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Immeuble - 116 m² - Anneyron

VENDU
Vendu le 24/04/2025 par VALLA Olivier
Anneyron - 26140
Réf. 26140-19039
  • 116 m²
  • DPE : C
  • Terrain 411 m²

Description

Immeuble de rapport pour investisseur

Immeuble de rapport situé en cœur de ville à Anneyron, avec locataires en place, aucun arriérés de loyers. L'immeuble se compose de 3 logements existants , un T1 , un Duplex de Type 2 , et un T1 esprit loft . Les logements ont été intégralement rénovés ils offrent donc une vraie pérennité locative pour les années à venir , cuisines meublées et équipées. Le loyer net perçu de l'ensemble est de 15 323 € hors charges, la taxe foncière de 691 € Historique complet de gestion. Le bien dispose de stationnements Possibilité de rénover un logement supplémentaire sur grange existante ( permis accordé) et droit à construire résiduel. Cet immeuble représente l'unique actif d'une SCI IR, créer en 2010 , il offre donc la possibilité de profiter de son antériorité fiscale. Pour toutes informations complémentaires contacter Stéphane API __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Olivier VALLA
Olivier VALLA
Conseiller Achat-Vente
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Informations énergétiques

Consommation énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
    176kWh/m².an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Emission de gaz
  1. A
    5kgeqCO2/m².an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Estimations des coûts annuels d’énergies du logement

entre 400 € et 590 € par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement. Prix moyen des énergies indexés sur l'année : 2021

Découvrir l'agence

APImmobilier Anneyron

18 Place Rambaud Anneyron 26140
+33474853657 anneyron@api-transaction.fr
Voir les biens à la vente de l'agenceHonoraire de l'agence

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