Audrey VIVIAND

NOUVEAUTÉ !!! APImmobilier Andrézieux bouthéon vous propose ce Local professionnel / artisanal brut (neuf) 173 m² située dans la zone ACTIPARC des Essarts à ANDREZIEUX BOUTHEON. Zone clos et sécurisé (portail automatique). Il se situe proche de l'axe autoroutier et à 1 km de l'aéroport, au cœur d'un environnement d'enseignes attractives (restauration, commerces, services). Il se compose d'un d'atelier brut en RDC, HSP 5,50 à 6,20 m, fluides en attente et d'une Mezzanine brute (esc. acier) : bureaux / stockage possibles, 2 parkings privatifs devant le local. - Ensemble clos et sécurisé (portail automatique). Loyer : 1 400 € HT / mois + 34 euros de charges TTC par mois. Frais d'agence : 1.260 € TTC Disponible immédiatement. Local rare, idéal pour un projet sur-mesure : contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-ÉTIENNE, LOUE T3 rénové de 76,11 m² situé en rez-de-chaussée dans une copropriété. L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant un accès direct à une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie offrant de nombreux rangements complète le bien. Une cave ainsi qu'un parking extérieur doté de places privatives sont compris dans le logement. Aucune procédure en cours au niveau de la copropriété. Les charges comprennent : charges d'immeubles, chauffage collectif, eau chaude, taxe d'ordures ménagères.. Loyer de 797,00 euros par mois charges comprises, dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 592,32 euros (soit 7,78 euros/m²), dont 166,59 euros pour l'état des lieux (soit 2,19 euros/m²). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter API ANDREZIEUX-BOUTHEON. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr