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61.44
m²
2
Chambres
B
209697
209697
€
SPECIAL INVESTISSEUR ! API vous propose à la vente un appartement entièrement meublé de type T3, situé au troisième étage, à Tain l’Hermitage, emplacement de 1er choix, avec vue sur les coteaux. Investissez en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et assurez-vous un complément de revenus. Bénéficiez d'une FISCALITE AVANTAGEUSE, d'une EXCELLENTE RENTABILITE et d'un INVESTISSEMENT SECURISE (loyer et gestion garantis). En centre bourg, conçue pour des seniors autonomes, Résidence Bien Vivre vous permet d’acquérir un appartement avec terrasse privative et place de parking ainsi que des prestations de haute qualité. DEMANDEZ CHRISTEL CHAIZE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 56 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 0 €. Pas de procédure en cours.
45.067309,4.851576
Appartement
9.6
B
Vente
Tain-l'Hermitage
26600
Appartement
209697
€
* Localisation approximative du bien
65.17
m²
2
Chambres
C
145000
145000
€
Clérieux
26260
*** BAISSE DE PRIX *** APImmobilier Tain l'Hermitage vous présente cette magnifique maison d'une surface de 65 m² sur 2 étages en copropriété verticale situé dans un lotissement calme et ensoleillé à Clérieux. Cette maison dispose d'une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement ouverte sur le salon/séjour. À l'étage, vous retrouverez, un wc indépendant et deux grandes chambres dont une avec un dressing et l'autre avec un espace de douche. Un agréable extérieur ainsi qu'un garage situé en sous-sol et équipé d'un point d'eau viennent compléter le bien. Équipements : pompe à chaleur (air/air) installée en 2023 - chauffe-eau électrique - porte garage électrique - fenêtre bois double vitrage - volets pliants en aluminium. Pour plus de renseignements ou pour convenir d’une visite, contactez Soline BESSET - APImmobilier TAIN-L'HERMITAGE. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.
45.076416,4.959324
Maison
124
C
Vente
Clérieux
26600
Maison
145000
€
* Localisation approximative du bien
58.49
m²
2
Chambres
C
125000
125000
€
****EXCLUSIVITÉ **** APIMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ d'environ 60 m² au cœur de Saint-Vallier (26240) L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard coulissant offrant un espace de rangement optimal, un vaste salon/séjour donnant accès à un balcon, une cuisine, moderne, entièrement meublée et équipée, accompagnée d'un cellier attenant pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Opportunité à ne pas manquer. Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez : Soline BESSET - APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 36 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 600 €. Pas de procédure en cours.
45.178529,4.814732
Appartement
3
C
Vente
Saint-Vallier
26600
Appartement
125000
€
* Localisation approximative du bien
77.1
m²
2
Chambres
F
89000
89000
€
APIMMOBILIER vous présente ce bel appartement traversant de 76 m², idéalement situé au sein d'une copropriété récemment rénovée, en plein cœur de SAINT-VALLIER. Venez découvrir un appartement fraichement rénové et lumineux. Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur un joli balcon, une salle à manger, une cuisine moderne et entièrement équipée avec un cellier attenant. Côté nuit, profitez de 2 grandes chambres dont une donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un Wc indépendant. Afin de compléter, l'appartement bénéficie d'une cave et d'un parking extérieur commun. Fenêtres neuves (double vitrage PVC) et chauffage individuel (Gaz de ville). Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour convenir une visite, contactez BESSET Soline - APIMMOBILIER __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 20 lots. Pas de procédure en cours.
45.178529,4.814732
Appartement
F
Vente
Saint-Vallier
26600
Appartement
89000
€
* Localisation approximative du bien
53.72
m²
2
Chambres
G
89900
89900
€
APIMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison de ville d'environ 54 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint-Vallier, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, retrouvez une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux complètement ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous bénéficierez de 2 belles chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. Afin de compléter ce bien, des combles aménageables offrant une surface au sol de 30 m², idéal pour agrandir votre espace de vie ! À l'extérieur, vous profiterez d'une cour partagée, idéale pour vos moments de détente. Cette maison est une excellente opportunité d'investissement, notamment avec sa proximité des commodités, d'une grande place de stationnement, ainsi que de sites d'intérêt remarquables tels que le Château de Diane de Poitiers et les halles historiques. Son cadre atypique et son emplacement recherché en font un bien rare sur le marché. N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.178529,4.814732
Maison de village
G
Vente
Saint-Vallier
26600
Maison de village
89900
€
* Localisation approximative du bien
77
m²
3
Chambres
C
87000
87000
€
APIMMOBILIER vous propose ce bel appartement traversant d'environ 77 m², idéalement situé dans une copropriété récemment rénovée, au cœur de SAINT-VALLIER. Découvrez un bien lumineux composé d'un hall d'entrée, d'un salon ouvrant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente, une cuisine fermée, équipée d'un cellier pour un maximum de praticité. Côté nuit : trois chambres spacieuses, dont une avec placard intégré et accès à un balcon privatif, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, une cave est incluse. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée) et de la gare, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. ✅ INVESTISSEMENT LOCATIF ✅ - Ancien loyer : 540€ /mois - Rentabilité / Rendement : 7,4% BRUT Annuel - Secteur dynamique / bien recherché / Copropriété rénovée Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour convenir une visite, contactez BESSET Soline - APIMMOBILIER. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 20 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 494 €. Pas de procédure en cours.
45.178529,4.814732
Appartement
3
C
Vente
Saint-Vallier
26600
Appartement
87000
€
* Localisation approximative du bien
88
m²
3
Chambres
E
249000
249000
€
Andance
07340
*** NOUVEAUTÉ *** APIMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison d’environ 90 m², idéalement située sur la commune d'Andance, offrant un magnifique cadre à proximité des vignes et une vue dégagée. L’habitation se compose d’un hall d’entrée, d’un salon ouvert sur une salle à manger, de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants avec point d’eau. Le sous-sol complet vous offre un vaste espace garage, un point d’eau et une zone de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 2 725 m² agrémenté d’arbres fruitiers et d’un panorama magnifique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Soline BESSET - APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.241348,4.799822
Maison
2725
E
Vente
Andance
26600
Maison
249000
€
* Localisation approximative du bien
42.15
m²
1
Chambres
E
79000
79000
€
APIMMOBILIER vous propose cet appartement de 42 m², situé dans une copropriété au cœur de SAINT-VALLIER. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et sécurisé. L'appartement se compose d’une cuisine, d’un salon/séjour lumineux, d’une chambre comprenant d'une salle d’eau attenante ainsi qu'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire. En complément, l’appartement comprend une cave privative, idéale pour le rangement. INVESTISSEMENT clé en main 🔑 : ✅ Appartement actuellement loué : 441 € /mois, soit 5 292 € de revenus annuels ✅ Loyers garantis par l'état ✅ Locataire en place depuis + de 10 ans ✅ Charges faibles : 45 € /mois (540 € /an) ✅ Une cave privative : un atout pour les locataires En plus de l’appartement, un garage est également INCLUS et LOUÉ, à un locataire distinct, générant une source de revenus supplémentaire. 🚗 💵 Rentabilité BRUTE annuelle totale : 7,4 % 📍 Emplacement stratégique : à proximité des commodités, commerces et transports, garantissant une forte demande locative. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour convenir une visite, contactez BESSET Soline - APImmobilier TAIN-L'HERMITAGE __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 27 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 528 €. Pas de procédure en cours.
45.180898,4.814758
Appartement
E
Vente
Saint-Vallier
26600
Appartement
79000
€
* Localisation approximative du bien
121.5
m²
4
Chambres
D
285000
285000
€
APIMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante propriété, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, semi-ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée, un espace buanderie/cellier et une chambre avec une salle d'eau et WC. À l'étage, 3 chambres dont une avec une jolie véranda, un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau. Côté annexes, profitez de plusieurs caves, d'un garage, d'un local technique ainsi que d'un atelier. Le tout sur une parcelle entièrement close et arborée, agrémentée d'une belle piscine et d'un coin cuisine extérieur. Vous serez séduit par ce bien de qualité, entretenu régulièrement ! Pour plus de renseignements ou pour convenir d’une visite, contactez Soline BESSET - APIMMOBILIER __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.178529,4.814732
Maison
2000
D
Vente
Saint-Vallier
26600
Maison
285000
€
* Localisation approximative du bien
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