à vos attentes tant par son emplacement au cœur du Pilat, que par son généreux chiffre d'affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO APImmobilier de Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 2 lots. Pas de procédure en cours.
595
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Chambres
0
Pièces
130000
130000
€ cc/mois
Terrain constructible 595 m² au calme !
Saint-Maurice-l'Exil
38550
En exclusivité ! Situé sur les hauteurs de Saint-Maurice-l'Exil, venez découvrir ce superbe terrain constructible de 595 m² entièrement viabilisé ! Dans un secteur calme et arboré, à proximité des commerces, et à 10 min de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1190
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Chambres
0
Pièces
164000
164000
€ cc/mois
Terrain plat constructible 1 190 m² à Saint Michel sur Rhône !
Saint-Michel-sur-Rhône
42410
En exclusivité ! Sur la commune de Saint-Michel-sur-Rhône, à seulement 5 min de Condrieu, je vous invite à découvrir ce superbe terrain plat constructible d'environ 1 190 m² entièrement viabilisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Chiara CAPUANO APImmobilier Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
507
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Chambres
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83500
83500
€ cc/mois
Terrain viabilisé à bâtir 507 m² à Pélussin !
Pélussin
42410
*** VENDU PAR API *** En exclusivité ! Unique, au centre de la commune de Pélussin et dans un cadre exceptionnel, clos de mur en pierre et proche de toutes commodités, je vous invite à découvrir un terrain d'une superficie de 507 m² entièrement viabilisé dans un lotissement harmonieux et respectueux de l'environnement. À découvrir absolument ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Chiara CAPUANO de l’agence APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
570
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Chambres
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Pièces
115000
115000
€ cc/mois
Terrain constructible 570 m² au calme !
Saint-Maurice-l'Exil
38550
En exclusivité ! Situé sur les hauteurs de Saint-Maurice-l'Exil, venez découvrir ce superbe terrain constructible de 570 m² entièrement viabilisé ! Dans un secteur calme et arboré, à proximité des commerces, et à 10 min de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Chiara CAPUANO de l'agence APImmobilier de Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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