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Maison 6 pièces - 157 m² - Anneyron

VENDU
Vendu le 09/10/2025 par VALLA Olivier
Anneyron - 26140
Réf. 26140-19247
  • 157 m²
  • 4 chambres
  • 6 pièces
  • DPE : C
  • Terrain 854 m²
  • Séjour 48 m²

Description

Centre Anneyron grande maison de plain-pied

Grande maison plain-pied de plus de 150 m² au centre Anneyron. Stéphane d’API vous propose cette belle maison de 2008 située au centre d’Anneyron (à 15 minutes de la gare SNCF de Saint Rambert d’Albon, trains à forte fréquence pour Lyon Part Dieu / Perrache en 40 minutes / à 15 minutes A7 échangeur de Chanas) Intégralement de plain-pied, cette très belle maison fonctionnelle située à quelques minutes à pied du centre-ville saura vous séduire par ses volumes et sa tranquillité. La maison vous accueille par un très beau séjour, au sol type parquet, très lumineux, de plus de 45 m². Une superbe cuisine ouverte, meublée et équipée, agrémente cet espace de vie. Vous aurez la possibilité de , en plus, si vous le souhaitez, pour les grands repas de famille, de sa très grande véranda qui vous offrira une belle vue sur le jardin arboré, sans vis à vis, intégralement plat de plus de 850 m². Cette maison très fonctionnelle possède un grand cellier, espace idéal de rangement, et de nombreux placards, une très belle salle d’eau. Quatre chambres confortables, dont une très grande de plus de 17 m², pouvant être autonome avec sa propre salle d’eau et entrée indépendante au choix, complètent ces prestations. Évidemment, un garage double, avec porte électrique séquentielle, et un cabanon de jardin sur dalle, vous permettront de garer vos véhicules, ranger et stocker le matériel de jardin ou de loisir. Au calme, dans un écrin de verdure, bénéficiant d’une belle terrasse, cette maison est parfaite pour accueillir votre vie de famille. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve) complété par trois clims réversibles et un poêle à granulés . N’hésitez pas à contacter Stéphane API Anneyron. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements et confort

  • 1 WC

Chauffage et énergie

  • Chauffage : Individuel
  • Énergie : Aérothermie, Gaz de ville
  • Système : Chaudière gaz, Climatisation réversible
Olivier VALLA
Olivier VALLA
Conseiller Achat-Vente
Voir le profil de l'agent

Informations énergétiques

Consommation énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
    106kWh/m².an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Emission de gaz
  1. A
  2. B
  3. C
    13kgeqCO2/m².an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Estimations des coûts annuels d’énergies du logement

entre 1 800 € et 2 500 € par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement. Prix moyen des énergies indexés sur l'année : 2021,2022,2023

APImmobilier Anneyron

18 Place Rambaud Anneyron 26140
+33474853657 anneyron@api-transaction.fr

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