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Maison 10 pièces - 222 m² - Sarras

406 700 €Charge : vendeurCalculatrices financières
Sarras - 07370
Réf. 26600-20105
  • 222 m²
  • 6 chambres
  • 10 pièces
  • DPE : D
  • Terrain 879 m²

Description

BELLE MAISON EN PIERRE DE CARACTERE

Propriété de caractère, idéale famille ou projet professionnel. À découvrir au cœur de Sarras àdeux pas des écoles, de la rivière, des commerces et des commodités. Cette magnifique propriété de caractère allie charme, volumes et prestations de qualité. Maison principale comprenant cuisine fermée et équipée, grand salon séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, 3 chambres à l'étage, salle de bains et 2 WC. Grand grenier aménageable avec ouverture existante ainsi qu'une grande cave voutée idéale pour déguster des vins. Nous avons également un appartement type 3 indépendant comprenant cuisine équipée, salon, deux chambres salle de bains et WC. Parfait pour logement familiale, locatif ou profession libérale. Un grand garage double carrelé avec chaufferie. Terrain clos et arboré avec puits et arrosage automatique. Grande terrasse devant la maison avec un store banne. Dépendance : un atelier de 170m² avec mezzanine comprenant plusieurs entrées, son terrain privatif indépendant avec son entrée indépendante. Idéale pour une activité artisanale, un projet d'accueil ou pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche du centre. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements et confort

  • 3 salles de bain
  • 2 WC

Chauffage et énergie

  • Chauffage : Individuel
  • Énergie : Gaz de ville
  • Système : Chaudière gaz

Informations financières

  • Taxe foncière : 2 319 € / an
Nadia MARCHAND
Nadia MARCHAND
Conseillère Achat-Vente
Voir le profil de l'agent

Informations énergétiques

Consommation énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
    170kWh/m².an
  5. E
  6. F
  7. G
Emission de gaz
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
    37kgeqCO2/m².an
  5. E
  6. F
  7. G

Estimations des coûts annuels d’énergies du logement

entre 3 380 € et 4 620 € par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement. Prix moyen des énergies indexés sur l'année : 2025

Découvrir l'agence

APImmobilier Tain l'Hermitage

18 rue du 11 Novembre Tain-l'Hermitage 26600
+33482771432 tain@api-transaction.fr
Voir les biens à la vente de l'agenceHonoraire de l'agence

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