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Maison 4 pièces - 80 m² - Anneyron

VENDU
Vendu le 21/11/2025 par VALLA Olivier
Anneyron - 26140
Réf. 26140-19655
  • 80 m²
  • 3 chambres
  • 4 pièces
  • DPE : D
  • Terrain 1053 m²
  • Séjour 36 m²

Description

Au calme proche supermarché Anneyron

Anneyron , 10 minutes de l'échangeur A7 de Chanas, 10 minutes de la gare de Saint Rambert d'Albon (40 minutes lyon perrache et Part Dieu) . A 3 minutes à pied de l'Intermarché dans un environnement calme et verdoyant, au terrain paysagé. Découvrez cette maison à rafraichir dont l'isolation a été intégralement refaite, toutes les fenêtres changées en PVC double vitrage, nichée dans un écrin de verdure, dans un calme absolu en vue dégagée campagne et collines avoisinante. Cette maison " de maçon" traditionnelle se compose d'un atelier garage en rez-de-chaussée qui peut tout à fait être aménagé en pièce de vie supplémentaire, à l'étage vous trouverez une cuisine, un salon ouvert sur véranda la pièce ainsi ouverte libère 36 m². 3 chambres fonctionnelles (possibilité d'une quatrième en bas sans gros travaux) une salle d'eau . L'ensemble est à rafraichir, mais le potentiel est là à quelques dizaines de mètres de toutes les commodités, Intermarché à trois minutes à pied. Le plus : Terrain constructible divisible __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements et confort

  • 1 WC

Chauffage et énergie

  • Chauffage : Individuel
  • Énergie : Fioul
  • Système : Chaudière fioul
Olivier VALLA
Olivier VALLA
Conseiller Achat-Vente
Voir le profil de l'agent

Informations énergétiques

Consommation énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
    247kWh/m².an
  5. E
  6. F
  7. G
Emission de gaz
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
    49kgeqCO2/m².an
  5. E
  6. F
  7. G

Estimations des coûts annuels d’énergies du logement

entre 2 730 € et 3 770 € par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement. Prix moyen des énergies indexés sur l'année : 2021,2022,2023

APImmobilier Anneyron

18 Place Rambaud Anneyron 26140
+33474853657 anneyron@api-transaction.fr

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